Investissements immobiliers alternatifs en Suisse
Accès exclusif à des projets hors marché, à des actifs réels tangibles et des modèles de rendement structurés
Votre partenaire pour les investissements immobiliers
Nous marquons le marché immobilier suisse depuis plus de cinq décennies. Avec plusieurs sites et des partenariats étendus, nous disposons de connaissances approfondies du marché et d'un accès direct à des projets immobiliers attrayants - dont beaucoup sont off-market. Avec un grand nombre de biens immobiliers résidentiels et d'investissement négociés chaque année en Suisse, WENET AG dispose d'une vaste expérience dans la vente, la location et l'accompagnement structuré des investisseurs. Notre approche permet aux investisseurs de profiter de projets soigneusement étudiés auxquels les produits classiques du marché des capitaux ne sont pas accessibles. De la sélection de sites de qualité à la réalisation de projets clés en main, en passant par la planification de biens immobiliers durables, nous accompagnons nos investisseurs à chaque étape avec la plus grande transparence et précision.
50+
années d'expérience
1'000+
Objets de référence en Suisse
4'000+
des investisseurs satisfaits
Des résultats mesurables
Chaque étape - de l'analyse de projet, de la due diligence et de la fourniture de documents jusqu'à la réalisation de l'investissement - suit des processus clairement définis. Les investisseurs bénéficient d'un contrôle total, d'informations transparentes et de participations aux bénéfices garanties par contrat. Notre approche minimise les risques, assure des flux de trésorerie stables et permet des options de sortie flexibles. Nous combinons ainsi attractivité et valorisation à long terme dans un processus structuré.
Opportunités et augmentation durable de la valeur
Grâce à notre longue et vaste expérience, les investisseurs ont accès à des projets de développement à fort potentiel. WENET SA combine connaissance du marché, structuration et planification durable afin de garantir les investissements tout en générant des revenus attractifs. Pour ceux qui misent sur des valeurs réelles, des revenus contrôlés et planifiables et une gestion rentable des revenus, WENET SA est un partenaire fiable.
Placements garantis : rendement stable dès le début, à partir de 5 % et plus
Votre chemin vers des transactions immobilières durables avec une transparence totale et une clarté maximale.
1. Conseil & clarification des objectifs
Nous analysons vos objectifs et présentons de manière compréhensible les options immobilières appropriées et actuelles.
2. Analyse
Vous obtenez des indicateurs transparents, des flux de trésorerie et un potentiel de valeur pour prendre des décisions en toute confiance.
3. Due Diligence & documents
Nous vous accompagnons tout au long du processus d'examen, clarifions les questions et fournissons tous les documents pertinents dans leur intégralité.
4. Démarrer la coopération
Votre investissement est conclu conformément au droit et aux procédures - avec des structures définies en fonction du projet et des modèles de participation régis par des contrats.
5. Suivi et rapports
Pendant toute la durée du projet, nous vous informons régulièrement de son état, de l'évolution de sa valeur et des options de sortie disponibles.
Faites-vous présenter les projets disponibles et assurez-vous un accès précoce aux offres actuelles.
Mémoires de valeur alternatives avec des rendements de 5 % à 20,6 % par an.
Découvrez les opportunités offertes par des investissements immobiliers soigneusement structurés : des nouveaux projets de construction de qualité aux immeubles existants à haut rendement. Nos investissements sont structurés de manière ciblée afin de permettre une plus-value à long terme tout en visant une volatilité contrôlée. Les projets historiques montrent à quel point les opportunités sont variées - d'un immeuble d'habitation rénové en profondeur à Saint-Gall avec un rendement de plus de 9 % à une maison triplex comme neuve dans l'Alpenchic de Stoos ou à un immeuble d'habitation moderne à Bad Ragaz avec des revenus locatifs stables. Les rendements visés se situent, en fonction du projet, entre environ 5 % et 20,6 % par an, selon le type de bien, la stratégie d'investissement et la durée. Les données présentées sont basées sur l'expérience de projets passés ainsi que sur des observations du marché et constituent une orientation sans engagement pour les investisseurs.
Critères
Volatilité
Garanties possibles
Valeur réelle/réelle existante
Flux de trésorerie
Garanties
Actions / ETF
Élevé / Très élevé
Non, influences extérieures
Non
Irrégulier
Non garanti
Capital-investissement
Moyenne-haute
Fortement limité
Non
En fonction du projet
Fortement limité
WENET AG
Très profond
Garanti
Oui
Terminé
Garantit
WENET SA vous offre un accès exclusif à des projets sélectionnés, soutenu par une connaissance du marché de longue date, un réseau solide et un accompagnement professionnel des projets. Vous combinez ainsi des rendements attractifs, des processus planifiables et une véritable valeur ajoutée à partir de valeurs réelles. Les rendements cibles de nos projets sont basés sur un examen minutieux et des valeurs empiriques historiques. Comme pour tout investissement, les fluctuations du marché et les facteurs spécifiques au projet peuvent influencer les rendements.
