immobili in vendita/MIETEN
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Una magnifica proprietà ideale per una coppia o una famiglia, questa è l'occasione per possedere una casa propria, pronta per essere abitata. Questo capolavoro colpisce per le sue condizioni curate ed è dotato di una moderna cucina attrezzata. All'appartamento appartiene anche un vano cantina. L'appartamento viene venduto con i diritti di costruzione.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: centrale, tranquilla zona residenziale, soleggiata e con tanto spazio per rilassarsi
+ MODERNO: Design senza tempo, pianificazione degli ambienti ben studiata
+ PARCHEGGIO: 1 posto auto in garage incluso nel prezzo. È possibile acquistare un ulteriore posto auto.
+ VISTA: vista libera e ampia privacy
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ Condizione: continuamente molto ben mantenuto, nessun investimento richiesto, pronto a muoversi in.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Fine e buono per il gusto squisito.
Questo grazioso gioiello risale al 1930 circa ed è stato ricostruito intorno al 1968, secondo le vecchie informazioni. Colpisce per la sua posizione idilliaca, con vista sul paesaggio montano circostante. La proprietà che desiderate non ha un seminterrato, è composta da un piano terra con una mansarda trasformata e necessita di una ristrutturazione. Il piano terra comprende un disimpegno, un ampio soggiorno con camino e un'altra grande stanza - un tempo separata da un muro - adibita a due camere per bambini. Al piano terra si trovano anche un WC per gli ospiti con doccia e una spaziosa cucina, che offre anche spazio per una zona pranzo. La mansarda convertita è raggiungibile tramite una scala a chiocciola nella zona giorno.
I fatti
- Investimento interessante
- Posizione sostenibile
- Buona esposizione alla luce solare
- Posizione centrale
- Adatto alle famiglie
Oltre a un bagno spazioso, qui vi attendono un'altra camera da letto e un'area di lavoro. Il bagno ha una finestra ed è dotato di doccia, vasca, WC, bidet e due lavabi. Dalla cucina si accede al giardino della casa. Nel complesso, la proprietà offre l'opportunità e il potenziale per realizzare le proprie idee abitative. Tuttavia, con un budget finanziario ben pianificato, le infrastrutture della casa possono essere trasformate in una moderna abitazione familiare che soddisfa gli standard odierni. Fissate un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare da questa proprietà in uno splendido contesto.
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Restituzioni esclusive: verificate voi stessi.
Questo gioiello con 3 unità e una resa unica è situato in una posizione privilegiata, saldamente ancorato al centro del paese di Niederurnen.
Programma della camera:
Piano terra: attività commerciale/snack bar: CHF 5.500 (comprese le spese accessorie con un acconto di CHF 350/mese) ca. 98m2 + magazzino
Primo piano: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'800.- (compresi costi aggiuntivi CHF 200.-/mese) ca. 110m2
Piano superiore: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'700.- (compresi costi aggiuntivi CHF 150.-/mese) ca. 105m2
Palo di telefonia mobile CHF 1'500.-
Consiglio di amministrazione CHF 200.-
Parcheggi:
1 parcheggio esterno sul retro CHF 60.-
2 posti auto esterni anteriori CHF 120.- (2 x)
1 posto auto in garage CHF 110.-
1 x carport/copertura CHF 80.-
Totale ricavi da locazione p.a. CHF 132'840.- (compresi i costi accessori in conto CHF 6780.-/p.a.)
L'immobile dispone di un seminterrato completo e offre ulteriori possibilità per un locale artigianale/hobby o per uso personale. Il prezzo include anche 3 posti auto esterni, un posto auto in garage e un posto auto coperto. Siete interessati? Saremo lieti di discutere con voi di ulteriori dettagli, saremo lieti di chiamarvi.
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Assicuriamo il vostro acquisto a Dubai - Contattateci per una transazione affidabile: dalla visione alla consultazione all'acquisto, vi accompagniamo dalla A alla Z. WENET AG - Mettiamo in contatto le proprietà.
Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)
Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
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Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
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Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
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Lontano dalle trafficate vie di comunicazione nord-sud, il villaggio è rimasto in un ambiente prevalentemente agricolo con poche imprese industriali e commerciali di grandi dimensioni, nonostante l'intensa attività edilizia degli ultimi dieci anni. Con i suoi pendii meridionali e occidentali, il villaggio offre zone residenziali molto belle e tranquille. Il territorio comunale è vario e diversificato, come dimostra il fatto che il punto più basso si trova a 504 metri sul livello del mare e quello più alto a 702 metri.
Questo piccolo ed elegante appartamento è stato completamente ristrutturato solo 10 anni fa. In quel periodo è stata installata anche la nuova cucina. Da allora l'appartamento è stato poco utilizzato. Ora potete approfittarne. Questo bellissimo appartamento potrebbe essere un valido investimento per voi come appartamento! Questa interessante offerta è completata da un parcheggio sotterraneo e da un posto auto esterno.
I fatti
- Piatto luminoso
- Cucina come nuova
- Quartiere tranquillo
- Incl. parcheggio sotterraneo e un posto auto esterno
Oppure siete alla ricerca di un investimento che sia affittato in modo sicuro e che sia trattato in modo molto coscienzioso dall'inquilino dell'immobile? Allora questo Schmuckstig potrebbe essere l'immobile giusto per voi. Volete saperne di più? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di chiamarvi.
