Exklusiv für Geniesser
Hier können Sie den Grundstein für Ihre Zukunft legen und Visionen für ein grosses Wohnhaus, Einfamilienhaus, Villa oder ein Mehr-Generationenhaus freien Lauf lassen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Mehr Wohnraum (über 400 m2) in den eigenen 4 Wänden oder mehr Wohneinheiten mit Lift – oder ein sehr grosszügiges *Einfamilien-Haus* mit allem, was dazu gehört und alles an einer der schönsten Kulisse der Schweiz, direkt am Vierwaldstättersee mit einem erhöhten Weitblick, thronend und umringt von einem aussergewöhnlichen Bergkulissen-Rahmen, hier werden Sie dank der TOP Lage täglich zum Träumen verführt werden.
En un coup d'œil :
+ OPTIONEN: Wohnhaus, Einfamilienhaus, oder Mehrfamilienhaus, alles möglich
+ QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION : Le projet de construction peut être repris, en principe il peut être approuvé
+ VUE SUR LE LAC ET LA MONTAGNE : à côté du lac des Quatre-Cantons, vue sur la montagne et le lac
+ EXTRAS : standard d'aménagement élevé prévu
+ ÉTAT : Pré vert - Réalisez simplement votre rêve
+ PARKINGS : parking souterrain avec 10 places de stationnement, accès direct à l'étage d'habitation avec ascenseur
+ AVANTAGE : projet existant, pas de perte de temps - démarrer directement
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
La rencontre du design et de l'efficacité énergétique
Cet appartement en duplex exclusif, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous offre la combinaison parfaite d'un design moderne, d'une qualité de construction de premier ordre et d'une efficacité énergétique maximale. Situé dans une rue sans trafic de transit, il vous garantit une tranquillité incomparable tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueuses montagnes de Suisse centrale, la pittoresque vallée de la Reuss et la lointaine Forêt-Noire.
En un coup d'œil :
+PROPRIÉTÉS : Appartements en duplex, plan des pièces au choix,
Connexions multimédia, Tranche de jardin, Réduit, Cave 9 m².
+HAUSTECHNIK : Pompe à chaleur air-eau, installation solaire, aération douce
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Standard Minergie, construction massive, fenêtres bois-métal,
Parquet FSC / carreaux de céramique, matériaux écologiques
+PARKING : Deux places de parking souterrain (1x surdimensionné) à CHF 37'000.
en option
+DÉBUT DES TRAVAUX & FINITIONS : fin février 2025 - printemps 2026
L'orientation sud-ouest ensoleillée permet à la maison d'être inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette luminosité et cette chaleur contribuent à créer une atmosphère de vie exceptionnelle, dans laquelle vous vous sentirez parfaitement à l'aise. L'appartement se trouve dans une nouvelle construction qui a été planifiée et réalisée avec le plus grand soin et offre des concepts d'espace bien pensés qui allient les techniques les plus modernes à une grande efficacité énergétique. La répartition en duplex bien pensée s'étend sur plusieurs niveaux et vous offre des pièces généreuses et inondées de lumière, qui constituent une base idéale pour des possibilités d'aménagement individuelles. L'espace de vie ouvert et l'élégante cuisine constituent le cœur de l'appartement et répondent à tous les souhaits. L'offre est complétée par un équipement de qualité, des matériaux nobles et une architecture stylée qui répond aux plus hautes exigences.
Un lieu de calme et de repos qui offre à la fois la proximité de la nature et la meilleure connexion à la vie urbaine. Découvrez une oasis de calme qui vous offre un confort exceptionnel et une qualité de vie incomparable. Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
SKi IN / SKi OUT / ANDERMATT - What else
Hotspot de magie hivernale par excellence pour les sangs bleus et les mécènes, prêt à être occupé, y compris la cuillère en argent doré. 2-3-4, voire 5 hôtes trouveront ici leur confort dans le hotspot hivernal mondial d'Andermatt.
Une offre indescriptible, grâce à une prestation TOP de logement, spa, fitness, repas et ski via SKi IN / SKi OUT. La détente PUR dès la première seconde - les vacances peuvent commencer.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Construction neuve, Hall de garage accès direct, Luxe
+ VUE SUR LA MONTAGNE/PISTE : directement au centre du village, local, central, tout est à portée de main
+ EXTRAS : de haute qualité, complètement meublé, possibilité d'emménagement de luxe "de suite".
