недвижимость на продажу/Миетен
Этот исключительный жилой дом для нескольких поколений в популярном, тихом и семейном местечке Haute-Sorne рядом с Bassecourt предлагает вам идеальное сочетание жизни и доходности. Находясь вдали от сквозного движения, он сочетает в себе не только комфортабельные квартиры, но и огромный потенциал для инвесторов. Благодаря уже стабильному доходу от аренды и запланированному расширению еще на четыре квартиры, перед вами открываются привлекательные перспективы доходности".
С первого взгляда:
+ Качество строительства: прочная конструкция, деревянная крыша, элегантность
Паркетные полы, газовое отопление
+ ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ: Расширение на 4 дополнительные квартиры с
Общая площадь 297 м² - отличный потенциал для получения прибыли!
+ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДНОСТИ: Более 4% нетто, полностью сдан в аренду, прочный и стабильный.
Доход от аренды
+ КОНДИЦИЯ: Очень ухоженный и постоянно в отличном состоянии
+ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 3 существующие квартиры площадью 190 м² - 2x 3,5
комната и 1x 2,5 комнаты
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 3 открытых парковочных места, 1 парковочное место в гараже и 9 парковочных мест на улице.
соседний участок включен в стоимость
Мы готовы предоставить вам дополнительную информацию и организовать просмотр.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Откройте для себя эту жемчужину, расположенную в центре Базельштадта.
Этот грандиозный особняк с элементами модерна был полностью отремонтирован в 2015 году на сумму около 1,3 млн швейцарских франков. Основные элементы особняка были отремонтированы или заменены по высоким стандартам. Площадь, занимающая четыре этажа, в настоящее время используется в качестве офисных помещений.
Основные моменты;
+ ФИНАНСЫ: интересные инвестиции с гарантией 100 % для ваших капиталовложений
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, не требует инвестиций
+ АРЕНДАТОР; Полностью сдан в аренду с контрактом на следующие 10 лет
+ ИНВЕСТИЦИЯ; инвестиционная недвижимость в отличном состоянии, полностью отремонтирована в 2015 году
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА; Идеальная парковка перед домом
Если вы заинтересованы, мы вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
f
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот просторный отдельно стоящий дом с квартирой для бабушки и складом предлагает все преимущества идиллического расположения в Мерштеттене и имеет достаточно места для большой семьи или проживания и работы под одной крышей.
В доме 9,5 комнат, включая 5 спален и 3 ванные комнаты, расположенные на 3 этажах. Дом был модернизирован в 2020 году и находится в ухоженном состоянии с нормальной мебелью. В качестве напольного покрытия используется паркет, плитка и камень. На участке площадью 981 м² есть сад площадью 200 м², который приглашает вас отдохнуть и расслабиться. Для автомобилей предусмотрены различные парковочные места на улице и гараж. Погреб и кладовая предлагают дополнительные места для хранения.
Факты
- Потенциал расширения
- Привлекательные инвестиции
- Увлекательное использование
- Объем кузова 2981 м3
- Лучшая парковка
- Включая квартиру для бабушки
- Вкл. склад
Дом легко доступен, в нем есть гостевой туалет и оборудованная кухня. Сад завершает предложение и предоставляет место для различных видов отдыха. Деревня Мерштеттен находится недалеко от различных региональных центров, таких как Фрауэнфельд, Винтертур и Кройцлинген, и хорошо связана с сетью общественного транспорта. Центральное отопление обеспечивает уютное тепло во всех комнатах.
Благодаря возможности использования жилой площади от 950 м² до 1 200 м² (3 этажа + мансарда), этот дом также может быть использован инвесторами и коммерсантами. Заинтересовались? Убедитесь в этом многогранном предложении недвижимости в Мэрштеттене.
Этот современный 10,5-комнатный жилой дом продается в тихом жилом районе Фрауэнфельда. Помимо 7 квартир от 2 1/2 комнат до 3 1/2 комнат, каждый тип квартиры имеет свой особый характер.
На участке общей площадью 1 020 м² разбит красивый сад, а также имеется приусадебный участок площадью 186 м², который можно обустроить по своему вкусу. Тепловой насос в сочетании с воздушным тепловым насосом и солнечной системой отопления обеспечивают экологичное и экономичное отопление дома.
