WENET - Perla central limitada con un toque de bienestar
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De gran calidad, apto para niños y tranquilo: bienvenido a un soleado paraíso familiar de categoría propia.
El moderno piso de 5,5 habitaciones ofrece más de 120m2 de espacio habitable como nuevo en una micro-ubicación céntrica y favorecida. Tras la amplia zona de entrada con armarios empotrados que ahorran espacio, se abre el espacioso salón-comedor con cocina equipada de alta calidad. También tiene acceso directo a la terraza acristalada climatizada de aprox. 15m2 con vistas lejanas y un ambiente increíble.
Lo más destacado:
+ Asunción de la hipoteca (opcional)
+ Incl. 1x bodega, 1x sala de ocio
+ Incl. torre de lavado propia
+ condición TOP
Hay un total de 4 dormitorios amplios y luminosos con mucho espacio para toda la familia. Gracias a los 2 cuartos de baño modernizados con ducha/WC y bañera/WC, el día a día se hace más fácil y se ahorra tiempo.
El piso dispone de 1 plaza de aparcamiento, también se pueden alquilar/comprar más plazas de aparcamiento. La casa unifamiliar también ofrece varias plazas de aparcamiento para visitantes. El precio incluye 1x bodega y 1x sala de ocio para uso exclusivo. La propiedad se encuentra en el prometedor y céntrico pueblo de Felsberg, en el municipio de Domat/Ems. La ciudad de Chur, con sus diversas actividades de ocio, centros comerciales, universidades y mucho más, está a sólo unos minutos en coche. En las inmediaciones también hay innumerables metrópolis del esquí como Flims/Laax o Lenzerheide, por lo que nada se opone a un viaje espontáneo.
Experimente la verdadera belleza de esta oferta exclusiva con una visita in situ. Esperamos su llamada.
WENET – Ferien-Wunderwerk der Natur
Unvergleichbar, eine einmalige Gelegenheit für Jene, die das Besondere lieben. Es handelt sich hierbei um ein 3.5 Zimmer-Ferienchalet mit Maiensäss-Charakter, welches Luxus-Bijou auf Höchst-Niveau, liebevoll bis ins kleinste Detail, exklusiv ausgebaut wurde. Auf absolutem neuesten, modernsten Stand der Technik, finden Sie hier abseits vom Alltag und weg vom Lärm sowie in absolutem Einklang mit der Natur, in voller Privatsphäre, exklusivste, volle Annehmlichkeiten und sollen dabei auf nichts verzichten. Ski-IN / Ski OUT Lage & into the Wild.
Dieses einzigartige Ferienchalet liegt ausserhalb des Ortszentrums an erhöhter unverbaubarer Lage, auf einer sehr gut zugänglichen Hügelterrasse, mit wunderschönem Weitblick auf die umliegenden Berge und ins Tal. Das voll erschlossene Grundstück besticht durch die aussergewöhnliche Ski-in- / Ski-out Lage auf ca. 1’200 m über dem Meer. Im unmittelbaren Umkreis befindet sich kein direkter Nachbar und bietet somit 100% Privatsphäre. Dieses Luxus-Ferien-Chalet ist kernsaniert von der neuen Heizung, Fenster, vollständigen Isolation sowie einer komplett neuen Elektroinstallation über den gesamten neuen Innenausbau, welcher auf absolutem Spitzenniveau vollzogen wurde.
Alpine-Chic: Zeitloser Zweitwohn-/Feriensitz an der südlichen Talseite des mittleren Prättigaus:
– Ferien-/Zweitwohnsitz
- Totalmente desarrollado
– Eigene Quelle
– Exklusiver Innenausbau
- 100% Privacidad
– Ski-IN / Ski OUT Lage
- Vista despejada
- 3 plazas de aparcamiento al aire libre
Die Wohnfläche kann sogar noch um über 30% erweitert werden und das Objekt untersteht glücklicherweise dem alten Recht des Zweitwohnungsgesetztes und nicht dem Neuen. Es kann somit vollständig Ferienhaus oder Zweitwohnsitz selber genutzt oder nach Bedarf auch frei vermietet werden. Es befindet sich eine erschlossene Quelle mit einem einzigartigen Andeer-Granit Brunnen auf dem 2890 m2 grossen Grundstück mit eigenem Waldbestand. Hier verbinden sich klassischer alpiner Stil mit Grosszügigkeit, einem tollen Grundriss und traumhaften Aussenbereichen.
