Description

Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d'ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement les travaux de transformation. Un terrain attrayant d'une superficie de plus de 1500 m² et une grande propriété existante offrent un potentiel de réaménagement considérable. Jusqu'à trois étages peuvent être construits sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 1125 m². En un coup d'œil : + POTENTIEL : Aménagement de plus de 20 unités d'habitation / Revenus locatifs de plus de CHF 250'000. + ETAT : Bien entretenu avec de nombreuses unités, plus de 300m2 (1923) + SURFACE D'HABITATION : 1125 m2 autorisés, plus extensions / annexes + PARKING : Plus de 20 places de parking disponibles + SITUATION : ensoleillement toute la journée, quartier résidentiel recherché, situation centrale + OBJET DE RENDEMENT : complexe passionnant et intéressant avec un grand potentiel En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Cette petite commune du canton de Lucerne offre à ses habitants un cadre de vie calme et rural, bien desservi par les transports en commun. La gare la plus proche n'est qu'à 4 minutes à pied et offre une liaison rapide vers les villes et communes environnantes. L'accès à l'autoroute la plus proche ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture et l'aéroport le plus proche à 50 minutes. Dans cette commune idyllique à la communauté villageoise intacte, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, comme par exemple des magasins, des écoles et des jardins d'enfants. Les environs invitent à de longues promenades et randonnées et offrent une belle diversion à la vie trépidante de la ville. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et offre beaucoup d'espace et de confort pour toute la famille. Bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités importantes, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie à la campagne et la proximité de la ville.