Этот многоквартирный дом в Фрауэнфельде с семью жилыми помещениями выставлен на продажу и предлагает, помимо прочего, следующие преимущества:
- Год постройки 2025 Новое строительство
- Привлекательная доходность
- Полностью сдается по запросу
- Повышенный стандарт оснащения
- Тепловой насос с энергетическим ограждением (низкие вспомогательные расходы)
- Вкл. 7 единиц
- Включая 7 мест
- Включая 10 крытых парковочных мест
Тщательное планирование (совместно с властями, муниципалитетом и органами охраны природы) и современный архитектурный язык в сочетании с современной концепцией - вот результат этого небольшого проекта. Лифт обеспечивает жильцам легкий, бесступенчатый доступ в квартиры прямо из подвала или гаража. Соответствующие подвальные помещения расположены в подвале.
Лицензия на строительство предоставляется по запросу и будет передана с одобрением. Высококачественная обстановка дома не оставляет желать лучшего. Жилой район Фрауэнфельд может похвастаться тихим соседством и развитой инфраструктурой. Торговые центры, школы и остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Хотите узнать больше? Мы будем рады помочь вам, просто позвоните нам и договоритесь о консультации на месте!
Осуществите свою мечту - станьте владельцем собственного магазина модной одежды.
Вау, что за горячая точка в центре Вилера. Мы предлагаем вам на продажу современное торговое помещение (магазин модной одежды / бутик). Общая площадь 110 м² была полностью модернизирована и находится в состоянии, готовом к въезду.
ФАКТЫ:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральное местоположение с высокой посещаемостью.
+ ОКСУПАНЦИЯ: готово к немедленному заселению
+ ВЫСОТА: Включая инвентарь, высокая ценность
+ МЕСТО: Кладовая
+ Аренда: существующая аренда может быть перенесена
Торговая площадь расположена в самом центре города, что обеспечивает удобную доступность для покупателей. Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас во время просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Откройте для себя новый шедевр в востребованном, центральном и солнечном месте - идеально интегрированный в оживленную деревенскую жизнь, в отличном состоянии. Этот отремонтированный дом предлагает высококачественную отделку по стандартам владельца.
С первого взгляда:
+ ВЫХОД: более 5 %, полностью сдан в аренду
+ ЛУКРАТИВ: чистая арендная плата CHF 6'950.-/месяц, валовая арендная плата CHF 7'750.-/месяц
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, 2-слойная кладка
+ КОНДИЦИЯ: Основной ремонт 2023 года, готов к заселению, инвестиции не требуются
+ ФАКТЫ: терраса 126 м2, бассейн с подогревом (недавно выложен плиткой), 5 современных квартир, подвал
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: центральное, рядом с торговыми центрами, ресторанами, общественный транспорт перед домом
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 3 места в гараже и 3 места на открытой парковке включены
+ УСТОЙЧИВОСТЬ: рыночная стоимость примерно на 18% выше, безопасность и высокая стоимость при перепродаже
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Откройте для себя просторный, застроенный участок площадью 3129 м² в Гренхене - редкая возможность реализовать свой строительный проект в соответствии с вашими идеями. Этот незастроенный участок предлагает практически безграничные возможности и представляет собой ценную возможность инвестировать в востребованное место.
Факты:
+ СТРОИТЕЛЬСТВО: Зона W4, AZ 1.0, номер зеленого пространства 40%
+ ФАКТЫ ЗДАНИЯ: расстояние между границами 3 м, количество этажей 3-4 (без мансарды), высота здания 13,5 м.
+ СВЯЗЬ: полностью развита
+ ИНФРАСТРУКТУРА: Недалеко от развязки автомагистрали A5, 2 автобусные остановки прямо на территории, центральное расположение.
+ Окружение: Солнечное, семейное и центральное расположение, рядом со школами и магазинами.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Инвесторам на заметку: коммерческий комплекс в Бааре с большим потенциалом.
Этот коммерческий объект был построен в 1934 году с последующими пристройками, расположен на участке площадью 596 м2 и предлагает общую внутреннюю площадь около 203 кв. м. Чистая коммерческая площадь внутри зала составляет около 180 кв. м (офис и мастерская) и предназначена для ведения автомобильного бизнеса, которым можно с удовольствием заняться. Чтобы получить полное представление об инвентаризации и текущем состоянии бизнеса, можно ознакомиться со всеми соответствующими документами.
