La propiedad impresiona por su armoniosa integración en el idílico paisaje de montaña, al tiempo que ofrece el máximo nivel de confort, modernas infraestructuras y la máxima privacidad. Los grandes ventanales inundan las habitaciones de luz natural y abren impresionantes vistas del paisaje alpino circundante.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen Interieur, schafft ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2’015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
De un vistazo:
+ UBICACIÓN: zona residencial tranquila, soleada y sin obstáculos
+ MODERNO: Diseño lujoso e intemporal, planificación de las estancias bien pensada.
+ APARCAMIENTO: Aparcamiento para visitantes y garaje
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Alta calidad y como nuevo
+ ESTADO: listo para ser ocupado sin requisitos de inversión
La parcela también ofrece mucho espacio para otros usos, como un jardín o más desarrollo.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ganzjährig befahrbar, ruhig und die Piste direkt vor der Haustür sind nur wenige Highlights, überzeugen Sie sich selbst, inklusive Ausländerbewilligung.
Via Ski ins Wohnzimmer und zurück auf die Piste, das ist hier Ihr Ski IN / Ski Out Erlebnis. Die 3.5 Zimmer-Wohnung (Ferienwohnung möglich) mit ca. 78m2 Wohnfläche bietet ein unglaubliches Ambiente und viel Platz für Ihre Liebsten. Der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und die darauffolgende Tageslicht-Nasszelle beinhaltet Bad/Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich im grosszügigen Masterzimmer ein zusätzlich eingebautes WC mit Lavabo. Das Kinder- oder Gästezimmer kann dank gut durchdachtem Grundriss individuell eingerichtet werden und bietet mehrere Schlafplätze.
**Lo más destacado
+ Ferien-/ Zweitwohn- /Festwohnsitz
+ SKI IN / SKI OUT
+ Inkl. 1 x Keller/Skiroom/Sauna
+1 x Garagenplatz
Die helle Küche ist gut ausgestattet und mit viel Ablagefläche sowie Stauraum versehen. Über das Wohnzimmer erhalten Sie direkten Zugang zum ca. 12m2 grossen Balkon, mit ruhiger Lage und Blick in die Ferne. Für die Entspannung nach einem wunderschönen, erlebnisreichen Ferien-/ Wochenendtag, bietet die Liegenschaft die Möglichkeit für die Erholung in der internen Sauna. Des Weiteren sind Ski-Räume direkt nach dem Eingangsbereich vorhanden. Im Preis inkl. sind ausserdem ein Garagenparkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die wahre Schönheit erleben Sie mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses einzigartiges Ferienhaus, an bevorzugter und ruhiger Lage am Wildberg ZH, befindet sich weit weg von städtischer Hektik, in ungestörter Ruhe und reiner Luft, umgeben von einem idyllischen Waldgürtel. Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht und die frische Luft.
Ein aussergewöhnliches Ambiente schaffen die Fensterfront im Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle Küche mit genügend Stauraum sowie Abstellplatz. Ebenfalls hier befindet Sie eine Nasszelle mit WC/DU wie auch zwei weitere Schlafzimmer und ein Reduit mit Wasseranschluss. Absolute Privatsphäre bietet Ihnen der pflegeleichte und sonnenverwöhnte Garten. Verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen Sitzplatz. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Lo más destacado:
– Beste Lage, Privatsphäre, Aussicht
– Gartenwohnung (Einliegerwohnung)
– Besucherparkplätze in der Nähe
– Erweiterung (Anbau) möglich
– Freie Sicht
– 50m2
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Erstbezug und voll vermietet – 5 Einheiten – im Zentrum vom Prättigau.
Nachhaltig investieren und knapp 5 % Rendite generieren mit jährlichen Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 81’900.- p.a.. Hier handelt es sich um ein sehr neuwertiges und spitze unterhaltenes Mehrfamilienhaus: Saniert, neue Fassade, neue Heizung, renoviertes Dach, neue Fenster, sanierter Vorplatz, neue Sitzplätze, NEU und vieles mehr. Diese Liegenschaft ist an Grosszügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Auf dem modernsten Stand und sehr hochwertig erstellt wie auch ausgebaut, im Zweifelsfall hat man sich hier immer für die bessere Variante entschieden, was man bereits beim Betreten sofort bemerkt.
