La révolution silencieuse de l'habitat
La situation calme et ensoleillée avec beaucoup d'intimité fait de cette maison un lieu de détente. Vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l'avenir.
Cette charmante propriété à l'abri des regards offre, sur plus de 127 m² de surface habitable (sans compter les surfaces annexes), suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou pour des couples qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel paisible. Le vaste jardin avec piscine et son ruisseau invite à la détente et au repos, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse les jours de grand froid.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, chauffage au gaz
+ PRIVATAIRE : Situation inconstructible et calme, impasse
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ POTENTIEL : possibilité de surélévation de plus de 760m2, coefficient d'utilisation de 1,7 (890,80m2) en respectant la distance par rapport au cours d'eau
+ ANNEXES : Atrium, Cheminée, Cuisine neuve, WM/Tumbler, Salle de bricolage, Débarras, Cellier, Cave
+ JARDIN : grand jardin avec terrasse couverte et piscine (chauffée à l'énergie solaire), à proximité du ruisseau du village.
+ PARKINGS : 1 place extérieure et 2 places de garage avec accès direct à la maison.
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Traum-Destination
Ici, vous pouvez poser la première pierre de votre avenir et laisser libre cours à vos visions pour une grande maison d'habitation, une maison individuelle, une villa ou une maison multi-générationnelle. Ici, toutes les portes vous sont ouvertes !
Plus d'espace habitable (plus de 400 m2) dans ses propres murs ou plus d'unités d'habitation avec ascenseur - ou une *maison individuelle* très généreuse avec tout ce qui va avec et tout cela dans l'un des plus beaux décors de Suisse, directement au bord du lac des Quatre-Cantons avec une vue lointaine surélevée, trônant et entourée d'un cadre de montagnes exceptionnel, ici, grâce à la situation TOP, vous serez chaque jour tenté de rêver.
En un coup d'œil :
+ OPTIONS : Maison d'habitation, maison individuelle, ou immeuble collectif, tout est possible
+ QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION : Le projet de construction peut être repris, en principe il peut être approuvé
+ VUE SUR LE LAC ET LA MONTAGNE : à côté du lac des Quatre-Cantons, vue sur la montagne et le lac
+ EXTRAS : standard d'aménagement élevé prévu
+ ÉTAT : Pré vert - Réalisez simplement votre rêve
+ PARKINGS : parking souterrain avec 10 places de stationnement, accès direct à l'étage d'habitation avec ascenseur
+ AVANTAGE : projet existant, pas de perte de temps - démarrer directement
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Träume werden Wirklichkeit – Rare und grosse Gartenwohnung
Gartenwohnung mit extragrossem Wohnzimmer, (exklusives Erdgeschoss) liegt erhaben, sonnig, ruhig und zentral in Männedorf, an der begehrten Goldküste. Diese Immobilie sucht seinesgleichen.
Der Wohnbereich ist weitläufig, elegant und bietet durch zeitlose Skyframe Fenster direkten Zugang zu Sitzplatz mit Garten und Aussicht. Über 154 m² Wohnfläche und 271 m² Garten, mit Liebe zum Detail dienen jeder Exklusivität. Feinste Steinböden, ein Luxus Korridor, mit edlem Mosaik und privatem Liftzugang, dazu eine grosse Master-Küche mit Vollausstattung, Kochinsel, Teppanyaki und Dampfgarer und weitere Highlights erfüllen alle Wünsche.
En un coup d'œil :
+ MEHRWERT: Ausbau zur 4.5-ZWG einfach möglich (ursprünglich vorgesehen)
+ INNENAUSBAU: luxuriös, grosses Wohnzimmer, Ankleide, Lift in Wohnung, schwellenfrei, automatisiert
+ GARTENWOHNUNG: Wohnen mit privatem Gartenanteil und Sitzplatz in Seenähe (5. Min. zu Fuss zum Strand).
