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WENET AG – Wealth Investment Network AG.
VERBINDET FACHKOMPETENZ MIT NETZWERK UND QUALITÄT.
Wir verbinden Ihre Immobilie mit dem passenden Käufer und finden für jeden Wunsch das passende Umfeld. Unser Unternehmen zeichnet sich durch die einzigartige Kombination modernster Technologien, fundierten Marktkenntnissen und jahrzehntelanger Erfahrung im Immobilien- und Investmentbereich aus. Wir bringen gewinnbringende Investitionen und Menschen auf nachhaltige Weise zusammen.
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Zurück zu den Wurzeln, dieses hochwertige mit viel Liebe umgebautes Raumwunder wird Sie überraschen.
Von aussen eher von bescheidener Natur integriert sich Bestens in seine Umgebung. Ein Feuerwerk der Möglichkeiten wird Ihnen erst beim Betreten ermöglicht und die den Modernen Ausbau wird Sie begeistern. Wahre Schönheit sieht man oft erst auf den zweiten Blick. Ob ein Paar mit Tieren oder eine Familie auch Erweitert – hier ist Platz für alle – Selten werden Sie sich so WILLKOMMEN fühlen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Kernsanierung 2018, Einleger-Wohnung, modern & qualitativ
+SEE-/BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage im Zentrums-Grün
+PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+PARKPLÄTZE: 2 Aussen-Parkplätze + 1 grosser Garagenparkplatz inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Erhaben in einem exklusiven Viertel, an absoluter Alleinlage thronend, bietet einzig dieses Anwesen ein solches Wohnprivileg.
Seit Erstellung prägt die Villa das Bild von Lenggenwil und ist von diesem Anblick nicht mehr wegzudenken. Die grosszügigen Räume versprühen ein herrschaftliches Wohngefühl. Die ausserordentlich gut unterhaltene 7.5 Zimmer Villa wurde im Jahre 1983 in Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) mit 240 m2 Wohnfläche erstellt, und dient neben 3 Badezimmern, einen wunderschönen Outdoor-Pool, einem blickgeschützten Garten, mit einer Aussichtsterrasse sowie einem atemberaubenden unverbaubaren Panoramablick auf die Alpen und umliegende Landwirtschaftsflächen.
Facts
+ Top Parksituation
+ Unverbaubare Lage / Aussicht
+ Hochwertige Bauqualität
+ Beheizter Swimming-Pool
+ Gäste- / Pool Haus
+ Finnische Sauna
+ Massive Bauweise
Die helle Küche ist in zeitlosem Weiss gehalten und bietet genügend Platz für alle Vorhaben. Durch die grosszügige und massive Bauweise, in höchster Bauqualität, ist der durchdachte Grundriss etwas einmalig und ganz Besonderes. Nicht nur durch die klassische Decken-Hexagon-Verzierung mit Panorama-Sitzplatzverglasung und dem Freiheitsgefühl von einem verglasten Wintergarten, sondern auch durch Weitläufigkeit welche sich durch das ganze Anwesen zieht. In dem herrlich angelegten Garten ist genügend Raum für einen ausgiebigen Grillabend mit Freunden sowie eine Runde schwimmen im eigenen Pool. In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovationen und Modernisierungen vorgenommen. Der Garten mit dem erst vor wenigen Jahren renovierten und sanierten Pool-Bereich rundet den Charakter weiter ab.
Das Schmuckstück verfügt über zwei Garagen, Patz für 5 – 6 Fahrzeuge inklusive Anschluss für die E-Mobilität / Elektrofahrzeuge wäre auch hier einfachste möglich. Erleben Sie ein Privileg an dieser prominenten Lage auf höchstem Niveau, welche den exklusiven Charakter weiterhin über viele Generationen prägen wird. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Sichern Sie sich Ihre Zukunft – einmalige Gelegenheit.
Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen.
Raumprogramm: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Generationenhaus-Potential
Einheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2’000.-
Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1’200.-
Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2’500.-
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 11.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer.
Fakten:
+ Selbst entscheiden
+ Kernsaniert
+ 3 Parkplätze vorhanden
+ Keine Mehrkosten
+ Nettorendite von 3.1%
+ Zentrumslage im Herzen des Dorfes
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Ideal als Renditeobjekt als auch Eigenheim. Diese Wohnung besticht durch sehr helle Räume und ein äusserst gepflegtes Auftreten. Im ersten Stock gelegen und dank der Südausrichtung von Sonnenlicht durchflutet, bietet diese Wohnung von der Hauptstrasse geschützt einen Rückzugsort mit Wohlbefinden.
