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Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
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La maison mitoyenne se trouve dans le meilleur endroit, le plus central. Et malgré cette excellente situation, elle est absolument calme. La rue ne présente pas de trafic important et est adaptée aux familles. Les commerces, les écoles, la gastronomie et la culture ainsi que d'innombrables possibilités sportives se trouvent à proximité immédiate.
Faits
- Potentiel d'un logement indépendant
- Petit jardin
- Parking communautaire
- Situation proche du centre
- Un investissement intéressant
La maison d'habitation offre l'option d'aménager davantage les combles et de les utiliser comme espace de vie supplémentaire. Au premier étage, le centre de cette propriété, vous trouverez un salon séparé et une cuisine de taille raisonnable avec accès au balcon. Derrière la maison, vous trouverez le petit jardin, qui est une autre valeur ajoutée à cette propriété et qui se distingue par son entretien facile. La maison se caractérise par un coin repas intégré. Avec le grand salon et le poêle à bois, cette partie offre le centre chaleureux des lieux. Les trois chambres spacieuses, la douche avec WC et lavabo, les WC séparés, la propre buanderie dans l'appartement et le grenier offrent une taille d'appartement supérieure à la moyenne et suffisamment d'espace pour se sentir bien sans restriction.
Grâce à son orientation sud, l'ensoleillement de cette propriété est optimal toute la journée. Au sous-sol se trouvent, outre la buanderie, les pièces annexes, un local de bricolage ainsi que la cave et le local technique. C'est avec plaisir que nous vous ferons visiter cette propriété et que nous prendrons contact avec vous.
Une pièce unique dans un endroit surélevé, calme, ensoleillé, idéal pour les familles et avec une grande intimité. Vous y trouverez votre nouvelle maison pour l'avenir. Participez à l'histoire et vivez dans une ferme exceptionnelle, rénovée avec amour, avec plus de 8'000m2 de terrain.
Profitez d'une ambiance de bien-être total dans les vastes pièces qui impressionnent par leurs magnifiques poutres en bois, leurs parquets et leurs sols en terre cuite. Le charme réside dans les détails époustouflants qui confèrent à la propriété un caractère unique.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : bâtiment historique combiné à la modernité
+ ETAT : standard d'aménagement de haute qualité avec des éléments antiques
+ REMPLACEMENT : 5'868m2 de pâturages pour un éventuel élevage de chevaux (non soumis au droit foncier rural)
+ BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE : grande grange de plus de 1'878 m3 offrant beaucoup de place pour les boxes à chevaux, le garage, les loisirs et le rangement
+ JARDIN : vaste jardin avec magnifique étang de baignade, jacuzzi, places assises et jardin d'hiver
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée dans tous les domaines avec une intimité maximale
+ ANNEXES : salle à manger spacieuse pour organiser des fêtes, poêle en faïence et plusieurs cheminées, en partie hauts plafonds, vue unique de toutes les pièces, terrasse, salles de bains spacieuses, cave à vin, WM/Tumbler, cave, réduit
+ PARKINGS : 8 places extérieures et 5 places dans garage/grange
+ LOCALISATION : situation surélevée avec vue panoramique, ensoleillement toute la journée, magnifiques sentiers de randonnée
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant avec potentiel d'extension
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dans un endroit ensoleillé, directement adjacent à la réserve naturelle, nous vendons un appartement de 5,5 pièces en attique dans une maison en terrasse de 3 étages.Le salon / salle à manger est ouvert et inondé de lumière et la terrasse de plus de 90m2 avec un grand espace couvert est facilement accessible et offre une vue incomparable sur la réserve naturelle directement adjacente avec l'étang Binzerli et la Limmat. La cuisine claire et fermée avec beaucoup d'espace de rangement se trouve à côté de la salle à manger. D'un côté du salon / salle à manger se trouve la chambre à coucher des parents avec accès à la terrasse et une salle d'eau directement adjacente avec lavabo double, douche et WC avec closomat. En diagonale, en face, se trouvent trois autres pièces pouvant être utilisées comme chambre à coucher ou par exemple comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, salle de bain et WC. Grâce à la desserte du bâtiment côté pente, l'appartement est accessible par seulement 8 marches d'escalier. Au premier étage se trouve la buanderie privée avec machine à laver/tumbler, lavabo et suffisamment de place, par exemple pour un congélateur. Au sous-sol se trouvent une cave sans fenêtre ainsi qu'une grande salle de bricolage. Salle de bricolage avec lumière du jour directe. Toutes ces pièces annexes sont facilement accessibles par l'ascenseur. 2 boxes de garage individuels font partie du petit bonus de cet appartement dans le bâtiment situé en face. Ils sont équipés d'une porte électrique et disposent d'une place de parking devant le garage. Visite possible à tout moment sur rendez-vous.
Investissement attrayant avec diverses possibilités - beaucoup d'espace pour réaliser vos visions. Ce joyau vous permet de réaliser vos rêves personnels. Une telle offre lucrative vous offre la possibilité de transformer votre investissement en logement ou en local commercial. En fonction de vos projets, ce bien précieux peut être transformé en maison individuelle ou en maison à deux logements, voire en immeuble. La propriété se trouve sur un grand terrain situé dans la zone résidentielle 3a. La terrasse ensoleillée et orientée au sud offre toutes les possibilités pour vos projets. Avec beaucoup d'espaces verts, ce magnifique bien immobilier offre un potentiel d'utilisation individuelle sans égal.
1) maison d'habitation, y compris le restaurant désaffecté, 9.5 pièces, 4 chambres, env. 200 m2 de surface habitable
2) Bâtiment annexe, baar désaffecté, peut être transformé en loft, surface habitable d'env. 45 m2
Situation
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Situation
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Cette ferme exceptionnellement transformée séduit par son état extrêmement soigné et offre un énorme potentiel d'augmentation du rendement. Dans un emplacement privilégié, central et ensoleillé, loin du trafic de transit et avec vue sur la verdure, vous trouverez ici à la fois votre maison idéale et une opportunité d'investissement prometteuse pour l'avenir.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : un rendement encore plus élevé en développant une autre unité
+ LOCATION : plus de CHF 49'000, rendement de plus de 5%
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de
Besoin d'investissement
+ CHAUFFAGE : Chauffage urbain / charges réduites
+ CIRCUIT VIRTUEL : disponible sur demande
+ LOCALISATION : Situation centrale, ensoleillée et favorable aux familles
+ PARKING : Garage double, situation de parking top
PROGRAMME DE REMPLACEMENT : 3 unités (plus potentiel pour + 2 de plus) :
- RDC : Appartement 2.5 pièces, place assise, env. 63 m2, CHF 950
- RDC : Appartement 3.5 pièces, place assise, env. 75 m2, CHF 1'350
- 1er étage : Appartement de 4.5 pièces, env. 95 m2, CHF 1'820
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
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Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
