immobilien Kaufen/MIETEN
Dieses 6-Parteien MFH (begründet) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Voll vermietet, top unterhalten, hat eine positive Miethistorie und ist ab sofort verfügbar. Der Mieterspiegel inklusive Raumprogramm, alle je inkl. 1 x Keller, 1 x Estrich. Zzgl. 3 x Garage, 7 x Aussenabstellplätze, 1 x
Auf einen Blick:
+ PARKPLATZ: über 7 Aussenstellplätze, 3 Garagen
+ ABSTELLRÄUME: 6 Kellerräume, Hobbyraum
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Parkett
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, vermietet
+ GRUNDSTÜCK: umfasst über 1’021 m² und bietet eine Gartenfläche von 478 m² sowie eine Wohnfläche von über 500 m2.
Die monatlichen Mieteinnahmen von CHF 7’500.-, ergeben jährliche über CHF 90’000.- p.a., inkl. NK. Die Netto-Rendite beläuft sich, durch CHF 76’200.-, auf 3,5 %, wo erwähnt werden darf, dass es sich um moderate Einnahmen handelt und mehr Rendite-Steigerungspotential besteht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
HINWEIS: Bildmaterial folgt (derzeit v. Mietern zur Verfügung gestellt).
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Zu vermieten in Unterrindal: ein gepflegtes Restaurant auf einem Grundstück von 413 m². Das Gebäude verfügt über einen Keller, Abstellraum, Gäste-WC, eine gut ausgestattete Einbauküche und einen schönen Garten. Die Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten.
Facts
– Tolle Stammkundschaft vorhanden
– direkt an der Hauptstrasse
– Inkl. Einrichtung & Inventar
– Inkl. Wirtewohnung
– Gartensitzplatz / Terrasse / Biergarten / Wintergarten
– Grosszügige Parkplätze direkt vor der Tür
OPTION: *****Wirte-Wohnung****** im 1. OG kann eine 4.5 Zimmer-Wohnung günstig dazu gemietet werden, Preis nach Rücksprache.
“Preis verhandelbar”
Ein richtiges und voll ausgestattetes Schmuckstück im Dorfkern, perfekt für Newcomer oder Familienbetrieb. Wurde Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
WOW – was für ein Hotspot mitten in der Wiler-Innenstadt. Wir bieten Ihnen hier eine modernes Verkaufslokal (Modegeschäft / Boutique) zum Kauf an. Die Fläche von insgesamt 110 m² wurden komplett modernisiert und befindet sich daher in einem bezugsbereiten Zustand. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Modegeschäft!
FACTS:
+ LAGE: Zentrale und hochfrequentierte Lage
+ BEZUG: per sofort bezugsbereit
+ HIGHLIGHT: Inklusive Inventar, hoher Wert
+ PLATZ: Lagerraum
+ PACHT: bestehender Pachtvertrag kann übernommen werden
Die Lage der Verkaufsfläche ist sehr zentral und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Kunden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Basler Bruderholz begeistert mit ihrer sonnigen, erhöhten Lage nahe dem Wasserturm und perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ein einzigartiges Zuhause in Toplage.
Auf einen Blick:
+ AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage gegen Süden
+ LAGE: Sehr ruhige Lage, top Besonnung in einzigartiger Parkanlage.
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten und gepflegt
+ DACHTERRASSE: zur Mitbenutzung für einen tollen Grillabend
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz inklusive
+ GÜNSTIG: Spannende Gelegenheit mit Baurecht
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause oder eine einmalige Gelegenheit zur Investition. Ein einzigartiges Schmuckstück der Superlative an bevorzugter, zentraler, sonniger Lage, perfekt ans Dorfleben angeschlossen, mit aussergewöhnlichem Ausbaustandard sowie einzigartigen Eigenschaften, die keine Wünsche offenlassen.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5 % voll vermietet, Nettomiete CHF 5’750.-/Monat, Bruttomiete CHF 6’400.-/Monat
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk
+ LAGE: zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus
+ FACTS: 126 m2 Terrasse, beheizter Pool, 4 Wohnungen modern, Keller, Stauraum
+ ZUSTAND: Kernsanierung im Jahre 2023, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplatz inklusive
+ GÜNSTIG: Marktwert liegt ca. 18% höher, spannender Preisvorteil, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier finden Sie eine grossflächige, erschlossene und noch unbebaute Parzelle, mit 3129 m² bieten sich hier nahezu unzählige Möglichkeiten Ihre Bauprojekte umzusetzen. Eine immer seltener werdende Möglichkeit bietet sich an in Grenchen.
Facts:
+ BAUREGLEMENT: Zone W4, AZ 1.0, Grünflächenziffer 40%
+ BAUFAKTEN: Grenzabstand 3m, Geschosszahl 3-4 (ohne Dachstock), Gebäudehöhe 13,5m
+ ERSCHLIESSUNG: voll erschlossen
+ INFRASTRUKTUR: Nahe Autobahnanschluss A5, 2 Bushaltestellen direkt vor Ort, zentral
+ UMGEBUNG: Sonnig, familienfreundliche und zentrale Lage, nahe Schulen und Einkauf
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses architektonisch meisterhaft konzipierte Refugium auf einem grosszügigen, 3’600 m² grossen, parkähnlich gestalteten Grundstück bietet eine exklusive Oase des Wohlbefindens. Hier finden Sie den idealen Ort für ein neues Zuhause, inmitten einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Umgebung, die zugleich hervorragend erschlossen ist. Die ruhige, sonnenverwöhnte Hanglage mit atemberaubendem Panorama lädt zur Entspannung und Erholung ein, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gleichzeitig höchsten Komfort im Alltag gewährleistet.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Zentrale Lage, viel Sonne, familienfreundlich, direkte Anbindung an das ÖV
+ GARTENANLAGE: mit eigenem Pool und vielen Bäumen und Pflanzen aller Art.
