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Diese wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung an erhöhter Lage bietet einen tollen Ausblick und lange Sommerabende.
Hinein am gedeckten Abstellplatz vorbei, durch das Treppenhaus hinauf, gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich/die Garderobe dieser charmanten Liegenschaft. Wenige Schritte weiter stehen Sie bereits im Badezimmer. von da aus Rechts sind die zwei Schlafzimmer, welche eine angenehme Grösse haben. Durch den Eingangsbereich hindurch in den Vorderen Teil der Wohnung stehen Sie schon mitten drin. Das grosszügige Raumprogramm ermöglicht eine wunderbare Einteilung. Die Panoramafenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse, wodurch die weitläufigen Räumlichkeiten nochmals mehr einladend sind. Das Objekt verfügt über eine ansprechende Infrastruktur mit einem praktischen Eingangsbereich.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ TECHNIK: praktisch keine Nebenkosten
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Direkt vor Ort vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Sonnig, ruhig und zentral – überzeugen Sie sich selbst.
Die 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage in Altstätten SG. im Jahr 2018 wurden diverse Renovationsarbeiten ausgeführt, wodurch dieses Schmuckstück in neuem Glanz erstrahlt. Das Wohnzimmer ist offen zur Küche gestaltet und wurde mit einem schönen Eichenholzparkett versehen. Von hier aus erhalten Sie direkten Zugang zum ca. 12m2 grossen Balkon. Der Eingangsbereich beinhaltet Einbauschränke mit viel Stauraum.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ TECHNIK: praktisch keine Nebenkosten
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Direkt vor Ort vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Das Reihenmittelhaus befindet sich an bester, zentralster Lage. Und trotz dieser ausgezeichneten Lage ist es absolut ruhig. Die Strasse weist keinen grösseren Verkehr auf und ist familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulinarik und Kultur sowie unzählige Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Facts
– Potential Einliegerwohnung
– Kleiner Garten
– Gemeinschaftliche Parkplätze
– Zentrumsnahe Lage
– Interessantes Investment
Das Wohnhaus bietet die Option, das Dachgeschoss weiter auszubauen und als zusätzlichen Lebensraum zu nutzen. Im Obergeschoss, der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie, finden Sie den separierten Wohnraum sowie die überschaubare Küche mit Zugang zum Balkon. Hinter dem Haus finden Sie den kleinen Garten, welcher eine weitere Aufwertung dieser Immobilie ist und sich durch den einfachen Unterhalt auszeichnet. Das Haus zeichnet sich durch eine eingebaute Essnische aus. Zusammen mit dem grosszügigen Wohnbereich und dem Holzofen bietet dieser Teil das wohnliche Zentrum der Räumlichkeiten. Die drei grosszügigen Schlafzimmer, die Dusche mit WC und Lavabo, das separate WC, die eigene Waschküche in der Wohnung und der Estrich bieten eine überdurchschnittliche Wohnungsgrösse und genügend Platz um sich uneingeschränkt wohl zu fühlen.
Durch die südliche Ausrichtung ist die Besonnung in dieser Liegenschaft ganztägig optimal. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche, die Nebenräume, ein Bastelraum sowie der Keller und der Technikraum. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Das Familienerlebnis der Extraklasse, Ihr Wunsch unser Angebot. Das traumhafte Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Lage überzeugt unter anderem mit sehr gut durchdachtem Grundrisskonzept und moderner Ausstattung. Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 130m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen.
Der Eingangsbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Direkt anschliessend findet sich das weitläufige, ca. 30m2 grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer und darauffolgendem Esszimmer mit herrlichem Ambiente. Die Küche wurde laufend gut unterhalten und im Jahr 2018 modernisiert. Ebenfalls auf dieser Etage findet sich das Gästebad, ausgestattet mit Bad/WC.
**Highlights**
+ Zentral, ruhig
+ Aussicht
+ Modernisiert
+ Gepflegter Garten
Im 1. Obergeschoss sind 2 entzückende Schlafzimmer, sowie ein grosses Familienbad mit Bad/DU/WC vorhanden. Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut und kann je nach Bedarf individuell genutzt werden. Im Preis inbegriffen ist ausserdem 1 Aussenabstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, weitere Parkmöglichkeiten dazu zu mieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details/Highlights.
