immobilien Kaufen/MIETEN
Votre propre palais, comme une station de vacances, une intimité absolue, ce n’est qu’une petite partie de ce qui vous est offert ici.
Votre jardin est comme une île à part entière. Absolument à l’abri des regards et dans un calme idyllique. L’orientation de cette villa aux allures de château est de première classe, car vous serez embrassé par le soleil toute la journée.
Points forts :
+ VUE SUR LE LAC / MONTAGNE : vue imprenable sur un panorama de 365 degrés.
+PHÉRIE PRIVÉE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, oasis de bien-être
+ÉTAT DE LA MAISON : Comme neuf, Extérieur soigné
+ PARKINGS : 10 places de parc extérieures incluses.
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette propriété unique à Klosters vous offre la combinaison parfaite de possibilités d’habitation et d’investissement. Sur un terrain spacieux de 2’015 m² se trouve une maison comme neuve avec un total de 250 m² de surface habitable sur deux étages.
Au rez-de-chaussée vous attendent une entrée spacieuse, un grand salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, deux salles de bains et une terrasse avec vue sur le paysage montagneux environnant. Le point fort de l’espace de vie est la cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides soirées d’hiver.
L’étage supérieur offre quatre autres chambres à coucher, deux salles de bains et un espace de vie avec cuisine, idéal pour une utilisation séparée ou comme appartement de vacances.
Une pompe à chaleur moderne alimente la maison en énergie écologique et économique. L’équipement de qualité et la répartition bien pensée des pièces font de cette maison une première occupation dans laquelle vous vous sentirez immédiatement à l’aise.
Le terrain offre en outre beaucoup de place pour d’autres utilisations, comme par exemple un jardin ou une autre construction.
Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier attrayant offrant de nombreuses possibilités d’utilisation privée et d’investissement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous convaincre par cette offre unique !
Dans un endroit calme, surélevé et ensoleillé, avec un accès direct au terrain, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la verdure. C’est du côté ensoleillé de la vie que vous pouvez réaliser votre nouvelle construction.
Le terrain séduit par sa taille et le mélange parfait d’habitations et de commerces. En plein développement, vous pouvez dès aujourd’hui poser les jalons d’un investissement réussi. La première pierre d’un commerce durable et d’un logement “un peu à l’extérieur mais très proche”.
Les faits :
– Terrain parcelle n° 354 et parcelle n° 357
– Distance à la limite : droit de construction rapproché pour immeuble d’habitation et commercial
– Coefficient d’utilisation : 0,6
– Zone d’habitation et de travail à 2 étages / zone mixte WA2
Points forts :
– Avant-projet disponible
(Immeuble d’habitation et de commerce avec 6 unités d’habitation et 3 commerces)
– Sans obligation architecturale
– Entièrement viabilisé
– Revenus locatifs prévus : env. CHF 255’000.00/an
Une offre unique, très bien située, avec le mélange parfait pour l’avenir. Je me tiens volontiers à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.
L’élégance intemporelle rencontre ici le raffinement le plus moderne par excellence.
Loin du quotidien, vous vous détendez ici dans une classe à part, à un tout autre niveau, qui a été créé en 2018 avec la plus haute qualité. Laissez-vous aller dans les 4.5 pièces, car c’est ici que vous arrivez vraiment, votre maison, votre oasis de retraite… votre palais de repos.
Le plan, avec une surface utile de plus de 240 m2, a été optimisé au plus haut niveau, voire même révolutionné, car une telle organisation des pièces s’est révélée très efficace au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par la couleur chaude du parquet en chêne. Une grande entrée, déjà équipée d’armoires encastrées pratiques, offre beaucoup d’espace de rangement. La vue imprenable s’étend sur tout l’espace de vie et vous pourrez terminer votre journée dans une belle ambiance de soirée.
Les faits :
– Construction exclusive et de haute qualité
– Surface utile : env. 240 m2
– Chambre à coucher principale / dressing / salle de bain en suite
– Terrasse (78 m2) avec système d’ombrage.
– Central, calme, ensoleillé, vue lointaine sur le Pilate et le Rontal
– Buanderie avec Secomat et cave au même étage
– Y compris 2 places de parking dans le garage, y compris la mobilité électrique
Points forts énergétiques :
– *Chauffage par sonde géothermique*.
– Frais annexes très bas
– Certifié Minergie
– Branchement pour voiture électrique / électro-mobilité
Pour vos deux véhicules, vous disposez de deux places de parking dans le vaste hall de stationnement. On a également pensé ici à une mobilité électrique, il suffit de la brancher, de la charger et de partir. De plus, un local de rangement général et un local à vélos sont déjà inclus dans le prix. Une perle qui surpasse tout ce qui existe en termes de raffinement et de style. Appelez-nous et convenez d’une visite dès aujourd’hui.
Central, de grande qualité et beaucoup de place pour vos proches – venez vous en convaincre.
