immobilien Kaufen/MIETEN
A louer à Unterrindal : un restaurant bien entretenu sur un terrain de 413 m². Le bâtiment dispose d’une cave, d’un débarras, de toilettes pour invités, d’une cuisine intégrée bien équipée et d’un beau jardin. Le chauffage au mazout assure une chaleur agréable dans les locaux.
Faits
– Superbe clientèle d’habitués disponible
– directement sur la rue principale
– Incl. aménagement & inventaire
– Incl. appartement du patron
– Jardin / terrasse / jardin de bière / jardin d’hiver
– Grandes places de parking directement devant la porte
OPTION : *****Appartement d’hôte****** au 1er étage, un appartement de 4,5 pièces peut être loué à un prix avantageux, prix à convenir.
“Prix négociable”
Un véritable bijou entièrement équipé au centre du village, parfait pour les nouveaux venus ou les entreprises familiales. Votre intérêt a-t-il été éveillé ? N’hésitez pas à nous contacter.
Réalisez votre rêve d’avoir votre propre boutique de mode !
WOW quel hotspot en plein centre-ville de Wiler. Nous vous proposons ici un local de vente moderne (magasin de mode / boutique) à acheter. La surface totale de 110 m² a été entièrement modernisée et est donc prête à être occupée.
FACTS :
+ emplacement de choix
+ prêt à être occupé immédiatement
+ Inventaire inclus
+ espace de stockage
+ le bail existant peut être repris
L’emplacement de la surface de vente est très central et offre ainsi une bonne accessibilité aux clients. Laissez-vous convaincre par cette offre et prenez rendez-vous avec nous pour une visite.
Cet appartement exclusif de 3,5 pièces en copropriété sur le Bruderholz bâlois séduit par sa situation exceptionnelle, ensoleillée et surélevée, à proximité du château d’eau et des transports publics.
Les points forts :
+ SITUATION : situation très calme, ensoleillement optimal dans un parc unique.
+ ETAT : continuellement très bien entretenu et soigné.
+ TERRASSE DE TERRAIN : à partager pour un bon barbecue
+ VUE : situation panoramique imprenable vers le sud
+ PARKING : 1 place de garage incluse
+ BON MARCHÉ : Opportunité passionnante avec droit de construire
Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974
Un bijou unique au superlatif, situé dans un endroit privilégié, central et ensoleillé, parfaitement relié à la vie du village, avec un standard d’aménagement exceptionnel ainsi que des caractéristiques uniques qui répondent à tous les souhaits. Vous trouverez ici votre nouvelle maison ou une occasion unique d’investir.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, carrelage
+ SITUATION : centrale, proche des commerces et restaurants, transports en commun devant la
maison
+ PROPRIÉTÉS : grande terrasse de 126 m2 avec piscine chauffée, 4 appartements aménagés de
façon très moderne, cave, très spacieuse salle polyvalente au rez-de-chaussée
+ RENDEMENT : plus de 5% entièrement loué, loyer net CHF 5’750.-/mois, loyer brut CHF
6’400.-/mois
+ ETAT : Rénovation principale en 2023, prêt à être occupé, pas de besoin d’investissement.
+ PARKINGS : 3 places de garage et 3 places de stationnement extérieures incluses
+ BON MARCHÉ : valeur de marché supérieure d’environ 18%, avantage de prix intéressant,
placement intéressant
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Une possibilité de plus en plus rare s’offre à vous à Granges. Ici, vous trouverez une grande parcelle viabilisée et encore non construite. Avec 3129 m², les possibilités de réaliser vos projets de construction sont presque infinies.
Les faits :
+ REGLEMENT DE CONSTRUCTION : Zone W4, AZ 1.0, coefficient d’espaces verts 40%.
+ FAITS DE CONSTRUCTION : Distance à la limite 3m, nombre d’étages 3-4 (sans combles), hauteur du bâtiment 13,5m
+ RACCORDEMENT : entièrement viabilisé
+ INFRASTRUCTURE : Proche de la sortie d’autoroute A5, 2 arrêts de bus directement sur place, central
+ ENVIRONNEMENT : Ensoleillé, situation centrale et favorable aux familles, proche des écoles et des commerces.
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
La maison, rénovée en permanence, dispose au total de 3 appartements et d’un éventuel local commercial au rez-de-chaussée, avec des fenêtres à triple vitrage et un total de 10,5 pièces, 3 salles de bains et une surface habitable de 330 m². Le terrain s’étend sur 365 m², dont 250 m² peuvent être utilisés comme jardin. Le jardinet et le jardin idyllique à l’arrière de la maison constituent une belle retraite pour se détendre.
Points forts
+ PRIX : Revenu locatif annuel d’environ CHF 55’000.00 p.a.
+ APPARTEMENTS : nombre d’unités 3 plus un local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée
+ ETAT : tous les appartements ont été continuellement rénovés et sont en excellent état
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, nouvelles fenêtres à triple vitrage
+ BONNE POSSIBILITÉ D’INVESTISSEMENT
En cas d’intérêt, nous vous envoyons une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974
Une oasis de bien-être de première classe à l’architecture parfaitement étudiée. Sur ce terrain de 3’600m2 aménagé comme un parc, vous trouverez un lieu privilégié pour un nouveau centre de vie, sans trafic de transit, adapté aux familles et parfaitement desservi.