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Interessantes Anlageobjekt mit 8 Einheiten an zentraler Lage in Bad Ragaz.
Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard eingerichtet, aber dennoch gemütlich. Die komplette Überbauung ist mit einem schönen Vinylboden ausgestattet.
Raumprogramm/Mieterspiegel:
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – DG – à 930.- / (CHF 1’860.-)
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – OG – à 950.- / (CHF 1’900.-)
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – OG – à 950.- / (CHF 1’900.-)
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – EG – à 950.- / (CHF 1’900.-)
6 Aussenabstellplätze à 60.- (CHF 360.-)
Mit jährlichen Mieteinnahmen von total CHF 95’040.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 3%. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet, wie auch gewartet. Diese verfügen über modernste Infrastruktur. Bei Bedarf mit Serviceleistungen. Im allgemeinen Waschraum stehen mehrere Waschmaschinen & Tumbler zur Nutzung bereit. Die Unterkunft bietet sich an für Aufenthalte ab 1- Monat oder langfristige Miete. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Eine langfristig interessante Wertanlage. Verlangen Sie eine detaillierte Dokumentation und wir stehen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
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Kernsaniert und ein tolles Erscheinungsbild.
Beginnen wir beim Eingang. Und schon beim Eintritt sind Sie erstaunt über die Raumhöhen, die alles gross und weit erscheinen lässt.
Die grossen Fensterfronten verleihen der Wohnung ein einzigartiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der kunstvoll eingebaute Schrank, hat genügend Platz für Ihre Garderobe. Und gleich um die Ecke ist die hochmoderne Küche. Die Böden sind gefliesst, mit Echtholzparkett oder Teppichboden belegt. Dieser entspricht neuesten Standards und ist antibakteriell, antiallergisch und antistatisch.Bei der totalen Renovation wurden ausschliesslich auserwählte und qualitativ hochstehende Materialien verwendet, welcher auch für Allergiker bestens geeignet ist. Und als Gegengewicht wurden die Decken weiss und sehr hell belassen. Ca. 73 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3½ grosszügige Zimmer.
Facts
– Sonne und Aussicht
– Überdachter Aussensitzplatz
– Zentrale Lage
– Privatsphäre
– Hochwertiger Innenausbau
Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wenn Sie im Zimmer nebenan noch etwas zum Erledigen haben, geht die Gemütlichkeit nicht verloren, den die Räume sind von der Sonne verwöhnt und überraschen durch die herrliche Aussicht. Die Arbeit ist erledigt und jetzt können Sie ganz gemütlich auf dem überdachten Terrassensitzplatz Ihren Feierabend geniessen.
Die Wohnung entspricht absolut dem Zeitgeist, denn sie ist barrierefrei und eine moderne Ausstattung rundet das Ganze ab. Lassen Sie uns zusammen einen Augenschein vor Ort nehmen – Sie werden staunen welche Ausstrahlung diese Wohnung hat. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Diese 3.5 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein unglaubliches Ambiente an ruhiger, bevorzugter Lage der Stadt Chur. Der grosszügige Eingangsbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und bietet direkten Zugang zu den 2 grosszügigen Schlafzimmern, sowie dem Wohnzimmer mit heimeliger Atmosphäre. Die Küche ist offen zum Esszimmer und ermöglicht einen entspannenden Ausblick in die Ferne. Hier bereitet das Kochen Freude und Gelassenheit.
Auf einen Blick:
+ Durchdachtes Grundrisskonzept
+ Modernisierte Nasszelle
+ Inkl. Garagenparkplatz
+ Offen und lichtdurchflutet
Die Tageslicht-Nasszelle bietet viel Platz und ist ausgestattet mit DU/WC. Im Preis inbegriffen ist ausserdem 1 Garagenparkplatz sowie ein eigenes, ca. 7m2 grosses Kellerabteil.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Diese kernsanierte 2.5 Zimmer-Wohnung (rollstuhlgängig) ist sehr hochwertig ausgebaut, exklusiv und nur die beste Materialien wurden verwendet, höchster Ausbaustandard in allen Belangen. Eichenparkett, Steinböden, Bodenheizung inkl. individuellem Raumthermostat, Video-/Gegensprech, Küche mit Vollausstattung und Steinabdeckung, Waschturm in Wohnung, grosse begehbare Dusche, Luxus-Ausbau, nachhaltig gebaut und voll isoliert, 3-Fach Verglasung, elektrische Rollos, ruhige, sehr sonnige und zentrale Lage, mit bester Aussicht.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Gute Parksituation vorhanden
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Ruhe, Entspannung und Gelassenheit – lassen Sie sich verzaubern.
