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587 Annonces
Nombre de chambres 5 Surface du terrain 336 m²

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La maison centrale a été construite en partie en dur et allie l'harmonie entre surface habitable et surface utile.

Les belles chambres promettent suffisamment d'espace pour répondre aux petites exigences de confort. Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger ouverts et inondés de lumière, qui constituent un lieu idéal pour passer des heures ensemble avec toute la famille. Lors des journées ensoleillées, le balcon adjacent et le jardin généreux invitent à faire des barbecues et à se détendre ensemble.

Faits

- Une vue attrayante

- Cave disponible

- Location de la place de parking 120.-

- Faibles coûts annexes

- Nouvelle salle d'eau

- Soigné et entretenu

De retour dans la maison, la spacieuse cuisine intégrée de 1997, équipée de divers appareils de marque, transforme la cuisine en un véritable spectacle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche bien entretenue, équipée de carreaux clairs et d'une douche Joop de plain-pied. Un escalier en bois permet d'accéder à la partie privée de la maison. Trois chambres à coucher avec des planchers en bois décapés et une salle de bain avec baignoire sont à votre disposition. Des travaux d'entretien ont été effectués à plusieurs reprises dans toute la maison et l'électricité a été partiellement rénovée, de sorte qu'il y a maintenant un boîtier électrique séparé à chaque étage.

Le sous-sol complet, auquel on accède également par un accès séparé, abrite le chauffage central au mazout, qui doit être remplacé, ainsi qu'une autre cave qui peut parfaitement servir de bureau ou d'atelier. Il n'y a pas de limites à ce que vous pouvez faire ici. Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à vous convaincre personnellement et à convenir avec nous d'une date de visite individuelle.

Nombre de chambres 5 Surface du terrain 336 m² Surface habitable 123 m² Mode de chauffage Chauffage au mazout Année de construction 1962 Distance de la gare la plus proche 1588 Répartition de la chaleur Chauffage au sol, poêle Distance magasins 2,66 km Chemin piétonnier Commerces 36 minutes Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 42 Chemin à pied vers les transports publics 20 Disponible à partir de Immédiatement État de l'objet soigné Chemin piétonnier école secondaire 12 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 15 Temps de trajet Banque 3 minutes Temps de trajet hôpital 23 minutes Chemin piétonnier école primaire 25 minutes Cubage 967
Surface du terrain 250 m²

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Cette maison jumelée bien entretenue a été construite en 1979 environ, en dur. Elle se trouve dans un bon quartier de Sargans. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie avec sortie sur la terrasse constitue le centre de la maison. En outre, le rez-de-chaussée comprend la cuisine, un débarras et un WC visiteurs. À l'étage supérieur, la chambre à coucher des parents, deux chambres d'enfants et une salle de bains vous attendent. A l'extérieur se trouve un petit jardin. La propriété est chauffée par un chauffage central au mazout avec radiateurs. Cette maison jumelée est actuellement louée et est donc achetée en tant qu'investissement.

En un coup d'œil :
- Des pièces lumineuses
- Potentiel de rénovation
- Garage/parking
- Jardin / place assise
- Situation centrale

Cette maison jumelée louée se trouve dans une impasse calme mais centrale. La propriété se trouve également à quelques kilomètres seulement de la gare. De plus, les commerces, les médecins, les pharmacies, les écoles et les jardins d'enfants se trouvent dans les environs immédiats. Le centre du village offre tout ce que l'on peut désirer.

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Surface du terrain 250 m² Surface habitable 143 m² Nombre de places de stationnement 2 Mode de chauffage Chauffage au mazout Année de construction 1979 Distance de la gare la plus proche 1563 Répartition de la chaleur Radiateur Distance magasins km 0.99 Chemin piétonnier Commerces Minutes 13 Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 42 Chemin à pied vers les transports publics 16 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet soigné Dernière modernisation 2001 Année de rénovation 2000 Qualité de l'équipement Normal Chemin piétonnier école secondaire 13 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 2 Temps de trajet Banque 7 minutes Temps de trajet hôpital 14 minutes Chemin piétonnier école primaire 13 minutes Cubage 760
Nombre de chambres 4 Surface du terrain 160 m²

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Dans ce magnifique paradis de vacances, vous trouverez un bijou avec une vue à couper le souffle sur les Churfirsten. La propriété vous offre tout ce qu'il faut pour une résidence fixe ou de vacances. La propriété est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée avec terrasse, vous trouverez la salle de séjour avec un ensoleillement toute la journée, une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bain compacte avec lumière du jour. L'escalier mène à la galerie et aux trois chambres à coucher.

