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Un refugio donde relajarse al sol detrás de la casa, en medio de la vegetación y lejos del estrés de la vida cotidiana.
El edificio tiene una buena estructura sólida y la extensión se ha mantenido en la parte delantera. Cabe esperar reformas, en función de las necesidades personales. La mayoría de las habitaciones son luminosas y soleadas. Destacan las paredes rústicas de madera originales y la estufa de azulejos. La cocina y el pasillo están solados con baldosas de piedra. La cocina tiene muchos armarios empotrados, vitrocerámica y lavavajillas. La casa se calienta con la estufa de azulejos y una cocina de leña con calefacción central. También hay un amplio cuarto de baño en la planta baja con bañera y ducha con luz natural, así como un aseo de invitados independiente en esta planta.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ APARCAMIENTO: Buen aparcamiento disponible
No muy lejos del centro, se llega a este bijou. Al entrar en esta encantadora casa, pasando las 2 primeras habitaciones y el aseo/ducha de invitados, se llega directamente al amplio y maravillosamente luminoso salón con cocina comedor independiente y excelente mobiliario. Lo más destacado es la logia natural de estilo sureño con vistas al panorama montañoso. Desde aquí se puede caminar por el pasillo hasta el dormitorio de los niños y el dormitorio principal, el cuarto de baño con ducha/bañera/WC y lavadora/tumuladora, así como un práctico trastero adicional independiente, incluso con luz natural y electricidad para su propia bodega personal entre sus cuatro paredes o una clásica sala multiusos.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Diseñe un proyecto de nueva construcción o reconversión en tres plantas con hasta 6 unidades y una superficie bruta de más de 430 m² en el corazón de Reiden. La atractiva parcela con un tamaño de 436 m² le ofrece un potencial considerable para un desarrollo espacioso. Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro o constructores que quieran empezar a construir/renovar inmediatamente. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en Reiden (LU).
De un vistazo:
+ RENDIMIENTO: Rendimiento 4-5 % (dependiendo de los costes de conversión)
+ CIFRA DE APROPIACIÓN: 1,0, es decir, se pueden construir 436m2 de superficie habitable bruta
+ SUPERFICIE HABITABLE: 3 plantas completas y más de 430m2 permitidos, más ampliaciones/adiciones
+ POTENCIAL: 6 unidades con un potencial de ingresos anuales por alquiler de aprox. 90.000 CHF
+ POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN: se permiten 26 metros de longitud y 13 metros de profundidad
+ ACCESIBILIDADES: 5 plazas de aparcamiento al aire libre, plazas de aparcamiento para visitantes
+ UBICACIÓN: soleada, céntrica, bien desarrollada
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Diese Garten-Wohnung ist ein absoluter Hinguker, dank der ruhigen Lage sowie hier wird Ihnen genügend Platz geboten, sich Ihre eigene Grüne Oase zu pflanzen und wachsen zu sehen.
Einmalig in Ihrer Art – direkt an der grünen Wiese – absolute Weitsicht – hier können Sie Ihren grünen Daumen komplett ausleben.
Todo el piso goza de una gran privacidad, con vistas a la vegetación desde todos los ángulos. Los materiales elegidos son de alta calidad, atemporales y elegantes, y se integran perfectamente en el entorno.
Esta joya se ha mantenido con cariño y se ha optimizado y actualizado continuamente en los últimos años. La planta es abierta, acogedora y luminosa, con mucho espacio de almacenamiento para la vida cotidiana gracias a los armarios empotrados.
Die Küche wurde neu optimiert, der Kubus in der Küche erweitert und mit einem weiteren Kühlschrank ausgestattet, perfekt auch als Weinschrank.
Las habitaciones tienen suelos de parqué de alta calidad. El cuarto de baño en suite es otro plus que no querrá perderse.
Lo más destacado:
- lugar soleado y tranquilo con ambiente nocturno
- Vista del campo
- Superficie cubierta para sentarse aprox. 25 m2 incl. trastero
- 1x baño en-suite con ventana
- 1x ducha/WC para invitados
- Sala de ocio aprox. 19 m2
- Ascensor
- Varios armarios empotrados
– 2 Einstellhallen-Parkplätze nebeneinander können zusätzlich erworben
Sus vehículos también están bien cuidados. Dispone de un acceso directo, protegido y muy corto al aparcamiento, donde hay dos plazas contiguas. El aparcamiento es muy espacioso y está agradablemente diseñado.
Estamos encantados de presentar esta maravillosa casa de ensueño de alta calidad en un entorno verde. ¿Le interesa? Estamos a su disposición para una visita.
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Un sueño de vida moderna, una forma maravillosa de terminar la velada cuando los rayos del sol iluminan la zona de estar con colores cálidos.
Enclavado en el fondo, justo al lado de la verde pradera, aquí podrá disfrutar de su céntrica ubicación sin renunciar a su tranquilidad y privacidad.
Esta joya se ha mantenido con cariño y se ha optimizado y actualizado continuamente en los últimos años. La planta es abierta, acogedora y luminosa, con mucho espacio de almacenamiento para la vida cotidiana gracias a los armarios empotrados.
La cocina se ha optimizado recientemente, el cubo de la cocina se ha ampliado y equipado con un frigorífico adicional, perfecto como armario para vinos.
Todo el piso goza de una gran privacidad, con vistas a la vegetación desde todos los ángulos. Los materiales elegidos son de alta calidad, atemporales y elegantes, y se integran perfectamente en el entorno.
Las habitaciones tienen suelos de parqué de alta calidad. El cuarto de baño en suite es otro plus que no querrá perderse.
Lo más destacado:
- lugar soleado y tranquilo con ambiente nocturno
- Vista del campo
- Superficie cubierta para sentarse aprox. 25 m2 incl. trastero
- 1x baño en-suite con ventana
- 1x ducha/WC para invitados
- Sala de ocio aprox. 19 m2
- Ascensor
- Varios armarios empotrados
- 2 plazas de aparcamiento cubiertas incluidas
Sus vehículos también están bien cuidados. Dispone de un acceso directo, protegido y muy corto al aparcamiento, donde hay dos plazas contiguas. El aparcamiento es muy espacioso y está agradablemente diseñado.
Estamos encantados de presentar esta maravillosa casa de ensueño de alta calidad en un entorno verde. ¿Le interesa? Estamos a su disposición para una visita.