Bureaux clairs et modernes
Description de l'objet :
Des bureaux clairs et modernes - parfaits pour votre entreprise
Découvrez ces bureaux attrayants à la Dammstrasse 22 à Grenchen.
La surface commerciale de 168 m2 au premier étage offre des conditions idéales pour un travail moderne et efficace.
Les locaux entièrement rénovés convainquent par :
- Un espace de bureau spacieux, de type loft, qui peut être utilisé comme bureau paysager ou être divisé de manière flexible en petites unités.
- Un bureau individuel séparé ou une salle de réunion
- Une zone d'accueil accueillante ainsi qu'une salle de pause avec une kitchenette pratique
- Matériaux de haute qualité et équipement technique moderne
- Deux salles de bain au design moderne avec des carreaux de céramique gris et une douche à l'italienne
- Places de parking à louer en option pour les collaborateurs et la clientèle (50 CHF par place)
Ces bureaux sont idéaux pour les entreprises établies, les start-ups ou les indépendants qui recherchent un environnement de travail représentatif, fonctionnel et flexible dans un emplacement central. Les pièces baignées de lumière et l'infrastructure moderne créent des conditions optimales pour votre équipe.
Meilleur emplacement :
Les bureaux se trouvent dans un environnement calme, mais offrent une excellente desserte : La gare de Granges Nord n'est qu'à 5 minutes à pied et l'arrêt de bus „Kirchstrasse“ est à 3 minutes à pied. Grâce à la situation ensoleillée, vous profitez en outre d'une atmosphère de travail agréable et concentrée.
Plan / répartition des pièces :
Style loft
Ne plus jamais chercher de place de parking !
Ce parking extérieur situé au centre de Rapperswil, à quelques pas seulement de la vieille ville, convainc par son excellente accessibilité ainsi que par une très forte demande à cet endroit.
Qu'il s'agisse d'une utilisation personnelle ou d'un investissement attrayant, l'emplacement peut être loué sans problème et à un bon prix. Il est idéal comme revenu complémentaire stable et passif. Grâce à sa surface généreuse, il est également parfait pour les camping-cars, les remorques ou le stationnement de longue durée.
Une opportunité rare dans un emplacement de choix - flexible, de valeur stable et à usages multiples.
En un coup d'œil :
+CARACTÉRISTIQUES : dans un quartier calme, accès facile, utilisable aussi pour camping-car
+POTENTIEL : augmentation des prix à l'avenir, possibilité de continuer à vendre. Location possible.
+ENVIRONNEMENT : centre commercial Sonnenhof, vieille ville de Rapperswil, lac à 500m à pied
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Wohnkomfort für einen neuen Lebensabschnitt
Komfort, Sicherheit und mehr Zeit für das Wesentliche – dieses Zuhause steht für entspanntes und selbstbestimmtes Wohnen in einem neuen Lebensabschnitt. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und bieten dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden, während die offene Küche mit kurzen und praktischen Wegen den Alltag erleichtert. Das Entrée mit integrierter Ankleide sorgt für Ordnung und ein komfortables Ankommen.
Ein beheizter Hobbyraum bietet zusätzlichen Freiraum und lässt sich vielseitig nutzen – sei es als Rückzugsort, Lesezimmer oder kreativer Raum. Ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und Raum für mehr Lebensqualität schafft.
Tout en un clin d'œil :
+ARRIÈRE : Sans seuil, accessible en fauteuil roulant, ascenseur jusqu'à l'appartement
+LOGEMENT : Salon et salle à manger lumineux et spacieux
+CHAMBRES : deux chambres calmes, chacune avec sa propre salle de bain
+BALCON : couvert, assis à l'abri, profiter de l'air frais
+SPACE HOBBY CHAUFFÉ : 16 m² de distance dans le quotidien excl. CHF 55’000
+GARAGE INFÉRIEUR : Une place de garage avec monte-voiture, hors CHF 45’000.
