Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reinach (AG): Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 711m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein bewilligtes Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage an.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1971) mit je 3 x 3,5 Zimmer
+ WOHNFLÄCHE: 568m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion
+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,8
+ POTENTIAL: drei identische 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Terrassen von je 39m2 oder Garten im EG
+ ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche mit Bar, Lift, Tiefgarage mit 6 Parkplätzen, Besucherparklätze
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit einer Rendite von über 5% (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses Meisterwerk besticht durch ihren gepflegten Zustand und grosszügigen Zimmern. An ruhiger, sonniger und zentraler Lage von Reinach befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet auf 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne grosszügig wohnen möchten. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Wärmepumpe
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubare Lage, uneinsehbar
+ ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, grosszügige gedeckte Terrasse, WM/Tumbler, Abstellraum, Kellerabteil
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz, 1 Aussenplatz vorhanden
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
