Diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt sonnig und zentral an guter Lage. Wer die Nähe zu Glarus Stadt und die malerische Lage zu schätzen weiss, wird hier eine Renditeperle mit Garten, Balkone und Garagen vorfinden, welche keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Post und bietet Raum für Gewerbe oder Einbau einer weiteren Wohnung. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine bezugsbereite, attraktive Wohnung mit grosszügigem Balkon und exklusivem Versailles-Parkett im Wohnzimmer.
Die Dachmaisonette-Wohnung wurde 2017 kernsaniert und ist bezugsbereit, mit viel Exklusivität und ansprechender Architektur. Dazu offene Küche, Cheminée und ansprechender Dachterrasse.
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+LAGE: Beste Zufahrt, ruhig, sonnig, nähe zu Glarus Stadt
+POTENTIAL: 3 grosse Wohnungen auf 4 Stockwerke, alternativ Gewerbe im Erdgeschoss, 380m2 Wohnfläche
+RENOVIERT: Dachmaisonette-Wohnung 2017 kernsaniert, exklusive Architektur
+GARTEN: Gartengrundstück vor dem Haus
+BAUQUALITÄT: Wohnhaus in Massivbauweise, Anbau in Holzbauweise, grosszügige Stockwerkhöhen, ringe Treppen
+NUTZUNG: Mehrfamilienhaus, Generationenhaus, Wohn- und Gewerbehaus
+KELLER: voll unterkellert, trockene Räume
+PARKEN: 3 Garagen, 3 Aussenstellplätze
PROGRAMA ESPACIAL:
– Dachmaisonette-Wohnung, 150m2, kernsaniert
– 1. OG, Wohnung mit Balkon und Ankleide, 115m2, bezugsbereit
– EG, ehemalige Post, 115m2, Ausbaumöglichkeit
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und grosser Terrasse und all dies an einer wunderschönen sonnigen, ruhigen Lage mit Aussicht auf die Berge und die Landschaft. Ein Raumwunder, mit viel Liebe kernsaniert bis ins Detail.
Eine grosse Küche und mehrere Bäder, dazu helle grosse Zimmer und ein voll ausgebauter Keller sind hier Standard. Eine Garage mit automatisiertem Tor, ein grosser Hobbyraum und dazu ein Carport runden das Angebot ab. Dieses freistehende, grosse Einfamilienhaus bietet viel Platz, modernes Wohnen und alles was das Herz begehrt.
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+ LAGE: perfekt für Familien, frei stehend, sonnig, ruhig, Aussicht auf Berge
+ ZUSTAND: komplett kernsaniert, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ AUSBAU: grosse neue Bäder, ausgebauter Keller, alle Zimmer hell mit Fenster, Steamer, Backofen, Umluftkachelofen
+ TERRASSE: 25m2, beste Aussicht, 2 Zugänge, Plättliboden
+ TECHNIK: neue Zentralheizung, neuer Wärmepumpen-Boiler, Waschmaschine und Tumbler
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, automatisches Tor, Carport, Aussenparkplätze
+ BAHNHOF: S25 ohne Umsteigen nach Zürich HB
+ NEBENRÄUME: Lager 25m2, Carport
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta atractiva casa de 5 dormitorios, casi como nueva, incluido el sótano, le ofrece más de 151 m² de superficie habitable y una superficie de parcela de más de 120 m2, espacio suficiente para toda la familia, con un impresionante volumen de habitaciones de 486 m3, que se ve acentuado por la óptima accesibilidad, la ubicación tranquila y familiar, así como soleada.
De un vistazo:
+ ENERGÍA: bajos costes auxiliares, construcción sostenible, bajos costes de mantenimiento
+ 3 plantas, 5 habitaciones, casa adosada, construcción sólida, buen estado
+ Asientos: terraza/balcones, espacio exterior propio disponible
+ PLAZA DE APARCAMIENTO: La mejor situación de aparcamiento, una plaza de aparcamiento privado al aire libre ya está incluido
+ ASEQUIBLE: Alto potencial de rentabilidad creciente al año + 20.000 CHF de ingresos por alquiler al año y 4,3% de rendimiento
Además, la propiedad le ofrece una **plaza de aparcamiento exterior**, un práctico **sótano** y un **trastero** para garantizar espacio de almacenamiento y flexibilidad adicionales. Déjese convencer por la combinación de la vida moderna y el máximo confort de vida.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
En una ubicación elevada, con vistas despejadas de 360 grados, encontrará una casa nueva de 5,5 habitaciones en 3 plantas, con todos los refinamientos, al más alto nivel, de muy alta calidad y reformada de forma sostenible. Desde la calefacción, a las ventanas, el techo y todo el interior y el exterior han sido renovados, lo que significa que se trata de una nueva construcción año 2023, como nuevo y listo para entrar a vivir en las mejores condiciones, la mejor ubicación.
De un vistazo:
+ ESTADO: Como nuevo, totalmente reformado, listo para entrar a vivir, sin inversión, totalmente funcional.
+ UBICACIÓN: Elevada, sin obstáculos, adyacente a zona agrícola, familiar, orientada al sur, soleada
+ APARCAMIENTO: Situación muy favorable para aparcar hasta 10 vehículos, camino de acceso totalmente/recién urbanizado
+ TECNOLOGÍA: calefacción por suelo radiante, regulable individualmente, bomba de calor, hogar inteligente
+ ASEQUIBLE: valoración más alta, precio de compra sostenible e inversión de capital atractiva
+ CALIDAD: Construcción sólida, equipamiento interior con piedra natural, electrodomésticos de marca, nuevo
Esta propiedad es el lugar ideal para las familias que valoran un entorno de vida sano y tranquilo. Déjese encantar por la encantadora ubicación y experimente las ventajas de vivir en Mitlödi. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad incluyendo toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Asegure su futuro y experimente el clima de lujo de la primera ocupación. Aquí no hay límites. También muy interesante para artesanos, inversores o para su uso como vivienda familiar doble multigeneracional.
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+ POSIBILIDADES: Realización de anteproyecto, nueva construcción según sus deseos, promoción libre, alquiler, reventa, casa de ensueño
+ PRE PROYECTO: Casa unifamiliar doble, 4x aparcamientos, aprox. 126 REINE de superficie habitable por casa, 3 plantas, 1x ducha/WC y 1x WC de invitados por unidad
+ UBICACIÓN: Muy céntrico, perfecto para familias, incl. zona ajardinada
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Atractiva inversión con diversas posibilidades - mucho espacio para hacer realidad sus visiones. Esta joya le permite hacer realidad sus sueños personales. Una oferta tan lucrativa le brinda la oportunidad de convertir y ampliar su inversión de capital en locales residenciales o comerciales. Adaptada a sus planes, esta joya también puede convertirse en una casa unifamiliar o adosada, o incluso en un bloque de apartamentos. La propiedad se asienta sobre una gran parcela de terreno, situada en la zona residencial 3a. La terraza soleada y orientada al sur deja todas las opciones abiertas para sus planes. Con mucho espacio verde, esta magnífica propiedad redondea a la perfección el potencial de uso individual.
1) Casa residencial, incluido restaurante en desuso, 9,5 habitaciones, 4 dormitorios, aprox. 200 m2 de superficie habitable
2) Dependencia, Baar en desuso, se puede convertir en un ático, aprox. 45 m2 de superficie habitable