immobilier Acheter/MIETEN
Investissement attrayant avec diverses possibilités - beaucoup d'espace pour réaliser vos visions. Ce joyau vous permet de réaliser vos rêves personnels. Une telle offre lucrative vous offre la possibilité de transformer votre investissement en logement ou en local commercial. En fonction de vos projets, ce bien précieux peut être transformé en maison individuelle ou en maison à deux logements, voire en immeuble. La propriété se trouve sur un grand terrain situé dans la zone résidentielle 3a. La terrasse ensoleillée et orientée au sud offre toutes les possibilités pour vos projets. Avec beaucoup d'espaces verts, ce magnifique bien immobilier offre un potentiel d'utilisation individuelle sans égal.
1) maison d'habitation, y compris le restaurant désaffecté, 9.5 pièces, 4 chambres, env. 200 m2 de surface habitable
2) Bâtiment annexe, baar désaffecté, peut être transformé en loft, surface habitable d'env. 45 m2
Cliquez ici pour voir le film : WENET AG - Film d'image - YouTube
Vous êtes à la recherche d'un investissement lucratif avec des options pour réaliser vos idées ? Alors vous êtes au bon endroit.
Ce bijou vous permet de réaliser vos idées individuelles. Vous pouvez aménager environ 45 mètres carrés de surface habitable à votre guise et les louer plus tard comme studio 1,5 pièce avec des revenus locatifs lucratifs ou les habiter vous-même. Les raccordements nécessaires sont déjà disponibles, ce qui permet de commencer directement les travaux de transformation. Les grandes baies vitrées existantes créent une ambiance agréable et lumineuse, ce qui permet de se sentir directement à l'aise. De même, votre nouveau placement financier dispose d'une grande terrasse ensoleillée où vous ou vos futurs locataires pourrez profiter de moments agréables.
Faits
+ prix attractif
+ terrasse ensoleillée
+ Potentiel de rendement lucratif
+ Situation parfaite
Options d'achat :
1) Maison d'habitation, 9.5 pièces, 4 chambres, env. 200 m2 de surface habitable - CHF 499'000
Lien : https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747093?admin=24649
et/ou
2) Bâtiment annexe, 2.5 pièces, 1 chambre, env. 45 m2 de surface habitable - CHF 199'000
Lien : https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747091?admin=24649
Ce bijou d'habitation vous laisse en outre la possibilité d'aménager les possibilités de stationnement, que vous pouvez ainsi réaliser selon vos souhaits. Saisissez cette offre unique et créez votre propre miracle de rendement. Vous êtes intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question, visite ou conseil supplémentaire et nous réjouissons de votre prise de contact.
Dans un endroit ensoleillé, directement adjacent à la réserve naturelle, nous vendons un appartement de 5,5 pièces en attique dans une maison en terrasse de 3 étages.Le salon / salle à manger est ouvert et inondé de lumière et la terrasse de plus de 90m2 avec un grand espace couvert est facilement accessible et offre une vue incomparable sur la réserve naturelle directement adjacente avec l'étang Binzerli et la Limmat. La cuisine claire et fermée avec beaucoup d'espace de rangement se trouve à côté de la salle à manger. D'un côté du salon / salle à manger se trouve la chambre à coucher des parents avec accès à la terrasse et une salle d'eau directement adjacente avec lavabo double, douche et WC avec closomat. En diagonale, en face, se trouvent trois autres pièces pouvant être utilisées comme chambre à coucher ou par exemple comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, salle de bain et WC. Grâce à la desserte du bâtiment côté pente, l'appartement est accessible par seulement 8 marches d'escalier. Au premier étage se trouve la buanderie privée avec machine à laver/tumbler, lavabo et suffisamment de place, par exemple pour un congélateur. Au sous-sol se trouvent une cave sans fenêtre ainsi qu'une grande salle de bricolage. Salle de bricolage avec lumière du jour directe. Toutes ces pièces annexes sont facilement accessibles par l'ascenseur. 2 boxes de garage individuels font partie du petit bonus de cet appartement dans le bâtiment situé en face. Ils sont équipés d'une porte électrique et disposent d'une place de parking devant le garage. Visite possible à tout moment sur rendez-vous.
