Haut au-dessus du brouillard - GARANTIE SOLEIL
Au-dessus de la limite du brouillard, pouvoir profiter du soleil toute l'année, en hiver comme en été. Inconstructible, à côté de la forêt et des prairies, une expérience de la nature pour les vrais connaisseurs. Profiter et vivre la nature sous toutes ses facettes directement depuis la porte d'entrée. La terrasse et le jardin d'hiver sont tout simplement incomparables, car ils vous permettent de commencer votre premier café de manière privilégiée.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Maison individuelle - ou alors 1,2 ou 3 maisons
+ VUE DE BRG : directement dans la nature avec une vue TOP
+ EXTRAS : très bien entretenu, rénové en permanence,
+ ETAT : emménager directement et profiter ou louer une partie de la maison
+ PARKINGS : 3 places de parking dans le garage souterrain
+Avantage : emménager et profiter ou louer ou encore les deux
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Aussi individuel qu'une empreinte digitale - et pourtant universel
Situé en hauteur, directement sur la station de ski, un lieu reposant en hiver comme en été.
Entièrement rénové, de grande qualité, avec un grand souci du détail, vous pouvez emménager directement ici. Profiter tout simplement, sans les frais de rénovation. Tout est parfaitement planifié, de la cuisine moderne à tout ce que le quotidien implique dans une station de ski et de sport.
Un sentiment de chic alpin vous est offert grâce au revêtement en bois massif de haute qualité des parois intérieures. Ici, vous pouvez vous plonger directement dans un autre monde.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Standard de construction élevé et qualitatif
+ SKI IN & OUT : au centre de la station de ski
+ EXTRAS : prêt à emménager, modernisé - emménager directement
+ ÉTAT : Pré vert - Réalisez simplement votre rêve
+ PARKING : Garage disponible - prix sur demande
+ AVANTAGE : très haute qualité, pas de transformation nécessaire
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Perfetto Come Un Confetto
ALLEMAND :
Laissez-vous enchanter et vivez votre rêve avec un pur sentiment de vacances.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, maçonnerie à double paroi, parquets
+ VUE SUR LA MONTAGNE ET LE LAC : Lac -Vue partielle.
+ PRIVACY : un lieu de retraite illimité à tous points de vue
+ ÉTAT : État de construction noble, à partir du moment où les finitions sont choisies, la livraison prend 4 à 6 mois.
+ PARKING : 1 place dans le garage
+ SUPPLÉMENTAIRE : Valeur de marché supérieure d'env. 18%, avantage de prix attractif ainsi qu'investissement
Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de faire personnellement votre connaissance lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
ITALIEN :
Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con pura sensazione di vacanza.
A colpo d'occhio
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA : costruzione solida, muratura a 2 gusci, parquet
+ VISTA SULLA MONTAGNA E LAGO : Lac, vista parziale.
+ PRIVACY : oasi di ritiro senza restrizioni sotto tutti gli aspetti
+ CONDIZIONE : al grezzo, dal momento della scelta delle finiture, la consegna richiede dai 4 ai 6 mesi.
+ POSTI AUTO : 1 posto auto in garage
+ CONVENIENTE : valor di mercato superiore di circa il 18%, interessante vantaggio di prezzo e investimento
Se siete interessati saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di incontrarvi personalmente ad un appuntamento per la visita
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
“Reserviert” Mehrfamilienhaus mit potetieller 5% NETTO-RENDITE – an Top Lage
“Reserviert” Dieses charmante grosse Haus bietet Vorzugslage wie aus dem Bilderbuch.
Ideal für mehrere Wohnungen an bester, ruhiger und sonniger Lage mit Sitzplatz und Terrasse.
Die Liegenschaft kann sehr einfach als AG übernommen werden. Ein Investor hat vielfältige Möglichkeiten, ob als
Mehrfamilienhaus, Bürohaus mit Wohnungen, Gastronomiebetrieb mit Wohnungen oder Laden mit Wohnungen, vieles
ist möglich und eine gute Rendite ist einfach umsetzbar. Der Bahnhof ist zu Fuss in 4 Minuten erreichbar und macht das ganze
nochmal attraktiver.
Das 1. und 2. Stockwerk beinhaltet zurzeit das Restaurant mit Aussensitzplatz, welches vermietet und voll in Betrieb ist.
Das 3. und 4. Stockwerk beinhaltet die grosse, helle Wirtewohnung welche zurzeit leer steht. Das schöne Haus bietet Potenzial für einen Investor sowie für einen Gastronomen, welcher ein traditioneller Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte.
