immobilien Kaufen/MIETEN
Eine Stadtwohnung mit Vorzügen. Einfach aus dem Haus und direkt in die Stadt fahren oder doch lieber den Pilatus erklingen. Direkt, unkompliziert, kurze Wege – einfach alles Barriere-Frei da sich alles in Ihrer nächsten Nähe befindet. Komplett renoviert, direkt einziehen ohne Renovationsaufwand.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich
+ LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus
+ ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach
+ LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich
+ PARKING: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Dieses renovierte und top unterhaltene 8-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht.
Auf einen Blick:
+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 8 Einheiten – Voll und langjährig vermietet, – Renditeinvestition
+ NACHFRAGE: Nachhaltig und hohe Mietnachfrage, voll vermietet
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und neuwertig
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ LAGE: Zentrum Stadt St. Gallen, sehr hohe Nachfrage, top zentral
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, Bäder und Küchen Neu, Terrasse, Garten, Parkett
Garage, Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 herrliche Terrassen für die EG-Wohnungen, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich in ruhigem Umfeld zu geniessen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Riesiges Umnutzungspotential mit diversen Möglichkeiten – Sichern Sie Ihren Platz im Naherholungsgebiert. Diese Scheune bietet über ca. 280m2 Wohnfläche, kann komplett ausgenutzt und in Ihrem Interesse ausgebaut werden. Ihnen stehen die Türen offen – Eintreten und Wohlfühlen ist das Thema.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, eingebettet in die Gemeinde, viel Privatsphäre
+ UMNUTZUNG: Die Scheune kann für Wohnzwecke umgenutzt werden. Ein Vorprojekt besteht bereits
+ AUFTEILUNG: 3 Wohnetagen, diverse Abstellräume/Keller, Garagenmöglichkeit
+ FAKTEN: Keine Ausnützungsziffer, 349m2 Grundstücksfläche, 1420 Kubikmeter, kein Denkmalschutz
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ruhig, sonnig, mit fantastischem Bergpanorama und Entspannungsgarantie. Hier erleben Sie ein Holidays-Feeling der Extraklasse. Diese 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit über 95m2 Wohnfläche mit unglaublichem Wohlfühleffekt wird Sie ins Staunen versetzen.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Entspannung pur mit Bergpanorama – nur wenige Fahrminuten von der Ski-Metropole entfernt
+ AUSSTATTUNG: Schwedenofen, Sitzplatz, Lift, Gäste-WC, Tageslicht-Nasszelle mit Bad/WC, Einbauschränke, Gartenbereich,
Platten- und Parkettboden, Schuh- und Garderobenschrank, Ski- und Veloraum, Keller
+ PRIVATSPHÄRE: Ungestörte Rückzugsoase für Ferienliebhaber
+ ZUSTAND: Fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenparkplatz ist auf Anfrage verfügbar
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie Privatsphäre finden Sie hier ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten, voll vermietet.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit
+ FAKTEN: lukrative Anlage mit über 4.5 % Bruttorendite
+ MIETEINNAHMEN: Mieteinnahmen CHF 285’000.–
+ EINHEITEN: 8 x 4.5-Zi. Whg. + 10 x 5.5-Zi. Whg.
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ PARKPLÄTZE: 20 x Aussen-Parkplätze
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein einzigartiges Renditeangebot mit Seltenheitswert in Bestform und Netto-Rendite über 4.1 %. An bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, naturnah am Puls Zeit, finden Sie hier Ihr Wealth Investment.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Netto: CHF 20’553.95 (pro Monat), Netto CHF 246’647.40 pro Jahr, d.h. p.a. CHF 246’407.4 jährlich
+ WOHNUNGEN: 16 Wohnungen – 8 x 3,5 Zimmerwohnungen, total 585.4 m2, und 8 x 4,5 Zimmer – 669,4m2
+ RENOVATIONEN: Fassade, Flachdach, Fenster, Küchen, Steigleitungen
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 18 x Tiefgarage, 4 Aussenparkplätze, Fahrrad- /Mofa-Unterstand, Veloraum
+ ZUSÄTZLICHES: Waschküche, Trockenraum, Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss (Swisscom)
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Raumprogramm – 16 Einheiten:
EG:
+ 3,5 Zi. links (H7) / 4,5 Zi. rechts (H7)
+ 4,5 Zi. links (H7a) & 3,5 Zi. rechts (H7a)
1. OG:
+ 3,5 Zi. links (H7) / 4,5 Zi. rechts (H7)
+ 4,5 Zi. links (H7a) / 3,5 Zi. rechts (H7a)
2. OG:
+ 3,5 Zi. links (H7) / 4,5 Zi. rechts (H7)
+ 4,5 Zi. links (H7a) / 3,5 Zi. rechts (H7a)
3. OG:
+ 3,5 Zi. links (H7) / 4,5 Zi. rechts (H7)
+ 4,5 Zi. links (H7a) / 3,5 Zi. rechts (H7a)
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Eine Kapitalanlage der Superlative in erstklassigem Zustand mit einer Netto-Rendite über 4.5 %. Dieses sehr gepflegte Renditeobjekt liegt in der Kernzone von Herzogenbuchsee, perfekt an die Infrastruktur angeschlossen, urban, lebendig, in einem beliebten Wohnquartier am Puls der Zeit.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Netto: CHF 25’368 Monat, d.h. Netto CHF 304’416 Jahr
+ EINHEITEN: 21 Wohnungen, Verkaufsfläche – 335.4 m2, Dienstleistungsfläche – 55 m2
+ RENOVATIONEN: Innen-Aussen saniert, Heizung, Steigleitungen, Sattel-/Flachdach (Kies), Elektro-….
