Descrizione del

Ein Ort zum Träumen, ein Zuhause zum Leben – dieses einzigartige Appenzellerhaus mit modernem Anbau vereint Tradition, Charme und zeitgemässen Wohnkomfort auf eindrückliche Weise. Schon beim Betreten spürt man die Wärme der zahlreichen Holzelemente, die dem Haus Charakter und Geborgenheit verleihen. Teilweise hohe, offene Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während die kleinen Winkel und Ecken dem Haus eine verspielte Individualität schenken.

Im neuen Anbau lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Cheminée zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang in den grosszügigen Garten mit fast 1’500 m² – ein Paradies, in dem man Ruhe, Weitblick und Natur geniessen kann. Die herrliche Seesicht macht diesen Ort zusätzlich zu einem Rückzugsort, der jeden Tag ein Stück Feriengefühl vermittelt. Ob spielende Kinder, entspannte Sommerfeste oder einfach der Blick in die Ferne – dieser Garten ist mehr als Aussenfläche, er ist ein Stück Lebensqualität.

Praktisch durchdacht ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, während vor dem Gebäude zusätzlich Platz für bis zu zwei weitere Garagenplätze vorhanden ist. Die Verbindung der beiden Hausteile eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ideal für eine Grossfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Wohnen und Arbeiten am selben Ort.

Dieses Haus ist kein standardisiertes Objekt – es ist ein Charakterhaus mit Seele, das Menschen sucht, die seine Besonderheiten lieben und sein Potenzial nutzen möchten. Ein Rückzugsort voller Wärme, Raum und einzigartiger Aussicht, der zum Entdecken, Gestalten und Geniessen einlädt.

A colpo d'occhio:
+ XXXL: Familienoase, Grossfamilie, Generationenhaus
+ BAUQUALITÄT: teils saniert, teils traditionell gehalten, viele Holzelemente
+ AUSSTATTUNG: Ölheizung, Radiatoren, Kachelofen, Doppelverglasung, 2 Küchen, diverse Bäder
+ PARKSITUATION: min. 4 Parkplätze; Garage und Aussenstellplätze, potenzial für weitere Doppelgarage
+ LAGE: über dem Nebel, sonnig, ruhige, familienfreundliche Wohnlage, Seesicht garantiert
+ NUTZUNG: Haus kann als Einheit oder separat genutzt werden, 2 separate Eingänge

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

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Posizione

Auf rund 900 Metern über Meer liegt dieses besondere Zuhause stets an der Sonne und mit einer herrlichen Aussicht über die Umgebung. Hier finden Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, einen Ort zum Aufatmen – fernab vom Alltagstrubel und doch gut angebunden.
Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und Einkäufe lassen sich bequem in den nahegelegenen Gemeinden erledigen. Auch die Anbindungen sind ideal: In kurzer Zeit gelangen Sie nach St. Gallen, zum Bodensee oder in die umliegenden Berge.
Für Erholung und gemütliche Spaziergänge stehen Ihnen weite Felder und grössere Waldstücke direkt vor der Haustüre zur Verfügung – so findet jeder genau das, was er sucht. Ob Grossfamilie, mehrere Generationen unter einem Dach oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz – dieser Standort erfüllt alle Voraussetzungen für ein Leben, das sowohl Geborgenheit als auch Freiheit bietet.