Viel Freiheiten – ein traumhaftes Refugium von Lebensgefühl, purer Exklusivität finden Sie nur hier in Verbindung von Natur, Wildnis, Erholung und Privatsphäre.
Ski-In/Ski-Out - La perla de las vacaciones en un lugar de lujo
Entre en un mundo de exclusividad y viva sus vacaciones al más alto nivel.
Este piso de 2,5 habitaciones con más de 70m2 de espacio habitable hará que su corazón lata más rápido. Un concepto de planta increíble se encuentra con una vista encantadora.
Tras la amplia zona de entrada con guardarropa, se accede directamente a la cocina superior, moderna y totalmente equipada, con mucho espacio de almacenamiento y estanterías. También destaca una península con una acogedora barra.
*Destacados
+ residencia secundaria
+ Vista
+ Concepto de plano
+ Asunción de hipoteca / mobiliario (opcional)
+ Incl. APP + Compartimento bodega + Sala de esquí
Gracias a la fantástica vista de las montañas de los Grisones, el salón-comedor permite disfrutar plenamente del tiempo libre, lejos del estrés de la vida cotidiana.
El dormitorio, situado en un lugar tranquilo, tiene armarios empotrados e invita a relajarse. Gracias a los 2 amplios cuartos de baño, cada uno con ducha/WC, le garantizamos que ahorrará tiempo para bajar temprano a la pista. La lavadora ya está integrada y los muebles se pueden retirar a petición. El precio también incluye un compartimento en el sótano y una plaza de aparcamiento exterior.
Experimente la verdadera belleza durante una visita in situ, esperamos su llamada.
Inversión - Parcela edificable para varias unidades
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En una ubicación superior absoluta con una vista fantástica en el lado de la pendiente de la Gaue, con orientación sur completa. Así que es tranquilo aquí y se puede ir de compras, en la estación de tren y el esquí a poca distancia en tan sólo unos minutos. Gracias a la ubicación de esquí de salida, incluso se puede esquiar hasta la puerta principal por la noche.
El chalet de lujo más grande, terminado en 1955, goza de fama internacional y ha acogido a la realeza en sus vacaciones de invierno a lo largo de los años. Fue completamente renovado en la década de 1990 y posteriormente renovado parcialmente. La exclusiva y muy cuidada casa de vacaciones ofrece unos 400 metros cuadrados de superficie bruta en cuatro plantas y tiene un encanto incomparable gracias a su alta calidad, su carácter tradicional y sus habitaciones señoriales.
Los hechos:
- Reserva de suelo edificable / zona núcleo
- Exclusivo lugar de vacaciones
- Residencia secundaria / residencia de vacaciones
- Ubicación soleada y sin obstáculos
- Orientación sur
- 2 partidos / 2 pisos de 5,5 habitaciones
- Buena situación de aparcamiento con 2 garajes, antepatio
Otro punto a destacar, además del impresionante tamaño con 2 pisos de 5,5 habitaciones, es la gran parcela edificable, ideal para la construcción de varias unidades nuevas en la zona núcleo. La casa está en buen estado y lista para entrar a vivir. La zona exterior es idílica, hay 2 balcones y otras tantas plazas de garaje y podrá disfrutar del sol durante todo el día, que le mimará hasta el último segundo.
Usted está listo para su sueño de vacaciones en la soleada Prättigau y con la perspectiva de una atractiva inversión. Estaremos encantados de recibir su consulta.
WENET - Moderno, de gama alta y con estilo
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Un sueño de vida moderna, una forma maravillosa de terminar la velada cuando los rayos del sol iluminan la zona de estar con colores cálidos.
Enclavado en el fondo, justo al lado de la verde pradera, aquí podrá disfrutar de su céntrica ubicación sin renunciar a su tranquilidad y privacidad.
Esta joya se ha mantenido con cariño y se ha optimizado y actualizado continuamente en los últimos años. La planta es abierta, acogedora y luminosa, con mucho espacio de almacenamiento para la vida cotidiana gracias a los armarios empotrados.
La cocina se ha optimizado recientemente, el cubo de la cocina se ha ampliado y equipado con un frigorífico adicional, perfecto como armario para vinos.
Todo el piso goza de una gran privacidad, con vistas a la vegetación desde todos los ángulos. Los materiales elegidos son de alta calidad, atemporales y elegantes, y se integran perfectamente en el entorno.
Las habitaciones tienen suelos de parqué de alta calidad. El cuarto de baño en suite es otro plus que no querrá perderse.