En un coup d'œil :
+ POTENTIAL: Möglichkeit für ein Bauprojekt an Vorzugslage, mit Wohnungen und Laden, Büro, Gastrobetrieb
+ LAGE: Beste Lage, vorzügliche Verkehrsverbindung, Bahnhofsnähe, ruhig, sonnig, garantierte Anlässe beim Haus
+ ETABLIERT: Etablierter Gastronomiebetrieb vermietet mit Stammkundschaft
+ NACHFRAGE: Hohe Mietnachfrage aufgrund ruhiger, sonniger Zentrumslage
+ BUSINESS: Imm AG im Gesammtpaket dabei, keine Grundbuchänderung benötigt.
+ PARKING: Grosser öffentlicher Parkplatz mitten in Glarus Stadt
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Que ce soit comme objet de rendement ou pour votre propre usage - des places de parc sûres au cœur de Dietikon
Les deux places de parking couvert à 38'000 CHF chacune vous offrent la possibilité de garer votre voiture en toute sécurité sans vous soucier de trouver une place de parking ou de subir les intempéries. Assurez-vous une place de parking dans un garage souterrain sûr et bien éclairé à Dietikon. Le garage souterrain est réservé aux habitants des immeubles et n'est pas accessible au public. Au moyen d'un émetteur manuel, vous ouvrez la porte du garage et accédez sans problème à votre place de parking proche.
Le parking peut être équipé d'un câble plat pour l'installation d'une Wallbox et serait donc bien adapté à l'électromobilité. N'hésitez pas et réservez dès aujourd'hui l'une des places de parking souterraines très convoitées à Dietikon. Vous ne regretterez pas de garer votre voiture dans ce parking souterrain sûr et bien situé.
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Un lieu de vie agréable dans un environnement privilégié
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus ensoleillés, sur un site incomparable, vous attend ce charmant appartement de 3,5 pièces avec un potentiel de personnalisation. Ici, vous profitez du calme, d'un voisinage agréable et de l'opportunité rare de moderniser votre nouveau logement selon vos propres idées.
En un coup d'œil :
+ AMBIENTE : espace de vie inondé de lumière
+ ASSISTANCE : balcon avec vue sur la verdure
+ SITUATION : privilégier les quartiers résidentiels dans la verdure
+ INCLUS : 1 x salle de loisirs, 1x buanderie, 1 x compartiment de cave
+ HIGHLIGHT : magnifique piscine extérieure à partager
+ PARKING : 1 x place de parking souterrain (non inclus dans le prix)
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Habiter comme d'habitude
Profitez de cette occasion et discutons ensemble des prochaines étapes pour réaliser votre vision. Ce joyau historique allie une histoire pleine de caractère à un confort d'habitation contemporain et vous offre la possibilité de créer une maison à part entière.
Grâce aux multiples possibilités d'utilisation, vous pouvez, si vous le souhaitez, utiliser ce bien comme potentiel de rendement. Sa situation optimale et sa substance historique font de cette maison un investissement dont la valeur est stable et qui offre des perspectives attrayantes aussi bien comme domicile privé que pour la location ou la transformation en immeuble collectif.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Prêt à habiter, bon état, construction en bois
+ HIGHLIGHT : Spacieux, y compris un appartement indépendant
+ ASSISTANCE : terrasse, terrasse de jardin avec intimité
+ LOCALISATION : top desserte par les transports publics, calme, central
+ PARKING : situation de parking top, 2 x places de parking extérieures
+ RENDEMENT : Potentiel de revenus grâce à l'appartement indépendant / studio
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Un rêve indescriptible
Entouré de sommets majestueux, cet emplacement TOP vous captivera chaque jour et vous fera vivre des moments inoubliables.
Un endroit où rêver et profiter de la vie dans ce qu'elle a de plus beau.
L'architecture filigrane s'intègre parfaitement dans l'environnement jusque dans les moindres détails, tandis que la vue lointaine surélevée vous offre une perspective incomparable sur le décor exceptionnel des montagnes.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Maison Mozart, construction massive, bâtiment neuf, parking couvert, accès direct, haut standing
+ VUE SUR LE LAC & VUE SUR LA MONTAGNE : directement sur le lac de Brienz, vue sur la montagne et le lac
+ EXTRAS : standard de construction élevé
+ ETAT : Construction neuve, vos idées sont les bienvenues, finition haut de gamme
+ PARKING : place de parking dans le TG, accès direct à l'étage d'habitation Prix sur demande
+AVANTAGE : emménager et profiter sans effort
Dans le plus beau décor de Suisse, directement au bord du lac de Brienz, vous attend une maison unique, aménagée avec des matériaux choisis et de grande qualité.
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**RESERVÉ**
Calme, détente et intimité à environ 1'150 m d'altitude - Ici, vous découvrirez le package "sans souci". Entrez dans un monde d'exception et laissez-vous convaincre.
