1,2,3 et construire prêt à partir

Description

Un terrain unique vous attend ici, à un emplacement des plus attrayants, qui vous offre des vues à couper le souffle sur le Säntis et les pittoresques montagnes de l'Alpstein. Le soleil gâte ce coin idyllique de la terre du matin au soir. Cette situation inconstructible vous offre non seulement une vue de rêve, mais aussi une intimité et un calme absolus. Le terrain se trouve loin de toute agitation et vous offre la possibilité d'échapper au stress quotidien et de vous ressourcer au cœur de la nature. Que vous souhaitiez construire votre propre vision ou que vous soyez à la recherche d'un investissement lucratif, ce terrain répondra à tous vos souhaits. Faits et chiffres : + 784 m2 de surface totale du terrain (acquisition d'une partie de la surface possible) + BauG zone résidentielle W2 / hauteur au faîte 10.7m + 2 étages pleins / distance à la limite petit/grand : 4.5 m/ 9 m ---------------------------------------------------- + Terrain viabilisé + Coefficient d'utilisation 0.5 + Vue panoramique imprenable + Pas de trafic de transit + Situé dans une impasse L'emplacement ensoleillé, entièrement viabilisé et inconstructible séduit par l'absence de trafic de transit, grâce à sa situation au bout d'une route de desserte ou d'une impasse, à côté d'une magnifique zone agricole verdoyante avec forêt et zone de loisirs adjacentes, ainsi que de chemins de randonnée & Co. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous pouvez volontiers convenir d'une visite.

Emplacement

La commune de Niederhelfenschwil se trouve dans le canton de Saint-Gall, en Suisse. Elle se trouve dans le Toggenburg, une région de vacances appréciée pour ses nombreuses possibilités de randonnées et ses domaines skiables. La propriété à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et idyllique en bordure du village. Le voisinage se caractérise par des maisons individuelles et des jardins, ce qui crée une atmosphère d'habitation agréable. À proximité immédiate se trouvent un jardin d'enfants, une école primaire et divers commerces pour les besoins quotidiens. Un arrêt de bus est également accessible en quelques minutes à pied, d'où des liaisons régulières sont assurées vers les communes environnantes. La bretelle d'autoroute de Niederuzwil se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui garantit une bonne liaison avec les grandes villes de Saint-Gall et de Zurich. À Niederhelfenschwil, on profite des avantages de la vie à la campagne, mais on est aussi rapidement en ville, ce qui permet de profiter du meilleur des deux mondes.