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Isoliert, Isolationsverglasung
+ PRIVATSPHÄRE: Sehr hohe Privacy. Uneingeschränkte Rückzugsoase im Grünen
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze und noch 3 Aussenparkplätze
+ RENDITE/INVESTOR: Es besteht die Möglichkeit das Haus abzureissen und ca. 4/5 EFH zu bauen.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Kapitalanleger aufgepasst, gut frequentierter Gewerbekomplex in Baar mit Potenzial.
Diese präsentierte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1934, mit weiteren Anbauten erbaut, steht auf einem 596 m2 grossen Grundstück und bietet eine gesamte Innenfläche von ca. 203 Quadratmetern. Die reine Gewerbefläche im Inneren der Halle beträgt dabei ca. 180 Quadratmeter (Büro & Werkstatt) und ist für den Betrieb eines KFZ-Betriebs, der gerne übernommen werden kann, konzipiert. Sämtliche Unterlagen hierzu können eingesehen werden, um einen umfassenden Überblick zum Inventar und über den aktuellen Zustand des Betriebs zu erhalten.
Facts
– Viele Stellplätze
– 2 Wohnungen inklusive
– Gut etablierter und komplett ausgestatteter Betrieb zur Übernahme
– Vermietet / Pacht kann übernommen werde
– Gebäude ca. 204 m2 / Übrige befestigte Fläche ca. 392 m2
Die Personalräume verfügen über eine eigene Küche, Sanitäranlagen mit Dusche und einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Neben der Gewerbefläche umfasst das Objekt eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit. Diese Einheiten sind derzeit vermietet und bieten gehobenen Wohnkomfort. Der Aussenbereich der Immobilie präsentiert sich mit einem pflegeleichten Umschwung, sehr zentral, einem Terrassendach, und einem Parkplatz.
Mieterspiegel / Raumprogramm:
4.5 Zi.-Whg. CHF 2’150.- / inkl. 25’800.-
2 Zi.-Whg. CHF 1’100.- / inkl. 13’200.-
Garage CHF 4’000.- / inkl. 48’000.-
Avia CHF 1’885.00 / inkl. 22’620.00
Monat CHF 9’135.- / p.a. CHF 109`620.-
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Superlative für MEHR im Neubau-Attika Flair. Hier finden Sie eine äusserst attraktive Dach-Maisonette Wohnung auf 2 Etagen, in perfektem Erstbezug-Zustand, welche nur darauf wartet bezogen zu werden und Sie mit Ihren vielen Highlights sowie Pluspunkten zu überzeugen. Luxuriöser Erstbezug in Bachenbülach, ermöglicht durch diese traumhafte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen auf über 135 m² Wohnfläche einen neuen Hauch der Extraklasse.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Hervorragende Bauqualität / 2-Schalenmauerwerk
+ GÜNSTIG: eine Gelegenheit, attraktive Preisleistung
+ ZUSTAND: Erstbezug & Neu
+ PRIVATSPHÄRE: Hohe Privatsphäre, uneinsehbar
+ PARKPLÄTZE: 2 x Tiefgaragenplätze
+ AUSSTATTUNG: Exklusive Innenausstattung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
NEUBAU-ERSTBEZUG.
Noch Fragen? Dann freuen wir uns auf eine persönliche Besichtigung vor Ort, wo Sie neben 5.5 Zimmern, auf 3 Etagen, extrem viel Raumund Platz erleben, mit einer einzigartigen Privatsphäre, die ihresgleichen sucht.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Solide und massive Bauweise, moderne Ausstattung inklusive Parkettboden
+ RAUMANGEBOT: 5 Zimmer auf 3 Etagen, Hobbyraum, Technikraum, Gross-Garage
+ ZUSTAND: Erstbezug, bezugsbereit, schlüsselfertig, einziehen und los
+ PARKMÖGLICHKEITEN: Tiefgaragenplätze auf Anfrage verfügbar direkten Hauszugang
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, an Sackgasse
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses einzigartige Zuhause vereint alle Annehmlichkeiten, die Ihr Herz höher schlagen lassen. Hier erleben Sie Komfort in seiner schönsten Form – von A bis Z durchdacht. Ein perfektes Refugium für Paare oder kleine Familien, die das Aussergewöhnliche schätzen. Die traumhaft ruhige Lage und die malerische Umgebung verwandeln diese Wohnung in eine wahre Oase der Erholung und Harmonie.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Solide und massive Bauweise, moderne Ausstattung inklusive Parkettboden
+ RAUMANGEBOT: Sehr guter Zustand, überdachte Terrasse, Lift
+ ZUSTAND: Bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf, per sofort
+ PARKMÖGLICHKEITEN: Top Parksituation a.A. vorhanden
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, an Sackgasse
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