+ ETAT : aménagement haut de gamme, très bien entretenu, emménager directement
+ PARKINGS : y compris 1 x garage souterrain avec accès direct à l'étage d'habitation
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Wo jeder Quadratzentimeter nach Ihnen ruft
Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m² erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement à planifier leur construction. Quelle opportunité d'investissement extraordinaire !
En un coup d'œil :
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : 1 - 2 immeubles collectifs à deux étages pleins
+ BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung
+ Surface brute de plancher : 593 m2 sont autorisés dès que la révision a été approuvée par le canton.
+ PRIVATSPHÄRE : Quartier de villas, oasis de retraite illimitée à tous égards
+ ETAT : maison individuelle existante (1947), aménageable, 5 pièces
+ LOCALISATION : rue de quartier calme, légère pente, ensoleillement toute la journée, vue panoramique lointaine
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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Même planète, autre monde : votre nouvelle maison est là !
La propriété vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison et vous place au-dessus de tous les autres. Profitez de tout le confort de A à Z. La situation calme et centrale ainsi que l'environnement idyllique font de cet appartement une oasis de détente.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive
+ OFFRE D'ESPACE : Très bon état, terrasse couverte, pas d'ascenseur
+ ETAT : Prêt à être occupé, sans besoin d'investissement
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement a.A. disponible
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Charmant et polyvalent - avec un approvisionnement énergétique durable
Découvrez cette propriété unique dans un quartier calme et ensoleillé sans trafic de transit. Les deux parcelles contiguës offrent beaucoup d'espace et comprennent des points forts tels qu'une piscine ainsi qu'un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement. Un système informatique intégré assure un confort moderne, tandis que la maison annexe séparée offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme petite maison d'amis ou bureau à domicile. Cette propriété est votre opportunité - pour maintenant et pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction en dur, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des frais annexes réduits,
Stratifié de qualité SwissKrono 2020
+ ETAT : Entretenu en permanence, prêt à être occupé
+ PROPRIÉTÉS : Beaucoup de surface habitable, plusieurs étages, SmartHome y compris l'éclairage, jardin avec maison annexe
et piscine, salle de bain avec jacuzzi, cheminée
+ LOCALISATION : Quartier calme et populaire, pas de trafic de transit, vue magnifique, bonne desserte, nombreuses possibilités de loisirs.
Possibilités d'adaptation
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Votre place au soleil - avec une vision large et de l'espace pour les idées
Espace, lumière et liberté - une maison avec vue et possibilités. Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme - loin du trafic de transit - s'ouvre à vous une vue qui s'étend du sud à l'ouest et qui ne cesse de vous enthousiasmer chaque jour. Cette maison individuelle baignée de lumière allie générosité et potentiel : de vastes terrasses et un vaste jardin - aussi bien devant que derrière la maison - créent un espace de détente, de rencontre et d'aménagement. Le charmant bâtiment annexe offre un plus particulier. Qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau à domicile, d'une maison d'hôtes ou d'une oasis créative - c'est ici que naissent les espaces de jeu pour les idées individuelles et les concepts de vie personnels. La terrasse ensoleillée invite à savourer des moments, à se reposer et à célébrer la vie à l'extérieur. Un lieu avec des perspectives - et du caractère.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Façade isolée, Double vitrage isolant, Chauffage au gaz, Parquet, Carrelage
+ CARACTÉRISTIQUES : Terrasse devant et derrière la maison, grande baie vitrée dans la maison principale, annexe avec 2 chambres,
Salle de bains et espace de rangement sous le toit, beaucoup de potentiel d'aménagement, disponible immédiatement, vue à couper le souffle, accès toute la journée.
Exposition au soleil
+ POSITION : Proche des commerces, proche de la nature, nombreuses possibilités de loisirs, bien desservi par les transports en commun
+ PARKINGS : 1 place de garage, 1 place extérieure
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Realisieren Sie 4 – 5 Eigentumswohnungen: Millionen-Gewinn
Sind Sie an der Entstehung von 5 attraktiven Eigentumswohnungen an top Lage in Schönenberg/Wädenswil interessiert?