Cette maison individuelle a été construite en 1862 avec une technique de tricotage historique. Elle est en excellent état et peut être utilisée comme résidence secondaire ou permanente. Le standard d'aménagement fantastique, le jardin ensoleillé et le panorama incroyable sur les montagnes enthousiasment sur toute la ligne.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Incl. logement indépendant, 2x place assise, beaucoup de terrain, Incl. mobilier, poêle en pierre ollaire rénové, entretenu/modernisé/rénové en permanence
+ DISPOSITION INTERIEURE : 3x chambres à coucher + logement indépendant, 3x salles d'eau avec douche/WC, 1x salon, 1x coin repas, 1x cuisine, grande entrée, divers espaces de rangement + espaces de détente
+ DISPOSITION EXTERIEURE : 2x place assise, 1x balcon, beaucoup d'espace vert, 1x garage, 1x grange, 2x parking extérieur
+ AUSBAU : très bien entretenu, constamment entretenu, modernisé, rénové
+ LOCALISATION : très favorable aux familles, calme, ensoleillé, beaucoup d'intimité
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Une vision à long terme avec un potentiel pour PLUS
VERT - MONTAGNE - SOLEIL - REDUCTION - CENTRAL - Au bout d'une impasse, à côté de prairies dans la verdure, avec une vue imprenable sur les MONTAGNE à savourer. Cette merveille d'espace peut se transformer en une maison spacieuse pour 2 familles avec seulement quelques mesures. Grâce à l'indice d'utilisation, il est également possible de réaliser une nouvelle construction avec 3-4 unités d'habitation.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, bien entretenue, emménager directement
+ AUSBAU : AZ 0,45, potentiel d'extension considérable 3-4 unités d'habitation (nouvelle construction)
+ VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable TOP sur le MONDE DE LA MONTAGNE
+ PRIVATAIRE : Impasse, situation surélevée
+ ÉTAT : très bien entretenu, constamment modernisé
+ PARKINGS : Garage double, 3 places de parking extérieures possibles
+AVANTAGE : Emménager et profiter aujourd'hui avec un potentiel de construction neuve
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Werthaltig wohnen. Sicher investieren.
Diese Wohnung überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlichen Loggia und dem überdachten Balkon schafft ein Ambiente, das Raum, Licht und Komfort ideal verbindet. Die moderne Küche mit Bora-Kochfeld und Materialien in Marmoroptik fügt sich stimmig ins Wohnkonzept ein und wirkt zugleich funktional und hochwertig. Barrierefreier Zugang über Lift und Tiefgarage sowie helle Zimmer unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ein beheizter Hobbyraum mit Waschbecken erweitert das Angebot sinnvoll – ob als Atelier, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum. Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich neuwertig und ohne Renovationsbedarf, ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Vermietbarkeit.
Ein Wohnangebot, das Stil, Komfort und Qualität überzeugend vereint.
En un coup d'œil :
+ EIGENSCHAFTEN: hochwertige Küchengeräte, Bora-Kochfeld, Küche mit beleuchteter Marmor-Verkleidung, begehbare Dusche mit Glaslichtspiel, grosszügige Loggia und Balkon, elektrische Storen, Reduit mit Waschturm, Hobbyraum mit Waschbecken verbunden mit Kellerraum
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, chauffage urbain, façade isolée, double vitrage isolant
+ ETAT : Comme neuf, extrêmement soigné, très bien entretenu en permanence, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement.
+ PARKPLÄTZE: 1 Einstellhallenplatz à CHF 35’000.- und 1 Aussenstellplatz à CHF 18’000.- inklusive (2. Einstellhallenplatz auf Anfrage optional verfügbar)
+ LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, perfekte Anbindung an das Strassennetz, ÖV-Anbindung
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Là où les éléments se réunissent et murmurent l'harmonie
Cet appartement compact de 1,5 pièce de 50m2 avec une place assise couverte dans le jardin convainc par son emplacement calme, ensoleillé et à l'abri de la circulation. Cette offre de premier choix est idéale pour les investisseurs prévoyants qui souhaitent acquérir un appartement loué dans un endroit apprécié. Profitez d'un revenu locatif annuel de près de CHF 18’000.00.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHT : cuisine ouverte & moderne, dressing, carrelage en céramique noble, chauffage au sol, place assise dans le jardin, cave, buanderie
+ FACILE D'ENTRETIEN : Dallage
+ LOCALISATION : forte demande locative, recherché et central, ensoleillement toute la journée
+ ETAT : loué, très bien entretenu, soigné, prêt à être occupé
+ PARKINGS : 1 place de garage et 1 place de parking extérieure sont disponibles.
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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