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 32 x Tiefgarage, 2 x Aussenparkplätze
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Raumprogramm – 23 Einheiten:
EG/UG: 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg., 2 x Gewerbe
1. OG: 1 x 1.5 Zi. Whg. + 2 x 2.5 Zi. Whg. + 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg.
2. OG: 3 x 3.5 Zi. Whg. + 3 x 4.5 Zi. Whg.
3. OG: 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg.
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Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Glanzstück der Vollkommenheit an familienfreundlicher, ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Eichenparkett, Wärmepumpe, Glasfaseranschluss
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Kellerabteil, barrierefrei
+ PARKPLÄTZE: Mehrere Garagenplätze a.A.
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An bevorzugter, ruhiger, beliebter, und familienfreundlichen Lage in Haute-Sorne bei Bassecourt, mit wenig Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses einzigartiges Mehr-Generationen / Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, was das Leben günstig und den Unterhalt, Hypothek, Nebenkosten bezahlt und den Wohnraum gratis macht.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Dachkonstruktion aus Holz, Parkett, Gas-Heizung
+ AUSBAUPOTENTIAL: 4 weitere Wohnungen mit insgesamt 297 m2 projektiert
+ RENDITE: über 4% netto, vollvermietet, stabile Mieteinnahmen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten
+ ANZAHL WOHNUNGEN: ingesamt 3 Wohnung mit 190 m2 bestehend – 2x 3,5 Zimmer & 1x 2,5 Zimmer
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussenparkpläzte, 1 Garagenplatz und 9 Parkplätze auf
angrenzender Parzelle im Preis inbegriffen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage, Baselstadt.
Hierbei handelt es sich um eine exklusive, kernsanierte Immobilie, ein Mehrfamilienhaus, mit einer seltenen Anlagesicherheit auf die nächsten Jahre.
Facts
+ 100 % Sicherheit an Kapitalanlage
+ Top-Nettorendite
+ Voll vermietet
+ Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert
+ Perfekte Parksituation an bester Lage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage in Baselstadt.
Grandioses Hausobjekt mit Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 für ca. CHF 1,3 Millionen kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft hochwertig saniert oder ersetzt wurden. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit.
Highlights;
+ FINANZEN: interessante Anlage mit 100 % Sicherheit für Ihre Kapitalanlage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ MIETER; Voll vermietet mit Vertrag für die nächsten 10 Jahre
+ INVESTITION; Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert 2015
+ PARKPLÄTZE; Perfekte Parksituation vor dem Haus
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Das Meisterwerk an sonniger und familienfreundlicher Lage. Treten Sie ein in die Welt der Exklusivität. Dieses prachtvolle Schmuckstück bietet über ca. 165m2 Wohnfläche und somit viel Platz für jedes Familienmitglied. Die Liegenschaft wurde vor ca. 25 Jahren vollumfänglich saniert und ist in TOP-Zustand. Ausserdem kann der Gartenbereich und die 2.5 Zimmer-Wohnung auf Wunsch dazu erworben werden.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, laufend unterhalten, modernisiert
+ HIGHLIGHTS: Zusätzlicher Gartenbereich und 2.5 Zimmer-Wohnung a.A. luxuriöse Nasszelle, Inkl. 2 Aussenparkplätzen, Mehrgenerationenhaus
+ LAGE: Perfekt für Familien, zentral, sonnig, ruhig
+ AUFTEILUNG: EG: Diverse Kellerabteile, Schopf/Lager,
OG: Eingang, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Küche
DG: Laube, 4x Schlafzimmer, Nasszelle
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
