Description

Nouvelle construction de 6 unités au standard de propriété en première location. Cette nouvelle construction est une perle et répond à tous les souhaits en matière d'habitat moderne et confortable, avec des portes solaires automatiques et l'accessibilité aux personnes handicapées. Toutes les fenêtres sont équipées d'un triple vitrage et la technique moderne du bâtiment ainsi que l'isolation selon le standard Minergie garantissent des frais annexes bas. En un coup d'œil : + RENDEMENT : Revenu locatif net annuel de CHF 172'000, frais de notaire non compris. + NOUVEAU : 2024, moderne, de haute qualité, locataire première occupation, garanties disponibles + SITUATION : Central, bon emplacement, ensoleillé, forte demande locative + CONFORT : stores solaires automatiques, toutes les chambres, raccordements multimédia + TECHNIQUE : Chauffage au sol, construction Minergie, triple vitrage + PARKINGS : 6 x places de garage, 4 x places extérieures, 2 x visiteurs, station de recharge possible En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Cette propriété attrayante se trouve dans le quartier très prisé de Glarus Nord. L'accès aux transports publics est optimal. L'arrêt de bus le plus proche n'est qu'à 2 minutes à pied. Les écoles se trouvent à proximité immédiate. Les commerces ainsi que Migros et Coop sont facilement accessibles à pied. La route d'accès est peu fréquentée et Niederurnen est attractive en termes d'impôts. L'accès à l'autoroute la plus proche n'est qu'à 5 minutes en voiture, ce qui vous permet d'accéder rapidement au réseau routier interrégional. La gare de Ziegelbrücke n'est également qu'à quelques minutes en voiture, ce qui vous permet de voyager confortablement avec les transports publics. L'aéroport de Zurich est facilement accessible en voiture et en train. L'emplacement combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec d'excellentes liaisons de transport et une multitude de possibilités de loisirs dans une zone de détente proche des montagnes et des lacs.