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Diese schöne 3.5 Zimmerwohnung mit über 78m² liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2014 renoviert wurde. Neben dem grosszügigen Wohn-/Essbereich und der Küche bietet die Wohnung einen kleinen Balkon sowie ein Kellerraum für viel Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Raum im Erdgeschoss, der zur Zeit als Lager vermietet ist, einen Kellerraum und einen Anschluss für die Waschmaschine sowie einen PKW-Stellplatz. In den kommenden Jahren sind keine weiteren Modernisierungsarbeiten geplant. Die gute Wohnlage und die durchdachte Aufteilung machen diese Eigentumswohnung besonders attraktiv.
Facts
– Hell und sonnig
– Familienfreundllich
– Grosser Abstellraum
– Beeindruckender Grundriss
Stüsslingen liegt am Jurasüdfuss auf rund 470 Meter über Meer, eingebettet ins Niederamt zwischen Olten und Aarau. Aufgrund der Fusion mit Rohr SO am 01.01.2021 erstreckt sich das Gemeindegebiet neu bis auf rund 580 Meter über Meer. Intakte Baumgärten, Wiesen und Felder bestimmen das Landschaftsbild. Ein Fahrrad- und ein Trockenraum dienen der gemeinschaftlichen Nutzung.
Die gute Lage macht diese Immobile besonders attraktiv. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Renditeobjekt on Block, an bevorzugter, sonniger sowie zentraler Lage, an. Es handelt sich um 3 Wohnungen inklusive sehr guter Parksituation. Zurzeit wird die Liegenschaft kernsaniert.
Raumprogramm:
Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m²
Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 1’200.-
Einheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m²
Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 2’000.-
Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m²
Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 2’500.-
Fakten:
+ Bauwesen selbst entscheiden
+ Parkplätze vorhanden
+ Nettorendite von 3.1%
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und geräumige 2.5 Zimmer-Wohnung. Auf insgesamt 60 m² finden Sie ein Zimmer, ein gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine, eine Küche mit gefliestem Boden und Fenster sowie einen grosszügigen Balkon mit einer zusätzlichen Fläche von 8 m². Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler und sorgt so für alltäglichen Komfort. Vom Balkon aus geniessen Sie einen wohltuenden Ausblick über den gepflegten Garten der Wohnanlage.
Facts
– Parkettböden
– Hochwertige Küche
– Qualität und guter Zustand
– Bezugsbereit n.A.
– Sehr guter Zustand
Günsberg liegt im Bezirk Lebern/Unterleberberg nordöstlich der Kantonshauptstadt Solothurn auf einem terrassenartigen Hochplateau zwischen 600 und 750 M.ü.M. am Jurasüdfuss, mit Sicht über das weite Mittelland und die Alpen von der Zentralschweiz bis ins Waadtland. Die Möglichkeit zum Wäsche aufhängen besteht im Dachboden, ebenso stehen Stellflächen im Dachboden und im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer. Somit richtet sich dieses interessante Angebot sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Die Gebäude wurde in Passivbauweise mit Mineralfaserdämmung erbaut. Sie besteht aus jeweils Erd- und Obergeschoss sowie einem grosszügigen gemeinschaftlichen Aussenbereich mit Garage.
Das Erdgeschoss wurde ganzflächig mit hochwertigen Böden gefliest. Hier befindet sich eine tolle Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Flurbereich mit Ablagemöglichkeit sowie Zugang zum Büro. Durch das Wohnzimmer, welches über einen gemütlichen Essbereich verfügt, gelangt man direkt auf den einladend wirkenden Aussenbereich. Das gesamte Haus verfügt über eine Fussbodenheizung und wird von einer intelligenten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung gesteuert.
Facts
– Viel Fläche
– Guter Zustand
– Neue Heizung
– Modern, zeitloses Design
– Sehr gute Parksituation
Im Obergeschoss gelangt man direkt in das Elternschlafzimmer, welches auch Zugang Elternbad mit 2 separaten Waschtischen bietet, einer Eckbadewanne und einer bodentiefen Dusche verwöhnt. Direkt angrenzend und gegenüber befinden sich zwei weitere Gäste-/ Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Sämtliche Räume im Obergeschoss haben durch die grossenm Fenster einen schönen Blick in den Garten und bieten ein luftiges Raumgefühl.