Raumprogramm – voll vermietet:
UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, 55 m2, Keller, Abstellraum, Terrasse, Loggia
EG (l): 2.5 Zimmer-Wohnung, 58 m2, Keller, Loggia
EG (r): 2.5 Zimmer-Wohnung, 55 m2, Keller, Loggia
OG: 1.5 Zimmer-Wohnung, 64 m2, Keller, Terrasse
2.OG/DG: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung, 85 m2, Keller, Terrasse
Wir bieten Ihnen hiermit eine einzigartige Gelegenheit für ein voll vermietetes 5-Parteien Mehrfamilienhaus mit tollen Mietern, professionell verwaltet, und weiterem Renditesteigerungspotential an. Nicht nur die Umgebung ist besonders, auch der Baukörper selbst ist höchst interessant. Hochwertig Innen und Aussen saniert: Nichts erinnert bautechnisch an das ursprüngliche Haus, aber die wesentlichen Elemente, welche ein Haus dieser Art ausmachen, sind geblieben.
Los hechos:
+ Mieteinnahmen CHF 81’900.- p.a.
+ Netto-Rendite 4.5 % / Neubau-Niveau
+ 5 Einheiten
+ 5 Parkplätze
+ 5 Sitzplätze, Loggia, Balkon, Terrasse
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Voll vermietet
An bester, zentraler, sonniger Lage in Schiers GR präsentiert sich dieses neuwertige Anlageobjekt der Extraklasse, an der Dorfstrasse, ruhiger Lage, mit einer optimalen Erschliessung. Für Ihren Fuhrpark ist ausgiebig gesorgt. Fünf PKWs finden auf den Parkplätzen vor dem Haus Platz. Zudem ist eine Garage sowie fünf Kellerabteil und ein Veloraum im Preis bereits inbegriffen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze sowie die Möglichkeit weitere Parkplätze dazu zu mieten. *Virtueller Rundgang* auf Anfrage möglich.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Fernab vom Alltag….
…wird Sie dieses Holiday-Bijou in Staunen versetzen. Dieses entzückende 4.5 Zimmer-Ferien-Chalet, in Valzeina, im sonnigen Prättigau in Graubünden, überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht mit viel Platz für Ihre Liebsten auf insgesamt 87 m2 Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und auf Wunsch ist das Mobiliar inklusive. Die Zufahrtstrasse verläuft direkt zum Ferienhaus und ohne Durchgangsverkehr ist die Ruhe und Entspannung garantiert. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu 3 Ihrer Schmuckstücke.
Nach dem offenen Eingangsbereich erhalten Sie Zugang zum weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit sehr attraktiven Raumhöhen und traumhafter Aussicht auf die Bündner Alpen. Hier befinden sich ausserdem 2 grosszügige Schlafzimmer, sowie eine Tageslicht-Nasszelle mit WC/Bad. Die Küche ist gut ausgestattet und laufend unterhalten worden. Ebenfalls auf dieser Etage findet sich der Hausinterne Zugang zum unteren Wohnbereich und von dem ca. 10m2 grossen Balkon aus erleben Sie ein Ruhegefühl für die Ewigkeit.
**Lo más destacado
*******Direkte, ganzjährig befahrbare Zufahrt*******
+ Ferienwohnsitz
+ Unverbaubare Weitsicht
+ Inkl. Mobiliar / Inventar
+ Ruhe, Sonne und Entspannung
+ Inkl. 2-3 Aussenparkplätze
Das Grundstück beinhaltet insgesamt 755m2 Grundstücksfläche. Die umliegende Wiese wird auf Wunsch von einem Nachbarn gemäht, sodass Sie Ihr Ferienfeeling in vollen Zügen geniessen können. Die untere Etage kann auch über die Naturtreppe mit anschliessend überdachtem Sitzplatz erreicht werden. Hier findet sich ein weiteres, sehr charmantes Wohn-/ oder zukünftiges Elternschlafzimmer. Des Weiteren stehen hier ein Kellerabteil sowie ein Vorraum mit Waschbecken zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und wurde laufend renoviert, modernisiert und gepflegt. Dieses Bijou verfügt über eine ganzjährige Zufahrt, 365 Tage im Jahr geniessen und Energie aufladen.
