Description

Situé dans un quartier attrayant et bien fréquenté, bien desservi par le centre-ville, cet immeuble d'habitation parfaitement entretenu constitue une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs. Avec une structure de construction solide et une évolution constante de la valeur, il offre une base idéale pour un investissement sûr pour l'avenir. Profitez de cette opportunité de revenus durables. En un coup d'œil : + DIVERS : Chaque appartement avec WM/TU, terrasse à l'usage commun de tous les locataires, Atelier et local commercial avec ventilation active + REVENU LOCATIF : CHF 88'320 + ETAT : très bien entretenu en permanence, pas de besoin d'investissement + LOCALISATION : endroit populaire, bien desservi et adapté aux familles + RENOVATIONS : toit de la cour 2005, fenêtres insonorisées 2006, assainissement du toit 2009 façade 2009, local commercial 2019 + CHAUFFAGE : Chauffage central au gaz PROGRAMME DE REMPLACEMENT : 5 unités : RDC : local commercial, env. 75 m², CHF 1'660.- 1er étage : appartement 3 pièces, env. 90 m², CHF 1'550.- 1er étage : appartement 3 pièces, env. 90 m², CHF 1'550.- 1er étage : appartement 3 pièces, env. 100 m², CHF 1'500.- RDC : atelier et caves, env. 165 m², CHF 1'100.- En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974

Situation

Cette propriété à Bâle se trouve dans un quartier recherché qui se prête parfaitement aux investissements. L'emplacement calme et ensoleillé allie un flair urbain à une forte demande de logements. La bonne desserte par les transports publics et la proximité du centre-ville rendent ce bien particulièrement attractif pour les locataires et les futurs habitants. Dans les environs, vous profitez de nombreuses possibilités de shopping, d'offres gastronomiques et de loisirs qui augmentent encore la qualité de vie. Le quartier favorable aux familles offre une infrastructure solide avec des écoles et des jardins d'enfants, ce qui valorise encore plus le site pour les investisseurs. Compte tenu du développement constant de la ville de Bâle et de la demande croissante de logements, ce site est idéal pour les investissements à long terme.