immobilier Acheter/MIETEN
Situation
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Attention aux investisseurs, complexe commercial bien fréquenté à Baar avec potentiel.
Cette propriété commerciale a été construite en 1934, avec d'autres annexes, sur un terrain de 596 m2 et offre une surface intérieure totale d'environ 203 mètres carrés. La surface purement commerciale à l'intérieur du bâtiment est d'environ 180 mètres carrés (bureau et atelier) et est conçue pour l'exploitation d'une entreprise automobile qui peut volontiers être reprise. Tous les documents y afférents peuvent être consultés afin d'obtenir un aperçu complet de l'inventaire et de l'état actuel de l'entreprise.
Faits
- Beaucoup d'emplacements
- 2 appartements inclus
- Entreprise bien établie et entièrement équipée à reprendre
- Loué / le bail peut être repris
- Bâtiment env. 204 m2 / Autre surface revêtue env. 392 m2
Les locaux du personnel disposent de leur propre cuisine, d'installations sanitaires avec douche et d'une salle de séjour agréable. Outre la surface commerciale, l'objet comprend une unité d'habitation équipée de manière haut de gamme. Ces unités sont actuellement louées et offrent un confort d'habitation haut de gamme. L'extérieur de la propriété se présente avec une périphérie facile à entretenir, très centrale, un toit en terrasse, et un parking.
Tableau des locataires / programme des locaux :
4.5 pièces CHF 2'150.- / incl. 25'800.-
Appartement de 2 pièces CHF 1'100.- / inclus 13'200.
Garage CHF 4'000.- / inclus 48'000.-
Avia CHF 1'885.00 / incl. 22'620.00
mois CHF 9'135.- / p.a. CHF 109`620.-
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Au cœur de Dubaï, ce luxueux appartement au 7ème étage d'un immeuble moderne vous attend. Sur une surface habitable totale de 111,2 m², vous trouverez tout ce que vous pouvez désirer.
L'appartement séduit par son équipement de qualité, ses pièces inondées de lumière et sa vue époustouflante sur la ville. Le salon et la salle à manger ouverts et spacieux offrent suffisamment de place pour passer des moments agréables entre amis ou en famille. La cuisine intégrée moderne répond à tous les souhaits et invite à cuisiner.
La chambre à coucher est équipée de 2,0 chambres et offre ainsi suffisamment de place pour se détendre et se sentir bien. La salle de bain attenante est équipée d'une douche et d'une baignoire et promet un pur moment de détente.
La grande terrasse offre une vue de rêve sur la ville et vous permet de profiter pleinement des chaudes soirées de Dubaï. Une place de parking est également disponible pour votre véhicule.
Laissez-vous convaincre par cet appartement à l'étage unique en son genre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain attrayant d'une superficie de 716 m² qui offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction. Jusqu'à trois étages peuvent être construits sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 744 m².
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ ETAT : maison individuelle existante (1971) aménageable avec 5,5 pièces
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : deux maisons bifamiliales avec deux étages complets + attique ou quatre grands appartements
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, quartier de villas
+ LOCALISATION : ensoleillement toute la journée, vue panoramique lointaine, proche de la nature en vue d'une zone de loisirs, impasse
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé en hauteur offre une vue magnifique et de longues soirées d'été.
En passant devant le parking couvert et en montant l'escalier, vous arrivez directement dans l'entrée/le vestiaire de cette charmante propriété. Quelques pas plus loin, vous vous trouvez déjà dans la salle de bains. De là, à droite, se trouvent les deux chambres à coucher, qui ont une taille agréable. En passant par l'entrée, vous vous trouvez déjà au milieu de la partie avant de l'appartement. Le programme d'espace généreux permet une répartition merveilleuse. Les fenêtres panoramiques assurent une luminosité optimale, ce qui rend les vastes espaces encore plus accueillants. Le bien dispose d'une infrastructure attrayante avec un hall d'entrée pratique.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ TECHNIQUE : pratiquement pas de frais annexes
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKING : Disponible directement sur place
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Un appartement en ville avec des avantages. Il suffit de sortir de chez soi et de se rendre directement en ville, ou alors de faire résonner le Pilate.
Directe, simple, courte distance - tout est accessible car tout se trouve à proximité. Entièrement rénové, emménager directement sans travaux de rénovation.
Points forts :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, ascenseur, cave & grenier
+ LOCALISATION : centrale, ensoleillée, très proche de la ville de Lucerne et du Pilate
+ ÉTAT : entièrement rénové en 2004, nouveau toit en 2022/2023
+ LIFT : accès à l'appartement pour les personnes âgées, via l'ascenseur cave et grenier
+ PARKING : place de parking dans le garage sur demande
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