+ENERGIE : Certifié Minergie, durable et économique
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations pertinentes. Nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Où chaque pièce inspire votre créativité
Cette perle bien entretenue se trouve dans la commune idyllique de Forch et offre, sur une surface habitable de 98 m², suffisamment de place pour les familles et les couples qui apprécient une atmosphère d'habitation calme. Ce charmant appartement de 4,5 pièces, situé dans un endroit central mais très calme, séduit par ses pièces généreuses et inondées de lumière. La dernière modernisation a eu lieu en 2019, de sorte que l'appartement est dans un état comme neuf.
Profitez d'une ambiance confortable et d'une chaleur agréable dans chacune des nombreuses pièces. Votre nouvelle maison vous attend pour l'avenir.
Bienvenue dans votre nouvelle maison !
En un coup d'œil :
+ ETAT : standard d'aménagement soigné, prêt à emménager
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, chauffage central
+ ANNEHLICHKEITEN : cuisine moderne en partie ouverte, parquet en chêne, grande terrasse couverte, WM/TU dans l'appartement, chambres spacieuses
+ ON TOP : ascenseur moderne, sans barrière, WC invités, deux grandes salles de bains, salle de loisirs, compartiment de cave
+ PRIVATSPHÄRE : Propre jardin pour des heures de détente dans la verdure, oasis de retraite illimitée à tous égards
+ PARKING : 1 place de garage disponible
+ LOCALISATION : quartier résidentiel fermé, ensoleillement toute la journée, central, petite aire de jeux commune pour les enfants
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Café/restaurant à succès - également pour les investisseurs
Ce café/restaurant soigné offre des conditions idéales pour une entreprise de restauration réussie. Les locaux séduisent par leur atmosphère accueillante, leur agencement bien pensé ainsi que par leurs multiples possibilités d'utilisation - du restaurant classique au café-bistrot en passant par un concept de vente à emporter.
La salle de restaurant est claire et conviviale et offre suffisamment de place pour les clients. L'offre est complétée par des locaux annexes pratiques tels que l'entrepôt, la zone réservée au personnel et les installations sanitaires.
Grâce à sa situation attractive et à ses multiples possibilités d'utilisation, l'immeuble convient non seulement aux indépendants du secteur de la restauration, mais aussi comme objet de rendement intéressant pour les investisseurs.
Tout en un clin d'œil :
+LIEU : emplacement bien visible et fréquenté par une clientèle de passage
+OBJET : Café/restaurant avec potentiel d'utilisation polyvalent
+SALLE D'HÔTEL : espace lumineux et accueillant avec une atmosphère agréable
+Utilisation : Convient pour les restaurants, cafés, bistrots ou plats à emporter
+Aménagement de la pièce : Possibilités d'aménagement flexibles
+ENVIRONNEMENTS : Entrepôts, locaux pour le personnel et sanitaires disponibles
+Raccordement : Bonne accessibilité en voiture et en transports publics
+POTENTIEL CLIENT : Clientèle régulière et de passage des environs
+POTENTIEL : Idéal pour continuer ou se réorienter
+GROUPE CIBLE : Intéressant pour les restaurateurs ou les investisseurs
+FONDS DE RENOVATION : plus CHF17’000
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations pertinentes. Nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Belle Époque Grande Piece
Une œuvre d'art de la plume de l'architecte Gustav Mossdorf, marquée par les structures claires de la néo-renaissance et un plan fluide qui allie harmonie, élégance et histoire en une unité cohérente.
