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Numero di camere 2

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Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.

La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.

VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)

Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.

I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.

Numero di camere 2 Spazio abitativo 186 m² Numero di posti auto 2 Anno di costruzione 2023 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 18 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 1 Disponibile presso Su accordo Stato dell'oggetto Prima occupazione Prezzo su richiesta 1 Tempo di percorrenza autostrada più vicina 1 Tipo di passo Garage
Numero di camere 2 Area della trama 69.6 m²

Posizione

Numero di camere 2 Area della trama 69.6 m² Spazio abitativo 52.5 m² Anno di costruzione 2027 Disponibile presso Su accordo Stato dell'oggetto Prima occupazione
Numero di camere 4

Questo appartamento di 4 stanze colpisce per il fantastico stile di casa su 2 piani e per la vista mozzafiato.

A colpo d'occhio:

+ POSIZIONE: elevata, senza traffico di transito, tranquilla, adatta alle famiglie, direttamente sul comprensorio sciistico di Samnaun-Ischgl
+ VISTA MONTAGNA: panorama montano di prima classe
+ CONDIZIONE: costantemente ben mantenuto
+ Punti salienti: Concetto planimetrico, posizione micro e macro, vista, seconda casa, potenziale di rendimento, acquisto dell'intera proprietà
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ PARCHEGGIO: 2x parcheggio esterno incluso

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG

Numero di camere 4 Spazio abitativo 89 m² Numero di posti auto 2 Tipo di riscaldamento Riscaldamento della stufa Anno di costruzione 1981 Distribuzione del calore Stufa a caminetto Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2023 Anno di ristrutturazione 2010 Anno di ristrutturazione 2000 Qualità dell'attrezzatura normale Numero di posti auto all'aperto 2 Tipo di passo Parcheggio esterno
Numero di camere 3

In vendita un esclusivo trilocale al 28° piano di un lussuoso complesso di nuova costruzione a Dubai. L'appartamento offre un ampio soggiorno, due camere da letto, un'ulteriore camera per gli ospiti o ufficio, due bagni e una moderna cucina attrezzata su una superficie totale di 177 m². Grazie alle ampie finestre e all'altezza della stanza di oltre 3 metri, l'appartamento è molto luminoso e offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare.

L'appartamento è di prima occupazione e può essere consegnato arredato su richiesta dell'acquirente. L'appartamento comprende anche un garage nel seminterrato dell'edificio. Il complesso di nuova costruzione offre ai suoi residenti numerosi servizi come piscina, centro fitness, spa, servizio di portineria e sicurezza 24 ore al giorno.

La posizione dell'edificio è ideale: negozi, ristoranti e caffè sono tutti raggiungibili a piedi. Anche la famosa spiaggia di Dubai è a pochi minuti di distanza. Grazie alla sua posizione centrale, il quartiere è ben collegato ai trasporti pubblici e offre un rapido accesso al centro città e all'aeroporto.

Questa offerta esclusiva è perfetta per gli acquirenti più esigenti che cercano un condominio di alta qualità in uno dei quartieri più ricercati di Dubai. Scoprite di persona la qualità di questa proprietà e fissate una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Numero di camere 3 Spazio abitativo 177 m² Numero di posti auto 2 Anno di costruzione 2023 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 22945 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 15 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 28 Disponibile presso Su accordo Stato dell'oggetto Prima occupazione Tempo di percorrenza autostrada più vicina 1 Tipo di passo Garage
Numero di camere 7

Questo gioiello di ristorante gode di una posizione soleggiata e centrale in una zona esclusiva. Disposto su 2 piani, offre una gamma completa e moderna con posti a sedere e 2 ampie terrazze. Al piano terra si trovano una panetteria e un ristorante con posti a sedere all'aperto. Al 1° piano si trova un ristorante con cucina, magazzino e 2 grandi terrazze nell'area esterna.