En un coup d'œil :
+ situation centrale
+ vue imprenable
+ parking extérieur
+ Résidence de vacances ou fixe possible
+ vie privée
+ Proximité des remontées mécaniques

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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Nombre de chambres 4 Surface du terrain 160 m² Surface habitable 98 m² Nombre de places de stationnement 1 Mode de chauffage Chauffage au mazout Année de construction 1984 Distance de la gare la plus proche 9644 Répartition de la chaleur Radiateur Distance magasins km 1.79 Chemin piétonnier Commerces Minutes 32 Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 77 Chemin à pied vers les transports publics 3 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet soigné Dernière modernisation 2011 Année de rénovation 1985 Qualité de l'équipement Simplement Prix sur demande 1 Chemin piétonnier école secondaire 111 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 19 Nombre de places de parking extérieures 1 Temps de trajet Banque 12 minutes Temps de trajet hôpital 18 minutes Chemin piétonnier école primaire 32 minutes Cubage 415
Surface du terrain 540 m²

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Cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle a été construite à l'origine vers 1988 et a ensuite été agrandie de deux pièces pour atteindre sa forme actuelle de 6,5 pièces. En 2010, une rénovation complète a été effectuée ; la façade a été isolée, un système de chauffage par pompe à chaleur a été installé et tout l'aménagement intérieur a été renouvelé.

L'aménagement intérieur exclusif et de haute qualité domine dans cette propriété. Depuis le séjour avec poêle suédois, vous accédez à la grande terrasse et au beau jardin. Le rez-de-chaussée est entièrement chauffé et aménagé, les raccordements pour une cuisine et une autre salle de bains sont déjà disponibles. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Le grenier est également déjà aménagé.

En un coup d'œil :
- excellente situation
- Vue lointaine / vue sur les Alpes
- exposition au soleil toute la journée
- jardin facile à entretenir
- répartition pratique du plan

La maison se trouve en bordure du village avec une orientation sud-ouest. L'ensoleillement est optimal. Il y a une belle vue sur la verdure et les doux paysages forestiers. Le quartier est calme et adapté aux familles. En raison de l'impasse au-dessus de la maison, le trafic dans le quartier est minime. La zone de détente de proximité commence devant la porte : idéal pour les promeneurs, les sportifs et les amoureux de la nature.

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Surface du terrain 540 m² Surface habitable 193 m² Nombre de places de stationnement 2 Mode de chauffage Chauffage à pellets de bois Année de construction 1988 Distance de la gare la plus proche 2815 Répartition de la chaleur Radiateur Distance magasins km 1.94 Chemin piétonnier Commerces Minutes 26 Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 38 Chemin à pied vers les transports publics 34 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet soigné Dernière modernisation 1999 Année de rénovation 2004 Qualité de l'équipement Simplement Prix sur demande 1 Chemin piétonnier école secondaire 54 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 6 Temps de trajet Banque 7 minutes Temps de trajet hôpital 10 minutes Chemin piétonnier école primaire 26 minutes Cubage 1142
Surface du terrain 381 m²

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Un rendement exclusif - voyez par vous-même.

Situé dans un endroit privilégié, bien ancré dans le centre du village de Niederurnen, ce bijou de 3 unités offre un rendement unique.

Programme des locaux :

RDC : commerce/restauration rapide : CHF 5'500 (charges comprises, acompte de CHF 350/mois) env. 98m2 + surface de stockage
1er étage : appartement de 4.5 pièces : CHF 1'800 (charges comprises en sus CHF 200/mois) env. 110m2
DG : Appartement de 4.5 pièces : CHF 1'700 (charges comprises, acompte de CHF 150/mois) env. 105m2
Mât pour téléphone portable CHF 1'500
Tableau noir CHF 200

Places de parking :

1 x place de stationnement extérieure à l'arrière CHF 60.
2 x places de stationnement extérieures à l'avant 120 CHF (2 x)
1 x place de garage CHF 110.-
1 x carport/couvert CHF 80

Total des revenus locatifs par an 132 840 CHF (y compris les charges par acompte 6780 CHF/par an)

La propriété a un sous-sol complet et offre d'autres possibilités pour un local de bricolage/de loisirs ou pour un usage personnel. Le prix comprend en outre 3 places de parking extérieures, ainsi qu'une place de parking dans le garage et un abri pour voiture. Vous êtes intéressé ? Nous vous donnerons volontiers plus de détails lors d'un entretien, nous nous réjouissons de votre appel.

