immobilien Kaufen/MIETEN
Dieses aussergewöhnliche Mehr-Generationen-Wohnhaus in der begehrten, ruhigen und familienfreundlichen Lage von Haute-Sorne bei Bassecourt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnen und Rendite. Abseits von Durchgangsverkehr vereint es nicht nur komfortable Wohnungen, sondern auch enormes Potenzial für Investoren. Mit bereits stabilen Mieteinnahmen und geplantem Ausbau von vier weiteren Wohnungen eröffnen sich Ihnen attraktive Renditeperspektiven.”
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Holzdachkonstruktion, elegante
Parkettböden, Gas-Heizung
+ AUSBAUPOTENTIAL: Erweiterung um 4 weitere Wohnungen mit
insgesamt 297 m² – perfektes Renditepotenzial!
+ RENDITENPOTENTIAL: Über 4% netto, vollvermietet, solide und stabile
Mieteinnahmen
+ ZUSTAND: Sehr gut gepflegt und laufend in hervorragendem Zustand
+ ANZAHL WOHNUNGEN: 3 bestehende Wohnungen mit 190 m² – 2x 3,5
Zimmer und 1x 2,5 Zimmer
+ PARKPLÄTZE: 3 Außenparkplätze, 1 Garagenplatz und 9 Parkplätze auf
angrenzender Parzelle im Preis inbegriffen
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage in Baselstadt.
Grandioses Hausobjekt mit Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 für ca. CHF 1,3 Millionen kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft hochwertig saniert oder ersetzt wurden. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit.
Highlights;
+ FINANZEN: interessante Anlage mit 100 % Sicherheit für Ihre Kapitalanlage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ MIETER; Voll vermietet mit Vertrag für die nächsten 10 Jahre
+ INVESTITION; Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert 2015
+ PARKPLÄTZE; Perfekte Parksituation vor dem Haus
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
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Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Lagerhalle bietet alle Vorteile einer idyllischen Lage in Märstetten und verfügt über ausreichend Platz für eine grosse Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus verfügt über insgesamt 9,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Im Jahr 2020 wurde das Haus modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Parkett, Fliesen und Stein. Auf dem 981 m² grossen Grundstück gibt es zudem eine Gartenfläche von 200 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Fahrzeuge stehen diverse Aussenstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Weiterer Stauraum bietet der Keller und ein Abstellraum.
Facts
– Ausbaupotential
– Attraktives Investment
– Spannende Ausnützung
– Kubatur 2981 m3
– Top-Parksituation
– Inkl. Einliegerwohnung
– Inkl. Lagerhalle
Das Haus ist sehr gut zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Der Ort Märstetten liegt in der Nähe von verschiedenen regionalen Zentren wie Frauenfeld, Winterthur oder Kreuzlingen und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Aufgrund der Ausnützungsmöglichkeiten von 950 m² bis 1.200 m² Nettowohnfläche (3 Vollgeschosse + Dachgeschoss) bietet diese Immobilie auch Potenzial für Investoren und Gewerbetreibende. Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot in Märstetten.
Zum Kauf steht dieses moderne 10,5 Zimmer Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Frauenfeld. Das Projekt bietet neben den 7 Wohnungen von 2 1/2 Zimmer bis 3 1/2 Zimmer, jeder Wohnungstyp hat eine besondere Ausprägung.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.020 m² und bietet neben einem schönen Garten auch eine Gartenfläche von 186 m², die individuell gestaltet werden kann. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe sowie eine Solaranlage sorgen für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses.
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in Frauenfeld mit sieben Wohneinheiten und bietet unter anderem folgende Vorzüge:
– Baujahr 2025 Neubau
– Attraktive Rendite
– Auf Wunsch voll vermietet
– Erhöhter Ausbaustandard
– Energiezaun-Wärmepumpe (geringe Nebenkosten)
– Inkl. 7 Einheiten
– Inkl. 7 Sitzplätze
– Inkl. 10 Einstellhallenplätze
Eine umsichtige Planung (zusammen mit den Behörden, Gemeinde und Denkmalpflege) und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Bewohner Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Die dazugehörigen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss.
Die Baubewilligung ist auf Wunsch vorhanden und wird bewilligt übergeben. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Wohnlage in Frauenfeld überzeugt mit einer ruhigen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Möchten Sie gerne mehr wissen? Gerne sind wir für Sie da, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin vor Ort!
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Modegeschäft.
WOW was für ein Hotspot mitten in der Wiler-Innenstadt. Wir bieten Ihnen hier eine modernes Verkaufslokal (Modegeschäft / Boutique) zum Kauf an. Die Fläche von insgesamt 110 m² wurden komplett modernisiert und befindet sich daher in einem bezugsbereiten Zustand.
FACTS:
+ LAGE: Zentrale und hochfrequentierte Lage
+ BEZUG: per sofort bezugsbereit
+ HIGHLIGHT: Inklusive Inventar, hoher Wert
+ PLATZ: Lagerraum
+ PACHT: bestehender Pachtvertrag kann übernommen werden
Die Lage der Verkaufsfläche ist sehr zentral und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Kunden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie ein neues Meisterwerk an einer begehrten, zentralen und sonnigen Lage – perfekt integriert ins lebendige Dorfleben, in top Zustand. Dieses sanierte Objekt bietet einen hochwertigen Ausbaustandard auf Eigentumsstandard.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5 %, voll vermietet
+ LUKRATIV: Nettomiete CHF 6’950.-/Monat, Bruttomiete CHF 7’750.-/Monat
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk
+ ZUSTAND: Kernsanierung 2023, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FACTS: 126 m2 Terrasse, beheizter Pool (neu gefliest), 5 Wohnungen modern, Keller
+ LAGE: zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel vor Haus
+ PARKPLÄTZE: 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplatz inklusive
+ NACHHALTIG: Marktwert ca. 18% höher, Sicherheit und hoher Wiederverkaufswert
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie eine grosszügige, erschlossene Parzelle von 3129 m² in Grenchen – eine seltene Gelegenheit, Ihre Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Diese unbebaute Fläche bietet nahezu grenzenlose Möglichkeiten und stellt eine wertvolle Chance dar, in einer gefragten Lage zu investieren.
