Appartement en attique à Oetwil an der Limmat
Dans un endroit ensoleillé, directement adjacent à la réserve naturelle, nous vendons un appartement de 5,5 pièces en attique dans une maison en terrasse de 3 étages.Le salon / salle à manger est ouvert et inondé de lumière et la terrasse de plus de 90m2 avec un grand espace couvert est facilement accessible et offre une vue incomparable sur la réserve naturelle directement adjacente avec l'étang Binzerli et la Limmat. La cuisine claire et fermée avec beaucoup d'espace de rangement se trouve à côté de la salle à manger. D'un côté du salon / salle à manger se trouve la chambre à coucher des parents avec accès à la terrasse et une salle d'eau directement adjacente avec lavabo double, douche et WC avec closomat. En diagonale, en face, se trouvent trois autres pièces pouvant être utilisées comme chambre à coucher ou par exemple comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, salle de bain et WC. Grâce à la desserte du bâtiment côté pente, l'appartement est accessible par seulement 8 marches d'escalier. Au premier étage se trouve la buanderie privée avec machine à laver/tumbler, lavabo et suffisamment de place, par exemple pour un congélateur. Au sous-sol se trouvent une cave sans fenêtre ainsi qu'une grande salle de bricolage. Salle de bricolage avec lumière du jour directe. Toutes ces pièces annexes sont facilement accessibles par l'ascenseur. 2 boxes de garage individuels font partie du petit bonus de cet appartement dans le bâtiment situé en face. Ils sont équipés d'une porte électrique et disposent d'une place de parking devant le garage. Visite possible à tout moment sur rendez-vous.
WENET - Vue sur le lac alpin & miracle énergétique
Pour les visionnaires du futur
Prenez votre avenir en main et profitez de la possibilité d'investir dans l'avenir sans investissement. Comme neuf, bien entretenu et de qualité, car ici vous avez la possibilité d'acquérir un immeuble exclusif de première qualité. Cette propriété de haute qualité offre de nombreuses commodités et est idéale pour les familles, les investisseurs ou les investisseurs en capital grâce à un emplacement TOP.
En un coup d'œil :
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Nouvelle construction, qualité supérieure, bien entretenu, matériaux modernes
+VUE SUR LE LAC / LA MONTAGNE : grand jardin ensoleillé, parfait pour la détente & les activités de plein air, situation centrale & calme, à proximité d'un parc
+ÉNERGIE : Une installation solaire pour une production d'énergie écologique déjà sur place
+PRIVÉE Situation calme dans un quartier de maisons individuelles, idéale pour les familles, commerces, bus, train tout près.
+État : comme neuf, haut de gamme, 7 appartements spacieux, multiples possibilités d'utilisation - entièrement loué
+PARKING : 9 parkings couverts pour vos véhicules
+BONUS : tout est loué - revenus directs
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
WENET - Transformation à votre convenance
Vos souhaits sont les bienvenus, placez les cloisons selon vos intérêts et créez une oasis de bien-être de luxe. H
Ici, il est possible d'aménager un appartement généreux de 3,5 ou 4,5 pièces et de répondre à tous les besoins. Les fenêtres du sol au plafond font resplendir la propriété et les deux entrepôts adjacents peuvent être transformés en salle d'eau et en local de rangement pour les skis, par exemple.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : Location, Revente après transformation, Résidence fixe, Commerce
+ HIGHTLIGHTS : Accessible en fauteuil roulant, transformation en habitation, garage avec jusqu'à 7 places de stationnement par an, investissement attractif
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, accès direct aux pistes de ski
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WENET - Vacances vue sur les thermes
Ici, vous trouverez le calme, le soleil et la détente.
Cet appartement de 3,5 pièces, orienté sud-ouest et situé au dernier étage/combles (accessible en fauteuil roulant), bénéficie d'une situation centrale et ensoleillée très attrayante, à proximité immédiate de la zone de loisirs. Cette résidence fixe/secondaire ou de vacances peut être louée sur demande ou reprise vide et prête à être occupée.
