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Un chef-d'œuvre de perfection dans un endroit privilégié, calme, ensoleillé et surélevé, dans un quartier résidentiel fermé, sans trafic de transit, avec vue sur les montagnes et le lac ainsi qu'une intimité maximale, vous trouverez ici votre nouvelle Place2Be pour maintenant et pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ VUE SUR LE LAC / VUE SUR LA MONTAGNE situation panoramique imprenable sur 365 degrés
+ LIEU le terrain est situé dans un quartier résidentiel favorable aux familles
+ PIÈCES PRIVÉES oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ FERMÉ terrain entièrement viabilisé
+ ZONE Zone d'habitation 2, (AZ) indice d'utilisation 0,45, avec plan d'affectation spécial indice d'utilisation 0,55, surface totale 9996 m2, dont 8774m2 de terrain à bâtir
+ BON marché La valeur de marché est supérieure d'environ 18 %, avantage de prix passionnant, investissement intéressant
En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Cette charmante propriété à l'abri des regards offre, sur plus de 127 m² de surface habitable (sans compter les surfaces annexes), suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou pour des couples qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel paisible. Le vaste jardin avec piscine et son ruisseau invite à la détente et au repos, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse les jours de froid. La situation calme et ensoleillée sur le versant, avec beaucoup d'intimité, fait de cette maison un lieu de détente. Vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, chauffage au gaz
+ PRIVATAIRE : Situation inconstructible et calme, impasse
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ POTENTIEL : possibilité de surélévation de plus de 760m2, coefficient d'utilisation de 1,7 (890,80m2) en respectant la distance par rapport au cours d'eau
+ ANNEXES : Atrium, Cheminée, Cuisine neuve, WM/Tumbler, Salle de bricolage, Débarras, Cellier, Cave
+ JARDIN : grand jardin avec terrasse couverte et piscine (chauffée à l'énergie solaire), à proximité du ruisseau du village.
+ PARKINGS : 1 place extérieure et 2 places de garage avec accès direct à la maison.
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
La propriété vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison. Profitez de tout le confort de A à Z. La situation calme et centrale ainsi que l'environnement idyllique font de cet appartement une oasis de détente.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide et massive, y compris le parquet
+ OFFRE D'ESPACE : Très bon état, terrasse couverte, ascenseur
+ ÉTAT : Prêt à habiter, sans besoin d'investissement
+ POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Top situation de stationnement a.A. disponible
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, dans une impasse
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
L'appartement de jardin luxueux et lumineux de 3,5 pièces est sublime, ensoleillé, calme et central à Männedorf, sur la très prisée Goldküste.
Sur un seul niveau, elle offre plus de 168 m² de surface habitable et 271 m² de jardin, aménagés de manière luxueuse. Les sols en pierre fine sont complétés par des mosaïques raffinées dans le salon, la douche et le couloir, et la grande cuisine exclusive offre, outre de nombreux espaces de rangement, un îlot de cuisson avec teppanyaki et four à vapeur. La salle de séjour est spacieuse, élégamment construite et offre un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à des fenêtres Skyframe intemporelles.
En un coup d'œil :
+ APPARTEMENT JARDIN : Tout sur 1 étage, adapté aux personnes âgées et moderne
+ AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : bien pensé, luxueux, ascenseur dans l'appartement, accessible en fauteuil roulant
+ BAINS : 2 salles de bains entièrement aménagées, 1 baignoire
+ TERRASSE : salon avec accès à la terrasse et au jardin
+ PARKING : 1 place de parking souterrain et parking public sur place
+ MODERNISATION : en 2023, une installation photovoltaïque a été construite sur le toit
+ MINERGIE : construction Minergie, certifiée
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PROGRAMME SPATIAL :
- Rez-de-chaussée : grand appartement de 3.5 pièces / cuisine ouverte luxueuse / 2 salles de bain / ascenseur / terrasse / jardin / buanderie / débarras
- UG : 1 x cave séparée / accès au garage souterrain
Cet intéressant appartement de jardin offre luxe et détente, ainsi que la proximité du lac de Zurich.