Leben Sie Ihren Traum und erleben Sie die wahre Schönheit mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Mudarse y sentirse como en casa, disfrutar de la paz y la tranquilidad en su propio jardín - dar la bienvenida a amigos y familiares.
Los bien pensados planos de planta dejan poco que desear, ya que esta casa ofrece no sólo la distribución ideal de las habitaciones, sino también el tamaño total exacto para crear su propio oasis de bienestar para usted y su familia. El espacio habitable se distribuye en tres plantas, comenzando por el vestíbulo que conduce a la amplia sala de estar y comedor. Desde allí se accede al sótano, donde se encuentra la zona de lavandería. La escalera de la zona de entrada conduce a las salas de estar y al cuarto de baño con ducha y bañera para su comodidad. La ubicación de la casa le permite a usted y a su familia dormir tranquilamente. En esta casa, usted y su familia encontrarán espacio y disfrutarán de la comodidad de una ubicación tranquila con una estructura de vecindario equilibrada.
De un vistazo:
- Lugar soleado
- Lavadora incluida
- Cerca de la naturaleza y en el centro
- Jardín de bajo mantenimiento
- Garaje a.a. disponible
- Zona recreativa cercana
La casa adosada tiene un sótano completo y ofrece un sótano apto para vivir. Dispone de una pequeña sala de ocio con calefacción, ideal para utilizarla como sala de fitness, por ejemplo. El sótano también tiene una cocina (lavadero) con una amplia escotilla a la sala de hobby y un trastero contiguo, que es tan adecuado como un pequeño estudio.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Este bien diseñado piso de dos habitaciones con aprox. 55m² de espacio habitable está situado en la última planta de una casa de seis familias construida en 1990. Precioso ático de 2 habitaciones en una zona tranquila con cocina equipada, baño con bañera, bonita terraza en la azotea y una plaza de aparcamiento subterráneo (opcional).
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ TECNOLOGÍA: Calefacción moderna - prácticamente sin costes adicionales
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ APARCAMIENTO: Buen aparcamiento disponible
El luminoso salón-comedor, con sus vigas a la vista, resulta especialmente acogedor. Desde aquí se accede directamente al balcón orientado al noroeste. Aquí podrá relajarse después de la rutina diaria con vistas al tranquilo e idílico barrio. La moderna distribución del piso le confiere una gran sensación de amplitud. El acogedor dormitorio ofrece la posibilidad de crear un vestidor abierto entre la zona de dormir y el cuarto de baño en suite. Hay un cuarto de baño amplio y luminoso con luz natural, con ducha y bañera esquinera. El piso también cuenta con una cocina y un aseo de invitados. El pasillo conduce al sótano, que es compartido. Un sótano independiente y dos plazas de aparcamiento completan esta oferta.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Esta vivienda unifamiliar aislada de unos 40 metros cuadrados de superficie habitable y una parcela de unos 458 metros cuadrados se encuentra en el borde de una urbanización familiar.
Cuando se entra en esta casa unifamiliar, no se tiene la sensación de que sea sólo más espacio habitable. La distribución de esta casa es clara y práctica. Se accede a la casa a través de un vestíbulo, desde el que se puede acceder a todas las habitaciones de la planta baja. Hay una cocina, un salón-comedor con una pequeña estufa de leña, un cuarto de baño y un dormitorio. Desde el salón se accede a una terraza orientada al sur. En la planta superior hay dos habitaciones convertidas en vivienda. Las habitaciones de la planta superior tienen suelo de corcho o moqueta y calefacción por radiadores.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 5 incluidas: 2x garajes, 3 x plazas de aparcamiento exteriores
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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La característica dominante de Hitzkirch, que da nombre al bajo Seetal, es sin duda el conjunto arquitectónico de la magnífica iglesia barroca de San Pancracio y la vecina Comandancia de los Caballeros Teutónicos. La parroquia ha tenido durante mucho tiempo un importante efecto integrador en todo el valle de Hitzkirch. Esto se debe a que algunos de los barrios no tienen iglesia propia. La Comandancia de los Caballeros Teutónicos, fundada en 1237, tuvo una influencia decisiva en la cultura del valle.
