immobilier Acheter/MIETEN
Eine Stadtwohnung mit Vorzügen. Einfach aus dem Haus und direkt in die Stadt fahren oder doch lieber den Pilatus erklingen. Direkt, unkompliziert, kurze Wege – einfach alles Barriere-Frei da sich alles in Ihrer nächsten Nähe befindet. Komplett renoviert, direkt einziehen ohne Renovationsaufwand.
Points forts :
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich
+ LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus
+ ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach
+ LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich
+ PARKING: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Cet immeuble de 8 appartements, rénové et parfaitement entretenu, est une opportunité pour un investisseur de s'implanter à Saint-Gall. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un placement à rendement attractif.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 8 unités - louées entièrement et depuis longtemps, - investissement à rendement
+ DEMANDE : Durable et forte demande de location, entièrement loué
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, rénovée et comme neuve
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ LOCALISATION : centre ville de St. Gallen, très forte demande, top central
+ ÉTAT : Rénové en continu, Salles de bains et cuisines neuves, Terrasse, Jardin, Parquet
garage, places de stationnement extérieures ainsi que des terrasses et une location complète, il offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le début. L'immeuble dispose de 2 magnifiques terrasses pour les appartements du rez-de-chaussée, ce qui permet aux résidents de profiter de l'extérieur dans un environnement calme.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Immense potentiel de transformation avec diverses possibilités - Assurez votre place dans l'espace de détente de proximité. Cette grange offre plus de 280m2 de surface habitable, elle peut être entièrement exploitée et aménagée dans votre intérêt. Les portes vous sont ouvertes - Entrer et se sentir bien, tel est le thème.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : calme, adapté aux familles, intégré dans la commune, beaucoup d'intimité
+ UTILISATION : La grange peut être réutilisée à des fins d'habitation. Un avant-projet existe déjà
+ DISPOSITION : 3 étages d'habitation, divers débarras/caves, possibilité de garage
+ FAITS : Pas de coefficient d'occupation, 349m2 de terrain, 1420 mètres cubes, pas de protection des monuments historiques
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers de plus amples informations et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Calme, ensoleillé, avec un fantastique panorama de montagne et une garantie de détente. Vous vivrez ici une sensation Holidays de première classe. Cet appartement de vacances de 3.5 pièces avec plus de 95m2 de surface habitable et un incroyable effet de bien-être vous étonnera.
En un coup d'œil :
+ POSITION : Détente pure avec vue sur les montagnes - à seulement quelques minutes en voiture de la métropole du ski
+ SERVICES : Poêle suédois, place assise, ascenseur, WC visiteurs, salle de bain lumière du jour avec bain/WC, armoires encastrées, espace jardin,
Dalles et parquet, armoire à chaussures et vestiaire, local à skis et à vélos, cave
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite non perturbée pour les amateurs de vacances
+ ETAT : Très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement.
+ PARKING : 1 place de parking en garage est disponible sur demande
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers de plus amples informations et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
An zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie Privatsphäre finden Sie hier ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten, voll vermietet.
En un coup d'œil :
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ FAKTEN: lukrative Anlage mit über 4.5 % Bruttorendite
+ MIETEINNAHMEN: Mieteinnahmen CHF 285’000.–
+ EINHEITEN: 8 x 4.5-Zi. Whg. + 10 x 5.5-Zi. Whg.
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ PARKPLÄTZE: 20 x Aussen-Parkplätze
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Une offre de rendement unique en son genre avec une valeur rare et un rendement net supérieur à 4,1 %. Dans un emplacement privilégié, calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, proche de la nature et au cœur de l'actualité, vous trouverez ici votre Wealth Investment.
En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : Net : CHF 20'553.95 (par mois), net CHF 246'647.40 par an, soit p.a. CHF 246'407.4 par an
+ APPARTEMENTS : 16 appartements - 8 x 3,5 pièces, total 585,4 m2, et 8 x 4,5 pièces - 669,4m2
+ RENOVATIONS : façade, toit plat, fenêtres, cuisines, colonnes montantes
+ ETAT : très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 18 parkings souterrains, 4 parkings extérieurs, abri pour vélos / mobylettes, local à vélos
+ SUPPLÉMENTS : Buanderie, séchoir, interphone, connexion fibre optique (Swisscom)
———————————————————————————-
Programme spatial - 16 unités :
CE :
+ 3,5 ch. à gauche (H7) / 4,5 ch. à droite (H7)
+ 4,5 ch. à gauche (H7a) & 3,5 ch. à droite (H7a)
1ER ÉTAGE :
+ 3,5 ch. à gauche (H7) / 4,5 ch. à droite (H7)
+ 4,5 ch. à gauche (H7a) / 3,5 ch. à droite (H7a)
2ÈME ÉTAGE
+ 3,5 ch. à gauche (H7) / 4,5 ch. à droite (H7)
+ 4,5 ch. à gauche (H7a) / 3,5 ch. à droite (H7a)
3ÈME ÉTAGE :
+ 3,5 ch. à gauche (H7) / 4,5 ch. à droite (H7)
+ 4,5 ch. à gauche (H7a) / 3,5 ch. à droite (H7a)
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un investissement de tous les superlatifs dans un état de première classe avec un rendement net de plus de 4,5 %. Cet immeuble de rapport très bien entretenu est situé dans la zone centrale de Herzogenbuchsee, parfaitement raccordé à l'infrastructure, urbain, vivant, dans un quartier résidentiel très apprécié et dans l'air du temps.
