immobili in vendita/MIETEN
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Luminoso, accogliente e invitante: queste parole riassumono l'essenza di questa struttura.
In un condominio ben tenuto e gestibile vi attende un attraente appartamento di 2 1/2 locali. L'ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone, a una camera da letto, a una cucina abitabile e a un bagno con luce naturale e doccia a pioggia. La spaziosa cucina abitabile è dotata di una cucina attrezzata come nuova. Il bagno con luce naturale offre un accesso diretto alla camera da letto e un altro conduce direttamente alla spaziosa zona d'ingresso, in modo che i vostri ospiti non debbano passare attraverso la vostra camera da letto ma abbiano accesso diretto.
I fatti
- Luminoso, soleggiato e con vista
- Doccia a pioggia
- Area salotto comune all'aperto
- Balcone
- Cantina inclusa
La zona giorno, con cucina abitabile integrata, è dotata di pavimenti in laminato e l'area esterna offre molte opportunità per creare un'atmosfera accogliente. Il balcone adiacente, esposto a sud, offre un luogo piacevole dove sedersi. Le conifere dietro la casa offrono un po' di ombra dal caldo sole di mezzogiorno. L'appartamento dispone anche di un locale cantina e di una lavanderia comune. Volete saperne di più? Allora non esitate a prenotare il vostro appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di chiamarvi.
La combinazione di vita a contatto con la natura e vicinanza alla città rende questo terreno un luogo ideale per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.
Il terreno edificabile, completamente sviluppato, si trova in una posizione leggermente elevata e privilegiata nelle immediate vicinanze del centro del paese, dove l'accesso attraverso la strada laterale è garantito tutto l'anno. La proprietà è esposta completamente a sud e offre un'ottima illuminazione solare e un meraviglioso panorama senza ostacoli sulla natura, sui boschi, sui prati e sulle montagne.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Vista molto soleggiata e senza ostacoli, grazie alla zona agricola
+ PROGETTO: disponibile su richiesta e incluso nel prezzo di acquisto
+ ZONA RESIDENZIALE: Zona residenziale 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS: Privacy, utilizzabile tutto l'anno, sviluppato, senza vincoli architettonici
+ ACCESSO: centrale e completamente sviluppato
+ 0,45 Utilizzo
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Posizione
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Questo moderno appartamento si trova in un lussuoso edificio di nuova costruzione a Dubai ed è ora disponibile per l'acquisto. L'appartamento dispone di 2 ampie stanze che possono essere utilizzate in modo ottimale come camera da letto e zona giorno. Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è inondato di luce e offre una fantastica vista sulla città e sul mare.
L'arredamento di alta qualità e il design moderno rendono questo appartamento un vero punto di forza. L'ampio balcone invita a trascorrere piacevoli serate all'aperto e la cucina a vista con elettrodomestici di alta qualità offre ai cuochi dilettanti molto spazio per gli esperimenti culinari.
La camera da letto ha un bagno privato con doccia e vasca da bagno, arredato con materiali di alta qualità. Un altro bagno offre ulteriore comfort.
L'appartamento si trova in un edificio nuovo di prima classe con arredi lussuosi e offre ai suoi residenti numerosi servizi come una sala fitness, una piscina e un servizio di portineria. Nel prezzo di acquisto è incluso anche un posto auto nel garage dell'edificio.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento di visione personale. Non vediamo l'ora di vedervi!
Appartamento esclusivo sulla famosa Marina di Dubai - posizione top per una vita di alto livello!
Questo lussuoso appartamento di prima occupazione si trova all'11° piano di un modernissimo complesso residenziale nel centro della ricercata Dubai Marina. Con una superficie totale di 224,1 m², questo appartamento dal design elegante dispone di un totale di 6 stanze, tra cui 3 spaziose camere da letto e 5 bagni.
La zona giorno a pianta aperta è caratterizzata da finestre a tutta altezza che offrono una vista panoramica mozzafiato sullo skyline di Dubai e sul mare. Qui troverete anche l'accesso a un ampio balcone, dove potrete trascorrere serate rilassanti con vista sul porto turistico.
