Rendimento immobiliare - interessante 5 % RENDIMENTO NETTO
- Camere
16.5 - Spazio abitativo
335 m2 - Area della trama
323 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Descrizione del
Le 4 unità residenziali, completamente affittate, sono situate in una posizione tranquilla e centrale. Un appartamento è stato completamente ristrutturato e tutti gli appartamenti sono ben tenuti e modernizzati. È incluso un giardino separato. La parte centrale della casa a schiera e l'appartamento di 4,5 locali sul lato sud hanno un ingresso comune. In sintesi: + SOTTODIVISIONE: 2 case in un pacchetto (n. 19 con 1 appartamento incl. giardino + n. 21 con 3 appartamenti) + RESA: 4 unità abitative, oltre 5 % RESA NETTA + QUALITÀ COSTRUTTIVA: qualità costruttiva antica, buone condizioni costruttive, riscaldamento centralizzato con bruciatore nuovo. + Dotazione: tutti gli appartamenti con WM/TU, 2 cucine nuove, balconi, cantina, giardino separato + POSIZIONE: tranquilla, in centro, zona ricreativa locale, ruscello adiacente + AFFITTI: Completamente affittato, inquilini a lungo termine, contratti di locazione a lungo termine. + PARCHEGGIO: 1x garage singolo, parcheggi pubblici in loco PROGRAMMA CAMERE: - Lato nord: appartamento di 5,5 locali 110m2 con 2 bagni, atrio e balcone - Lato sud: appartamento di 2,5 locali 60m2, soppalco - Lato sud: appartamento di 4,5 locali 85m2, appartamento generazionale - Lato sud: casa a schiera di 4,5 locali 80m2, appartamento intergenerazionale Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni necessarie e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.
Posizione
Questa bella casa con 4 unità abitative si trova nella ricercata località di Glarus Nord. Il collegamento con i trasporti pubblici è ottimale. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 2 minuti a piedi. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi, come Migros e Coop, sono facilmente raggiungibili a piedi. La strada di accesso è poco trafficata e il raccordo autostradale più vicino dista solo 5 minuti in auto, consentendo un rapido accesso alla rete stradale nazionale. Anche la stazione ferroviaria di Ziegelbrücke è a pochi minuti d'auto, per cui si può viaggiare comodamente con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Zurigo è facilmente raggiungibile in auto e in treno. Il Niederurnen non è solo molto attraente in termini di tasse, ma vanta anche una posizione tranquilla con eccellenti collegamenti di trasporto e un'ampia gamma di attività per il tempo libero in un'area ricreativa con montagne e laghi.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Le 4 unità residenziali, completamente affittate, sono situate in una posizione tranquilla e centrale.
Un appartamento è stato completamente ristrutturato e tutti gli appartamenti sono ben tenuti e modernizzati. È incluso un giardino separato. La parte a metà terrazza e l'appartamento di 4,5 stanze sul lato sud hanno un ingresso comune.
A colpo d'occhio:
+ SOTTOSCRIZIONE: 2 case in un pacchetto (n. 19 con 1 appartamento incl. giardino + n. 21 con 3 appartamenti)
+ RENDIMENTO: 4 unità residenziali, oltre 5 % RENDIMENTO NETTO
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: qualità di costruzione antica, buone condizioni di costruzione, riscaldamento centralizzato con bruciatore nuovo.
+ Attrezzature: Tutti gli appartamenti con WM/TU, 2 cucine nuove, balconi, cantina, giardino separato
+ POSIZIONE: tranquilla, in centro, area ricreativa locale, ruscello adiacente
+ AFFITTI: Affittasi completamente, inquilini a lungo termine, contratti di locazione a lungo termine
+ PARCHEGGIO: 1x parcheggio singolo, parcheggi pubblici in loco
PROGRAMMA SPAZIALE:
- Lato nord: sezione della casa di 5,5 locali 110m2 con 2 bagni, atrio e balcone
- Esposizione a sud: appartamento di 2,5 locali 60m2, soppalco
- Esposizione a sud: appartamento di 4,5 locali 85m2, appartamento generazionale
- Esposizione a sud: casa a schiera di 4,5 locali 80m2, sezione casa di generazione
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Questa bella casa con 4 unità abitative si trova nella ricercata località di Glarus Nord. Il collegamento con i trasporti pubblici è ottimale. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 2 minuti a piedi. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi, come Migros e Coop, sono facilmente raggiungibili a piedi. La strada di accesso è poco trafficata e il raccordo autostradale più vicino dista solo 5 minuti in auto, consentendo un rapido accesso alla rete stradale nazionale.
Anche la stazione ferroviaria di Ziegelbrücke è a pochi minuti d'auto, per cui potrete viaggiare comodamente con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Zurigo è facilmente raggiungibile in auto e in treno. Niederurnen non è solo molto attraente in termini di tasse, ma vanta anche una posizione tranquilla con eccellenti collegamenti di trasporto e un'ampia gamma di attività per il tempo libero in un'area ricreativa con montagne e laghi.
