immobilien Kaufen/MIETEN
Kapitalanleger aufgepasst, TOP ausgebaut und erweitert an erhöhter, ruhiger Lage – hohe Lebensqualität für Mieter.
Diese Wohnimmobilie wurde im Jahr 1907 erbaut und im Jahr 2010 erweitert mit einer Dachwohnung, Doppel-Garage und einer Terrasse. Im Weiteren wurden die bestehenden Wohnungen saniert. Dieses Bijou steht auf einem 646 m2 grossen Grundstück und bietet eine gesamte Innenfläche für Wohnungen von ca. 258 Quadratmetern. Die reine Nutzfläche inklusive Hobby-Raum, Technik-Raum, Waschraum usw. beträgt ca. 355 Quadratmeter.
Sämtliche Unterlagen hierzu können eingesehen werden, um einen umfassenden Überblick zum Inventar und über den aktuellen Zustand der Immobilie zu erhalten.
Facts
– 6 Stellplätze & Doppel-Garage
– 4 Wohnungen inklusive
– Gut etablierter und hochwertiger Ausbau
– Vermietet
– Gebäude ca. 176 m2 / Übrige befestigte Fläche ca. 470m2
Diese Einheiten sind derzeit vermietet und bieten gehobenen Wohnkomfort sowie eine unverbaubare Aussicht.
Der Aussenbereich der Immobilie präsentiert sich mit einem pflegeleichten Umschwung, sehr zentral, einem Terrassendach, und einem Parkplatz.
Raumprogramm – komplett vermietet:
– UG/EG: Studio Wohnung
– EG: 4,5 Zimmer Wohnung
– OG: 4,5 Zimmer Wohnung
– DG: 2,5 Zimmer Wohnung mit Loft-Charakter
Monat CHF 6’070.– / p.a. CHF 72’840.–
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses spannende Wohnahus bietet zwei ausgebaute Wohneinheiten und liegt ruhig in der Nähe des Dorfzentrums. Auf 4 Etagen bietet es 129 m² Wohnfläche mit einem 158 m² grossen Grundstück. Der grössere Hausteil ist derzeit bewohnt und wird mit einer neuwertigen Ölheizung und optional mit Stückholz und Umluftkachelofen beheizt.
+ UMGEBUNG: Ruhig und zentral, mit grossem sonnigem Garten
+ HEIZUNG: Neuwertige Ölheizung mit Stückholzheizung als Alternative
+ PARKING: 2 Tiefgaragenparkplätze INKLUSIVE nebenan
+ POTENTIAL: 2 Wohneinheiten ausgebaut bieten Renditewachstumsmöglichkeiten
Dieses interessante Objekt bietet einen grossen Garten, Werkraum, diverse Abstellmöglichkeiten, einen Holzunterstand und zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG, Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses renovierte und top unterhaltene 3-Parteien MFH ist Ihre Gelegenheit als Investor Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet.
Auf einen Blick:
+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 3 Einheiten – Voll und langjährig vermietet, – Renditeinvestition
+ BAUQUALITÄT: saniert und neuwertig
+ LAGE: top zentral, sehr gute Ausgangslage
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, sehr gut unterhalten
Garage, Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Es sind 7 ausgebaute Räume mit Kabelkanal und Server Inhouse. Dazu hat es eine Teeküche, zwei WC’ s und eine Einbaugarderobe.
Zwei Abstellräume und ein Tiefgaragenparkplatz befindet sich im Untergeschoss. Zwei Aussenparkplätze gehören dazu.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Im Zentrum, ruhig, beste Verkehrsverbindung
+ BÜRO: 7 ausgebaute Büroräume im EG mit Kabelkanal und Garderobe
+ STANDARD: Server, Teeküche, WC-Anlage
+ STAURAUM: 2 Abstellräume im UG
1 TG-Platz exkl. CHF 35’000.- / 2 Aussenparkplätze exkl. CHF 34’000.-
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Auf einer Ebene bietet die Wohnung 118 m² Wohnfläche und 28 m² gedeckte Terrasse, stilvoll mit Liebe zum Detail ausgebaut. Die Böden sind mit Landhausdielen Eichenparkett ausgestattet. Die Nasszellen sind mit Fenster, Glas, modernen Keramikplatten und Unterbaumöbel ausgestattet. Die durchdachte Küche bietet modernstes Design mit Hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Im Elternschlafzimmer befindet sich eine Ankleide mit Schiebetüre sowie ein grosses Bad, welches keine Wünsche offen lässt.
Auf einen Blick:
+ TERRASSE: Wohnen mit Zugang zu grosser Terrasse.
+ PARKING: 2 x Tiefgaragenplatz inklusive.
+ Küche: Voll ausgestattet mit 2 Steamer und Quooker.
+ MINERGIE: Minergie Bauweise, zertifiziert.
+ BEQUEM: Durchdacht, alles auf 1 Geschoss, schwellenlos, Lift.