Lo más destacado:
- lugar soleado y tranquilo con ambiente nocturno
- Vista del campo
- Superficie cubierta para sentarse aprox. 25 m2 incl. trastero
- 1x baño en-suite con ventana
- 1x ducha/WC para invitados
- Sala de ocio aprox. 19 m2
- Ascensor
- Varios armarios empotrados
- 2 plazas de aparcamiento cubiertas incluidas
Sus vehículos también están bien cuidados. Dispone de un acceso directo, protegido y muy corto al aparcamiento, donde hay dos plazas contiguas. El aparcamiento es muy espacioso y está agradablemente diseñado.
Estamos encantados de presentar esta maravillosa casa de ensueño de alta calidad en un entorno verde. ¿Le interesa? Estamos a su disposición para una visita.
WENET – Meine Grüne Aussicht
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Diese Garten-Wohnung ist ein absoluter Hinguker, dank der ruhigen Lage sowie hier wird Ihnen genügend Platz geboten, sich Ihre eigene Grüne Oase zu pflanzen und wachsen zu sehen.
Einmalig in Ihrer Art – direkt an der grünen Wiese – absolute Weitsicht – hier können Sie Ihren grünen Daumen komplett ausleben.
Todo el piso goza de una gran privacidad, con vistas a la vegetación desde todos los ángulos. Los materiales elegidos son de alta calidad, atemporales y elegantes, y se integran perfectamente en el entorno.
Esta joya se ha mantenido con cariño y se ha optimizado y actualizado continuamente en los últimos años. La planta es abierta, acogedora y luminosa, con mucho espacio de almacenamiento para la vida cotidiana gracias a los armarios empotrados.
Die Küche wurde neu optimiert, der Kubus in der Küche erweitert und mit einem weiteren Kühlschrank ausgestattet, perfekt auch als Weinschrank.
Las habitaciones tienen suelos de parqué de alta calidad. El cuarto de baño en suite es otro plus que no querrá perderse.
Lo más destacado:
- lugar soleado y tranquilo con ambiente nocturno
- Vista del campo
- Superficie cubierta para sentarse aprox. 25 m2 incl. trastero
- 1x baño en-suite con ventana
- 1x ducha/WC para invitados
- Sala de ocio aprox. 19 m2
- Ascensor
- Varios armarios empotrados
– 2 Einstellhallen-Parkplätze nebeneinander können zusätzlich erworben
Sus vehículos también están bien cuidados. Dispone de un acceso directo, protegido y muy corto al aparcamiento, donde hay dos plazas contiguas. El aparcamiento es muy espacioso y está agradablemente diseñado.
Estamos encantados de presentar esta maravillosa casa de ensueño de alta calidad en un entorno verde. ¿Le interesa? Estamos a su disposición para una visita.
WENET - Sol de ciudad con un toque de bienestar
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Un cerdo en un poke fue ayer, aquí usted sabe lo que está recibiendo - exclusivamente en un TOP micro-ubicación.
Este moderno piso en planta baja de 4,5 habitaciones con una superficie habitable neta de aprox. 107 m2 impresiona por su increíble concepto de planta y sus numerosas características llamativas. La excelente distribución de las habitaciones favorece las opciones de mobiliario individual y cuenta con mucho espacio de almacenamiento gracias a los armarios empotrados que ahorran espacio. Gracias a la privilegiada y tranquila ubicación del inmueble, no hay tráfico de paso y se puede disfrutar de largas horas de sol. El amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza cubierta de aprox. 40 m2 y a la zona ajardinada se abre inmediatamente después del generoso hall de entrada.
**Lo más destacado
++1,1% / 9 años de hipoteca posible para la adquisición++
+ Céntrico, tranquilo, soleado
+ Renovado, modernizado (2021/2022)
+ chimenea interior/exterior
+ Incl. garaje/aparcamiento exterior + 2x sótano
El piso se ha mantenido continuamente y se renovó/modernizó ampliamente en 2021/2022. La cocina de alta calidad ofrece mucho espacio de almacenamiento con características adicionales. Los 3 dormitorios ofrecen espacio para cada miembro de la familia y los 2 cuartos húmedos conducen a más conformes, que están equipados con ducha/WC y bañera/WC.
El precio también incluye 1x plaza de garaje, 1x plaza de aparcamiento exterior y dos compartimentos en el sótano. La experiencia de la verdadera belleza de esta joya con una visión en el sitio, esperamos su llamada.
