Traumhaftes Familienhaus mit Einliegerwohnung

Description

Welcome Home in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses top sanierte Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer perfekten Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemässer, moderner Ausstattung, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Sie haben es sich verdient. Auf einen Blick: + ZUSTAND: ganzes Haus wurde im 2017 total saniert. + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe + PARKPLÄTZE: 5 Parkplätze und eine Garage zur Verfügung + HAUSAUFTEILUNG: 2,5 Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang + NASSZELLEN: 4 Nasszellen mit Dusche und WC + AUSSENBEREICH: liebevoll gestalteter Aussenbereich/Terrasse mit Grillplatz Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974

Emplacement

Leuggern ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Zurzach des Kantons Aargau, nahe der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde liegt an der Mündung der Aare in den Rhein, eingebettet im Aargauer Jura, und umfasst eine Fläche von 7,93 km². Die Umgebung von Leuggern ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und bietet hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Trotz der idyllischen Lage ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit schnellen Verbindungen nach Baden und Zürich sowie regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Döttingen. Leuggern verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, insbesondere durch das nahegelegene Spital Leuggern. Die dörfliche Gemeinschaft ist freundlich und eng verbunden, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Ein Haus in Leuggern bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Anbindung.