Cette retraite de qualité offre un habitat sophistiqué dans un quartier résidentiel recherché, ensoleillé et calme. L'emplacement convainc par sa proximité avec les écoles, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles. Cet appartement exclusif répond à la norme Minergie et impressionne par son équipement contemporain de haute qualité, qui permet de vivre une expérience de vie généreuse et confortable. L'accent est mis sur un style de vie à la fois écologique et économique, idéal pour tous ceux qui souhaitent concilier confort, durabilité et qualité de vie élevée.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : norme Minergie, très bien isolée, écologique, pompe à chaleur, aération douce réglable
+ ÉTAT : Très soigné, soigneusement entretenu, aucun besoin d'investissement, prêt à être occupé
+ PROPRIÉTÉS : Plan d'ensemble génial, cuisine ouverte, salon et salle à manger inondés de lumière, baie vitrée sur toute la surface.
zone de vie, matériaux de haute qualité, accessible aux personnes à mobilité réduite
+ PARKING : 2 places de parking dans le garage souterrain incl.
+ LIEU : Transports publics à proximité, proche de la nature, commerces à proximité
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Reinach (AG) : un terrain attrayant d'une superficie de 711m² qui offre un potentiel considérable pour une construction. Afin que vous puissiez commencer immédiatement la construction, nous vous proposons un projet de construction approuvé pour un immeuble d'habitation comprenant trois appartements spacieux de 4,5 pièces et un garage souterrain.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ ETAT : Immeuble existant aménageable (1971) avec 3 x 3,5 pièces chacun
+ SURFACE HABITATIVE : 568m2 autorisés, plus les extensions et les annexes ainsi que la construction du toit
+ COEFFICIENT D'UTILISATION/DE CONSTRUCTION : 0,8
+ POTENTIEL : trois appartements identiques de 4,5 pièces avec terrasses généreuses de 39m2 chacune ou jardin au rez-de-chaussée
+ ANNEXES : cuisine ouverte avec bar, ascenseur, garage souterrain avec 6 places de parking, places de parking visiteurs
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ LOCALISATION : ensoleillement toute la journée, quartier résidentiel recherché, situation centrale
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant avec un rendement de plus de 5% (selon les coûts de transformation)
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce chef-d'œuvre séduit par son état soigné et ses pièces généreuses. Situé dans un endroit calme, ensoleillé et central de Reinach, ce bel appartement de 4,5 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble soigné.
Avec ses 125 m² de surface habitable, l'appartement offre suffisamment de place pour une famille avec enfants ou pour des couples qui aiment vivre dans un espace généreux. Vous trouverez ici votre nouveau chez-vous pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à double paroi, pompe à chaleur
+ PRIVATAIRE : Situation inconstructible, à l'abri des regards
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ ANNEHLIFKEITEN : Ascenseur, terrasse couverte spacieuse, WM/Tumbler, débarras, compartiment de cave
+ PARKINGS : 1 place de garage, 1 place extérieure disponible
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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