Facts:
+ BAUREGLEMENT: Zone W4, AZ 1.0, Grünflächenziffer 40%
+ BAUFAKTEN: Grenzabstand 3m, Geschosszahl 3-4 (ohne Dachstock), Gebäudehöhe 13,5m
+ ERSCHLIESSUNG: voll erschlossen
+ INFRASTRUKTUR: Nahe Autobahnanschluss A5, 2 Bushaltestellen direkt vor Ort, zentral
+ UMGEBUNG: Sonnig, familienfreundliche und zentrale Lage, nahe Schulen und Einkauf
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Kapitalanleger aufgepasst, gut frequentierter Gewerbekomplex in Baar mit Potenzial.
Diese präsentierte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1934, mit weiteren Anbauten erbaut, steht auf einem 596 m2 grossen Grundstück und bietet eine gesamte Innenfläche von ca. 203 Quadratmetern. Die reine Gewerbefläche im Inneren der Halle beträgt dabei ca. 180 Quadratmeter (Büro & Werkstatt) und ist für den Betrieb eines KFZ-Betriebs, der gerne übernommen werden kann, konzipiert. Sämtliche Unterlagen hierzu können eingesehen werden, um einen umfassenden Überblick zum Inventar und über den aktuellen Zustand des Betriebs zu erhalten.
Facts
– Viele Stellplätze
– 2 Wohnungen inklusive
– Gut etablierter und komplett ausgestatteter Betrieb zur Übernahme
– Vermietet / Pacht kann übernommen werde
– Gebäude ca. 204 m2 / Übrige befestigte Fläche ca. 392 m2
Die Personalräume verfügen über eine eigene Küche, Sanitäranlagen mit Dusche und einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Neben der Gewerbefläche umfasst das Objekt eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit. Diese Einheiten sind derzeit vermietet und bieten gehobenen Wohnkomfort. Der Aussenbereich der Immobilie präsentiert sich mit einem pflegeleichten Umschwung, sehr zentral, einem Terrassendach, und einem Parkplatz.
Mieterspiegel / Raumprogramm:
4.5 Zi.-Whg. CHF 2’150.- / inkl. 25’800.-
2 Zi.-Whg. CHF 1’100.- / inkl. 13’200.-
Garage CHF 4’000.- / inkl. 48’000.-
Avia CHF 1’885.00 / inkl. 22’620.00
Monat CHF 9’135.- / p.a. CHF 109`620.-
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses aussergewöhnlich umgebaute Bauernhaus besticht durch äusserst gepflegten Zustand und bietet enormes Potenzial zur Renditesteigerung. In einer bevorzugten, zentralen und sonnigen Lage, fernab des Durchgangsverkehrs und mit Blick ins Grüne, finden Sie hier sowohl Ihr ideales Zuhause als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Noch mehr Rendite beim Ausbau weiterer Einheit
+ MIETEINNAHMEN: über CHF 49’000.-, Rendite von über 5%
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein
Investitionsbedarf
+ HEIZUNG: Fernwärmeheizung / tiefe Nebenkosten
+ VIRTUELLER RUNDGANG: Auf Anfrage verfügbar
+ LAGE: Zentrale Lage, Sonne und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, top-Parksituation
RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten (zzgl. Potenzial für + 2 mehr):
– EG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 63 m2, CHF 950.-
– EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 75 m2, CHF 1’350.-
– OG: 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 95 m2, CHF 1’820.-
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Günstiges Investment mit spannender Rendite von über 5,1 % und 4 Einheiten mit lukrativen Mieteinnahmen.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt sonnig und zentral im Dorfzentrum von Schwanden, Glarus. Auf 4 Etagen bietet es 235 m² Wohnfläche auf einem 163 m² grossen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert, ist derzeit vermietet und wird mit einer Ölheizung betrieben.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5,1 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: Jahresmieteinnahmen CHF 39’420.-
+ SITZPLÄTZE: Alle Einheiten verfügen über eigene Terrasse
+ PARKING: öffentliche Parkplätze v. Ort
RAUMPROGRAMM:
– EG: 1.5 Büro/Hobby möbliert / 1 x Schaufenster – CHF 440.- / CHF 150.-
– OG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert – CHF 910.- / CHF 935.-
– DG: 1 x 3.5 Zimmer-Hausteil – CHF 850.-
Dieses Anlageobjekt bietet einen Veloraum, diverse Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräume sowie einen gemeinschaftlichen Vorplatz und Sitzplatzmöglichkeiten für alle Einheiten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Prachtstück ideal für Sie als Paar oder Familie, das ist Ihre Chance auf Ihr Eigenheim welches in bezugsbereitem Zustand für Sie bereit steht. Dieses Meisterwerk besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Auf einen Blick:
+ LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKING: Besucherparkplätze vorhanden und Garage auf Anfrage
+ BAUQUALITÄT: Hochwertig und neuwertiger Zustand
+ ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf bezugsbereit
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
