Descrizione del

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa curata casa bifamiliare vi offre tanto spazio per tutta la famiglia su una generosa superficie abitabile di 177 m² (esclusi i locali accessori) e un terreno di 394 m². L'ammodernamento più recente è stato effettuato nel 2019, consentendovi di trasferirvi in un ambiente contemporaneo e sofisticato. In sintesi: + COMFORT: nuova cucina/bagno/pavimenti, WC/tappeto, armadi a muro, locale artigianale, cantina, impianto di desalinizzazione. + POTENZIALE: possibilità di ampliamento di ulteriori 37,6 m2 , rapporto di utilizzo dello 0,4 + CONDIZIONE: come nuovo, ben tenuto, pronto per essere abitato + QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, teleriscaldamento, completamente rinnovato nel 2019 + POSIZIONE PRIVATA: posizione libera e tranquilla + POSTI AUTO: 1 posto auto in garage e 2 posti auto all'aperto + IMMOBILE DA AFFITTO: investimento interessante e stimolante Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

Büsingen am Hochrhein è un comune tedesco del distretto di Costanza, nel Baden-Württemberg. Il comune è un'enclave ed è quasi completamente circondato dalla Svizzera. La stazione ferroviaria di Büsingen si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti con la rete ferroviaria svizzera tramite le FFS. L'aeroporto più vicino è quello di Zurigo, raggiungibile in circa 74 minuti di auto. In soli 5 minuti di autobus/auto si può raggiungere Sciaffusa in Svizzera e passeggiare lungo le cascate del Reno. Büsingen dispone di buone infrastrutture e offre numerosi negozi, ristoranti e caffè. Il comune è circondato da una splendida campagna e offre numerose attività per il tempo libero come escursioni, ciclismo e sport acquatici. La posizione tranquilla rende questa casa un luogo di relax.