immobili in vendita/MIETEN
Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento: un interessante lotto di terreno di 716 m² che offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo. Sul lotto è possibile costruire fino a tre piani, per una superficie lorda edificabile di oltre 744 m².
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: casa indipendente esistente (1971) con 5,5 locali che può essere ampliata
+ OPPORTUNITA' DI NUOVA COSTRUZIONE: due case bifamiliari a due piani pieni + mansarda o quattro grandi appartamenti.
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, quartiere di ville.
+ POSIZIONE: soleggiato tutto il giorno, vista panoramica lontana, vicino alla natura per scopi ricreativi, vicolo cieco
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Questo moderno appartamento si trova al 3° piano di un esclusivo complesso residenziale ad Al Furjan, un popolare quartiere di Dubai. L'appartamento di 111,2 m² dispone di 3 ampie stanze, 3 bagni e offre quindi spazio sufficiente per una coppia o una piccola famiglia.
Il soggiorno è il punto di incontro centrale dell'appartamento e offre una splendida vista sulla città attraverso le finestre a tutta altezza. L'adiacente cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità e invita a cucinare e gustare i pasti insieme. Da qui si accede anche allo spazioso balcone, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto.
Le 3 camere da letto sono tutte dotate di armadi a muro e offrono un ampio spazio di archiviazione. Due delle camere da letto hanno il proprio bagno privato, mentre il terzo bagno può essere utilizzato da tutti i residenti.
L'appartamento dispone anche di aria condizionata, di un WC per gli ospiti e di un parcheggio sotterraneo. Un punto di forza del complesso residenziale è la grande piscina comunale, che offre il necessario refrigerio nelle giornate più calde.
Il terreno del complesso residenziale è di 149,5 m² in totale e, oltre alla piscina, offre anche un bellissimo giardino paesaggistico con aree salotto. La posizione di Al Furjan è molto centrale e offre le migliori strutture per lo shopping e il tempo libero, oltre a buoni collegamenti di trasporto.
Nel complesso, si tratta di una fantastica proprietà in una popolare area residenziale di Dubai, adatta sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Scoprite di persona i vantaggi di questo appartamento durante una visita e fissate un appuntamento oggi stesso.
Posizione
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Un capolavoro di perfezione in ottime condizioni. Tranquillo ed elegantemente rifinito con attenzione ai dettagli. Su un unico livello, l'appartamento moderno offre 118 m² di spazio abitativo e 28 m² di terrazza coperta. I pavimenti sono completamente rivestiti di parquet di campagna. I bagni moderni sono dotati di finestre, vetri, belle piastrelle in ceramica ed eleganti mobiletti.
La cucina, ben studiata, offre un design all'avanguardia con elettrodomestici di alta qualità, ampio spazio di archiviazione e la massima qualità. Tutte le porte sono in legno pregiato, esteticamente gradevole. La camera da letto principale dispone di uno spazioso spogliatoio con porte scorrevoli e di un bagno ampio e luminoso che non lascia nulla a desiderare.
A colpo d'occhio:
+ COMFORT: ben studiato, spazioso, senza soglie, ascensore, adatto all'età
+ TERRAZZA: Soggiorno con accesso alla terrazza, splendida vista.
+ CUCINA: Completamente attrezzata, 2 stelle filanti, Quooker, design moderno
+ BAGNI: 2 bagni completi, 1 vasca da bagno
+ PARCHEGGIO: 2 posti auto sotterranei inclusi
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione Minergie, certificata
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Un palazzo tutto vostro, come un villaggio turistico, una privacy assoluta, questa è solo una piccola parte di ciò che vi viene offerto qui.
Il vostro giardino è come un'isola a sé stante. Completamente al riparo dalla vista e in una tranquillità idilliaca. L'orientamento di questa villa con carattere di castello è di prim'ordine, in quanto si è baciati dal sole tutto il giorno.
A colpo d'occhio:
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: vista senza ostacoli su un panorama di 365 gradi
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro senza limitazioni, oasi di benessere.
+CONDIZIONE: Come nuovo, esterno curato
+ PARCHEGGI: 10 posti auto esterni inclusi
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Investimento vantaggioso con una resa entusiasmante di oltre 5,1 % e 4 unità con redditi da locazione redditizi.
L'edificio è in buone condizioni e si trova in una posizione soleggiata e centrale nel centro del paese di Schwanden, Glarona. Offre 235 m² di spazio abitativo su 4 piani su un terreno di 163 m². Il condominio è stato ammodernato nel 2023, è attualmente affittato e funziona con riscaldamento a gasolio.
A colpo d'occhio:
+ RENDIMENTO: oltre 5,1 % di rendimento netto
+ SPECCHIO D'AFFITTO: reddito annuo da locazione CHF 39'420.-.
+ Posti a sedere: Tutte le unità dispongono di una terrazza privata.
+ PARCHEGGIO: parcheggi pubblici in loco
PROGRAMMA SPAZIALE:
- Piano terra: 1,5 ufficio/hobby arredato / 1 x vetrina - CHF 440.- / CHF 150.-
- Primo piano: 2 appartamenti di 3,5 locali, arredati - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x appartamento di 3,5 locali - CHF 850.-
Questo investimento immobiliare offre un deposito per biciclette, vari magazzini, una cantina, locali accessori e un piazzale comune e un'area salotto per tutte le unità.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)
Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
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