+ BÄDER: 2 voll ausgebaute Bäder, 1 Badewanne
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RAUMPROGRAMM:
– 1. OG: 4.5-Zimmerwohnung / offene Küche / 2 Bäder / Lift / Terrasse, / Waschraum
– UG: 1 x separater Abstellraum / Zugang zur Tiefgarage / 2 Tiefgaragenplätze bequem erreichbar
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Sichern Sie Ihren Ferienwohnsitz in der Ski-Metropole, welches als bestes Skigebiet der *Welt* ausgezeichnet wurde mit diesem renovierten, weitsichtigen Schmuckstück.
https://www.20min.ch/story/omio-auswertung-hohe-auszeichnung-das-beste-skigebiet-der-welt-ist-in-der-schweiz-103208099
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Renoviert, Weitsicht (unverbaubar), Zweit- und Festwohnsitz, Lift, Potential für 3.5 Zimmer, Hausinterne Bäckerei
+ LAGE: Sehr zentral, sonnig, familienfreundlich und ruhig (Privatsphäre)
+ AUSSTATTUNG: Nasszelle mit DU//WC, grosses Wohnzimmer, weitläufiger Balkon (3x Zugang), Schlafzimmer, Gäste-WC, 2x Kellerabteil, Waschraum mit WM/TU (in der Wohnung)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Im Zentrum, nahe der Stadt, alles in nächster Nähe und trotzdem ruhig und sonnig, direkt angrenzend an grünen Wiesen für die Erholung vom Alltag. Ein überzeugendes Paket für Kenner und Geniesser, ein TOP PAKET: modern, grosse Terrasse, sonnig und grosser Hobby-Raum auf der gleichen Etage für Sauna, Fitness, Yoga oder einfach ein ruhiges Office.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Minergie Zertifiziert, Massivbau, Lift
+ LAGE: an erhöhter Lage, zentral, ruhig, sonnig alles in Kürze erreichbar
+ EXTRAS: hochwertiger Ausbau, Hobby-Raum mit Potential, Keller
+ ZUSTAND: gehobener Ausbau, neuwertig, direkt einziehen
+ PARKPLÄTZE: inkl. 2 x Tiefgarage mit direktem Wohn-Etagen-Zugang
+ BONUS: wenn notwendig stehen mehr Parkplätze zur Verfügung
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Renoviert, modernisiert und an TOP zentraler Lage im Zentrum von Arosa. Dieses Schmuckstück begeistert auf ganzer Ebene und wird Ihre Anforderungen erfüllen und übertreffen.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Mikrolage, barrierefrei (inkl. Lift), renoviert, inkl. Mobiliar (auf Wunsch), grosse Fensterfront
+ AUSBAU: Parkett- und Plattenboden, hochwertige Küche, Inkl. Waschmaschine, Radiatoren, Geschirrspüler, Backofen & Kochherd, diverse Abstellfläche sowie Stauraum
+ AUFTEILUNG: Eingangsbereich, offen gestaltete Küche, Wohnzimmer, weitläufiges Schlafgemach, Nasszelle mit DU/WC, inkl. Kellerabteil
+ LAGE: Eingebettet in Arosa, mit Geschäften direkt vor der Haustür sowie top ÖV-Anbindung
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses einzigartige Zuhause vereint alle Annehmlichkeiten, die Ihr Herz höher schlagen lassen. Hier erleben Sie Komfort in seiner schönsten Form – von A bis Z durchdacht. Ein perfektes Refugium für Paare oder kleine Familien, die das Aussergewöhnliche schätzen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Solide und massive Bauweise, moderne Ausstattung inklusive Parkettboden
+ RAUMANGEBOT: Neuwertiger guter Zustand, überdachte Terrasse, Lift
+ ZUSTAND: Bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf, per sofort
+ PARKMÖGLICHKEITEN: Top Parksituation a.A. vorhanden
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein neuwertiges und einzigartiges Highlight – so attraktiv geht Wohnen. An bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, mit freier Weitsicht sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause im aufblühenden und lebhaften Amriswil.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: neustem und moderner Ausbaustandard, Lift direkt in die Wohnung
+ AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage, Attikageschoss
+ PRIVATSPHÄRE: Privatsphäre und überdachter Aussenbereich, ganzjährig nutzbar
+ EXTRAS: Wintergarten, Sauna und Whirlpool machen die Attika perfekt
+ ZUSTAND: kein Investitionsbedarf, Bezugsbereit
+ PARKPLÄTZE: Tiefgaragenparkplätze auf Anfrage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Über die Nebelgrenze, die Sonne das ganze Jahr geniessen können ob im Winter wie im Sommer. Unverbaubar, angrenzend an Wald und Wiesen, ein Naturerlebnis für echte Kenner. Direkt aus der Haustüre die Natur in allen seinen Facetten geniessen und erleben. Die Terrasse und der Wintergarten sind einfach unvergleichbar, denn hier können Sie den ersten Kaffee bereits privilegiert starten.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Einfamilien-Haus – oder doch 1,2 oder 3 Häuser
+ BRGSICHT: direkt in der Natur mit einer TOP Aussicht
+ EXTRAS: sehr gepflegt, laufend renoviert,
+ ZUSTAND: direkt einziehen und geniessen oder doch ein Teil vermieten
+ PARKPLÄTZE: 3 Parkplätze in der Tiefgarage
+VORTEIL: einziehen und geniessen oder vermieten oder doch beides
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An erhöhter Lage, direkt am Ski-Ort, ein erholsamer Ort im Winter wie im Sommer. Komplett renoviert, hochwertig, qualitativ, mit viel Liebe zu Detail können Sie hier direkt einziehen. Einfach geniessen, ohne den Renovations-Aufwand. Einfach alles perfekt geplant, von der modernen Küche, bis alles, was der Alltag an einem Ski- und Sport-Ort mit sich zieht. Ein Alpen-Chic Feeling wird Ihnen dank dem hochwertigen, massiven Holz-Bekleidung der Innenwände geboten. Hier können Sie direkt in eine andere Welt eintauchen
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Hoher, qualitativer Ausbau-Standard
+ SKI IN & OUT: im Zentrum vom Skiort
+ EXTRAS: bezugsbereit, modernisiert – direkt einziehen
+ ZUSTAND: Grüne Wiese – einfach Ihren Traum verwirklichen
+ PARKPLÄTZE: Garage vorhanden – Preis auf Anfrage
+ VORTEIL: sehr hochwertig, kein Umbau notwendig
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
