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Grundstückfläche 65 m²

Dieses 2-Parteien-Haus, ein charmantes 6.5 Zimmer-Haus beinhaltet 2 Parteien und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen auf 88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, perfekt für alle, die Raum zum Wachsen suchen.

Auf 4 Etagen, finden Sie durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sowohl funktionale als auch kreative Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Diverse Besucherparkplätze und ein zu gemieteter Aussenabstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, während Sie im Keller und im Abstellraum zusätzlichen Stauraum finden. Der einladende Garten hinter dem Haus lädt zur Entspannung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ein.

Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: Jährlich CHF 22’800.- Mieteinnahmen – 5.5 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: 2-Familienhaus: 1 x 5.5 Zi. Whg. (CHF 1’060.-) + 1 x 1.5 Zi. Whg. (CHF 810.-)
+ SITZPLATZ: Garten mit unverbaubarem Blick, Landwirtschaftszone
+ GESCHOSS: EG: Keller/Abstellraum, Waschen / 1. OG: 1.5 Zi. Whg. / 2. OG/DG: 5.5 Zi. Whg.
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG n.A.
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.A. vorhanden
+ LAGE: Zentral, top-Standort in Gemeinde Pfäfers, in Valens

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Grundstückfläche 65 m² Wohnfläche 88 m² Anzahl Parkplätze 1 Heizungsart Öl-Heizung Baujahr 1940 Wärmeverteilung Bodenheizung Objektzustand renovierungsbedürftig Letzte Modernisierung 2020 Renovierungsjahr 2017 Sanierungsjahr 2015 Qualität der Ausstattung einfach Anzahl Aussenparkplätze 1 Stellplatztyp Außenstellplatz Kubatur 500
Grundstückfläche 4932 m²

Modern, energetisch intelligent, zukunftsorientiert mit noch einigen Mehrwerte zum Entdecken.

Im Zentrum, nahe der Stadt, alles in nächster Nähe und trotzdem ruhig und sonnig, direkt angrenzend an grünen Wiesen für die Erholung vom Alltag.

Ein überzeugendes Paket für Kenner und Geniesser, ein TOP PAKET: modern, grosse Terrasse, sonnig und grosser Hobby-Raum auf der gleichen Etage für Sauna, Fitness, Yoga oder einfach ein ruhiges Office.

Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Minergie Zertifiziert, Massivbau, Lift
+ LAGE: an erhöhter Lage, zentral, ruhig, sonnig alles in Kürze erreichbar
+ EXTRAS: hochwertiger Ausbau, Hobby-Raum mit Potential, Keller
+ ZUSTAND: gehobener Ausbau, neuwertig, direkt einziehen
+ PARKPLÄTZE: inkl. 2 x Tiefgarage mit direktem Wohn-Etagen-Zugang
+ BONUS: wenn notwendig stehen mehr Parkplätze zur Verfügung

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Grundstückfläche 4932 m² Wohnfläche 128 m² Anzahl Parkplätze 2 Heizungsart Wärmepumpe Baujahr 2016 Wärmeverteilung Bodenheizung Objektzustand neuwertig Letzte Modernisierung 2020 Qualität der Ausstattung gehoben Stellplatztyp Tiefgarage
Anzahl Zimmer 1 Grundstückfläche 60.4 m²
Anzahl Zimmer 1 Grundstückfläche 60.4 m² Wohnfläche 52.5 m² Verfügbar ab Nach Absprache Preis auf Anfrage 1
Grundstückfläche 185.5 m²

Lage

Grundstückfläche 185.5 m² Wohnfläche 185.5 m² Baujahr 2024 Entfernung nächster Bahnhof 59753 Entfernung Geschäfte 147,72 km Fussweg Geschäfte 540 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 51 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 600 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fussweg Sekundarschule 480 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 41 Fahrzeit Bank 46 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 43 Minuten Fussweg Primarschule 600 Minuten
Grundstückfläche 9996 m²

Investoren, Renditejäger und Kapitalanleger aufgepasst. Mit diesem Bauland eröffnet sich eine Möglichkeit der Extraklasse. Mit über 9’996 m2 Grundstücksfläche können hier bis zu 6 Mehrfamilienhäuser und 36 Wohnungen erstellt werden.

Auf einen Blick:

+ FAKTEN: Wohnzone 2, erschlossen, AZ 0.45, mit Sondernutzungsplan 0.55, Grenzabstand kl./gr. – 4m/8m, Gebäudelänge 30m, Gebäudehöhe 7.5m
+ HIGHLIGHTS: Machbarkeitsstudie vorhanden, Mikro-/ und Makrolage, keine Architekturverpflichtung
+ POTENTIAL: Mit Sondernutzungsplan 6 MFH à 6 Wohnungen, 58 Parkplätze + 8 Besucher. Ohne Sondernutzungsplan 6 MFH à 5 Wohnungen, 48 Parkplätze + 8 Besucher
+ LAGE: Süd-West-Ausrichtung, sonnig, zentral, familienfreundlich, Berg- und Seesicht

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Grundstückfläche 9996 m² Baujahr 2025 Objektzustand Erstbezug Letzte Modernisierung 2025 Renovierungsjahr 2025 Sanierungsjahr 2025
Anzahl Zimmer 3

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Wir sichern Ihren Kauf in Dubai – Kontaktieren Sie uns für eine zuverlässige Abwicklung: von der Besichtigung, über die Beratung bis zum Kauf, begleiten wir Sie von A – Z. WENET AG – Wir verbinden Immobilien.

Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat. Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.

Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben. Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.

VIDEO: Pagani Tower (click here)

Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den grösstmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.

Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.

Anzahl Zimmer 3 Wohnfläche 256 m² Anzahl Parkplätze 2 Baujahr 2023 Wärmeverteilung Bodenheizung Entfernung Geschäfte 37,30 km Fussweg Geschäfte 518 Minuten Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Preis auf Anfrage 1 Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Stellplatztyp Garage Fussweg Primarschule 22 Minuten
Grundstückfläche 1316 m²

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Die voll erschlossene Baulandparzelle Nr. 1588 (inklusive Strasse Parzelle Nr. 530/Frohe Aussicht) liegt an erhöhter und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, wo die Zufahrt über die “Frohe Aussicht”, eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr, gewährleistet ist. Ausgerichtet ist die Liegenschaft vollständig gegen Süden, was eine sehr gute Besonnung und ein wunderschönes und unverbaubares Panorama auf die Linthebene, bis über den Zürichsee bietet.

Parzelle Nr. 1588 ca. 1’065 m2 = Bauland
Parzelle Nr. 530 ca. 251 m2 = Erschliessung/Strasse (zukünftig Klasse II von Gemeinde übernommen)

Folgende Highlights:
– Unverbaubare Aussicht
– Keine Ausnützungsziffer
– Sonnige, ruhige Lage
– Voll erschlossen
– Neubauprojekt a.A.

Facts:
Wohnzone W2a
(Ein-/Zweifamilienhäuser) WE2
*Keine Ausnützungsziffer*
max. 7 m Gebäudehöhe
max. 11 m Firsthöhe
Gross/klein 8 m/4 m

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Grundstückfläche 1316 m² Entfernung nächster Bahnhof 2.01 Fahrzeit nächster Flughafen 23 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 412 Verfügbar ab Nach Absprache Preis auf Anfrage 1 Fahrzeit nächste Autobahn 3
Anzahl Zimmer 4 Grundstückfläche 120 m²

Lage

Anzahl Zimmer 4 Grundstückfläche 120 m² Wohnfläche 124.9 m² Baujahr 2027 Entfernung nächster Bahnhof 21024 Fahrzeit nächster Flughafen 27 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 89 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fahrzeit nächste Autobahn 17

Ein neuwertiges Meisterwerk, unverbaubar und in durchdachter Perfektion. 180 Grad Aussicht auf die umliegenden Berge. In einem geschlossenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr ist diese traumhafte, sonnige Attika Terrassenwohnung mit 169 m2 Wohnraum zu finden.

Auf einen Blick:
+ TERRASSE: Helles Wohnen, 99m2 Sonnenterrasse
+ BEQUEM: Durchdacht, 1 Geschoss, Schwellenlos, Lift
+ NEUWERTIG: Baujahr 2016, Skyframe Fenster
+ NASSZELLEN: 2 voll ausgebaute Bäder, 1 Eckbadewanne
+ STAURAUM: Grosse Waschküche/Hobbyraum, Kellerabteil, Laubengänge
+ PARKPLÄTZE: 4 Tiefgaragenplätze inklusive
+ LAGE: Ruhig, sonnig, unverbaubar, Stadtnähe

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Wohnfläche 169 m² Anzahl Parkplätze 4 Heizungsart Fußbodenheizung Baujahr 2006 Wärmeverteilung Bodenheizung Objektzustand neuwertig Letzte Modernisierung 2024 Qualität der Ausstattung gehoben Stellplatztyp Tiefgarage
Anzahl Zimmer 3 Grundstückfläche 174.9 m²

Lage

Anzahl Zimmer 3 Grundstückfläche 174.9 m² Wohnfläche 110.4 m² Baujahr 2027 Entfernung nächster Bahnhof 22451 Entfernung Geschäfte 50,19 km Fussweg Geschäfte 711 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 12 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 34 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fussweg Sekundarschule 324 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 24 Fahrzeit Bank 11 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 30 Minuten Fussweg Primarschule 324 Minuten
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 176.8 m²

Diese moderne Etagenwohnung in Dubai befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt 106,7 m² verteilen sich 2 Zimmer, die ideal als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 176,8 m².

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr modernes Design. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die Stadt. Die integrierte Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Das angrenzende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der warmen Abende einlädt. Das Grundstück bietet außerdem genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Gemüsegarten oder einen Grillbereich.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Dubai. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ideale Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Etagenwohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles oder Paare.

Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt XXX Euro. Sollten Sie an weiteren Informationen interessiert sein oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere professionellen Makler stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 176.8 m² Wohnfläche 106.7 m² Entfernung Geschäfte 1,45 km Fussweg Geschäfte 20 Minuten Verfügbar ab Nach Absprache Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Fussweg Primarschule 1 Minuten
Anzahl Zimmer 5 Grundstückfläche 1874.1 m²
Anzahl Zimmer 5 Grundstückfläche 1874.1 m² Wohnfläche 1015.2 m² Entfernung nächster Bahnhof 9795 Entfernung Geschäfte 8,93 km Fussweg Geschäfte 133 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 76 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 398 Verfügbar ab Nach Absprache Fussweg Sekundarschule 877 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 385 Fahrzeit Bank 78 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 52 Minuten Fussweg Primarschule 1 Minuten
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