Surface du terrain 381 m² Surface habitable 215 m² Mode de chauffage Chauffage au gaz Année de construction 1965 Distance de la gare la plus proche 230 Répartition de la chaleur Radiateur, chauffage au sol Distance magasins km 0.03 Chemin piétonnier Commerces Minutes 1 Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 53 Chemin à pied vers les transports publics 4 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet soigné Prix sur demande 1 Chemin piétonnier école secondaire 4 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 1 Nombre de places de parking extérieures 6 Temps de trajet Banque 5 minutes Temps de trajet hôpital 15 minutes Chemin piétonnier école primaire 4 minutes Cubage 2066
Nombre de chambres 4 Surface du terrain 1163 m²

Détendez-vous et profitez - Loin du quotidien

Cette magnifique maison de vacances, qui peut également être utilisée comme résidence fixe, brille par sa vue magnifique et imprenable sur les Alpes grisonnes et convainc par son ensoleillement et son intimité. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant de 1,5 pièce avec une surface habitable d'environ 30m2 ou pour une utilisation personnelle / jours d'invités.

Vous accédez au premier étage par un escalier naturel suivi d'une entrée couverte. Ici se trouvent 2 chambres à coucher très spacieuses avec une vue magnifique et beaucoup d'espace. Le salon est ouvert et permet un accès direct à la terrasse couverte d'environ 10 m2 ainsi qu'au vaste jardin. Grâce à sa situation surélevée, l'intimité est garantie et on profite d'une vue magnifique. Un autre point fort est le plan d'ensemble bien pensé, qui offre des possibilités d'aménagement individuel. 

La cuisine est équipée de manière moderne, dispose d'un grand espace de rangement et a été continuellement bien entretenue. De plus, on y trouve une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le chalet dispose également de deux grands greniers, d'un débarras ou d'un garde-manger, ainsi que d'un atelier de bricolage pour vos envies de loisirs. 

**Highlights**

+ Résidence de vacances / secondaire et fixe

+ soleil, vue, intimité

+ Vue de rêve

+ Logement indépendant potentiel

+ salle de loisirs/cave

Vivez des couchers de soleil de rêve lors d'une belle soirée barbecue ou profitez des charmantes journées d'hiver avec un bar de neige, il n'y a pas de limites. Les amateurs de sport ne sont pas en reste. Divers itinéraires de VTT et de randonnée sont à leur disposition. Peter - Pagig, Arosa ou Lenzerheide en un rien de temps.

Vous êtes intéressé(e) ? Alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui, nous nous réjouissons de votre appel.

Nombre de chambres 4 Surface du terrain 1163 m² Surface habitable 76 m² Mode de chauffage Chauffage au mazout Année de construction 1971 Distance de la gare la plus proche 6431 Répartition de la chaleur Poêle à bois Distance magasins 0,94 km Chemin piétonnier Commerces 11 minutes Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 63 Chemin à pied vers les transports publics 11 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet à rénover Chemin piétonnier école secondaire 226 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 9 Nombre de places de parking extérieures 2 Temps de trajet Banque 12 minutes Temps de trajet hôpital 13 minutes Chemin piétonnier école primaire 11 minutes Cubage 507
Surface du terrain 256 m²

Rénovation de haute qualité, aménagement intérieur exclusif et très bonne qualité de construction au standard de la propriété - Bienvenue dans le monde de la classe extra. Cet objet de placement rénové se présente dans un emplacement central et élevé, niché dans la localité de Mitlödi, au-dessus et en retrait de la route principale.

