Situation : Uznach

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Il n'existe aucune propriété à vendre comparable et peut-être pas non plus dans le reste de l'Europe. L'architecture, et probablement la villa moderne la plus luxueuse actuellement en vente dans la plaine de la Linth. La villa a été conçue sur plusieurs niveaux afin d'offrir un maximum de confort et d'intimité.

Programme des locaux :

- SOUS-SOL : parking souterrain 5 places, vélo, hall d'entrée, chauffage/cave, buanderie, cave/local de loisirs

- REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, galerie, WC/douche invités, vestibule, chambre d'amis, home office/bureau 35m2, grand salon 53m2, grande cuisine/salle à manger 40m2, cheminée avec fonction chauffage (chaleur passive), garde-manger 12m2, terrasse, jardin

- ÉTAGE SUPÉRIEUR : Hall d'entrée, Galerie, 6 x Chambres à coucher, 2 x Salles de bains, Dressing, Balcon, Terrasse

L'espace de vie principal se compose d'une salle de réception formelle et d'un salon familial plus informel et confortable avec accès à la terrasse et au jardin, relié à la cuisine spectaculaire ainsi qu'au garde-manger et à la salle à manger avec cheminée (fonction de chauffage) et vue panoramique. Les jardins combinent l'ambiance méditerranéenne et celle des Alpes du Sud, et relient visuellement la villa au panorama de montagne.

Cette propriété privée exceptionnelle se trouve au-dessus de la plaine de la Linth, avec vue sur le lac de Zurich et sur l'ensemble du panorama montagneux comprenant Schwyz, Zurich, Argovie, Saint-Gall et Glaris, et offre en outre une vue spectaculaire et imprenable. Vivre dans une telle générosité donne le sentiment de "vivre dans une résidence". L'aménagement exclusif et de bon goût, l'intérieur de grande qualité et la perfection jusque dans les moindres détails répondent aux exigences les plus élevées.

Faits :

Production d'énergie spécialisée
Pompe à chaleur et, en alternative, chauffage solaire et au bois
Situation exclusive avec accès
Vue imprenable et ensoleillée
5 x parking souterrain
3-4 places de stationnement extérieures
Bureau à domicile séparé en tant qu'espace intégré/invité
Salle de loisirs a. A. avec wellness, sauna, fitness

L'achat de la parcelle est lié à un engagement architectural. L'engagement architectural comprend 100% des prestations de base selon la norme SIA 102. 10% du montant de la construction est prévu pour la rémunération des prestations de planification correspondantes, un montant minimal de construction de CHF 1'500'000 étant fixé pour une construction adaptée de la parcelle. Les parts de certaines prestations d'architecte peuvent être adaptées d'un commun accord. Les éléments de coûts supplémentaires, tels que les frais annexes et les prestations de tiers, ne sont pas compris dans les honoraires et doivent donc être rémunérés séparément. Visitez le site de construction et jugez-en par vous-même. Vous trouverez encore plus d'informations dans la documentation de vente ci-jointe.

Découvrez ce bien immobilier intéressant lors d'un entretien personnel. Nous pouvons également vous envoyer l'exposé avec un lien pour la visite virtuelle en 3D ou vous accompagner sur place et nous tenons à votre disposition pour toute question ou pour un entretien personnel.