Descrizione del

Questa proprietà si presenta come un vero e proprio gioiello architettonico, il cui aspetto combina un'eleganza senza tempo e un linguaggio di design colto.

Colpisce per gli accenti del periodo Art Nouveau, che si riflettono nelle linee finemente lavorate, nei dettagli ornamentali e negli ornamenti di stile. Allo stesso tempo, la casa è stata costruita di recente e combina quindi il fascino storico con la solidità dell'architettura contemporanea - SWISSNESS.

Grazie all'utilizzo di materiali all'avanguardia, colpisce per la sua durata, la sensazione di alta qualità e l'estetica sofisticata. Sono stati presi in considerazione tutti i comfort di uno standard abitativo di alto livello, creando un'armoniosa interazione tra comfort, tecnologia e benessere.

L'appartamento con giardino d'inverno e balcone apre ampie vedute sulla Waldemme e sulle montagne, offre rifugi riparati e permette di godere appieno dell'ambiente circostante in qualsiasi periodo dell'anno.

A colpo d'occhio:
+Revalsa: Lordo: CHF 135.780,00 ++
+Appartamenti: 8 unità residenziali completamente affittate
+POTENZIALE: Da commerciale + più 2 appartamenti ++
+QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Nuova costruzione, di alta qualità, ben mantenuta, materiali moderni
+LOCAZIONE: località di villeggiatura, posizione centrale, sport e cultura nelle immediate vicinanze
+ENERGIA: Pompa di calore (2025), isolamento termico superiore
+CENTRALE: posizione TOP in zona centrale, ideale per le famiglie, shopping, autobus, tutto nelle immediate vicinanze
+CONDIZIONE: come nuovo, elegante, 8 appartamenti spaziosi, possibilità di utilizzo versatile - completamente affittato
+POSTI AUTO: 7 garage e 14 posti auto all'aperto
+PRATICA: ogni appartamento ha il suo bagno privato
+Favorevole: tutto in affitto - reddito diretto

La posizione centralissima garantisce un'accessibilità di prim'ordine alle infrastrutture, alla cultura e alle attività del tempo libero. In quanto rinomata località di villeggiatura, la posizione conferisce inoltre alla proprietà un fascino particolare, fondendo armoniosamente qualità della vita, relax e un ambiente esclusivo.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

La struttura si trova a Flühli-Sörenberg, una delle aree ricreative più tradizionali e versatili della Svizzera centrale. Circondata da una maestosa cornice di montagne, offre un panorama che trasmette tranquillità e vastità. La posizione combina la rilassante solitudine della natura alpina con gli eccellenti collegamenti alle infrastrutture della famosa località turistica. Shopping e attività ricreative nelle immediate vicinanze, semplicemente la tranquillità e la natura, i boschi, l'aria di montagna e un meraviglioso impianto Kneipp. Un rifugio per gli amanti della natura, che offre una vasta gamma di attività per il tempo libero in qualsiasi periodo dell'anno. La posizione centrale del villaggio permette di raggiungere facilmente i negozi per le necessità quotidiane, un'ampia gamma di ristoranti e attrazioni culturali. Allo stesso tempo, l'area circostante rimane meravigliosamente tranquilla e offre l'incomparabile fascino di una classica località turistica svizzera.