Dans l'ensemble, cette merveille ressemble à une œuvre d'art complète et fermée. La construction et le décor s'imbriquent parfaitement l'un dans l'autre et l'on ressent l'exigence de l'architecte de créer non seulement un bâtiment, mais aussi un espace de vie à l'atmosphère de très haut niveau.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Maçonnerie en pierre naturelle, dalles de pierre massive, parquet en panneaux
+ ELEGANCE : néo-renaissance, exclusif, haut de gamme, luxueux
+ ETAT : conservé en excellent état, prêt à être occupé
+ VUE : Vue lointaine sur tout, montagnes, vallée, nature
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite avec parc - nichée dans la verdure beaucoup d'intimité
+ PARKINGS : garage spacieux pour 4 véhicules, 4 places de parking extérieures
+ LIEU : calme, central, ensoleillé, situation très privilégiée
Des murs extérieurs massifs, des pans de mur revêtus de bois sur les hauts murs en caisson avec des fraisages décoratifs subtils ainsi que des parquets de haute qualité permettent à chaque pièce d'exprimer son propre caractère, dans une succession harmonieuse, généreuse et pourtant clairement zonée. Les moulures ornementales des plafonds, les généreuses baies vitrées et les hautes portes en chêne massif d'une élégance incomparable ne sont qu'une petite partie de cette imposance qui transmet subtilement style et raffinement et crée un sentiment de dignité intemporelle ainsi qu'une profondeur historique. Une villa unique, maintes fois copiée, mais dont l'authenticité incomparable reste à jamais réservée à l'original.
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Magnifique appartement de 4.5 pièces à Filisur
Description de l'objet :
Magnifique appartement de 4.5 pièces dans une maison engadinoise située dans un endroit calme - 107 m² de pure atmosphère de bien-être | Près de Lenzerheide, Davos & Bergün.
Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être ! Ce spacieux appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové au 2e étage (107 m² de surface habitable nette) séduit par son excellent ensoleillement et son calme absolu - situé dans une rue latérale peu fréquentée d'un immeuble engadinois bien entretenu de 3 appartements.
Points forts de l'appartement :
+ Des pièces claires et spacieuses avec beaucoup d'espace pour toute la famille ou comme maison de vacances luxueuse
+ Spacieux salon/salle à manger avec beaucoup de lumière du jour
+ Grande cuisine/salle à manger séparée (nouveau lave-vaisselle en 2024)
+ 3 belles chambres à coucher calmes
+ Salle de bain moderne avec WC et chauffage au sol confortable
+ Fraîchement rénové et peint (2024) - emménager immédiatement et se sentir bien !
+ Réduit/débarras pratique dans l'appartement
Extérieur & extras :
+ Utilisation commune du grand jardin commun - idéal pour se détendre et faire des grillades
+ propre parking extérieur directement derrière la maison (inclus)
+ Buanderie, grenier et compartiment de cave à usage commun
+ animaux domestiques bienvenus après accord
Situation parfaite - nature & infrastructure à votre porte :
+ A seulement 5 minutes à pied de la Coop, du restaurant et de la vie du village
+ Gare à 8 minutes
+ En 25-30 minutes en voiture : Lenzerheide, Davos, Savognin ou l'Engadine
+ Terrain de golf Alvaneu Bad à seulement 3 km
+ Point de départ idéal pour les randonnées, le vélo, le ski et les sports d'hiver en tout genre
Conditions de location :
Loyer net : CHF 1’470
Frais supplémentaires : CHF 120
Parking extérieur inclus
Total : 1’590 CHF par mois
Utilisable comme résidence secondaire/appartement de vacances.
Date d'entrée en jouissance : 01.04.2026
Cet appartement combine le flair typique de l'Engadine avec un confort d'habitation moderne et une situation de rêve entre les montagnes et les lacs. Parfait comme résidence principale ou comme refuge de vacances haut de gamme !
Nous avons éveillé votre intérêt ?
C'est avec plaisir que nous vous ferons visiter personnellement ce bien immobilier particulier.
Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre message !
Points forts :
+ LIEU : Proche de Lenzerheide, Davos & Bergün ainsi que de l'Engadine
+ UTILISATION : possibilité de résidence principale et secondaire
+ QUALITÉ : Appartement rénové en 2024, spacieux et chaleureux dans une maison engadinoise
+ EXTÉRIEUR : place assise à partager
Plan / répartition des pièces :
1 Grand salon, cuisine/salle à manger, 1 WC/salle de bain, 3 chambres à coucher
L'équilibre parfait entre urbanité et nature
Un lieu qui ne crée pas seulement de l'espace - mais qui allie sécurité, lumière et qualité de vie.