Esta casa crea una sensación acogedora gracias a su distribución y a su jardín protegido. La amplia zona de entrada da acceso a todas las habitaciones de la planta baja. Aquí se encuentran la moderna cocina y el espacioso salón con comedor. Una acogedora escalera conduce a la planta superior. Aquí se encuentran los dormitorios/estudio, un cuarto de baño con ducha y bañera.
¿Desea más información? Entonces no dude en concertar una cita personal. Esperamos su llamada.
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Construida en 2015, esta hermosa casa de 145 m² está muy bien cuidada y se presenta en buen estado al final de una pequeña calle. El jardín bien cuidado con césped, flores y zonas de estar ofrece relajación, tranquilidad y mucha privacidad.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción completa en madera, moderna, última tecnología, materiales naturales
+ VISTAS A LAS MONTAÑAS: naturaleza en estado puro - maravillosas vistas soleadas al campo y a las montañas
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en calle sin salida, tranquilidad absoluta
+ ESTADO: NUEVO & TOP, terraza, jardín, parquet casa de campo
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 5 incluidas: 2x garajes, 3 x plazas de aparcamiento exteriores
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Barrierefreies Wohnen nahe der Innenstadt. Bei diesem attraktiven Angebot erwartet Sie eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung. Die Immobilie ist ruhig gelegen und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenig Parteien. Neben einem offenen Wohn-/Esszimmer (kann bei Bedarf wieder geschlossen werden) bietet Ihnen die helle Wohnung noch eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Hechos
• automatische Lüftungsanlage
• moderne Haustechnik
• eigener Kellerraum
• verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse
• hochwertig ausgestattet mit Parkett/Fliesen
• Grundrisse können auf Wunsch optimiert werden
Diese renovierte 3.5 Zimmer-Wohnung im Neubaustandard in grüner Lage st Teil einer Wohnanlage, die 2011 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Fassade das helle Treppenhaus prägen das äussere Bild. Die knapp 70m² grosse Wohnung ist ideal aufgeteilt. Das Wohnzimmer mit angrenzender Sitzplatz ist hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und garantiert auch bei geöffnetem Fenster einen ruhigen Schlaf. Die moderne, neuwertige Einbauküche in hochglanzweiss lässt keine Wünsche offen.
Im neuen Duschbad ist neben einer grosszügigen Regendusche ausreichend Platz vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen gut geschnittenen Flurbereich, der Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein grosszügiger Balkon, ein Abstellraum sowie einen sehr grossen Kellerraum.
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Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse zu Schwanden und ist somit nicht nur voll erschlossen, sie bietet sich auch für alle an, welche an einer Sanierung, Umbau interessiert sind.
Das Haus liegt an leichter Hanglage und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch Potential und überzeugt neben einer interessanten Erschliessung, durch den Freiraum, Dank der Kernzone. Mitten im ländlich gelegenen Dorf, entstehen zur Zeit viele Eigentumswohnungen und hier vielleicht Ihr neues Zuhause. Das fast 100-jährige, erhaltenswerte Bauernhaus mitsamt Schopf, kann mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und ausgebaut werden. Sie profitieren zudem von einer grosszügigen Gartenanlage, welche im Miteigentum zur Verfügung steht.
De un vistazo
- Potencial
– Umbauprojekt
– a.A. inkl. Projekt
- Lugar soleado
- Cerca del centro
Bautechnische Anpassungen sind nötig, zeitgemässe Änderungen sind je nach Anspruch denkbar. Träumen Sie vom modernen Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Umgebung? Wenn ja, nehmen Sie am besten umgehend mit mir Kontakt auf. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation und beantworte Ihre Fragen. Wer eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und gleichzeitig Natur sich wünscht, ist hier am richtigen Ort.
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