L’appartement de 4.5 pièces entièrement rénové, d’une surface habitable de plus de 96m2, est équipé d’un parquet en chêne clair et la nouvelle peinture donne à l’appartement l’éclat qu’il mérite. Après la charmante entrée, vous aurez accès à la salle de bains rénovée avec lumière du jour, équipée d’une salle de bain/WC et d’une machine à laver.
**Points forts**
+ Adapté aux personnes âgées avec ascenseur
+ NOUVEAU
+ Aménagement intérieur de haute qualité
+ Compartiment de cave inclus
+ Lumineux, inondé de lumière
+ Prêt à emménager
Les 3 chambres à coucher spacieuses offrent une vue incroyable et grâce à un plan d’ensemble bien pensé, il est possible de les aménager individuellement. La salle de séjour ouverte et inondée de lumière offre un accès direct au balcon d’environ 10m2, protégé du vent si souhaité. La nouvelle cuisine est équipée de manière moderne et offre beaucoup d’espace de rangement.
L’arrêt de bus se trouve juste devant l’immeuble et offre des liaisons exemplaires. Il est également possible d’acheter une place de parking extérieure. Le prix comprend également un compartiment de cave d’environ 10m2 ainsi que la machine à laver déjà installée. En outre, il y a des locaux pour les vélos et le séchage. Le centre-ville est accessible en peu de temps et les achats quotidiens peuvent être effectués directement devant la porte.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Cliquez ici : “WENET AG – Image Film – YouTube”
Cette charmante résidence, qui invite au bien-être, est située dans un endroit calme avec une belle vue.
En commençant par le jardin de rêve avec sa propre partie boisée de plus de 3000 m², cette charmante maison individuelle convainc par ses pièces inondées de lumière et son grand espace. Que ce soit pour un couple ou une famille avec plusieurs enfants, chacun trouvera ici sa place pour s’étendre et se sentir chez soi.
Faits
– Vue dégagée
– Nature et ville
– Confidentialité
– Emplacement de choix
– Beaucoup de soleil
Autre point fort de la maison : un sauna spacieux avec douche et bassin de refroidissement au rez-de-chaussée. De plus, il y a une cheminée dans la maison et un balcon avec vue.
Les pièces elles-mêmes sont très spacieuses et ouvertes, de sorte que le terme “baigné de lumière” ne pourrait pas être plus approprié. La cuisine dispose d’un bar intégré qui invite à terminer une agréable soirée barbecue dans le jardin. La maison est répartie sur deux étages.
Un jardin de rêve, des pièces inondées de lumière, un espace généreux, ici vivre devient un plaisir. La répartition sur deux étages promet une qualité d’habitation individuelle pour différentes possibilités d’utilisation, par exemple pour les couples ayant de grandes exigences en matière d’espace ou pour les familles nombreuses.
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou conseil supplémentaire.
Tolle Lage, familienfreundlich, sonnig und im 1. Stock komfortabel erreichbar und zudem mit überdachter Terrasse sowie freier Aussicht.
Frei von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationenszentren, kann man hier eine natürliche, intakte Landschaft mit gesunder Luft geniessen. Diese 5.5 Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Grösse ist das repräsentative und sehr gut unterhaltene Zuhause für Menschen, die eine komfortable Ausstattung und die Liebe zum Detail schätzen. Nur 3-Parteien im ganzen Gebäude, mit toller Umgebung, mehr Raum, mit 771 m2 Grundstücksfläche, begrüsst Sie hier jeder Tag mit einer herrlichen Aussicht und Besonnung.
Die Wohnung wurde fortlaufend und hochwertig unterhalten, sodass heute die moderne Heizung, Photovoltaik Solaranlage, Fassade, Isolationsverglasung / Fenster und das neue Dach in einem absolut hervorragenden Zustand sind und man nachhaltig wohnen sowie geniessen kann.
Auf einen Blick:
+ LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKING: Besucherparkplätze vorhanden und Garage a.A.
+ BAUQUALITÄT: Hochwertig und neuwertiger Zustand
+ ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf bezugsbereit
Eine bezugsbereite und grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung inklusive Keller, Waschküche, Hobby-/Ski-/Abstellraum, mehrere Aussenabstellplätze sowie eine sehr weitläufiger Aussenbereich zur Erholung sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Interessiert? Für Fragen und weitere Beratung oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Assurez votre avenir – une occasion unique ! Il s’agit d’une propriété rénovée en plein centre-ville. Nous vous proposons ici une maison double attractive, située dans un endroit privilégié, ensoleillé et central. La propriété offre un total de 8 pièces, dont 2,5 pièces peuvent être utilisées comme logement indépendant. La propriété fait actuellement l’objet d’une rénovation complète.
L’offre d’espace est brièvement résumée :
Appartement de 3.5 pièces, env. 50m² / Revenu locatif net prévu : env.