Cette maison individuelle convainc par sa situation centrale, son état très soigné et son concept d'espace bien pensé. Entourée d'un quartier calme et avec une vue jusqu'à la ville de Saint-Gall, vous profitez ici de l'intimité, du soleil et d'un véritable sentiment d'être chez soi.
La maison a été rénovée en permanence et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger ouverts avec un accès direct au jardin et au jardin d'hiver vous attendent. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et donnent l'impression d'être au milieu de la verdure en toute saison. Un poêle à bois crée en outre une atmosphère chaleureuse et confortable.
La cuisine haut de gamme, comme neuve, est équipée d'appareils Miele et dispose d'un four intégré ainsi que d'un combi-steamer - idéal pour cuisiner confortablement au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour invités récemment équipées d'une cabine de douche ainsi que par une chambre spacieuse qui convient parfaitement comme bureau ou chambre d'amis.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher avec accès direct au balcon. De là, vous profitez du soleil ainsi que d'une belle vue sur le quartier jusqu'à la ville de Saint-Gall. La salle de bains avec baignoire et fenêtre complète cet étage.
De nombreux espaces de rangement sont offerts par des armoires encastrées, une soupente, un grenier supplémentaire sous le toit ainsi que d'autres pièces annexes au sous-sol. L'espace extérieur convainc avec un jardin généreux, plusieurs terrasses, un petit biotope et de la place pour se reposer, jouer et pour les amateurs de jardinage. L'offre est complétée par un garage intégré avec accès direct à la maison ainsi que quatre places de parking extérieures.
En un coup d'œil :
+ETAT : très bien entretenu, récemment rénové, équipement de qualité et neuf
+POSITION : centrale, quartier calme et agréable, proche de la forêt
+LOGEMENT : salon / salle à manger ouvert avec jardin d'hiver et poêle à bois, 3 chambres à coucher
+STRUCTURE : sous-sol avec pièces annexes, armoires encastrées, grenier, grenier supplémentaire
+EXTERIEUR : grand jardin avec biotope, plusieurs terrasses et beaucoup d'espace.
+PARKING : Garage avec accès direct à la maison, 4 places de parking extérieures
+EXTRAS : jardin d'hiver avec grande baie vitrée, cuisine Miele avec four & combisteamer, poêle, balcon avec vue
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AG - L'immobilier de KI Group AG since 1974
Grandeur alpine
Sur les hauteurs du lac de Davos, niché entre forêt et espace, naît une expérience d'habitation qui allie calme, lumière et générosité alpine. Les pièces s'ouvrent sous la pente du toit pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable, tandis que de généreuses baies vitrées laissent le regard vagabonder librement sur le lac, les montagnes et la vallée.
Un lieu de retraite privé, ensoleillé, calme et pourtant très bien desservi. Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire exclusive ou d'une résidence principale élégante : cet appartement allie une architecture moderne à une véritable proximité de la montagne et à la qualité rare d'une vue imprenable. Un lieu où l'on arrive, où l'on respire et où l'on reste.
En un coup d'œil :
+ PANORAMALAGE DE LUXE : Vue imprenable sur le lac, les montagnes et la vallée dans un endroit calme en bordure de forêt
+ EXCLUSIVITE : Charmante mansarde, beaucoup de lumière, cheminée
+ GRAND ESPACE EXTERIEUR : terrasse ensoleillée au sud avec vue imprenable sur l'horizon
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION NOUVELLE MODERNE : Surface habitable généreuse, plan d'ensemble bien pensé, équipement de haute qualité
+ DIRECTEMENT DANS LA NATURE : sentiers de randonnée et piste de ski de fond directement accessibles
+ CONFORT & INFRASTRUCTURE : ascenseur, parking souterrain (2 places à 45’000,- CHF chacune possibles), fibre optique, WM/Tumbler individuel dans l'appartement
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Ne manquez pas cette occasion !