La situation calme et ensoleillée sur le versant avec une vue magnifique fait de cette maison un lieu de détente. En même temps, la propriété dispose d’une bonne desserte.
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Isolée, Vitrage isolant
+ PRIVATSPHÄRE : Très grande intimité. Oasis de retraite illimitée dans la verdure.
+ SITUATION : Situation centrale, beaucoup de soleil, favorable aux familles, accès direct aux transports publics
+ JARDIN : avec piscine privée et beaucoup d’arbres et de plantes de toutes sortes.
+ PARKINGS : 2 places de garage et encore 3 places de parking extérieures.
+ RENDEMENT/INVESTISSEMENT : Il y a la possibilité de démolir la maison et de construire environ 4/5 maisons individuelles.
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974
Attention aux investisseurs, complexe commercial bien fréquenté à Baar avec potentiel.
Ce bien immobilier commercial a été construit en 1934, avec d’autres annexes, sur un terrain de 596 m2 et offre une surface intérieure totale d’environ 203 mètres carrés. La surface purement commerciale à l’intérieur du bâtiment est d’environ 180 mètres carrés (bureau et atelier) et est conçue pour l’exploitation d’une entreprise automobile qui peut volontiers être reprise. Tous les documents y afférents peuvent être consultés afin d’obtenir un aperçu complet de l’inventaire et de l’état actuel de l’entreprise.
Faits
– Nombreuses places de stationnement
– 2 appartements inclus
– Entreprise bien établie et entièrement équipée à reprendre
– Location / bail peut être repris
– Bâtiment env. 204 m2
– Autre surface stabilisée env. 392 m2
Les locaux du personnel disposent de leur propre cuisine, de sanitaires avec douche et d’une salle de séjour agréable. Outre la surface commerciale, le bien comprend une unité d’habitation dotée d’un équipement de qualité. Ces unités sont actuellement louées et offrent un confort d’habitation haut de gamme. L’extérieur de la propriété se présente avec une périphérie facile à entretenir, très centrale, un toit en terrasse, et un parking.
État locatif / programme des pièces :
4.5 pièces CHF 2’150.- / 25’800.- incl.
2 pièces CHF 1’100.- / y compris 13’200.-.
Garage CHF 4’000.- / incl. 48’000.-
Avia CHF 1’885.00 / incl. 22’620.00
mois CHF 9’135.- / p.a. CHF 109`620.-
Le terrain offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il y a suffisamment de places de stationnement pour les employés et les clients. Le terrain offre en outre un potentiel pour des concepts d’utilisation alternatifs, avec des offres de services et un potentiel de développement.
Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter.
Des superlatifs pour PLUS dans une nouvelle construction en attique. Vous trouverez ici un appartement en duplex sur 2 étages extrêmement attrayant, en parfait état de première occupation, qui n’attend que d’être occupé et de vous convaincre avec ses nombreux points forts et atouts. Un premier achat luxueux à Bachenbülach, rendu possible par ce magnifique appartement en duplex de 5,5 pièces situé au deuxième étage d’un immeuble soigné datant de 1985, vous offre un nouveau souffle de classe supérieure sur une surface habitable de plus de 135 m².
En un coup d’oeil :
+ BON MARCHÉ : une opportunité, un prix attractif
+ ETAT : Première occupation & neuf
+ PRIVÉ : grande intimité, à l’abri des regards
+ PARKINGS : 2 x places de parking souterrain (a.A. disponible)
+ ÉQUIPEMENT : Aménagement intérieur exclusif
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Excellente qualité de construction
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Rêve de famille, maison intergénérationnelle, location, revente ? – Vous n’avez aucune limite.
Ce magnifique terrain viabilisé offre plus de 1436m2 de surface de terrain dans un cadre enchanteur et surélevé avec une vue imprenable. Adapté aux familles, calme et ensoleillé, avec beaucoup d’espace pour l’ensemble.
En un clin d’œil :
+ FACTS : Pas d’AZ (utilisation libre), Distance à la limite petite / grande 4m / 8m, Longueur du bâtiment max. 30m, Hauteur au faîte max. 9.5m, Viabilisé
+ L’emplacement : Légèrement surélevé, vue imprenable, calme, favorable aux familles, ensoleillé.
+ POTENTIEL : maison individuelle, maison à deux logements, 4 bâtiments avec jusqu’à 10 unités d’habitation, division du terrain
+ HIGHLIGHTS : Pas de ZA, situation, possibilités de construction, forme de la parcelle, viabilisé
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce bien immobilier offre non seulement un grand confort d’habitation, mais aussi un bon rapport qualité-prix. Une offre intéressante pour un investissement à valeur stable.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide avec des murs massifs, équipement moderne incluant du parquet et une pompe à chaleur, ainsi qu’une installation solaire pour une efficacité énergétique supplémentaire.
+ ESPACE : 5 pièces sur deux étages offrent un espace généreux pour toute la famille.
+ ETAT : Bien entretenu et maintenu en permanence, prêt à être occupé sans besoin d’investissement.
+ POSSIBILITÉS DE PARKING : 1 garage et 1 place de parking extérieure sont disponibles.
+ PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse.
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