A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: posizione esclusiva
+ MODERNIZZATO: ristrutturato nel 2023, attrezzature moderne
+ OFFERTA: Ristorante, Baar, caffè, panetteria, 2 posti, terrazza
+ Posti a sedere: 250 in totale
+ PARCHEGGIO: parcheggi pubblici in loco
+ BUSINESS: tutte le autorizzazioni disponibili, possibilità di contratto di 5 anni

PROGRAMMA SPAZIALE:
- Piano terra: ristorante / panetteria / zona salotto / Baar
- 1° piano: ristorante / 2 terrazze / ripostiglio
- 2° piano: ripostiglio

Questo ristorante con panetteria e caffetteria offre numerosi posti a sedere in una posizione tranquilla e soleggiata.
per i pellegrini e i visitatori dell'Abbazia di Einsiedeln.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi un'esposizione con ulteriori informazioni.
Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Numero di camere 7 Anno di costruzione 1950 Stato dell'oggetto come nuovo L'ultimo ammodernamento 2024 Anno di ristrutturazione 2023 Anno di ristrutturazione 2020 Qualità dell'attrezzatura di lusso
Numero di camere 1 Area della trama 73.6 m²

Posizione

Numero di camere 1 Area della trama 73.6 m² Spazio abitativo 52.5 m² Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 10 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 326 Disponibile presso Su accordo Prezzo su richiesta 1 Tempo di percorrenza autostrada più vicina 1
Numero di camere 2 Area della trama 59.9 m²

Posizione

Numero di camere 2 Area della trama 59.9 m² Spazio abitativo 44 m² Anno di costruzione 2027 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 21024 Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 27 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 89 Disponibile presso Su accordo Stato dell'oggetto Prima occupazione Tempo di percorrenza autostrada più vicina 17
Numero di camere 1 Area della trama 60.4 m²
Numero di camere 1 Area della trama 60.4 m² Spazio abitativo 52.5 m² Disponibile presso Su accordo Prezzo su richiesta 1
Area della trama 1375 m²

In una posizione centrale, in un quartiere residenziale chiuso e riservato, si trova un condominio ad alto rendimento con 18 unità, completamente affittato.

A colpo d'occhio:

+ CONDIZIONE: ben tenuto, pronto a trasferirsi
+ FATTI: investimento redditizio con oltre 4,5 % di rendimento lordo
+ REDDITI DA AFFITTO: Redditi da locazione CHF 285'000.-.
+ UNITÀ: 8 appartamenti da 4,5 stanze + 10 appartamenti da 5,5 stanze
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSTI AUTO: 20 posti auto all'aperto

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 1375 m² Spazio abitativo 1460 m² Numero di posti auto 20 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 1977 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 5.48 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento, radiatore Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 34 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 9 Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2020 Anno di ristrutturazione 2011 Anno di ristrutturazione 2002 Qualità dell'attrezzatura normale Tempo di percorrenza autostrada più vicina 5 Numero di posti auto all'aperto 20 Tipo di passo Parcheggio esterno, garage Cubatura 7435
Area della trama 185.5 m²

Posizione

Area della trama 185.5 m² Spazio abitativo 185.5 m² Anno di costruzione 2024 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 59753 Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 51 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 600 Disponibile presso Su accordo Stato dell'oggetto Prima occupazione Tempo di percorrenza autostrada più vicina 41
Area della trama 247 m²

Vi offriamo un interessante investimento immobiliare in blocco, in una posizione privilegiata, soleggiata e centrale. Ci sono 3 appartamenti e un ottimo parcheggio. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione.

Programma della camera:

Unità 2: appartamento di 2,5 locali di ca. 56 m²
Reddito netto da locazione previsto: CHF 1'200.-.

Unità 1: appartamento di 3,5 locali, ca. 50m²
Reddito netto da locazione previsto: CHF 2.000

Unità 3: appartamento di 5,5 locali di circa 130 m²
Reddito netto da locazione previsto: CHF 2.500

Fatti:

+ Decidete voi stessi
+ Posti auto disponibili
+ Ritorno netto di 3.1%

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 247 m² Spazio abitativo 235 m² Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 2022 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 2529 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 19 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 1 Disponibile presso Immediatamente Stato dell'oggetto Prima occupazione Tempo di percorrenza autostrada più vicina 10 Numero di posti auto all'aperto 1
Numero di camere 3
Numero di camere 3 Spazio abitativo 177 m² Numero di posti auto 2 Anno di costruzione 2023 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 198 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 15 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 382 Disponibile presso Su accordo Stato dell'oggetto Prima occupazione Tempo di percorrenza autostrada più vicina 10 Tipo di passo Garage
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