En un coup d'œil :

+ RENDEMENT : Plus de 5,1%, entièrement loué, 4 unités d'habitation, CHF 5'120 par mois / CHF 61'440 par an

+ COMPOSITION : 1x 1.5 pièce, 2x 3.5 pièces, 1x 2.5 pièces

+ AUSBAU : comme neuf, de haute qualité, rénové/modernisé, TOP condition, chauffage au gaz

+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures sont incluses dans le prix

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Surface du terrain 256 m² Surface habitable 198 m² Nombre de places de stationnement 3 Mode de chauffage Chauffage au gaz Année de construction 1900 Distance de la gare la plus proche 15 Répartition de la chaleur Chauffage au sol Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 70 Chemin à pied vers les transports publics 1 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet Première occupation Dernière modernisation 2022 Année de rénovation 2022 Année de rénovation 2022 Qualité de l'équipement élevé Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 18 Nombre de places de parking extérieures 3 Cubage 1157
Surface du terrain 1316 m²

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Il n'existe aucune propriété à vendre comparable et peut-être pas non plus dans le reste de l'Europe. L'architecture, et probablement la villa moderne la plus luxueuse actuellement en vente dans la plaine de la Linth. La villa a été conçue sur plusieurs niveaux afin d'offrir un maximum de confort et d'intimité.

Programme des locaux :

- SOUS-SOL : parking souterrain 5 places, vélo, hall d'entrée, chauffage/cave, buanderie, cave/local de loisirs

- REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, galerie, WC/douche invités, vestibule, chambre d'amis, home office/bureau 35m2, grand salon 53m2, grande cuisine/salle à manger 40m2, cheminée avec fonction chauffage (chaleur passive), garde-manger 12m2, terrasse, jardin

- ÉTAGE SUPÉRIEUR : Hall d'entrée, Galerie, 6 x Chambres à coucher, 2 x Salles de bains, Dressing, Balcon, Terrasse

L'espace de vie principal se compose d'une salle de réception formelle et d'un salon familial plus informel et confortable avec accès à la terrasse et au jardin, relié à la cuisine spectaculaire ainsi qu'au garde-manger et à la salle à manger avec cheminée (fonction de chauffage) et vue panoramique. Les jardins combinent l'ambiance méditerranéenne et celle des Alpes du Sud, et relient visuellement la villa au panorama de montagne.

Cette propriété privée exceptionnelle se trouve au-dessus de la plaine de la Linth, avec vue sur le lac de Zurich et sur l'ensemble du panorama montagneux comprenant Schwyz, Zurich, Argovie, Saint-Gall et Glaris, et offre en outre une vue spectaculaire et imprenable. Vivre dans une telle générosité donne le sentiment de "vivre dans une résidence". L'aménagement exclusif et de bon goût, l'intérieur de grande qualité et la perfection jusque dans les moindres détails répondent aux exigences les plus élevées.

Faits :

Production d'énergie spécialisée
Pompe à chaleur et, en alternative, chauffage solaire et au bois
Situation exclusive avec accès
Vue imprenable et ensoleillée
5 x parking souterrain
3-4 places de stationnement extérieures
Bureau à domicile séparé en tant qu'espace intégré/invité
Salle de loisirs a. A. avec wellness, sauna, fitness

L'achat de la parcelle est lié à un engagement architectural. L'engagement architectural comprend 100% des prestations de base selon la norme SIA 102. 10% du montant de la construction est prévu pour la rémunération des prestations de planification correspondantes, un montant minimal de construction de CHF 1'500'000 étant fixé pour une construction adaptée de la parcelle. Les parts de certaines prestations d'architecte peuvent être adaptées d'un commun accord. Les éléments de coûts supplémentaires, tels que les frais annexes et les prestations de tiers, ne sont pas compris dans les honoraires et doivent donc être rémunérés séparément. Visitez le site de construction et jugez-en par vous-même. Vous trouverez encore plus d'informations dans la documentation de vente ci-jointe.

Découvrez ce bien immobilier intéressant lors d'un entretien personnel. Nous pouvons également vous envoyer l'exposé avec un lien pour la visite virtuelle en 3D ou vous accompagner sur place et nous tenons à votre disposition pour toute question ou pour un entretien personnel.

Surface du terrain 1316 m² Surface habitable 360 m² Mode de chauffage Pompe à chaleur Année de construction 2023 Distance de la gare la plus proche 1553 Répartition de la chaleur Chauffage au sol Distance magasins 1,11 km Chemin piétonnier Commerces 14 minutes Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 49 Chemin à pied vers les transports publics 18 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet Première occupation Chemin piétonnier école secondaire 14 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 11 Nombre de places de parking extérieures 3 Temps de trajet Banque 3 minutes Temps de trajet hôpital 28 minutes Chemin piétonnier école primaire 14 minutes
Surface du terrain 989 m²

Cette propriété rénovée et presque neuve est située au centre de Balzers, au Liechtenstein, dans un endroit ensoleillé, grâce à une orientation sud avec terrasse et beaucoup de calme au-dessus du centre. Il s'agit d'une propriété exclusive et spacieuse qui a été rénovée en permanence à tous les niveaux et toujours très bien entretenue. En entrant dans cette jolie maison, la vue s'ouvre sur le vaste salon et la salle à manger.