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Nous vous proposons ici un chef-d'œuvre de 5.5 pièces à l'état neuf à acheter à Gibswil. Le bâtiment, parfaitement entretenu, dispose de 5,5 pièces, dont 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. Avec une surface habitable de 158 m² et un terrain de 351 m², il offre suffisamment de place pour toute la famille.
En un coup d'œil :
+ LIEU : Parfait pour les amoureux de la nature
+ REVÊTEMENT DE SOL : Sol anhydrite ultramoderne (carrelage)
+ HIGHLIGHT : jardin y compris débarras séparé
+ AMBIENTE : espaces lumineux et clairs
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Très bon état, construction de pointe
+ INFRASTRUCTURE : Bien desservi par tous les transports publics
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Simplement un lieu pour soi - le calme, l'idylle, la simplicité, l'authenticité - vivre directement son rêve ou simplement mettre en place une offre de loisirs ou une rencontre pour jeunes et moins jeunes, où apprécier la nature. Un endroit merveilleux où détente, sport et nature se rencontrent en harmonie.
En un coup d'œil :
+ EXTRAS : Tout le monde peut l'acquérir - unique en son genre
+ SITUATION : centrale mais dans la verdure
+GRANDE : 2 parcelles jusqu'à 3'778 m2
+ HÉRITAGE PRIVÉ : isolé du MONDE - seulement profiter du soleil & du calme pur
+ ÉTAT : Le clubhouse permet d'organiser des réunions
+ PARKINGS : près de l'immeuble
+Avantage : il n'existe qu'une seule fois
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vous vous sentirez bien ici, car les petites affinités que vous découvrirez sont exactement les modèles pour la réalisation de vos souhaits. Solide de base avec une maçonnerie à deux coques et entretenue avec un grand amour du détail, vous pourrez profiter, en plus de la qualité, de la vue lointaine sur les montagnes et les lacs. Trônant au-dessus de tout, vous profitez de la vue sur les lacs de Lauerz et des Quatre-Cantons et de la vue sur le paysage. Un endroit merveilleux où détente, sport et nature se rencontrent en harmonie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : maçonnerie à double paroi de haute qualité, locaux annexes avec potentiel car 2 entrées, chauffage AGRO
+ LOCALISATION : en hauteur, proche de Schwyz, central, ski et randonnées à proximité immédiate
+ EXTRAS : salle de hobby, cave naturelle, salle de disposition avec accès direct, salle de bien-être avec sauna
+ ETAT : très bien entretenu en permanence avec un grand souci du détail
+ PARKINGS : 2 places de parking
+AVANTAGE : Une merveille d'espace avec vue et des pièces annexes avec potentiel
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Des appartements duplex neufs exclusifs dans un emplacement privilégié. Ces appartements au standard Minergie allient confort moderne et efficacité énergétique. Bénéficiant d'une situation ensoleillée au sud-ouest, ils offrent une vue impressionnante sur les montagnes de Suisse centrale, la vallée de la Reuss jusqu'à la Forêt-Noire.
En un coup d'œil :
+DÉBUT DES TRAVAUX & FINITIONS : fin février 2025 - printemps 2026
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Standard Minergie, construction massive, brique isolante de 49 cm, crépi à la chaux de 20 mm (extérieur), fenêtres bois-métal à triple vitrage isolant, parquet FSC / carreaux de céramique, portes des chambres de 220 cm de haut, matériaux écologiques y compris enduits à la chaux, peintures à la chaux, sans dispersions
+PROPRIÉTÉS : îlot de cuisson, appareils électroménagers non disponibles, hotte aspirante, filtre à charbon actif à circulation d'air, nombre de pièces selon le souhait de l'acheteur, stores à bras articulés par salon pour protection solaire, raccordements multimédia par pièce, douches sans seuil - caniveau d'eaux usées avec récupération de chaleur, réduit, cave 9 m².
