Stadt-Haus mit Weitsicht
- Rooms
5.5 - Living space
172 m2 - Plot area300 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Descrizione del
Das Haus-im-Haus-Konzept vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug – wie in einem frei stehendes Einfamilienhaus, jedoch mit minimalem Gartenaufwand. Die Wohnfläche ist weitläufig, intelligent geplant und auf maximalen Komfort ausgelegt. Grosszügig, exklusiv und einzigartig in seiner Ausstrahlung, die Moderne und Eleganz stilvoll vereint. Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und schaffen ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch wohnlich ist. Der Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden am Billardtisch oder zu entspannten Momenten ein. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Ausblick: Panoramafenster eröffnen einen freien Blick über alles hinweg – von der pulsierenden Stadt bis hinaus ins idyllische Land. Diese unverbaubare Sicht schafft ein Gefühl von Erhabenheit und Weite, das seinesgleichen sucht. Auf einen Blick + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmeschutzfenster mit Mehrfachverglasung + AUSSICHT: Weitblick auf die Stadt, aufs Land und die Bergwelt + PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase - eingebettet im Hang bietet viel Privatsphäre + PARKPLÄTZE: Carport für 2 Fahrzeuge - ein 3 Fahrzeug möglich + LAGE: Ruhiges Einfamilienhausquartier mit wenig Durchgangsverkehr Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebenräume: ein praktischer Keller, ein vielseitig nutzbarer Dispo-Raum sowie ein naturbelassener, klimatisch idealer Weinkeller – perfekt für Weinliebhaber und Sammler edler Tropfen. Hier den Link zur virtuellen Tour: https://my.matterport.com/show/?m=tVPUATxnDLo Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Posizione elevata e centrale in un vicolo cieco, vicino alla città ma circondato dal verde. Una posizione residenziale privilegiata, inserita in un quartiere ben curato. Parte di un quartiere residenziale recintato: sicuro, privato, piacevole alla vista e un piacere per la vostra anima e per quella dei vostri cari. Le infrastrutture sono eccellenti. Negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e collegamenti autostradali sono vicini alla proprietà. La città di Lucerna è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze, l'idilliaca riserva naturale del Rotsee invita a fare passeggiate, escursioni in bicicletta o rilassanti gite in barca. Questa qualità di vita a contatto con la natura è completata da un'ampia gamma di attività culturali e di svago a portata di mano.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Das Haus-im-Haus-Konzept vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug – wie in einem frei stehendes Einfamilienhaus, jedoch mit minimalem Gartenaufwand. Die Wohnfläche ist weitläufig, intelligent geplant und auf maximalen Komfort ausgelegt.
Spazioso, esclusivo e unico nella sua aura, combina con stile modernità ed eleganza. Le camere sono di dimensioni generose e creano un ambiente prestigioso e accogliente allo stesso tempo. La zona giorno invita a socializzare al tavolo da biliardo o a rilassarsi.
Un altro punto di forza è la vista mozzafiato: Le finestre panoramiche aprono una vista chiara su tutto, dalla vivace città all'idilliaca campagna circostante. Questa vista senza ostacoli crea una sensazione di grandezza e di spazio che non ha eguali.
In sintesi
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, finestre a isolamento termico con vetri multipli.
+ VISTA: vista di ampio respiro sulla città, sulla campagna e sulle montagne
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro - incastonata nella collina offre molta privacy
+ PARCHEGGIO: Posto auto coperto per 2 veicoli - 3 veicoli possibili
+ POSIZIONE: Quartiere tranquillo di case unifamiliari con poco traffico di transito
Lo spazio è completato da numerosi locali adiacenti: una pratica cantina, un versatile ripostiglio e una cantina naturale e climaticamente ideale, perfetta per gli amanti del vino e i collezionisti di vini pregiati.
Ecco il link al tour virtuale:
https://my.matterport.com/show/?m=tVPUATxnDLo
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
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Posizione
Posizione elevata e centrale in un vicolo cieco, vicino alla città ma circondato dal verde. Una posizione residenziale privilegiata, inserita in un quartiere ben curato. Parte di un quartiere residenziale recintato: sicuro, privato, piacevole alla vista e un piacere per la vostra anima e per quella dei vostri cari.
Le infrastrutture sono eccellenti. Nelle vicinanze della proprietà si trovano negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e collegamenti autostradali. La città di Lucerna è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in pochi minuti.
Nelle immediate vicinanze, l'idilliaca riserva naturale del Rotsee invita a fare passeggiate, escursioni in bicicletta o rilassanti gite in barca. Questa qualità di vita a stretto contatto con la natura è completata da un'ampia gamma di attività culturali e ricreative a portata di mano.