Cette propriété époustouflante est idéale pour la revente avec un bénéfice immédiat ou comme bien d'investissement lucratif pour l'avenir. La propriété vous offre la possibilité de réaliser 8 à 10 appartements spacieux ou 10 studios avec des revenus locatifs annuels d'environ CHF 210’000.00 et un rendement de plus de 4,6 % après les travaux. Pour de nombreux collaborateurs d'une entreprise, les studios pourraient constituer votre nouveau domicile.
Le projet de transformation avec des coûts d'investissement totaux variables vous rapporte un bénéfice immédiat d'environ 2-3 millions de CHF selon les coûts de construction ou le réseau existant. Profitez d'une situation privilégiée avec une vue imprenable au loin et investissez dans un projet qui vous garantit une marge généreuse. Ce bien immobilier convient aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent conclure rapidement une affaire lucrative. Profitez de cette rare opportunité et taillez ce diamant brut jusqu'à ce qu'il vous rapporte le profit que vous escomptez.
En un coup d'œil :
+ UNITÉS : 8 -10 (ou selon votre propre concept de réussite)
+ SURFACE DE TERRAIN : 2’350 m2
+ SURFACE HABITATIVE : jusqu'à 530 m2 possible / sans pièces annexes
+ PARKINGS : 4 extérieurs / 4 intérieurs et 2 visiteurs
+ CHAUFFAGE : Chauffage au mazout
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
L'élégance alpine à la pointe de la technologie
Là où la vallée de Vals prend son premier souffle, non loin des thermes mondialement connus, s'ouvre un refuge qui réunit l'espace, le silence et le temps en une seule ligne claire.
La construction originale en pierre du 17e siècle constitue encore aujourd'hui le noyau porteur de ce chef-d'œuvre de l'architecture alpine. Aujourd'hui, c'est un refuge à l'histoire parfaitement intégrée, aux matériaux naturels nobles, aux vitrages de grande taille et à l'intérieur qui atteint un niveau de design international.
En un coup d'œil :
+ PANORAMA : Situation sublime sur une terrasse rocheuse naturelle avec vue imprenable sur la vallée de Vals
+ ARCHITECTURE : Construction en pierre d'origine, magistralement intégrée dans l'architecture globale moderne - luxueuse, esthétique, unique en son genre
+ CULTURE DES MATÉRIAUX : planches de chêne en vieux bois, menuiserie sur mesure, matériaux naturels sélectionnés
+ INSCRIPTION DE L'ESPACE : Trois à quatre niveaux avec des chambres passionnantes, des lieux de retraite et un concept d'espace intelligent
+ RÉFUGIÉ À TOUTE L'ANNÉE : Situation calme en altitude, à dix minutes au-dessus du village. Entièrement privé, mais facile d'accès
+ EXCELLENCE RÉGIONALE : Vals mondialement connue pour son architecture, ses thermes, sa nature, sa culture et sa qualité de vie alpine
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Une maison qui respire le calme
Cette perle bien entretenue offre, sur une surface habitable de 99 m², suffisamment de place pour les familles et les couples qui souhaitent vivre au cœur de l'action à Spreitenbach. Ce charmant appartement de 4,5 pièces convainc par ses pièces généreuses et inondées de lumière et se trouve dans un endroit central mais très calme. Profitez d'une ambiance confortable et d'une chaleur agréable dans chacune des nombreuses pièces. Un nouveau chez-soi pour l'avenir vous attend.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs clairvoyants qui ne veulent pas passer à côté d'une opportunité d'investissement aussi exceptionnelle.
En un coup d'œil :
+ ETAT : standard d'aménagement soigné, prêt à emménager
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, chauffage au mazout
+ ANNEHLICHKEITEN : cuisine moderne en partie ouverte, parquet en chêne, grande terrasse couverte, WM/TU dans l'appartement, chambres spacieuses
+ ON TOP : deux grandes salles de bains, salle de loisirs, compartiment de cave
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ PARKING : 1 place de garage disponible
+ LOCALISATION : quartier résidentiel fermé, ensoleillé toute la journée, central, spacieux, petite aire de jeux commune pour les enfants
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.