Факты
- Много парковочных мест
- 2 квартиры включены
- Хорошо налаженный и полностью оборудованный бизнес для поглощения
- Сдается в аренду / может быть передан в собственность
- Здание ок. 204 м2 / Другая мощеная площадь ок. 392 м2
В комнатах для персонала есть собственная кухня, санитарные узлы с душем и уютная гостиная. Помимо коммерческих площадей, в состав объекта также входят высококачественные жилые помещения. В настоящее время они сдаются в аренду и предлагают высокий уровень комфорта для проживания. Внешняя территория объекта представляет собой не требующую особого ухода прилегающую территорию, очень центральную, крышу с террасой и парковку.
Индекс арендатора / космическая программа:
4.5 комнатная квартира CHF 2'150.- / вкл. 25'800.-
2-комнатная квартира CHF 1'100.- / вкл. 13'200.-
Гараж CHF 4'000.- / вкл. 48'000.-
Avia CHF 1'885.00 / вкл. 22'620.00
Месяц CHF 9'135.- / в год CHF 109`620.-
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот исключительно отремонтированный фермерский дом впечатляет своим ухоженным состоянием и предлагает огромный потенциал для увеличения прибыли. Расположенный в удачном, центральном и солнечном месте, вдали от проезжей части и с видом на сельскую местность, он станет вашим идеальным домом, а также перспективным объектом для инвестиций в будущее.
С первого взгляда:
+ ПОТЕНЦИАЛ: еще более высокая прибыль при расширении дополнительных подразделений
+ Доход от аренды: более 49 000 швейцарских франков, доходность более 5%
+ Состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, нет
Инвестиционные требования
+ ОТОПЛЕНИЕ: централизованное отопление / низкая плата за обслуживание
+ ВИРТУАЛЬНЫЙ КРУГ: предоставляется по запросу
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральное расположение, солнечная сторона, удобная для семейного отдыха.
+ ПАРКОВКА: двойной гараж, верхняя парковка
ПРОГРАММА КОМНАТ: 3 единицы (плюс потенциал для еще 2):
- Первый этаж: 2,5-комнатная квартира, гостиная зона, ок. 63 м2, CHF 950.-
- Первый этаж: 3,5-комнатная квартира, гостиная зона, около 75 м2, CHF 1'350.-
- Второй этаж: 4,5-комнатная квартира, около 95 м2, CHF 1'820.-
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Выгодная инвестиция с интересной доходностью более 5,1 % и 4 единицы с прибыльным доходом от аренды.
Здание в хорошем состоянии, расположено в солнечном месте в центре деревни Шванден, Гларус. Жилая площадь составляет 235 м² на 4 этажах на участке площадью 163 м². Жилой дом был модернизирован в 2023 году, в настоящее время сдается в аренду и работает на нефтяном отоплении.
С первого взгляда:
+ доходность: более 5,1 % чистой доходности
+ ЗЕРКАЛО АРЕНДЫ: Годовой доход от аренды 39'420 CHF.
+ МЕСТО: Все апартаменты имеют собственную террасу
+ ПАРКОВКА: общественные парковки на территории отеля
КОСМИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА:
- Первый этаж: 1,5 офиса/хобби с мебелью / 1 x витрина - CHF 440.- / CHF 150.-
- Второй этаж: 2 x 3,5-комнатные квартиры, меблированные - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x 3.5 комнатная квартира - CHF 850.-
В этом инвестиционном объекте имеется комната для хранения велосипедов, различные складские помещения, подвал, вспомогательные помещения, а также общий двор и зона отдыха для всех подразделений.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Великолепная недвижимость, идеально подходящая для пары или семьи, - это ваш шанс стать владельцем собственного дома, готового к заселению. Этот шедевр впечатляет своим ухоженным состоянием и оснащен современной встроенной кухней. К квартире также относится подвал.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: центральный, тихий жилой район, солнечный и беспрепятственный
+ МОДЕРН: нестареющий дизайн, продуманная планировка комнат
+ ПАРКОВКА: Парковка для посетителей и гараж по запросу
+ Качество изготовления: Высокое качество и как новое состояние
+ Состояние: готово к заселению без необходимости инвестиций
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