Die 4.5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über knapp 80m2. Das gut erhaltene 6-Parteien Haus wurde 1972 gebaut, und dank konstanter Investitionen in die Wohnung verfügt diese über sämtliche heute standardmässigen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und weitere Dienste innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar.
Highlights
+ Bezugsbereit – top Zustand
+ Spannende Investmentoption
+ Inklusive Aussenparkplatz
+ Überdachter Sitzplatz-Balkon
+ Inklusive Keller, Estrich
Sogar in Hausschuhen zum schnellen Einkauf ermöglicht eine in ca. 50 Meter Entfernung gelegene Tankstelle mit Shop. Diese 4.5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein separates Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, einer geräumigen Wohnküche mit neuen Fenstern, einem Schlafzimmer und einem Nebenzimmer, welches man auch als Büro, Kinder oder aktuell als Umkleidezimmer nutzen kann. Die Möglichkeiten liegen in Ihrer Hand. Der Gemeinschaftswaschraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler, sowie einen separaten Raum zum Wäschetrocknen.
Darüber hinaus finden Sie auch einen grosszügigen Fahrradraum, der direkt von Aussen zugänglich ist. Neben einem Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung noch ein Estrichabteil und ein Aussenabstellplatz. Eigenheim oder interessantes Investment, vermietet auf Nachfrage. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Der perfekte Traum als Familien-Mensch oder Investor – da Ihnen zwei Wohnungen zur Verfügung stehen. Direkt einziehen oder direkt vermieten.
Ein überzeugender Grundrissplan mit Extras wie einen zusätzlichen Hobby-Raum oder eine kleine Werkstatt. Zwei Wohnungen mit hohen, hellen Räumen. Die nicht alltägliche Aufteilung ist einladend und die hohen Räumen wirken sehr edel.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Luxus Austattung
+ SEE-/BERGSICHT: direkt angrenzend an Wiesen und Wälder
+ PRIVATSPHÄRE: ruhig, Familienfreundlich, nicht einsehbar
+ PARKPLÄTZE: Top Parksituation
+ ZUSTAND: Gepflegt und bezugsbereit
+GÜNSTIG: äusserst attraktive Rendite von über 4.3 %
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ihren eigenen Palast, wie ein einem Ferien-Resort absolute Privatsphäre, dies ist nur ein kleiner Teil von dem was Ihnen hier geboten wird.
Ihr Garten ist wie eine eigene Insel. Absolut geschützt von Blicken sowie in einer idyllischen Ruhe. Die Ausrichtung von dieser Villa mit Schlosscharakter ist erstklassig, da Sie den ganzen Tag von der Sonne geküsst werden.
Highlights:
+ SEE-/BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf 365 Grad Panorama
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, Wellness- Oase
+ZUSTAND: Neuwertig, Gepflegter Aussenbereich
+ PARKPLÄTZE: 10 Ausserparkplätze inklusive
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese einzigartige Immobilie in Klosters bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohn- und Anlagemöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2’015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Auf einen Blick:
+ LAGE: ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ MODERN: Zeitloses luxuriöses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKING: Besucherparkplätze und Garage
+ BAUQUALITÄT: Hochwertig und neuwertiger Zustand
+ ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf bezugsbereit
Das Grundstück bietet ausserdem viel Platz für weitere Nutzungen, wie zum Beispiel einen Garten oder eine weitere Bebauung.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An erhöhter und sonniger Lage mit direkter Zufahrt zum Grundstück können Sie an dieser ruhigen Lage die Weitsicht in Grüne geniessen. Auf der Sonnenseite des Lebens können Sie hier Ihren Neubau realisieren.
Das Grundstück besticht durch seine Grösse sowie die perfekten Mix von Wohnen und Gewerbe. Genau am Puls der Entwicklung können Sie schon heute die Weichen stellen, für ein erfolgreiches Investment. Der Grundstein für ein nachhaltiges Gewerbe sowie Wohnen “etwas ausserhalb aber sehr nahe liegend”.