+ MODERN: 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, Wallbox in Tiefgarage möglich
+ BAUWEISE: Minergie Standard zertifiziert, Hochwertige Klimaanlage, Massivbauweise, hohe Qualität
+ BÄDER: 2 luxuriös ausgebaute Bäder, freistehende Badewanne & 2 Duschen
+ PARKEN: 1 x Tiefgaragenplatz inklusive, 1 x Tiefgaragenplatz zur Miete auf Anfrage
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Une maison qui fait sourire l'âme
Vous vous sentirez bien ici, car les petites affinités que vous découvrirez sont exactement les modèles pour la réalisation de vos souhaits. Solide de base avec une maçonnerie à deux coques et entretenue avec un grand amour du détail, vous pourrez profiter, en plus de la qualité, de la vue lointaine sur les montagnes et les lacs. Trônant au-dessus de tout, vous profitez de la vue sur les lacs de Lauerz et des Quatre-Cantons et de la vue sur le paysage. Un endroit merveilleux où détente, sport et nature se rencontrent en harmonie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : maçonnerie à double paroi de haute qualité, locaux annexes avec potentiel car 2 entrées, chauffage AGRO
+ LOCALISATION : en hauteur, proche de Schwyz, central, ski et randonnées à proximité immédiate
+ EXTRAS : salle de hobby, cave naturelle, salle de disposition avec accès direct, salle de bien-être avec sauna
+ ETAT : très bien entretenu en permanence avec un grand souci du détail
+ PARKINGS : 2 places de parking
+AVANTAGE : Une merveille d'espace avec vue et des pièces annexes avec potentiel
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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La rencontre du design et de l'efficacité énergétique
Cet appartement en duplex exclusif, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous offre la combinaison parfaite d'un design moderne, d'une qualité de construction de premier ordre et d'une efficacité énergétique maximale. Situé dans une rue sans trafic de transit, il vous garantit une tranquillité incomparable tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueuses montagnes de Suisse centrale, la pittoresque vallée de la Reuss et la lointaine Forêt-Noire.
En un coup d'œil :
+PROPRIÉTÉS : Appartements en duplex, plan des pièces au choix,
Connexions multimédia, Tranche de jardin, Réduit, Cave 9 m².
+HAUSTECHNIK : Pompe à chaleur air-eau, installation solaire, aération douce
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Standard Minergie, construction massive, fenêtres bois-métal,
Parquet FSC / carreaux de céramique, matériaux écologiques
+PARKING : Deux places de parking souterrain (1x surdimensionné) à CHF 37'000.
en option
+DÉBUT DES TRAVAUX & FINITIONS : fin février 2025 - printemps 2026
L'orientation sud-ouest ensoleillée permet à la maison d'être inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette luminosité et cette chaleur contribuent à créer une atmosphère de vie exceptionnelle, dans laquelle vous vous sentirez parfaitement à l'aise. L'appartement se trouve dans une nouvelle construction qui a été planifiée et réalisée avec le plus grand soin et offre des concepts d'espace bien pensés qui allient les techniques les plus modernes à une grande efficacité énergétique. La répartition en duplex bien pensée s'étend sur plusieurs niveaux et vous offre des pièces généreuses et inondées de lumière, qui constituent une base idéale pour des possibilités d'aménagement individuelles. L'espace de vie ouvert et l'élégante cuisine constituent le cœur de l'appartement et répondent à tous les souhaits. L'offre est complétée par un équipement de qualité, des matériaux nobles et une architecture stylée qui répond aux plus hautes exigences.
Un lieu de calme et de repos qui offre à la fois la proximité de la nature et la meilleure connexion à la vie urbaine. Découvrez une oasis de calme qui vous offre un confort exceptionnel et une qualité de vie incomparable. Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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SKi IN / SKi OUT / ANDERMATT - What else
Hotspot de magie hivernale par excellence pour les sangs bleus et les mécènes, prêt à être occupé, y compris la cuillère en argent doré. 2-3-4, voire 5 hôtes trouveront ici leur confort dans le hotspot hivernal mondial d'Andermatt.
Une offre indescriptible, grâce à une prestation TOP de logement, spa, fitness, repas et ski via SKi IN / SKi OUT. La détente PUR dès la première seconde - les vacances peuvent commencer.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Construction neuve, Hall de garage accès direct, Luxe
+ VUE SUR LA MONTAGNE/PISTE : directement au centre du village, local, central, tout est à portée de main
+ EXTRAS : de haute qualité, complètement meublé, possibilité d'emménagement de luxe "de suite".
+ ETAT : aménagement haut de gamme, très bien entretenu, emménager directement
+ PARKINGS : y compris 1 x garage souterrain avec accès direct à l'étage d'habitation
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Même planète, autre monde : votre nouvelle maison est là !
La propriété vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison et vous place au-dessus de tous les autres. Profitez de tout le confort de A à Z. La situation calme et centrale ainsi que l'environnement idyllique font de cet appartement une oasis de détente.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive
+ OFFRE D'ESPACE : Très bon état, terrasse couverte, pas d'ascenseur
+ ETAT : Prêt à être occupé, sans besoin d'investissement
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement a.A. disponible
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse
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Charmant et polyvalent - avec un approvisionnement énergétique durable
Découvrez cette propriété unique dans un quartier calme et ensoleillé sans trafic de transit. Les deux parcelles contiguës offrent beaucoup d'espace et comprennent des points forts tels qu'une piscine ainsi qu'un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement. Un système informatique intégré assure un confort moderne, tandis que la maison annexe séparée offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme petite maison d'amis ou bureau à domicile. Cette propriété est votre opportunité - pour maintenant et pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction en dur, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des frais annexes réduits,
Stratifié de qualité SwissKrono 2020
+ ETAT : Entretenu en permanence, prêt à être occupé
+ PROPRIÉTÉS : Beaucoup de surface habitable, plusieurs étages, SmartHome y compris l'éclairage, jardin avec maison annexe
et piscine, salle de bain avec jacuzzi, cheminée
+ LOCALISATION : Quartier calme et populaire, pas de trafic de transit, vue magnifique, bonne desserte, nombreuses possibilités de loisirs.