En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : Net : CHF 25'368 mois, soit net CHF 304'416 année
+ UNITÉS : 21 appartements, surface de vente - 335.4 m2, surface de service - 55 m2
+ RENOVATIONS : intérieur-extérieur rénové, chauffage, colonnes montantes, toit à deux pans/plat (gravier), électricité-....
+ ETAT : très bien entretenu, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 32 x parkings souterrains, 2 x parkings extérieurs
———————————————————————————-
Programme spatial - 23 unités :
RDC/sol : 2 x 3.5 pièces + 2 x 4.5 pièces, 2 x commerce
1er étage : 1 appartement de 1.5 pièces + 2 appartements de 2.5 pièces + 2 appartements de 3.5 pièces + 2 appartements de 4.5 pièces.
2e étage : 3 x 3.5 pièces + 3 x 4.5 pièces
3e étage : 2 x 3.5 pièces + 2 x 4.5 pièces
———————————————————————————-
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un joyau de perfection dans un endroit familial, calme, ensoleillé et central, dans un quartier résidentiel fermé ainsi qu'une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet en chêne, pompe à chaleur, raccordement fibre optique
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ ETAT : très bien entretenu, prêt à être occupé
+ ANNEXES : Ascenseur, WM/Tumbler dans l'appartement, Salles de bains spacieuses, Compartiment de cave, accessible aux personnes à mobilité réduite
+ PARKINGS : Plusieurs places de garage sur demande.
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dans un endroit privilégié, calme, populaire et familial à Haute-Sorne près de Bassecourt, avec peu de passage, cette maison unique multi-générationnelle / résidentielle avec plusieurs appartements vous attend, ce qui rend la vie bon marché et l'entretien, l'hypothèque, les charges payées et l'espace de vie gratuit.
Points forts :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction en dur, charpente en bois, parquet, chauffage au gaz
+ POTENTIEL D'EXPANSION : 4 appartements supplémentaires projetés pour un total de 297 m2
+ RENDEMENT : plus de 4% net, entièrement loué, revenus locatifs stables
+ CONDITION : continu très bien entretenu
+ NOMBRE D'APPARTEMENTS : au total 3 appartements de 190 m2 comprenant - 2x 3,5 pièces & 1x 2,5 pièces
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures, 1 place de garage et 9 places de parking sur le terrain.
parcelle adjacente incluse dans le prix
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Découvrez ce joyau à l'emplacement central, Bâle-Ville.
Il s'agit d'un bien immobilier exclusif, rénové de fond en comble, un immeuble d'habitation, avec une sécurité d'investissement rare pour les années à venir.
Faits
+ 100 % Sécurité du placement de capitaux
+ Top rendement net
+ Entièrement loué
+ local d'investissement en parfait état, rénové de fond en comble
+ Situation de parking parfaite à un emplacement de choix
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Découvrez ce joyau situé au centre de Bâle-Ville.
Cette maison grandiose avec des éléments de style Art nouveau a été rénovée en 2015 pour un montant d'environ 1,3 million de CHF, les éléments centraux de la propriété ayant été rénovés ou remplacés avec une grande qualité. La surface utile, répartie sur quatre étages, sert aujourd'hui de bureaux.
Points forts ;
+ FINANCES : placement intéressant avec 100 % de sécurité pour votre placement de capital
+ ETAT : très bien entretenu en permanence, pas de besoin d'investissement
+ LOCATAIRES ; Entièrement loué avec un contrat pour les 10 prochaines années
+ INVESTISSEMENT ; local d'investissement en parfait état, rénové de fond en comble en 2015
+ PARKINGS ; situation de parking parfaite devant la maison
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Le chef-d'œuvre dans un endroit ensoleillé et idéal pour les familles. Entrez dans le monde de l'exclusivité. Ce magnifique bijou offre une surface habitable d'environ 165 m2 et donc beaucoup de place pour chaque membre de la famille. La propriété a été entièrement rénovée il y a environ 25 ans et est en excellent état. En outre, l'espace jardin et l'appartement de 2,5 pièces peuvent être acquis sur demande.
En un coup d'œil :
+ ETAT : Très bien entretenu, constamment entretenu, modernisé
+ HIGHLIGHTS : Espace jardin supplémentaire et appartement de 2.5 pièces a.A. salle d'eau luxueuse, 2 places de parc extérieures incluses, maison intergénérationnelle
+ LOCALISATION : Parfait pour les familles, central, ensoleillé, calme
+ DISTRIBUTION : Rez-de-chaussée : divers compartiments de cave, grenier/entrepôt,
1er étage : entrée, WC visiteurs, bureau, salon, cuisine
DG : tonnelle, 4x chambres, salle d'eau
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
