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DEUTSCH:
Lassen Sie sich verzaubern und leben Sie Ihren Traum mit purem Urlaubsfeeling.

Auf einen Blick:

+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, 2-schaliges Mauerwerk, Parkettböden
+ BERG- UND SEEANSICHT: unverbaubare Aussichtslage mit 360-Grad-Panorama
+ PRIVACY: uneingeschränkter Rückzugsort in jeder Hinsicht
+ ZUSTAND: stets sehr gepflegt, sofort bezugsfertig, keine Investitionen erforderlich
+ PARKPLÄTZE: 1 Stellplatz in der Garage
+ ZUGÄNGLICH: Marktwert ca. 18% höher, attraktiver Preisvorteil sowie Investition

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Objektbeschreibung mit allen Informationen zu und freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen

WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974.

ITALIENISCH:
Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con pura sensazione di vacanza.

A colpo d’occhio

+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, parquet
+ VISTA SULLA MONTAGNA E LAGO: posizione vista senza ostacoli con panorama a 360 gradi
+ PRIVACY: oasi di ritiro senza restrizioni sotto tutti gli aspetti
+ CONDIZIONE: sempre molto ben tenuto, pronto a trasferirsi, senza bisogno di investimenti
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage
+ CONVENIENTE: valore di mercato superiore di circa il 18%, interessante vantaggio di prezzo e investimento

Se siete interessati saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di incontrarvi personalmente ad un appuntamento per la visita

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Wohnfläche 144 m² Anzahl Parkplätze 1 Heizungsart Elektro-Heizung Baujahr 2017 Wärmeverteilung Bodenheizung Objektzustand neuwertig Qualität der Ausstattung gehoben Stellplatztyp Tiefgarage

Zeitlose Eleganz, trifft hier auf modernsten Feinschliff par Excellance.

Weg vom Alltag, entspannen Sie hier ein einer Klasse für sich, auf einem ganz anderen Niveau, welches 2018 auf höchster Qualität erstellt wurde. Lassen Sie sich in den 4.5 Zimmern fallen, denn hier kommen Sie wirklich an, Ihr Zuhause, Ihre Rückzugsoase…Ihr Palast der Erholung.

Der Grundriss, mit einer Nutzfläche von über 240 m2, wurde auf höchstem Niveau optimiert, wenn nicht sogar revolutioniert das sich eine solche Gliederung der Räume im Alltag als hocheffizient erwiesen hat. Bereits beim Betreten werden Sie von dem warmen Farb-Ton des Eichenparkettes empfangen. Ein grosser Eingangsbereich, welcher bereits mit praktischen Einbau-Schränke ausgestattet ist, bietet viel Stauraum. Der weite, unverbaubare Ausblick dehnt sich über den gesamten Living-Bereich und Sie werden Ihren Alltag bei schönen Abendstimmungen ausklingen lassen.

Facts:

– Exklusiv & Hochwertige Bauqualität
– Nutzfläche: ca. 240 m2
– Master-Bedroom / Ankleide / Bad-en-Suite
– Terrasse (78 m2) inkl. Beschattungssystem
– Zentral, ruhig, sonnig, Weitsicht auf Pilatus und Rontal
– Waschraum mit Secomat und Keller auf der gleichen Etage
– Inklusive 2 Einstellhallen-Parkplätze inklusive Elektro-Mobilität

Energie-Highlights:

– *Erdsonden-Heizung*
– Sehr tiefe Nebenkosten
– Minergie-Zertifiziert
– Elektroautoanschluss / Elektro-Mobilität

Für Ihre beiden Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Parkplätze in der grosszügigen Einstellhalle zur Verfügung. Auch ein Elektromobilität wurde hier gedacht, einfach einstecken, laden und losfahren. Zudem sind im Preis ein allgemeiner Dispo-Raum sowie ein Veloraum im Preis bereits inbegriffen. Eine Perle welche an Erlesenheit und Stil alles in den Schatten stellt. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wohnfläche 144 m² Heizungsart Wärmepumpe Baujahr 2018 Entfernung nächster Bahnhof 302 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 0,01 km Fussweg Geschäfte 1 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 36 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fussweg Sekundarschule 22 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 1 Fahrzeit Bank 1 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 13 Minuten Fussweg Primarschule 5 Minuten
Grundstückfläche 193.1 m²

Lage

Grundstückfläche 193.1 m² Wohnfläche 81 m² Baujahr 2026 Entfernung Geschäfte 0,29 km Fussweg Geschäfte 4 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 18 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 1 Fahrzeit Bank 1 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 10 Minuten Fussweg Primarschule 1 Minuten
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Zimmer 3 Wohnfläche 177 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Entfernung nächster Bahnhof 198 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 26,95 km Fussweg Geschäfte 373 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 15 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 382 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fussweg Sekundarschule 240 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 10 Stellplatztyp Garage Fahrzeit Bank 188 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 21 Minuten Fussweg Primarschule 300 Minuten
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 152.3 m²

Lage

Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 152.3 m² Wohnfläche 67.7 m² Baujahr 2024 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug
Anzahl Zimmer 6

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Dieses Angebot befindet sich zur Zeit in Bearbeitung. Weitere Informationen folgen, sobald alle nötigen Unterlagen zusammengestellt sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

WENET AG – Wealth Investment Network AG.

VERBINDET FACHKOMPETENZ MIT NETZWERK UND QUALITÄT.