Mit insgesamt 95m2 Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer, wird Sie das unglaubliche Ambiente faszinieren. Die Wohnung wurde laufend unterhalten, sowie renoviert und modernisiert. Durch den Eingangsbereich erhalten Sie direkten Zugang zum weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für Ihre liebsten. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer können dank gutem Grundrisskonzept individuell genutzt werden.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Gute Parksituation vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Diese kernsanierte 2.5 Zimmer-Wohnung (rollstuhlgängig) ist sehr hochwertig ausgebaut, exklusiv und nur die beste Materialien wurden verwendet, höchster Ausbaustandard in allen Belangen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Gute Parksituation vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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Ein Refugium, indem Sie sich hinter dem Haus im Grünen an der Sonne vom Alltagsstress erholen können.
Das Gebäude hat eine gute solide Bausubstanz und der Ausbau wurde vorne zu unterhalten. Es kann, je nach persönlichen Ansprüchen, mit Erneuerungen gerechnet werden. Die Räume sind zum grössten Teil hell und sonnig. Besonders hervorzuheben sind die rustikalen, originalen Holzwände und der Kachelofen. Küche und Korridor sind mit Steinbodenplatten ausgelegt. Die Küche verfügt über viele Einbauschränke, Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspühler. Geheizt wird das Haus über den Kachelofen sowie einen Küchenherd mit Holzfeuerung und Zentralheizung. Ebenso gehört ein grosszügiges Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht dazu, wie auch noch ein separates Gäste-WC auf dieser Etage.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Gute Parksituation vorhanden
Unweit vom Zentrum entfernt, erreichen Sie dieses Bijou. Eingetreten in den Hochgenuss, an den ersten 2 Zimmern und dem Gäste-WC/DU vorbei, erreichen Sie direkt das weitläufige und herrlich helle Wohnzimmer mit separierter Essküche sowie guter Ausstattung. Als Highlight finden Sie hier die naturnahe Loggia mit Südflair und Blick auf das Bergpanorama. Von hier aus gelangen Sie den Flur entlang zum Kinder- und Elternschlafzimmer, dem Badezimmer mit DU/Bad/WC und Waschmaschine/Tumbler sowie einem zusätzlichen, zweckmässigen separierten Abstellraum sogar mit Tageslicht und Stromanschluss für den persönlichen Weinkeller in den eigenen 4 Wänden oder einen klassischen Allzweckraum.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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Feines und Gutes für den erlesenen Geschmack.
Dieses liebenswerte Prunkstück stammt ca. aus dem Jahre 1930 und wurde nach alten Angaben ca. 1968 neu aufgebaut. Es besticht durch seine idyllische Lage, mit Sicht auf die umliegende Bergkulisse. Das Objekt Ihrer Begierde ist nicht unterkellert, besteht aus einem Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Erdgeschoss umfasst neben einer Diele ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und ein weiteres grosses Zimmer – welches früher durch eine Wand getrennt – als zwei Kinderzimmer genutzt wurde. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und eine geräumige Küche, die zusätzlich Platz für einen Essbereich bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine Wendeltreppe im Wohnbereich.
Facts
– Attraktives Investment
– Nachhaltige Lage
– Gute Besonnung
– Zentrale Lage
– Familienfreundlich
Hier erwarten Sie neben einem grosszügigen Badezimmer ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich. Das Bad hat ein Fenster und ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Von der Küche aus gelangen Sie in den Garten des Hauses. Insgesamt bietet die Immobilie Ihnen die Möglichkeit und das Potential, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die baujahrbedingte Infrastruktur im Haus lässt sich jedoch mit einem gut geplanten finanziellen Budget in ein modernes, den heutigen Standards entsprechendes, Familienhaus verwandeln. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich in schöner Umgebung von dieser Immobilie inspirieren.