Facts:
– Grundstück Parzelle Nr. 354 und Parzelle Nr. 357
– Grenzabstand: Näherbaurecht für Wohn & Geschäftshaus
– Ausnützungsziffer: 0,6
– 2-geschossige Wohn- und Arbeitszone / Mischzone WA2
Highlights:
– Vorprojekt vorhanden
(Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 3 Gewerbe)
– Ohne Architekturverpflichtung
– Voll erschlossen
– Voraussichtliche Mieteinnahmen: ca. CHF 255’000.00/Jahr
Ein einmaliges Angebot, an sehr guter Lage mit dem perfekten Mix für die Zukunft. Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen zur Verfügung sowie einen Besichtigungstermin.
Zeitlose Eleganz, trifft hier auf modernsten Feinschliff par Excellance.
Weg vom Alltag, entspannen Sie hier ein einer Klasse für sich, auf einem ganz anderen Niveau, welches 2018 auf höchster Qualität erstellt wurde. Lassen Sie sich in den 4.5 Zimmern fallen, denn hier kommen Sie wirklich an, Ihr Zuhause, Ihre Rückzugsoase…Ihr Palast der Erholung.
Der Grundriss, mit einer Nutzfläche von über 240 m2, wurde auf höchstem Niveau optimiert, wenn nicht sogar revolutioniert das sich eine solche Gliederung der Räume im Alltag als hocheffizient erwiesen hat. Bereits beim Betreten werden Sie von dem warmen Farb-Ton des Eichenparkettes empfangen. Ein grosser Eingangsbereich, welcher bereits mit praktischen Einbau-Schränke ausgestattet ist, bietet viel Stauraum. Der weite, unverbaubare Ausblick dehnt sich über den gesamten Living-Bereich und Sie werden Ihren Alltag bei schönen Abendstimmungen ausklingen lassen.
Facts:
– Exklusiv & Hochwertige Bauqualität
– Nutzfläche: ca. 240 m2
– Master-Bedroom / Ankleide / Bad-en-Suite
– Terrasse (78 m2) inkl. Beschattungssystem
– Zentral, ruhig, sonnig, Weitsicht auf Pilatus und Rontal
– Waschraum mit Secomat und Keller auf der gleichen Etage
– Inklusive 2 Einstellhallen-Parkplätze inklusive Elektro-Mobilität
Energie-Highlights:
– *Erdsonden-Heizung*
– Sehr tiefe Nebenkosten
– Minergie-Zertifiziert
– Elektroautoanschluss / Elektro-Mobilität
Für Ihre beiden Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Parkplätze in der grosszügigen Einstellhalle zur Verfügung. Auch ein Elektromobilität wurde hier gedacht, einfach einstecken, laden und losfahren. Zudem sind im Preis ein allgemeiner Dispo-Raum sowie ein Veloraum im Preis bereits inbegriffen. Eine Perle welche an Erlesenheit und Stil alles in den Schatten stellt. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zentral, hochwertig und viel Platz für ihre Liebsten – überzeugen Sie sich selbst.
Die komplett sanierte 4.5 Zimmer-Wohnung mit über 96m2 Wohnfläche, ist mit hellem Eichenholzparkett-Boden ausgestattet und der neue Anstrich verleiht der Wohnung den verdienten Glanz. Nach dem entzückenden Entrée, erhalten Sie Zugang zur sanierten Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC, sowie einer eigenen Waschmaschine.
**Highlights**
+ Altersgerecht mit Lift
+ NEU
+ Hochwertiger Innenausbau
+ Inkl. Kellerabteil
+ Hell, lichtdurchflutet
+ Bezugsfertig
Die insgesamt 3 grosszügigen Schlafzimmer weisen einen unglaublichen Weitblick auf und dank gut durchdachtem Grundriss sind individuelle Einrichtungsmöglichkeiten vorhanden. Das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum ca. 10m2 grossen, auf Wunsch windgeschützten Balkon. Die neue Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle, welche vorbildliche Verbindungen aufweist. Alternativ kann aber ein Aussenabstellplatz dazu erworben werden. Im Preis inklusive ist ausserdem ein ca. 10m2 grosses Kellerabteil, sowie die bereits installierte Waschmaschine. Des Weiteren sind Velo- und Trocknungsräume vorhanden. Innert Kürze gelangen Sie ins Zentrum und der tägliche Einkauf kann direkt vor der Tür getätigt werden.
Die wahre Schönheit erleben Sie mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