Faits
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- 100% Vie privée
- Via ascenseur - accès direct
- Grand balcon à l'ouest
- Grande terrasse orientée vers le sud
- Ski/local secondaire
- Compartiment de cave
- 1 x place de parking souterrain
Le garage souterrain bien éclairé permet d'accéder facilement par ascenseur à l'étage en attique de l'appartement de plus de 80 m2, avec un programme d'espace extrêmement bien pensé et une intimité maximale à tous points de vue. Plusieurs accès à l'espace extérieur attrayant, les deux chambres à coucher côté sud donnent accès à la magnifique terrasse sud, avec intimité et vue imprenable. Après l'entrée, qui comprend un grand grenier et des armoires encastrées servant de penderie, se trouve la salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et comptoir de bar, ainsi qu'un accès direct à un autre balcon sud, entièrement couvert. Il y a suffisamment de place pour passer des vacances avec vos proches, votre famille et compagnie (y compris une cheminée dans le salon). L'appartement est habitable, dans un état de finition simple, et il est livré entièrement repeint et nettoyé sur demande.
Pour compléter cet appartement de vacances particulier de 3,5 pièces, un compartiment de cave et un grenier sont déjà inclus dans le prix. Les habitants disposent en outre d'une buanderie commune, d'un débarras et d'un sauna à usage commun ainsi que d'un nouveau garage souterrain rénové, avec accès exclusif.
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
WENET - OH SI PROCHE
WENET - OH SI PROCHE
WENET - Rendement, what else ?
Des plaintes de locataires très faciles à traiter, peu d'appels de votre locataire, des dépenses modestes, 0 action express, mais un RENDEMENT MAXIMUM.
Le terrain de minigolf "Heggidorn" de Frauenkappelen est l'endroit où l'on peut non seulement jouer au minigolf, mais aussi investir et gagner de l'argent de manière très efficace et facile à entretenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive
+ VUE SUR LE LAC/MONTAGNE : vue imprenable sur un vaste espace vert
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 24 places de parking extérieures incluses
+ BON marché : fort potentiel d'augmentation du rendement
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
WENET - Allegra du côté du soleil
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Laissez-vous séduire par l'architecture intelligente de ce bien immobilier.
Cette grande propriété est en très bon état et a toujours été parfaitement entretenue. Après avoir pénétré dans l'entrée lumineuse, un appartement au flair méditerranéen vous attend. L'appartement se caractérise par un beau et spacieux salon et salle à manger, une cuisine ouverte et un accès à la terrasse couverte avec espace vert et vue sur les montagnes de Calanda.
Faits
- Magnifique ensoleillement
- Beaucoup de vues
- Situation surélevée
- Architecture moderne
- Situation de départ centrale
- Enthousiasme des couples et des familles
À l'étage supérieur se trouvent les chambres à coucher et la salle de bains. Ici aussi, vous trouverez une répartition des pièces bien pensée avec de l'espace et du confort à tous les niveaux. Des matériaux clairs et intemporels ainsi que le grand jardin commun feront certainement battre votre cœur. La maison comprend une cave, une salle de loisirs et d'autres pièces annexes. Le jardin d'enfants, l'école et les commerces se trouvent à proximité et sont accessibles en quelques minutes à pied. L'association d'un espace économique vaste et attrayant et d'un espace de vie intact et fascinant est unique.
Si vous êtes intéressé(e), nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous conseiller davantage et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
WENET - Un potentiel pour toute la famille
Cette maison pour deux familles est située en contrebas de la route principale, avec une orientation opposée, vers le sud-est.
La propriété se trouve au bout d'une rue et n'est pas soumise à la circulation. Elle est idéale pour les familles avec enfants et pour les ménages multigénérationnels. Pour vous garer, vous disposez d'un emplacement extérieur et d'un garage qui mène directement à la maison. Idéal pour ranger vos courses le plus rapidement possible.
Faits
- Soleil, calme
- Terrasse
- Petit jardin
- Situation centrale
- Une vue magnifique
- Potentiel d'expansion
L'appartement au rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine séparée avec une chambre à coucher adjacente. En face se trouve le salon spacieux avec accès à la terrasse orientée sud-est. La cage d'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve l'appartement. Celui-ci contient, outre la salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres à coucher ainsi qu'une cuisine avec pièce de passage et un grand salon qui comprend une cheminée ouverte avec foyer ouvert. Cette propriété est très bien entretenue et vous offre une maison agréable et confortable.
Grâce à la situation particulièrement bonne des maisons et de leur infrastructure, vous trouverez tous les commerces à proximité immédiate. En plus des achats, vous trouverez également des magasins, une station-service et la banque sur place. Une école maternelle et une école primaire sont accessibles en quelques minutes à pied. Dans le village voisin se trouve une école renommée ainsi qu'une école secondaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou conseil supplémentaire.
WENET - UNWIND IN STYLE
WENET - Esmeralda Villa, An Enchanting Retreat à Benahavís
