Gewohnt gut Wohnen
- Rooms
5.5 - Living space
120 m2 - Plot area84 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Description
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte zur Verwirklichung Ihrer Vision besprechen. Dieses historische Juwel verbindet charaktervolle Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz besonderes Eigenheim zu schaffen. Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten können Sie das Objekt auf Wunsch auch als Renditepotenzial nutzen. Die optimale Lage und die historische Substanz machen dieses Haus zu einer wertbeständigen Investition, die sowohl als privates Domizil als auch für die Vermietung oder Umnutzung als Mehrfamilienhaus eine attraktive Perspektive bietet. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Bezugsbereit, guter Zustand, Holzbau + HIGHLIGHT: Geräumig inkl. Einliegerwohnung + SITZPLATZ: Terrasse, Gartensitzplatz mit Privatsphäre + LAGE: top ÖV-Anbindung, ruhig, zentral + PARKING: top Parksituation, 2 x Aussenparkplätze + RENDITE: Potential für Einnahmen dank der Einliegerwohnung / Studio Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Situation
Cette propriété se trouve au cœur d'Herisau, dans une rue de quartier à faible circulation avec une situation de parking optimale. Herisau est une charmante commune réputée pour son atmosphère calme et familiale. Elle est pittoresquement nichée entre de douces collines et offre une excellente qualité de vie à proximité immédiate de la nature. L'environnement idyllique invite à une multitude d'activités de loisirs, telles que la randonnée, le vélo et la détente en plein air. Sa situation centrale vous permet de profiter des commodités de la vie urbaine tout en bénéficiant des avantages d'un quartier résidentiel calme. En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre les magasins locaux, les cafés et les restaurants qui invitent à la détente. De plus, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à proximité, ce qui rend l'endroit particulièrement attractif pour les familles. Les liaisons avec les villes de Saint-Gall et d'Appenzell sont également excellentes, ce qui vous permet d'accéder rapidement aux avantages des métropoles environnantes.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contact de revêtement
Description
Profitez de cette occasion et discutons ensemble des prochaines étapes pour réaliser votre vision. Ce joyau historique allie une histoire pleine de caractère à un confort d'habitation contemporain et vous offre la possibilité de créer une maison à part entière.
Grâce aux multiples possibilités d'utilisation, vous pouvez, si vous le souhaitez, utiliser ce bien comme potentiel de rendement. Sa situation optimale et sa substance historique font de cette maison un investissement dont la valeur est stable et qui offre des perspectives attrayantes aussi bien comme domicile privé que pour la location ou la transformation en immeuble collectif.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Prêt à habiter, bon état, construction en bois
+ HIGHLIGHT : Spacieux, y compris un appartement indépendant
+ ASSISTANCE : terrasse, terrasse de jardin avec intimité
+ LOCALISATION : top desserte par les transports publics, calme, central
+ PARKING : situation de parking top, 2 x places de parking extérieures
+ RENDEMENT : Potentiel de revenus grâce à l'appartement indépendant / studio
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
Cette propriété se trouve au cœur d'Herisau, dans une rue de quartier à faible circulation avec une situation de parking optimale. Herisau est une charmante commune réputée pour son atmosphère calme et familiale. Elle est pittoresquement nichée entre de douces collines et offre une excellente qualité de vie à proximité immédiate de la nature. L'environnement idyllique invite à une multitude d'activités de loisirs, telles que la randonnée, le vélo et la détente en plein air. Sa situation centrale vous permet de profiter des commodités de la vie urbaine tout en bénéficiant des avantages d'un quartier résidentiel calme.
En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre les magasins locaux, les cafés et les restaurants qui vous invitent à vous attarder. De plus, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à proximité, ce qui rend l'endroit particulièrement attractif pour les familles. Les liaisons avec les villes de Saint-Gall et d'Appenzell sont également excellentes, ce qui vous permet d'accéder rapidement aux avantages des métropoles environnantes.