Possibilités d'adaptation
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Votre place au soleil - avec une vision large et de l'espace pour les idées
Espace, lumière et liberté - une maison avec vue et possibilités. Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme - loin du trafic de transit - s'ouvre à vous une vue qui s'étend du sud à l'ouest et qui ne cesse de vous enthousiasmer chaque jour. Cette maison individuelle baignée de lumière allie générosité et potentiel : de vastes terrasses et un vaste jardin - aussi bien devant que derrière la maison - créent un espace de détente, de rencontre et d'aménagement. Le charmant bâtiment annexe offre un plus particulier. Qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau à domicile, d'une maison d'hôtes ou d'une oasis créative - c'est ici que naissent les espaces de jeu pour les idées individuelles et les concepts de vie personnels. La terrasse ensoleillée invite à savourer des moments, à se reposer et à célébrer la vie à l'extérieur. Un lieu avec des perspectives - et du caractère.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Façade isolée, Double vitrage isolant, Chauffage au gaz, Parquet, Carrelage
+ CARACTÉRISTIQUES : Terrasse devant et derrière la maison, grande baie vitrée dans la maison principale, annexe avec 2 chambres,
Salle de bains et espace de rangement sous le toit, beaucoup de potentiel d'aménagement, disponible immédiatement, vue à couper le souffle, accès toute la journée.
Exposition au soleil
+ POSITION : Proche des commerces, proche de la nature, nombreuses possibilités de loisirs, bien desservi par les transports en commun
+ PARKINGS : 1 place de garage, 1 place extérieure
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Maison ancienne avec réserve de terrain à bâtir
Vous trouverez une pièce unique du passé dans un endroit ensoleillé et idéal pour les familles à Brütten. Participez à l'histoire et vivez dans une ferme exceptionnelle de 6,5 pièces avec un appartement indépendant de 1,5 pièce, une grange ainsi qu'un atelier.
Ce terrain attrayant de 1248m² avec une réserve de terrain à bâtir de 645m2 offre un potentiel considérable pour une construction. Cette offre de premier choix est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement les travaux de transformation.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : bâtiment historique datant de 1800 (classé monument historique), construction mixte, chauffage au fuel, partiellement rénové
+ BÂTIMENTS ANNEXES : grande grange ainsi qu'atelier
+ ANNEXES : réserve de terrain à bâtir de 645m2, poêle en faïence, poutres en bois aux plafonds, WM/Tumbler, cave
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, magnifiques sentiers de randonnée
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant avec potentiel d'extension
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Votre nouveau chapitre commence ici
Concevez un projet de construction ou de transformation sur trois étages avec jusqu'à 6 unités et une surface brute de plancher de plus de 430m2 au cœur de Reiden. Le terrain attrayant de 436 m² vous offre un potentiel considérable pour une construction généreuse. Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d'ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement la construction/transformation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Reiden (LU).
En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : Rendement 4-5 % (selon les coûts de transformation)
+ NIVEAU D'EXPLOITATION : 1.0, soit 436m2 de surface habitable brute constructible
+ SURFACE HABITATIVE : 3 étages pleins et plus de 430m2 autorisés, plus extensions / annexes
+ POTENTIEL : 6 unités avec des revenus locatifs annuels possibles d'environ 90’000 CHF
+ POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE : 26 mètres de long et 13 mètres de profondeur sont autorisés.
+ ANNEXES : 5 places de parking extérieures, places de parking visiteurs
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, top viabilisé
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Centre d'Eischoll - charmant appartement de 3.5 pièces
L'appartement a une superficie totale de 67 m² et se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur. Il est chauffé par un chauffage électrique et dispose en outre d'un agréable poêle à bois. L'équipement de l'appartement est simple, mais bien entretenu.
En 2010, l'appartement a été entièrement rénové et peut donc être occupé immédiatement. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet
+ PIÈCES PRIVÉES : à l'abri des regards, oasis de retraite
+ ÉTAT : Neuf, moderne, bien tenu
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Avertissement : cette annonce a été entièrement rédigée par le propriétaire lui-même et nous l'avons simplement publiée. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les photos et le contenu.