+HAUSTECHNIK : Pompe à chaleur air-eau (fonction de refroidissement en été) avec accumulateur tampon, chauffage au sol, installation solaire d'une puissance maximale de 12 kWp (possibilité de raccordement à un accumulateur à batterie), lave-linge, sèche-linge, ventilation de confort à commande individuelle, filtre à poussières grossières/fines, accumulateur d'eau chaude sanitaire avec puissance thermique de la pompe à chaleur, ascenseur avec accès direct aux appartements et commande par clé de l'appartement Télécommande
+PARKING : Chaque (5,2 m) ou (5,7 m) place dans le garage souterrain à CHF 37'000.optional a.A. Places de parc pour visiteurs dans le garage souterrain et devant disponible
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain attrayant d'une taille imposante de 1'319 m², qui offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction dans la partie du village de Spreitenbach. Il est possible de construire jusqu'à deux étages complets sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 593 m².
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ ETAT : Maison individuelle existante (1947), aménageable, 5 pièces
+ Surface brute de plancher : 593 m2 sont autorisés dès que la révision a été approuvée par le canton.
+ ZONE DE CONSTRUCTION : actuellement E2, à l'avenir W2 avec un indice d'utilisation de 0,45, procédure de révision en cours actuellement en examen final
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : 1 - 2 immeubles collectifs à deux étages pleins
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, quartier de villas
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, vue panoramique au loin, rue de quartier calme, légère pente
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Découvrez ce joyau situé au centre de Bâle-Ville.
Cette maison grandiose avec des éléments de style Art nouveau a été rénovée en 2015 pour un montant d'environ 1,3 million de CHF, les éléments centraux de la propriété ayant été rénovés ou remplacés avec une grande qualité. La surface utile, répartie sur quatre étages, sert aujourd'hui de bureaux.
Points forts ;
+ FINANCES : placement intéressant avec 100 % de sécurité pour votre placement de capital
+ ETAT : très bien entretenu en permanence, pas de besoin d'investissement
+ LOCATAIRES ; Entièrement loué avec un contrat pour les 10 prochaines années
+ INVESTISSEMENT ; local d'investissement en parfait état, rénové de fond en comble en 2015
+ PARKINGS ; situation de parking parfaite devant la maison
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Découvrez cette propriété unique dans un quartier calme et ensoleillé sans trafic de transit. Les deux parcelles contiguës offrent beaucoup d'espace et comprennent des points forts tels qu'une piscine ainsi qu'un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement. Un système informatique intégré assure un confort moderne, tandis que la maison annexe séparée offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme petite maison d'amis ou bureau à domicile. Cette propriété est votre opportunité - pour maintenant et pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction en dur, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des frais annexes réduits,
Stratifié de qualité SwissKrono 2020
+ ETAT : Entretenu en permanence, prêt à être occupé
+ PROPRIÉTÉS : Beaucoup de surface habitable, plusieurs étages, SmartHome y compris l'éclairage, jardin avec maison annexe
et piscine, salle de bain avec jacuzzi, cheminée
+ LOCALISATION : Quartier calme et populaire, pas de trafic de transit, vue magnifique, bonne desserte, nombreuses possibilités de loisirs.
Possibilités d'adaptation
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Profitez d'une vue impressionnante du sud à l'ouest dans un endroit ensoleillé et idéal pour les familles, niché dans un quartier résidentiel calme sans beaucoup de trafic de transit. La maison baignée de lumière offre un potentiel varié et dispose de terrasses avec des espaces de jardin aussi bien devant que derrière la maison principale. La charmante annexe, équipée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de rangement généreux sous le toit, crée un espace supplémentaire pour des utilisations créatives. Le vaste jardin invite à la détente et à la relaxation. Comme la propriété est prête à être occupée immédiatement, rien ne s'oppose à la réalisation de vos rêves d'habitation individuels.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Façade isolée, Double vitrage isolant, Chauffage au gaz, Parquet, Carrelage
+ PROPRIÉTÉS : terrasse devant et derrière la maison, grande baie vitrée dans la maison principale, annexe avec 2 chambres, salle de bains et espace de rangement sous le toit, grand potentiel d'aménagement, disponible immédiatement, vue imprenable, ensoleillement toute la journée
+ POSITION : Proche des commerces, proche de la nature, nombreuses possibilités de loisirs, bien desservi par les transports en commun
+ PARKINGS : 1 place de garage, 1 place extérieure
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
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