Im Aussenbereich findet sich viel Platz für Gartenmöbel für die Grillsaison. Ebenfalls haben Sie hier ausreichend Stellplatz für PKW’s. Die per funk gesteuerte Garagebietet zusätzlich Raum für Ihre Interessen. Bei konkretem Interesse und „Statement zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten“ bzw. entsprechendem Kapitalnachweis, können wir Ihnen gerne eine Besichtigung und Bereitstellung von weiteren Unterlagen (Grundbuchauszug, GV-Ausweis) für die finale Klärung der Finanzierung anbieten.
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Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 55m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses, welches im Jahre 1990 erbaut wurde. Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Einbauküche, Wannenbad, schöner Dachterrasse und einem Tiefgaragenstellplatz (optional).
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ TECHNIK: Moderne Heizung – praktisch keine Nebenkosten
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Gute Parksituation vorhanden
Besonders einladend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit den freiliegenden Balken. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum umliegenden Balkon mit Nordwest Ausrichtung. Hier können Sie nach Ihrem Alltag mit Blick über die ruhige und idyllische Wohngegend entspannen. Durch den modernen Grundriss wirkt die Wohnung sehr geräumig. Das gemütliche Schlafzimmer bietet die Möglichkeit eine offene Ankleide zwischen dem Schlafbereich und dem Badezimmer en suite einzurichten. Hier ist ein grosszügiges, helles Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Gäste-WC. Über den Hausflur gelangen Sie in den Keller, welcher in Gemeinschaft genutzt wird. Ein separater Kellerraum sowie zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Diese schöne Wohnung ist stilvoll und modern eingerichtet und kann nach Absprache genauso übernommen werden.
Verbringen Sie hier Abende mit Freunden oder der Familie oder machen Sie es sich bei einer Tasse Tee und einem guten Buch gemütlich. Diese Eigentumswohnung etwas ausserhalb vom Geschehen, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest und das Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist in einem separaten Raum. Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigennutzung als auch für Kapitalanlage.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ TECHNIK: Moderne Heizung – praktisch keine Nebenkosten
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: 5 inklusive: 2x Garagen, 3 x Aussenparkplätze
Auch der Eingangbereich des Hauses wurde durch eine Rampe behindertenfreundlich gestaltet. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine. Ein ebenfalls zur Gemeinschaft gehörender Spielplatz bietet Kindern Platz für den Aufenthalt im Freien. Für eine Wohnung dieser Grösse aussergewöhnlich ist das Vorhandensein von zwei Abstellplätzen auf denen Sie Ihre Fahrzeuge sicher parken können.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Die in exklusiver Lage gelegene 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ortsbildgeschützen Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2000 beinahe zu über 90% neu erbaut und detailgetreu saniert wurde. Über den gepflegten Treppenflur gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Ein östlich ausgerichteter Balkon und ein separates Kellerabteil runden diese Altbauwohnung ab. Edle Parkettböden sowie hochwertiger Materialien sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Diese 3.5 -Zimmerwohnung präsentiert sich ansprechend und top aktuell. Der Lebensmittelpunkt ist der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche inkl. Geräten.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ TECHNIK: praktisch keine Nebenkosten
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Mehrere Parkplätze a.A. vorhanden
Ein weiterer Raum mit 14 m² bietet viele Möglichkeiten (Gäste- oder Kinderzimmer, Büro, Homeoffice). Das Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster ist in grau/weiss Optik ansprechend gestaltet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit der Nutzung eines Wäscheraums. Ein Garagenstellplatz (zzgl. 35’000.-), mit direktem Zugang zum Haus, vervollständigen das attraktive Angebot für junge Paare, Singles oder Kapitalanleger. Eine Immobilie in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Am Rand einer familienfreundlichen Siedlung befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 458 Quadratmetern.
Wenn Sie dieses Einfamilienhaus betreten, haben Sie nicht das Gefühl, dass es sich nur um mehr Wohnfläche handelt. Der Schnitt dieses Hauses ist klar und praktisch angelegt. Sie betreten das Haus über eine Diele, von dort gelangen Sie in alle Zimmer, die sich im Erdgeschoss befinden. Es gibt eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit kleinem Holzofen, ein Bad und ein Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer kommt man auf eine Terrasse mit Süd Ausrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die zu Wohnzwecken nachträglich ausgebaut worden sind. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen über Kork- oder Teppichboden und werden mit Radiatoren erwärmt.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: 5 inklusive: 2x Garagen, 3 x Aussenparkplätze
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Das im Jahr 2015 erbaute, wunderschöne Haus über 145 m² ist sehr gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand und am Ende einer kleinen Strasse. Die gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Blumen und Sitzplätzen bietet Erholung, Ruhe und genügend Privatsphäre.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: 5 inklusive: 2x Garagen, 3 x Aussenparkplätze
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Jugendstilbau, erbaut in den Jahren 1905/06 durch den bekannten Hotelarchitekten Karl Koller, St. Moritz. Am 2. Juni 1906 Eröffnung als Nobelhotel direkt beim Bahnhof Bad Ragaz.
Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss im Untergeschoss mit Erdgeschoss sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, für die Nutzung als Lager, Ruheraum, Hobby oder Gewerbe. Die Ruhe, die wunderbare Aussicht, die Nähe zum Golfplatz und zu ausgezeichneten Restaurants – hier lässt es sich wahrlich bestens leben. Die einzigartige Liegenschaft überzeugt mit dem gemeinschaftlichen hochwertigen Innenausbau und dem enormen Angebot an grosszügigen Räumen. Das historische Gebäude ist eine repräsentative Adresse für jedermann, das Ihnen Bad Ragaz zu Füssen legen wird. Während ihres Aufenthalts kann man eine beliebte Sehenswürdigkeit in Bad Ragaz besuchen. Wenn Sie Hunger haben, besuchen Sie die Restaurant im Gebäude oder doch italienische Restaurants wie Olives d’Or und La Piazza, die bei Einheimischen wie Besuchern beliebt sind. Bad Ragaz hat ausserdem den beliebten Park Kurpark zu bieten, der nicht weit entfernt ist.
Facts
– Liebhaberobjekt
– Prunk und Glamour
– Top Adresse
– Zentrumsnah
– Voll erschlossen
Von 1921 bis 1982 Nutzung durch diverse Industrien, u.a. als Filiale der Papierfabrik Landquart, später einer Produktionsstätte für Stahlrohrmöbel und Domizil verschiedenster Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Die oberen Stockwerke wurden bereits für Wohnzwecke genutzt. Liebevoll restauriert beherbergt das Gebäude nun als Wohn– und Geschäftshaus wieder im alten Glanz der Belle Epoque ein 4-Sterne-Hotel, 2 Restaurants mit Bar, moderne Tagungs– und Seminareinrichtungen, eine Arztpraxis, Therapie– und Wellnessbereiche, sowie kleine Geschäfte und komfortable Eigentumswohnungen.
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Die sonnige und äusserst ansprechend hier angebotene 3 1/2 – Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschosseines Mehrparteienhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in das grosszügige Entrée, von dem aus alle Räume direkt zu erreichen sind. Die drei schönen und hellen Zimmer, von denen das grösste eigentlich als Wohnzimmer konzipiert ist, sind mit ansprechendem Laminat ausgelegt. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Von den beiden nach Süden ausgerichteten Zimmern hat man Zutritt zum Balkon. Vom Entrée aus sind auch das Badezimmer, die separate Toilette, die grosszügige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geniessen einlädt, sowie ein separater Raum für die Waschmaschine und eine praktische kleine Abstellkammer zu erreichen.
Facts
– Helle Räume
– Viel Sonne
– Zentral
– Familienfreundlich
– Investment
– Auf Wunsch vermietet
Direkt neben der Haustür befindet sich auf der linken Seite ein funktionaler Abstellraum und auf der rechten Seite das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Gegenüberliegend vom Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung und für Warmwasser sorgt ein Gas-Durchlauferhitzer im Badezimmer. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sie bietet aber viel Potenzial für ein schönes Zuhause. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
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Die angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt sich auf die Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem Arbeitszimmer.
Im hinteren Teil befindet sich das helle und einladene Wohnzimmer. Daneben sind das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer räumlich angeordnet. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz, um für entsprechenden Komfort zu sorgen. Die Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen und verfügt über einen Zugang zum Balkon, auf welchem man den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem zünftigen Frühstück beginnen oder gemütlich mit einem Glas Wein beenden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Facts
– Grosszügüg geschnitten
– Sonnig
– Überdachter Balkon
– Kinderfreundlich
Auf diesen Quadratmetern auf der ersten Etage, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Umgebung verwirklichen. Geniessen Sie eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und die Freiheit mit gewachsenem Baumbestand. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