Points forts :
- Un rapport qualité-prix intéressant
- Nouveau chauffage - faibles charges
- Top état, comme neuf

Ce sympathique bijou familial dispose de 7,5 pièces (ainsi que d'un potentiel d'extension pour plus de pièces), y compris une pièce annexe, et brille non seulement par la qualité de ses matériaux, comme le parquet en chêne véritable, mais aussi par son assainissement énergétique et ses faibles coûts d'entretien et de charges. La liste des investissements réalisés est longue : nouvelle terrasse, fenêtres, chauffage, électricité, distribution de chaleur, conduites, sols, cuisine, salles de bains, peintres, plâtriers, escaliers, murs, parois, plafonds, isolation, garage, places de parc, sous-sol, desserte....A l'étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, et une pièce ouverte qui peut être utilisée idéalement comme bureau, pièce d'atelier ou petite bibliothèque.

Autres points forts :

- Grande esplanade, nombreuses places de parking
- Grand jardin
- Ensoleillé, calme, central et adapté aux familles
- Grande cave et 1 x débarras, 1 x local à vélos

L'immeuble est entièrement construit sur sous-sol et offre au sous-sol une très grande salle de loisirs, une cave et un local technique, dans lequel se trouve également la tour de lavage. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et restons à votre disposition pour toute question ou pour une visite. Sous réserve d'erreurs. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais nous ne pouvons pas nous porter garants.

Surface du terrain 989 m² Surface habitable 250 m² Nombre de places de stationnement 12 Mode de chauffage Chauffage au gaz Année de construction 1954 Distance de la gare la plus proche 15 Répartition de la chaleur Chauffage au sol, radiateur Distance magasins km 0 Chemin piétonnier Commerces Minutes 1 Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 60 Chemin à pied vers les transports publics 5 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet soigné Dernière modernisation 2002 Année de rénovation 2018 Année de rénovation 2020 Qualité de l'équipement Haut de gamme Prix sur demande 1 Chemin piétonnier école secondaire 1 minute Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 10 Nombre de places de parking extérieures 7 Type d'emplacement place de stationnement extérieure, garage Temps de trajet Banque 12 minutes Temps de trajet hôpital 12 minutes Chemin piétonnier école primaire 13 minutes
Surface du terrain 407 m²

Ce fleuron situé à 437 m d'altitude est encore en cours d'aménagement (statut de construction brute noble à plus de 80%) et attend soit l'achèvement de la part du nouveau propriétaire, soit il est livré clé en main et prêt à être habité sur demande (volume d'investissement d'environ CHF 200'000.-). Sur demande, nous pouvons même le remettre entièrement loué, conformément aux revenus locatifs que nous prévoyons de percevoir (demandes de location disponibles).

En un coup d'œil :

UG/EG : entrée, cage d'escalier, technique/chauffage, 4xcave, buanderie, 1xconcierge, 1xlocal vélux, 4xgarages, 2xvisiteurs, esplanade, station de recharge électrique

1ER ÉTAGE :
1 x 2.5 pièces, 2 réduits, douche/WC lumière du jour, (env. 52 m2), CHF 1'150.
1 x 4.5 pièces, douche/WC lumière du jour, terrasse, (env. 70 m2), CHF 1'600

2ÈME ÉTAGE
1 x 2.5 pièces, douche/WC lumière du jour, (env. 52 m2), CHF 1'150.

2ÈME ÉTAGE/DG :
1 x 5 pièces, 2 x douche/WC lumière du jour, (env. 105 m2), CHF 1'700

Revenus locatifs mensuels
- 4 appartements total CHF 5'600
- 4 x garages à 125 CHF/total 500 CHF

L'état locatif prévisionnel s'élève au total, y compris les 4 unités, les caves, les places de parking et les garages, à plus de 73 200 CHF par an, avec un potentiel d'augmentation du rendement. Après déduction des frais annexes, nous obtenons un rendement net de plus de 5,5%, ce qui est très intéressant. La propriété est entièrement autorisée. Un nouvel accès, y compris une excellente situation de parking pour jusqu'à 8 véhicules, ainsi que 4 autres garages sont une incitation supplémentaire.