Qualité, transparence et croissance contrôlée
Nos placements immobiliers alternatifs sont axés de manière ciblée sur des valeurs réelles stables et sur une plus-value sûre. Nos placements présentent une faible corrélation avec les marchés financiers traditionnels et offrent ainsi une protection plus efficace contre les fluctuations du marché, comme c'est le cas pour les actions, les obligations ou les produits cotés en bourse. Toutes les possibilités d'investissement sont examinées de manière sélective et se basent sur des revenus locatifs durables, une forte demande de sites et des données fondamentales solides sur les objets. Grâce à notre compréhension du marché et à un réseau couvrant toute la Suisse, les investisseurs ont accès à des projets dont la qualité a été contrôlée et que les banques et les produits standard ne proposent pas sous cette forme. Cela permet d'obtenir des taux d'intérêt attractifs tout en réduisant la volatilité et en offrant une grande prévisibilité.
Les investissements WENET conviennent aux investisseurs privés et institutionnels qui préfèrent les valeurs réelles, la stabilité et une croissance contrôlée aux produits spéculatifs du marché des capitaux.
Note sur les investissements
Il existe différentes classes de risque et de garantie. Les investissements dans l'immobilier ou d'autres placements comportent des risques. Les performances, les revenus locatifs et les bénéfices prévus peuvent varier et ne sont pas garantis. Les investisseurs devraient prendre leurs décisions sur la base d'un examen minutieux, de leurs propres conseils et d'une évaluation individuelle des risques.
Référence Investissements immobiliers
6,5 % Rendement - Volume 4,3 Mio
Date Juin 2025
Lieu Aarburg
investissement : Commercialisation & réseau interne Recherche d'investisseurs pour placement de capitaux, y compris garantie de financement
Brève description : Immeuble neuf dans un endroit calme et central avec installation solaire, jardin, 7 appartements loués et 9 places de parking.
5,9 % Rendement - Volume 2,5 Mio
Date Mars 2024
Lieu Stoos SZ
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, conception, planification, architecture
Brève description : Maison triplex rénovée dans le style alpin chic avec 3 appartements de qualité, terrasses/jardinet, garage, locaux annexes, ski-in/ski-out et vue sur les montagnes.
7,5 % Rendement - Volume 2,3 Mio
Date Août 2025
Lieu Bâle
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, garantie de financement incluse
Brève description : Immeuble collectif très bien entretenu, situé dans un quartier recherché et bien desservi, comprenant 5 unités, y compris un commerce et un atelier. Construction solide, rénovée en permanence, pas de besoin d'investissement.
11,25 % Rendement - Volume 2,8 M
Date Décembre 204
Lieu Schiers
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble collectif à l'état neuf, entièrement loué, comprenant 5 unités, situé dans un endroit central et calme. Rénovation de haute qualité, gestion professionnelle, avec places de parking et espaces extérieurs.
7,7 % Rendement - Volume 2,3 Mio
Date Août 2025
Lieu Ville de Saint-Gall
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble collectif rénové avec 8 unités louées, terrasse/espaces de jardin et places de parking dans un endroit central de St.
6,4 % Rendement - volume 5,5 Mio
Date Septembre 2024
Lieu Bad Ragaz
investissement : Conception, transformation, recherche d'investisseurs pour participation / immeuble d'appartements, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble moderne avec 8 unités louées et 6 places de parking extérieures. Construction de haute qualité, équipement luxueux et gestion professionnelle dans un emplacement central.
8,8 % Rendement - Volume 1,5 Mio
Date Mai 2024
Lieu Glaris
investissement : Transformation / autorisation / architecture / participation des investisseurs / immeuble d'appartements, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble collectif rénové de haute qualité dans un emplacement central avec 4 appartements loués et 3 places de parking. Equipement moderne et revenus locatifs stables - investissement attractif en excellent état.
9,1 % Rendement - volume 4,3 Mio
Date Avril 2025
Lieu Ville de Saint-Gall
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble neuf, rénové en profondeur, avec 7 unités louées, situé au centre de Saint-Gall, avec jardin, terrasse et investissements importants - état impeccable.
Tous les investissements ne commencent pas par un volume important. Outre des projets immobiliers complets, nous proposons également des possibilités de participation structurées de manière sélective, qui s'adaptent à différentes tailles d'investissement et stratégies. Nous nous ferons un plaisir de vous informer sur les projets actuellement disponibles.
Pourquoi WENET SA plutôt qu'une banque, une bourse ou un ETF ?
Tous les investissements ne commencent pas par un grand volume. Outre des projets immobiliers complets, nous proposons également des participations structurées de manière sélective, adaptées aux différentes tailles et stratégies d'investissement.
Nous vous informons volontiers sur les projets actuellement disponibles.