La cucina ultramoderna è completamente attrezzata e, oltre a un'isola, offre spazio sufficiente per un'accogliente zona pranzo. Le camere da letto sono tutte dotate di bagno privato e offrono quindi un'ampia privacy. La camera da letto principale è dotata anche di una cabina armadio.
L'arredamento di alta qualità di questo appartamento non lascia nulla a desiderare: Aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, armadi a muro e pavimenti in marmo sono di serie. Un punto di forza è l'accesso ai servizi esclusivi del complesso residenziale, che comprendono una palestra, una piscina e un servizio di portineria.
Il terreno dell'appartamento si estende per 258 m² e offre quindi spazio sufficiente per la progettazione individuale e per l'uso all'aperto.
Scoprite di persona questa offerta speciale e fissate una visita oggi stesso!
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Non esiste una proprietà paragonabile in vendita e forse nemmeno nel resto d'Europa. L'architettura e probabilmente la villa moderna più lussuosa attualmente in vendita nella Piana di Linth. La villa è stata progettata su più livelli per offrire il massimo del comfort e della privacy.
Programma della camera:
- SOTTOSTRATO: 5 posti auto sotterranei, bicicletta, anticamera, riscaldamento/cantina, lavanderia, cantina/locale hobby
- PIANO TERRA: Ingresso, galleria, WC/doccia per gli ospiti, ingresso, camera per gli ospiti, home office/ufficio 35m2, ampio soggiorno 53m2, grande cucina da pranzo 40m2, camino con funzione di riscaldamento (calore passivo), dispensa 12m2, terrazzo, giardino
- PIANO SUPERIORE: ingresso, galleria, 6 camere da letto, 2 bagni, spogliatoio, balcone, terrazza.
La zona giorno principale è composta da una sala di ricevimento formale e da un soggiorno familiare più informale e accogliente con accesso alla terrazza e al giardino, collegato alla spettacolare cucina e alla dispensa e alla sala da pranzo con camino (funzione di riscaldamento) e vista panoramica. I giardini combinano l'atmosfera mediterranea con quella sudalpina e collegano visivamente la villa con il panorama montano.
Questa eccezionale proprietà privata si trova sopra la piana della Linth con vista sul lago di Zurigo e sull'intero panorama montano con Svitto, Zurigo, Argovia, San Gallo e Glarona e offre una vista spettacolare e imprendibile. Vivere in questa spaziosità trasmette la sensazione di "vivere in una residenza". L'arredamento esclusivo e di buon gusto, gli interni di alta qualità e la perfezione in ogni dettaglio soddisfano le esigenze più elevate.
Fatti:
Generazione di energia specializzata
Pompa di calore e in alternativa riscaldamento solare e a legna
Posizione esclusiva con accesso carrabile
Vista libera e soleggiata
5 parcheggi sotterranei
3-4 posti auto all'aperto
Ufficio separato per la casa come area per nonni/ospiti
Sala hobby a. A. con wellness, sauna, fitness
L'acquisto del lotto è legato a un obbligo architettonico. L'obbligo architettonico comprende 100% di servizi di base ai sensi della norma SIA 102. 10% dell'importo di costruzione sono previsti per la remunerazione dei corrispondenti servizi di progettazione, per cui è fissato un importo minimo di costruzione di 1.500.000 franchi svizzeri per uno sviluppo adeguato del lotto. Le quote dei singoli servizi architettonici possono essere modificate di comune accordo. Gli elementi di costo aggiuntivi, come le spese accessorie e le prestazioni di terzi, non sono inclusi negli onorari e devono quindi essere pagati separatamente. Visitate il cantiere e verificate di persona. Ulteriori informazioni sono contenute nella documentazione di vendita allegata.
Scoprite questa interessante proprietà in un incontro personale. Saremo lieti di inviarvi l'esposizione con un link per il tour virtuale in 3D o di accompagnarvi in loco e siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare un incontro personale in qualsiasi momento.
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