Appartement de 2.5 pièces, env. 56m² / Revenu locatif net prévu : env.
Appartement de 5.5 pièces d’env. 130m² / Revenu locatif net prévu : env.
Les faits :
+ Décider soi-même de la construction
+ Places de parking disponibles
+ Situation centrale au cœur du village
+ Rénovation complète
Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n’hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.
Hier klicken: “WENET AG – Image Film – YouTube”
Das idyllische Dorf, eingebettet in der prächtigen Landschaft des Rottals, verfügt über eine moderne Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Hier bietet sich ein familienfreundliches und zentrumnahes Wohnen im Grünen an.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Diese 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Rechter Hand befindet sich das die Küche, linker Hand das neu renovierte Duschbad indem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Gegenüberliegend der Wohnungseingangstür befinden sich die 2 Wohnräume. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche bietet genügend Platz zum Backen oder Kochen.
Facts
– Neue Nasszelle
– Sonniger Balkon
– Gem. Sitzplatz
– Inkl. Keller
– Gem. Aussenparkplatz
– Besucherparkplätze
Herzstück ist das grosse und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Balkonanbau ist bereits in der Eigentümerversammlung thematisiert worden und kann angebaut werden. Die weiteren drei Zimmer können beliebig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Hier klicken: “WENET AG – Image Film – YouTube”
Der Ortsteil Hämikon, auf der „Sonnenterrasse der Seetaler Riviera“ gelegen, ist nicht nur klimatisch begünstigt, sondern die Hämiker tun auch viel, um die die aussergewöhnliche Wohnqualität trotz des Wachstums zu erhalten. Den Schlüssel zu den eigenen vier Wänden umgedreht und schon stehen Sie in einer aussergewöhnlich und stimmig ausgestatteten Wohnung, welche Geräumigkeit durch hohe Decken ausstrahlt.
In diesem schönen gemütlichen Objekt fühlen Sie sich direkt wohl. Beim Eintreten gelangen Sie in den einladend grossen lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn/-Essbereich mit Kaminofen und angrenzender offener Küche. Über die beeindruckende Treppe gelangt man ins Obergeschoss, von hier aus erreichen Sie ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer.
Facts
– Lichtdurchflutet
– Familienfreundlich
– Grosszügige Zimmer
– Ruhige Gegend
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein optinaler Aussenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die moderne Wohnung ist ein Blickfang für Jedermann. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Hier klicken: “WENET AG – Image Film – YouTube”
Abseits von den vielbefahrenen Nord-Süd-Verkehrsrouten ist die Ortschaft trotz intensiver Bautätigkeit in den vergangenen zehn Jahren in einer weitgehend landwirtschaftlichen Umgebung mit wenig Industrie- und Grossgewerbebetrieben verblieben. Mit seinen Süd- und Westhängen bietet das Dorf sehr schöne und ruhige Wohnlagen. Das Gemeindegebiet ist vielfältig und abwechslungsreich, was beispielsweise darin zum Ausdruck kommt, dass der tiefste Punkt auf 504 m ü.M. und der höchste auf 702 m ü.M. liegt.
Diese kleine und elegante Wohnung wurde vor gerade einmal 10 Jahren vollständig saniert. Zu dieser Zeit wurde auch die neue Küche eingebaut. Seitdem wurde die Wohnung nur wenig genutzt. Davon können Sie jetzt profitieren. Diese schöne Wohnung kann für Sie als Appartement eine lohnende Kapitalanlage sein! Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Tiefgaragenparkplatz sowie einen Aussenstellplatz.
Facts
– Helle Wohnung
– Neuwertige Küche
– Ruhige Gegend
– Inkl. Tiefgaragenplatz sowie einen Aussenstellplatz
Oder suchen Sie eine Kapitalanlage, welche sicher vermietet ist und durch den Mieter der Immobilie sehr gewissenhaft behandelt wird? Dann ist diese Schmuckstig vielleicht das Richtige für Sie. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Hier klicken: “WENET AG – Image Film – YouTube”
Das dominierende Merkmal von Hitzkirch, das dem unteren Seetal seinen Namen gibt, ist zweifellos das bauliche Ensemble der prachtvollen barocken St. Pankratiuskirche und der benachbarten Deutschritter Kommende. Von der Kirchgemeinde geht seit langem eine wichtige integrative Wirkung auf das ganze Hitzkirchertal aus. Denn einige der Ortsteile haben keine eigene Kirche. Die altehrwürdige Deutschritter-Kommende, im Jahre 1237 gegründet, beeinflusste die Kultur der Talschaft entscheidend.
Dieses Haus schafft durch seine Anordnung und den geschützten Garten ein behütetes Wohngefühl. Über den grosszügigen Eingangsbereich hat man Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss. Hier finden Sie die moderne Küche und das grosszügige Wohnzimmer mit Essecke. Eine wohnliche Treppe führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie die Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