NUEVO: Totalmente alquilado: 6 % rendimiento neto
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Una inversión moderna y atractiva con un rendimiento neto de algo menos de 6 %.
Propiedad de inversión totalmente alquilada con “4 unidades autorizadas”, ingresos por alquiler lucrativos y extremadamente sostenibles. Todo el edificio está en muy buenas y atractivas condiciones y se caracteriza por su maravillosa, soleada y céntrica ubicación en el centro de Schwanden en una calle lateral con excelentes conexiones de transporte público.
Programa de salas / calendario de alquileres, excluidos los gastos accesorios:
- Planta baja: Oficina / sala de ocio amueblada - a 795 CHF.
- Primera planta: piso de 3,5 habitaciones, amueblado - a 885.- CHF
- Primera planta: piso de 3,5 habitaciones, amueblado - CHF 895.-
- DG: 3.5 room house part - à CHF 850.-
Los hechos:
- Renta anual de alquiler CHF 41.100
- 5,9 % Rendimiento neto
- Totalmente alquilado
- 4 plazas disponibles
- Aparcamiento público in situ
- Condición superior
Además de un cuarto para bicicletas, varias instalaciones de almacenamiento, bodega, salas auxiliares para sus inquilinos, así como un patio delantero comunitario y varias zonas de estar privadas para cada unidad, esta gran propiedad de inversión cuenta con mucho sol, una buena ubicación céntrica y tranquila, así como una excelente accesibilidad. ¿Le interesa? Estaremos encantados de responder a sus preguntas y proporcionarle más asesoramiento.
WENET - Comodidad de la A a la Z
Oportunidad única - Vivir con estilo en una propiedad completamente reformada.
Este oasis residencial ofrece una experiencia vital de primera clase que combina elegancia, clase y encanto. Le espera un más generoso Planta, equipamiento interior de alta calidad y su propio jardín paradisíaco. Esta es una oportunidad para una vida exclusiva con armonía, placer y muchas comodidades.
Las luminosas estancias le cautivarán nada más entrar en la casa y le mimarán con un maravilloso jardín y un ambiente de bienestar único. El amplio salón-comedor impresiona por su luminosidad, la acertada distribución de las estancias y la exquisita elección de los materiales. La cocina americana, con modernos electrodomésticos, aún puede ser elegida por usted. En la parte delantera de esta casa de ensueño, el amplio dormitorio con suelo nuevo invita a soñar. Zona de bienestar saborear Dispondrá de un cuarto de baño moderno y completamente nuevo, equipado con ducha, WC y lavabo.
*****HIGHLIGHT***** Reforma del núcleo - incluida la libre elección de cocina para los compradores (incluida)
Hechos:
+ Completamente renovado y como nuevo
+ Jardín paradisíaco con zona de estar
+ Accesible en silla de ruedas
+ La nueva cocina puede ser seleccionada por usted de forma gratuita
+ Reduit
+ gran bodega
+ aparcamiento subterráneo por 40.000 CHF
+ Conexiones de calefacción urbana
Plazas de aparcamiento para visitantes están disponibles en frente de la propiedad para sus invitados. Las fotos anunciadas son sólo de referencia y pueden diferir en parte de la propiedad en venta. ¿Le interesa?
Esperamos poder ofrecerle más información durante una reunión personal.
WENET - Greenflair & Lifestyle Oasis
Ubicación -
WENET - Paraíso familiar con un saludo soleado
Ubicación -
WENET - Moderno con potencial de expansión (4 unidades)
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Aproveche la oportunidad de ampliar en 4 unidades residenciales.
De alta calidad, moderno, atemporal y con mucho potencial para usted y los suyos. Usted puede decidir si se instala directamente y disfruta del lujo del espacio o recibe una rentabilidad garantizada y genera así lucrativos ingresos por alquiler.
Un montón de salas auxiliares, talleres y mucho más potencial para los inversores, contratistas de la construcción o comerciantes en busca de almacenamiento.
Lo más destacado:
- Potencial 4 unidades
- Muy buen estado
- Amplios espacios vitales
- Opciones de ampliación
- Luminoso, soleado, tranquilo
- Cobertizo, taller y almacén
- Cochera/cobertizo para 2 vehículos
- Más de 3-4 plazas de aparcamiento al aire libre
De alta calidad y muy bien cuidado, aquí encontrará un auténtico todoterreno que le ofrece espacio suficiente para sus ideas y mucho más.
Permítanos presentarle in situ este milagro espacial único. ¿Le interesa? Estaremos encantados de conocerle.