Un lieu de pure détente

Description

Dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante propriété récemment rénovée vous offre sur plus de 177 m² de surface habitable (y compris 57m2 de surfaces annexes) suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou même pour un couple. Le jardin de taille raisonnable invite à la détente et au repos. Vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l'avenir. En un coup d'œil : + POTENTIEL : possibilité de surélévation de 37.6m2 supplémentaires, coefficient d'utilisation de 0.4 + ETAT : comme neuf, bien entretenu, prêt à être habité + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, chauffage urbain, entièrement rénové en 2019 + CONFORT : nouvelle cuisine/salle de bain/sols, WM/Tumbler, placards, salle de bricolage, cave, dessalinisateur + PRIVÉE : Situation inconstructible et calme + PARKINGS : 1 place de garage et 2 places extérieures + OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Büsingen am Hochrhein est une commune allemande située dans le district de Constance, dans le Bade-Wurtemberg. La commune est une enclave et est presque entièrement entourée par la Suisse. La gare de Büsingen n'est qu'à quelques minutes à pied et offre une correspondance avec le réseau ferroviaire suisse via les CFF. L'aéroport le plus proche est celui de Zurich, qui se trouve à environ 74 minutes de route. En bus/voiture, vous pouvez vous rendre à Schaffhouse en Suisse en seulement 5 minutes et flâner le long des chutes du Rhin. Büsingen dispose d'une bonne infrastructure et offre de nombreux commerces, restaurants et cafés. La commune est entourée d'un beau paysage et offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Sa situation calme en fait un lieu de détente.