Wir verbinden Ihre Immobilie mit dem passenden Käufer und finden für jeden Wunsch das passende Umfeld. Unser Unternehmen zeichnet sich durch die einzigartige Kombination modernster Technologien, fundierten Marktkenntnissen und jahrzehntelanger Erfahrung im Immobilien- und Investmentbereich aus. Wir bringen gewinnbringende Investitionen und Menschen auf nachhaltige Weise zusammen.

WEB-Link – klicken Sie hier: Homepage-WENET

ALLE Immobilien-Angebote finden Sie hier unter – klicken Sie hier: Alle Immobilien-Angebote

Aus Datenschutzgründen dürfen wir keine weiteren Angaben dieses Angebots veröffentlichen und stehen bei weiterem Interesse gerne für Fragen oder weitere Beratung für Sie zur Verfügung.

Anzahl Zimmer 6 Entfernung nächster Bahnhof 505 Entfernung Geschäfte km 0.79 Fussweg Geschäfte Minutes 10 Fahrzeit nächster Flughafen 54 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 8 Verfügbar ab Sofort Objektzustand gepflegt Preis auf Anfrage 1 Fussweg Sekundarschule 6 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 13 Fahrzeit Bank 35 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 21 Minuten Fussweg Primarschule 6 Minuten
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Zimmer 1 Wohnfläche 85.5 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Wärmeverteilung Bodenheizung Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Stellplatztyp Garage
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Zimmer 3 Wohnfläche 233 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 5,10 km Fussweg Geschäfte 70 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 24 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 1 Stellplatztyp Garage Fahrzeit Bank 1 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 1 Minuten Fussweg Primarschule 840 Minuten
Anzahl Zimmer 4

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Wir sichern Ihren Kauf in Dubai – Kontaktieren Sie uns für eine zuverlässige Abwicklung: von der Besichtigung, über die Beratung bis zum Kauf, begleiten wir Sie von A – Z. WENET AG – Wir verbinden Immobilien.

Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat. Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.

Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben. Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.

VIDEO: Pagani Tower (click here)

Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den grösstmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.

Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.

Anzahl Zimmer 4 Wohnfläche 405 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 1,73 km Fussweg Geschäfte 24 Minuten Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Preis auf Anfrage 1 Fussweg Sekundarschule 22 Minuten Stellplatztyp Garage Fussweg Primarschule 52 Minuten
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Zimmer 1 Wohnfläche 150 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Entfernung nächster Bahnhof 1426 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 8,68 km Fussweg Geschäfte 119 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 46 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 11 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fussweg Sekundarschule 11 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 6 Stellplatztyp Garage Fahrzeit Bank 1 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 31 Minuten Fussweg Primarschule 11 Minuten

Eine Investition in ein Zimmer bei Trump Hotels bringt Sie direkt ins Herz des Luxus, unterstützt durch erfahrenes Management und sichere Investitionen. Das Trump International Hotel in Oman umfasst ein luxuriöses Hotel, elegante Suiten mit atemberaubenden Ausblicken, geschmackvoll eingerichtete Residenzen, einen Championship-Golfplatz, einen exklusiven Club für Mitglieder und den Clift Night Club.

Auf einen Blick:

+ BAUQUALITÄT: Luxusausführungen und Materialien von höchster Qualität
+ AUSSICHT: atemberaubende Aussicht auf den Oman Golf
+ FERIEN: 2 Wochen Gratisurlaub pro Jahr
+ MÖBLIERT: Geschmackvoll dekoriert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
+ ZUSTAND: Dezember 2028, seien Sie unter den Ersten, die von diesem Neubau profitieren.

Die Trump Hotels sind darauf bedacht, aussergewöhnlichen Service und Erlebnisse zu bieten, sodass Sie sich niemals mit weniger als dem Aussergewöhnlichen zufriedengeben müssen. Zusätzlich zu dieser luxuriösen Investition geniessen Sie auch das exklusive Privileg, zwei Wochen im Jahr für persönliche Erholung nutzen zu können.

+ Trump International Golf Club und soziale Golfclub-Mitgliedschaft
+ Wellness- und Fitnesscenter
+ Gemeinschafts- und Einkaufszentrum
+ Luxus-Lifestyle
+ Landschaft und alles, was die Natur Ihnen bieten kann

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Omans zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihre zukünftige Traumresidenz zu reservieren.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Wohnfläche 43 m² Heizungsart Fußbodenheizung Baujahr 2028 Entfernung nächster Bahnhof 23870 Entfernung Geschäfte km 20.28 Fussweg Geschäfte Minutes 275 Fahrzeit nächster Flughafen 33 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1140 Objektzustand Erstbezug Preis auf Anfrage 1 Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 23 Stellplatztyp Außenstellplatz, Tiefgarage Fahrzeit Bank 1 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 15 Minuten Fussweg Primarschule 1 Minuten
Grundstückfläche 401 m²

Dieses renovierte und top unterhaltene 3-Parteien MFH ist Ihre Gelegenheit als Investor Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet.

Auf einen Blick:

+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 3 Einheiten – Voll und langjährig vermietet, – Renditeinvestition
+ BAUQUALITÄT: saniert und neuwertig
+ LAGE: top zentral, sehr gute Ausgangslage
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, sehr gut unterhalten

Garage, Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Grundstückfläche 401 m² Wohnfläche 350 m² Anzahl Parkplätze 6 Heizungsart Wärmepumpe Wärmeverteilung Bodenheizung Objektzustand saniert Letzte Modernisierung 2020 Qualität der Ausstattung normal Anzahl Aussenparkplätze 6 Stellplatztyp Außenstellplatz
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