Prenez votre avenir en main et profitez de la possibilité d'investir sans frais supplémentaires.
Bien entretenu, constamment rénové et modernisé pour un avenir lucratif. Vous avez ici l'occasion unique de gérer de manière rentable un bâtiment exclusif au centre du village, avec une offre variée grâce à de nombreuses surfaces utiles.
Ce bien immobilier de grande qualité offre de nombreuses commodités et convient parfaitement à une entreprise familiale, à des investisseurs ou à des placements de capitaux - grâce à un emplacement de choix, à une forte demande locative et à des perspectives de rendement lucratives.
En un coup d'œil :
+MOYENS : après transformation/changement d'affectation, revenus locatifs de plus de 500’000 CHF par an.
+ COMPLETEMENT LOCATIF - actuellement en cours de location
+RENDEMENT : plus de 7 % Rendement net garanti
+POTENTIEL : 18 unités, appartements de 4,5 pièces/3,5 pièces à CHF 2’500.
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Rénové en 2004, mesures de protection contre l'incendie effectuées, modernisé, chauffage 2025
+SITUATION : centre du village, très bonne situation résidentielle et commerciale, forte demande
+ÉNERGIE/ÉTAT : Pompe à chaleur 2025, modernisée en permanence
+PARKINGS : 4 places de parking près du restaurant, d'autres au centre du village
+Durable : forte demande pour le restaurant et l'hôtel
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
La caractéristique dominante de Hitzkirch, qui donne son nom au bas Seetal, est sans aucun doute l'ensemble architectural de la magnifique église baroque Saint-Pancrace et de la commanderie des chevaliers teutoniques voisine. De la paroisse émane depuis longtemps un important effet intégrateur sur l'ensemble du Hitzkirchertal. En effet, certains quartiers n'ont pas d'église propre. La vénérable commanderie des chevaliers teutoniques, fondée en 1237, a eu une influence décisive sur la culture de la vallée.
Grâce à sa disposition et à son jardin protégé, cette maison crée un sentiment d'intimité. L'entrée spacieuse donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine moderne et un salon spacieux avec un coin repas. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez les chambres à coucher/bureaux, une salle de bain avec douche et baignoire.
Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
La caractéristique dominante de Hitzkirch, qui donne son nom au bas Seetal, est sans aucun doute l'ensemble architectural de la magnifique église baroque Saint-Pancrace et de la commanderie des chevaliers teutoniques voisine. De la paroisse émane depuis longtemps un important effet intégrateur sur l'ensemble du Hitzkirchertal. En effet, certains quartiers n'ont pas d'église propre. La vénérable commanderie des chevaliers teutoniques, fondée en 1237, a eu une influence décisive sur la culture de la vallée.
Grâce à sa disposition et à son jardin protégé, cette maison crée un sentiment d'intimité. L'entrée spacieuse donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine moderne et un salon spacieux avec un coin repas. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez les chambres à coucher/bureaux, une salle de bain avec douche et baignoire.
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