SKI IN/SKI OUT: Grüner Ferien-Steinbock im Zentrum (reserviert)
- Rooms
4.5 - Living space
130 m2
Basic data
Conditions
Selling price: Prezzo su richiesta
Features
Descrizione del
Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Fanas, der Gemeinde Grüsch, im Kanton Graubünden, im sonnigen Prättigau mit Süd-Ausrichtung eignet sich sowohl als Ferien- als auch als Festwohnsitz. Auf einen Blick: (derzeit reserviert) + FEST-/FERIENSITZ: Ferien-/Festwohnsitz inkl. Zweitwohnsitz-/Ausländerbewilligung + BAUWEISE: architektonisches Meisterwerk, solide Bauweise, lichtdurchflutet, top Zustand + WOHNFLÄCHE: Überdachter Balkon, grosse Sitzplatzmöglichkeiten inkl. Gartensitzplatz + RAUMANGEBOT: Sehr viel Platz, Reduit, Keller, Abstellraum, Hobbyraum + KOMFORT: Garage und Aussenabstellplatz vorhanden + LAGE: sonnig, begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, Skilift 100 m entfernt Dieses Ferien- /Festwohnsitzwunder im Hochparterre erstreckt sich über eine Wohnfläche von über ca. 130 m2, mit Nebennutzflächen und Stauraum. Bezugsbereit bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Ideen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen Garten, der über eine Terrasse südostseitig zugänglich ist, mit voller Sonne, Aussicht und Privatsphäre. Inbegriffen sind neben dem Garten und der Terrasse auch ein grosser Keller sowie eine Garage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974
Posizione
Lo chalet si trova nel pittoresco villaggio di Fanas, nei Grigioni, ed è circondato da un paesaggio alpino mozzafiato e da una natura incontaminata. Il villaggio si trova a 1.030 metri di altitudine e offre pace e relax lontano dal turismo di massa. Nel vicino villaggio di Grüsch, a soli 5 minuti di auto, si trovano vari negozi, ristoranti, caffè e strutture sportive. Anche i noti comprensori sciistici di Grüsch-Danusa e Klosters-Davos sono facilmente raggiungibili. La regione dei Grigioni offre innumerevoli attività per il tempo libero, come escursioni, sci, mountain bike, arrampicata, golf, pesca e molto altro. La regione ha anche molto da offrire dal punto di vista culturale, con villaggi pittoreschi, antichi castelli e palazzi e musei. Lo chalet è situato in una posizione tranquilla ai margini del villaggio di Fanas e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà è esposta a sud e quindi gode di un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata. C'è un parcheggio direttamente presso la casa e una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Nel complesso, lo chalet hotel offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza alla natura, oltre a buoni collegamenti con i villaggi e le strutture ricreative circostanti.
Distances
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Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
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Distance stores |
- | Elementary school footpath |
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Contatto di rivestimento
Descrizione del
Questo affascinante appartamento di 4,5 locali a Fanas, nel comune di Grüsch, nel Cantone dei Grigioni, nella soleggiata Prettigovia, con orientamento a sud, è adatto sia come casa per le vacanze che come residenza permanente.
In sintesi: (attualmente riservato)
+ Residenza permanente/estera: residenza di vacanza/permanente incl. residenza secondaria/permesso per stranieri
+ COSTRUZIONE: capolavoro architettonico, costruzione solida, inondata di luce, condizioni ottimali
+ ZONA LIVING: Balcone coperto, ampio spazio per sedersi, incluso spazio per sedersi in giardino.
+ OFFERTA DI SPAZIO: Molto spazio, ripostiglio, cantina, magazzino, sala hobby.
+ COMFORT: Garage e posto auto esterno disponibile
+ POSIZIONE: zona soleggiata e ricercata, centrale, infrastrutture di alto livello, impianto di risalita a 100 m di distanza
Questa meraviglia di residenza per vacanze/permanente al piano rialzato si estende su una superficie abitabile di circa 130 m2, con aree utilizzabili accessorie e spazi di deposito. Pronto per essere abitato, offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo per tutte le idee. I locali dispongono di un giardino privato, accessibile tramite una terrazza sul lato sud-est, con pieno sole, vista e privacy. Oltre al giardino e alla terrazza, sono inclusi anche una grande cantina e un garage.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
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Posizione
Das Chalet befindet sich im malerischen Dorf Fanas, in Graubünden, und ist von einer atemberaubenden Alpenlandschaft und unberührten Natur umgeben. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1’030 m und bietet Ruhe und Erholung abseits des Massentourismus. Im Nachbardorf Grüsch, das nur etwa 5 Autominuten entfernt ist, befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen. Auch die bekannten Skigebiete Grüsch-Danusa und Klosters-Davos sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region Graubünden bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Klettern, Golfen, Angeln und vieles mehr. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit malerischen Dörfern, alten Burgen und Schlössern sowie Museen. Das Chalet selbst befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand von Fanas und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und geniesst somit den ganzen Tag über viel Sonne. Es gibt Parkmöglichkeiten direkt am Haus und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet das Chalet-Hotel eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten.