Das Umbauprojekt mit Gesamtanlagekosten von ca. CHF 5.7 Mio. wirft Ihnen einen Sofortgewinn von ca. CHF 1-2 Mio. je nach Baukosten bzw. bestehendem Netzwerk ab. Die Immobilie eignet sich für Investoren und Bauunternehmer, welche rasch ein lukratives Geschäft abschliessen möchten.
Profitieren Sie von der privilegierten Lage mit unverbaubarer Fernsicht und investieren Sie in ein Projekt, welches Ihnen eine grosszügige Marge garantiert.
En un coup d'œil :
+ EINHEITEN: nach Wunsch / 2 x 5.5-Zi-Whg. & 3 x 3.5-Zi-Whg.
+ PARZELLEN: SO3188 und SO3187
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2’273 m2
+ NEBENGEBÄUDE: Flächen auf fast 1’900 m3 verteilt – Platz für Garagen, Keller-/Hobby-/Veloräume
+ UMSCHWUNG: ca. 5’900 m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht)
+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- / 8 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze
+ HEIZUNG: Luft-/Wasser Wärmepumpe
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Maison ancienne avec réserve de terrain à bâtir
Vous trouverez une pièce unique du passé dans un endroit ensoleillé et idéal pour les familles à Brütten. Participez à l'histoire et vivez dans une ferme exceptionnelle de 6,5 pièces avec un appartement indépendant de 1,5 pièce, une grange ainsi qu'un atelier.
Ce terrain attrayant de 1248m² avec une réserve de terrain à bâtir de 645m2 offre un potentiel considérable pour une construction. Cette offre de premier choix est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement les travaux de transformation.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : bâtiment historique datant de 1800 (classé monument historique), construction mixte, chauffage au fuel, partiellement rénové
+ BÂTIMENTS ANNEXES : grande grange ainsi qu'atelier
+ ANNEXES : réserve de terrain à bâtir de 645m2, poêle en faïence, poutres en bois aux plafonds, WM/Tumbler, cave
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, magnifiques sentiers de randonnée
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant avec potentiel d'extension
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Mehrgenerationen-Wohnen oder Renditegeschäft?
Gestalten Sie ein Neubau- oder Umbauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten und einer Bruttogeschossfläche von über 430m2 im Herzen von Reiden. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Das attraktive Grundstück mit einer Grösse von 436 m² bietet Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen.
En un coup d'œil :
+ POTENZIAL: 6 Einheiten mit möglichen jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 90’000.-
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 1.0, d.h. 436m2 Bruttowohnfläche bebaubar
+ SURFACE HABITATIVE : 3 étages pleins et plus de 430m2 autorisés, plus extensions / annexes
+ BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: 26 Meter Länge und 13 Meter Tiefe sind erlaubt
+ ANNEXES : 5 places de parking extérieures, places de parking visiteurs
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, top viabilisé
+ RENDEMENT : Rendement 4-5 % (selon les coûts de transformation)
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Centre d'Eischoll - charmant appartement de 3.5 pièces
L'appartement a une superficie totale de 67 m² et se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur. Il est chauffé par un chauffage électrique et dispose en outre d'un agréable poêle à bois. L'équipement de l'appartement est simple, mais bien entretenu.
En 2010, l'appartement a été entièrement rénové et peut donc être occupé immédiatement. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet
+ PIÈCES PRIVÉES : à l'abri des regards, oasis de retraite
+ ÉTAT : Neuf, moderne, bien tenu
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Avertissement : cette annonce a été entièrement rédigée par le propriétaire lui-même et nous l'avons simplement publiée. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les photos et le contenu.
RESERVIERT
Chasseurs de bonnes affaires, artisans et amateurs de caves en pierre naturelle, attention ! Avec cet appartement de 3,5 pièces, une opportunité unique s'offre à vous dans cette métropole du ski très prisée.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Transformation selon vos désirs, cave voûtée (cave à vin), grand jardin ensoleillé avec vue imprenable, éléments en bois d'arolle
+ COMPOSITION APPARTEMENT : 2x chambres à coucher, 1x cuisine avec coin repas, salle d'eau avec BAD/WC, 1x salon
+ DISPOSITION SOUS-SOL/EXTERIEUR : 1x cave voûtée, 1x compartiment de cave aménagé, 2x locaux (utilisation individuelle), grand espace jardin, 1x place de parc extérieure
+ MODIFICATION : la salle d'eau peut être transformée selon votre intérêt (coûts pris en compte)
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