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Surface du terrain 407 m² Surface habitable 300 m² Nombre de places de stationnement 8 Mode de chauffage Pompe à chaleur Année de construction 1950 Distance de la gare la plus proche 1651 Répartition de la chaleur Chauffage au sol Distance magasins km 0.19 Chemin piétonnier Commerces Minutes 2 Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 47 Chemin à pied vers les transports publics 5 Disponible à partir de Sur rendez-vous État de l'objet Première occupation Prix sur demande 1 Chemin piétonnier école secondaire 31 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 3 Nombre de places de parking extérieures 6 Temps de trajet Banque 4 minutes Temps de trajet hôpital 14 minutes Chemin piétonnier école primaire 5 minutes
Surface du terrain 1400 m²

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Investissement entièrement loué

Cet immeuble de 6 unités a été entièrement rénové et agrandi vers 1988. La propriété a été entretenue en permanence et se trouve en bon état.

Au total, 6 unités d'habitation ainsi qu'un atelier de stockage :

1x appartements de 2.5 pièces
2x appartements de 3.5 pièces
1x appartement de 4.5 pièces
2x appartements de 5.5 pièces, sans balcons.

Aménagements intérieurs avec des standards d'aménagement traditionnels et des matérialisations nécessitant peu d'entretien - en partie nouveaux et rafraîchis, en partie anciens et démodés.

Faits

+ 7 places de parking, 4 garages pour voitures
+ Entièrement loué
+ Bon état

Zones d'infrastructure internes habituelles avec buanderie centrale, local à vélos, cave voûtée et compartiments de cave. Terrain avec des espaces verts et des surfaces pavées. Superbe offre de places de stationnement avec 7 places extérieures et 4 garages pour voitures.

Un investissement solide et durable qui répond toujours à une demande saine de la part des locataires. Micro-emplacement Quartier d'habitation calme et favorable aux familles dans un quartier intact. Vue lointaine en partie attrayante. Accès par des rues de quartier bien aménagées avec un faible trafic. Terrain polygonal spacieux, légèrement incliné vers le sud, classé en zone centrale à deux étages [K2]. Certaines réserves d'extension légales et réelles sont disponibles. Infrastructures locales situées pour la plupart à des distances courtes ou moyennes. Situation : Immeuble de 4 appartements avec 4 garages et immeuble de 2 appartements avec atelier. SennwaldCette propriété spacieuse est située au centre de Sennwald, mais dans un endroit calme et ensoleillé. Profitez d'une situation attractive, calme et bien desservie, avec des trajets courts vers les écoles, les institutions publiques et les zones de loisirs. Sennwald elle-même est située dans un espace rural au cœur d'un décor naturel unique. Il s'agit principalement d'un lieu d'habitation avec des commerces locaux ainsi que quelques grandes entreprises industrielles renommées le long de l'autoroute, offrant des emplois attrayants. En partie orienté vers Buchs ou la Principauté du Liechtenstein. Potentiel de développement grâce à la proximité de la Principauté du Liechtenstein. Infrastructures locales telles qu'écoles, commerces, offres d'activités de loisirs disponibles dans le cadre habituel. Raccordement CFF à Salez. Raccordement à l'autoroute A13 à Sennwald et Haag. Centre commercial très attrayant avec grands distributeurs dans le quartier de Haag.

9466 Sennwald se trouve dans la circonscription électorale de Werdenberg, dans le canton de Saint-Gall. La population de la commune politique de Sennwald a évolué en moyenne de +1.8% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 5'665 habitants (situation au 31 décembre 2019). La charge fiscale est de 11,1% (canton : 12,4%). Pour les cinq dernières années, la commune affiche une activité de construction de logements de 2.4% en moyenne annuelle, tandis que le taux de logements vacants s'élève actuellement à 1.1% (état au 1er juin 2021).

Surface du terrain 1400 m² Surface habitable 700 m² Mode de chauffage Chauffage au mazout Année de construction 1900 Distance de la gare la plus proche 556 Répartition de la chaleur Radiateur Distance magasins km 0.56 Chemin piétonnier Commerces Minutes 7 Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche 28 Chemin à pied vers les transports publics 7 Disponible à partir de Immédiatement Chemin piétonnier école secondaire 7 minutes Temps de trajet de l'autoroute la plus proche 9 Temps de trajet Banque 3 minutes Temps de trajet hôpital 38 minutes Chemin piétonnier école primaire 7 minutes
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