Vos souhaits sont les bienvenus, placez les cloisons selon vos intérêts et créez une oasis de bien-être de luxe. H
Ici, un appartement généreux de 3,5 ou 4,5 pièces est possible et ne laisse aucun besoin en suspens. Les fenêtres du sol au plafond font resplendir la propriété et les 2 propres entrepôts adjacents peuvent être transformés, par exemple, en salle d'eau et en local de rangement pour les skis.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : Location, Revente après transformation, Résidence fixe, Commerce
+ AUSBAU : Rénovée et modernisée en permanence
+ HIGHLIGHTS : Accessible en fauteuil roulant, transformation en habitation, garage avec jusqu'à 7 places de stationnement par an, investissement intéressant
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, accès direct aux pistes de ski
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ici, vous trouverez le calme, le soleil et la détente.
Cet appartement de 3,5 pièces, orienté sud-ouest et situé au dernier étage/combles (accessible en fauteuil roulant), bénéficie d'une situation centrale et ensoleillée très attrayante, à proximité immédiate de la zone de loisirs. Cette résidence fixe/secondaire ou de vacances peut être louée sur demande ou reprise vide et prête à être occupée.
Faits
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- 100% Vie privée
- Via ascenseur - accès direct
- Grand balcon à l'ouest
- Grande terrasse orientée vers le sud
- Ski/local secondaire
- Compartiment de cave
- 1 x place de parking souterrain
Le garage souterrain bien éclairé permet d'accéder facilement par ascenseur à l'étage en attique de l'appartement de plus de 80 m2, avec un programme d'espace extrêmement bien pensé et une intimité maximale à tous points de vue. Plusieurs accès à l'espace extérieur attrayant, les deux chambres à coucher côté sud donnent accès à la magnifique terrasse sud, avec intimité et vue imprenable. Après l'entrée, qui comprend un grand grenier et des armoires encastrées servant de penderie, se trouve la salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et comptoir de bar, ainsi qu'un accès direct à un autre balcon sud, entièrement couvert. Il y a suffisamment de place pour passer des vacances avec vos proches, votre famille et compagnie (y compris une cheminée dans le salon). L'appartement est habitable, dans un état de finition simple, et il est livré entièrement repeint et nettoyé sur demande.
Pour compléter cet appartement de vacances particulier de 3,5 pièces, un compartiment de cave et un grenier sont déjà inclus dans le prix. Les habitants disposent en outre d'une buanderie commune, d'un débarras et d'un sauna à usage commun ainsi que d'un nouveau garage souterrain rénové, avec accès exclusif.
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Le terrain de minigolf "Heggidorn" de Frauenkappelen est l'endroit où l'on peut non seulement jouer au minigolf, mais aussi investir et gagner de l'argent de manière très efficace et facile à entretenir.
Des plaintes de locataires très faciles à traiter, peu d'appels de votre locataire, des dépenses modestes, 0 action express, mais un RENDEMENT MAXIMUM.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive
+ VUE SUR LE LAC/MONTAGNE : vue imprenable sur un vaste espace vert
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 24 places de parking extérieures incluses
+ BON marché : fort potentiel d'augmentation du rendement
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Laissez-vous séduire par l'architecture intelligente de ce bien immobilier.
Cette grande propriété est en très bon état et a toujours été parfaitement entretenue. Après avoir pénétré dans l'entrée lumineuse, un appartement au flair méditerranéen vous attend. L'appartement se caractérise par un beau et spacieux salon et salle à manger, une cuisine ouverte et un accès à la terrasse couverte avec espace vert et vue sur les montagnes de Calanda.
Faits
- Magnifique ensoleillement
- Beaucoup de vues
- Situation surélevée
- Architecture moderne
- Situation de départ centrale
- Enthousiasme des couples et des familles
À l'étage supérieur se trouvent les chambres à coucher et la salle de bains. Ici aussi, vous trouverez une répartition des pièces bien pensée avec de l'espace et du confort à tous les niveaux. Des matériaux clairs et intemporels ainsi que le grand jardin commun feront certainement battre votre cœur. La maison comprend une cave, une salle de loisirs et d'autres pièces annexes. Le jardin d'enfants, l'école et les commerces se trouvent à proximité et sont accessibles en quelques minutes à pied. L'association d'un espace économique vaste et attrayant et d'un espace de vie intact et fascinant est unique.
Si vous êtes intéressé(e), nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous conseiller davantage et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
