Por encima de la niebla - SONNEN-GARANTIE
Por encima de la línea de niebla, podrá disfrutar del sol todo el año, tanto en invierno como en verano. Sin obstáculos, bordeando bosques y prados, una experiencia de naturaleza para verdaderos conocedores. Disfrute y viva la naturaleza en todas sus facetas directamente desde la puerta de entrada. La terraza y el invernadero son sencillamente incomparables, porque aquí podrá tomar su primer café en una posición privilegiada.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Casa unifamiliar - o 1, 2 o 3 casas al fin y al cabo
+ BRGSICHT: directamente en el campo con una vista TOP
+ EXTRAS: muy bien cuidado, en constante renovación,
+ CONDICIÓN: mudarse directamente y disfrutar o alquilar parte de la propiedad
+ APARCAMIENTO: 3 plazas en el aparcamiento subterráneo
+ADVANTAJE: mudarse y disfrutar o alquilar o ambos
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Perfetto Come Un Confetto
ALEMÁN:
Déjese encantar y viva su sueño con una sensación de vacaciones en estado puro.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción maciza, mampostería de 2 hojas, suelos de parqué
+ BERG- UND SEEANSICHT: See -Teilsicht.
+ PRIVACIDAD: un retiro sin restricciones en todos los sentidos
+ ZUSTAND: Edelbauzustand, ab dem Zeitpunkt der Auswahl der Oberflächen dauert die Lieferung 4 bis 6 Monate.
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento en el garaje
+ ADICIONAL: Valor de mercado aprox. 18% más alto, atractiva ventaja de precio e inversión
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos conocerle en persona en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
ITALIANO:
Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con pura sensazione di vacanza.
A colpo d'occhio
+ CALIDAD COSTRUTTIVA: construcción sólida, muralla a 2 aguas, parquet
+ VISTA SULLA MONTAGNA E LAGO: Lago, vista parziale.
+ PRIVACIDAD: oasi di ritiro senza restrizioni sotto tutti gli aspetti
+ CONDIZIONE: al grezzo, dal momento della scelta delle finiture, la consegna richiede dai 4 ai 6 mesi.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage
+ CONVENIENTE: valor de mercado superior a 18% aproximadamente, interesante ventaja de precio e inversión
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ihr Immobilienprojekt am Landsgemeindeplatz
Dieses charmante grosse Haus bietet Vorzugslage wie aus dem Bilderbuch.
Ideal für mehrere Wohnungen an bester, ruhiger und sonniger Lage mit Sitzplatz und Terrasse.
Die Liegenschaft kann sehr einfach als AG übernommen werden. Ein Investor hat vielfältige Möglichkeiten, ob als
Mehrfamilienhaus, Bürohaus mit Wohnungen, Gastronomiebetrieb mit Wohnungen oder Laden mit Wohnungen, vieles
ist möglich und eine gute Rendite ist einfach umsetzbar. Der Bahnhof ist zu Fuss in 4 Minuten erreichbar und macht das ganze
nochmal attraktiver.
Das 1. und 2. Stockwerk beinhaltet zurzeit das Restaurant mit Aussensitzplatz, welches vermietet und voll in Betrieb ist.
Das 3. und 4. Stockwerk beinhaltet die grosse, helle Wirtewohnung welche zurzeit leer steht. Das schöne Haus bietet Potenzial für einen Investor sowie für einen Gastronomen, welcher ein traditioneller Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte.
De un vistazo:
+ POTENTIAL: Möglichkeit für ein Bauprojekt an Vorzugslage, mit Wohnungen und Laden, Büro, Gastrobetrieb
+ LAGE: Beste Lage, vorzügliche Verkehrsverbindung, Bahnhofsnähe, ruhig, sonnig, garantierte Anlässe beim Haus
+ ETABLIERT: Etablierter Gastronomiebetrieb vermietet mit Stammkundschaft
+ NACHFRAGE: Hohe Mietnachfrage aufgrund ruhiger, sonniger Zentrumslage
+ BUSINESS: Imm AG im Gesammtpaket dabei, keine Grundbuchänderung benötigt.
+ PARKING: Grosser öffentlicher Parkplatz mitten in Glarus Stadt
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Más que vivir: un espacio vital con principios
Esta casa marca el comienzo de un nuevo capítulo, que hace hincapié en el estilo, la sustancia y la calidad de vida. En medio de un barrio tranquilo y soleado, se despliega aquí un refugio que impresiona por su arquitectura clara, su equipamiento de alta calidad y su ubicación natural. El piso está situado en un barrio familiar, a pocos pasos de colegios y lugares de ocio locales. Habitaciones luminosas, una planta espaciosa y materiales cuidadosamente seleccionados crean un ambiente de vida que es a la vez estéticamente agradable y funcional. Construida según la norma Minergie, esta propiedad es sinónimo de eficiencia energética, conservación del valor y un concepto de vida consciente, ideal para quienes desean combinar la vida moderna con la responsabilidad ecológica y altos niveles de calidad.
Un lugar que ofrece paz y perspectiva - para todos aquellos que no sólo quieren vivir, sino que quieren vivir conscientemente.
De un vistazo:
+ INMUEBLES: Ingenioso plano de planta, cocina abierta, luminoso salón-comedor, frente de ventanas en toda la casa.
Superficie habitable, materiales de alta calidad, sin barreras, costes accesorios muy bajos
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: norma Minergie, muy bien aislado, ecológico, bomba de calor, ventilación de confort controlable
+ ESTADO: Muy cuidado, mantenimiento esmerado, no requiere inversión, listo para entrar a vivir.
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: se pueden adquirir 2 plazas de aparcamiento en el parking subterráneo por 35.000 CHF cada una.
+ SITUACIÓN: Transporte público cerca, cerca de la naturaleza, tiendas cerca, céntrico
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Gemütliches Wohnen an bevorzugter Lage
In einem der gefragtesten und sonnigsten Wohnquartiere, an einer unvergleichlichen Bestlage, erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier geniessen Sie Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft und die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
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+ AMBIENTE: salón luminoso
+ SITZPLATZ: Balkon mit Sicht ins Grüne
+ UBICACIÓN: barrio residencial preferido en el campo
+ INKLUSIVE: 1 x Hobbyraum, 1x Waschküche, 1 x Kellerabteil
+ DESTACADO: Bonita piscina exterior de uso compartido
+ APARCAMIENTO: 1 x parking subterráneo (no incluido en el precio)
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Gewohnt gut Wohnen
Aproveche esta oportunidad y hablemos de los pasos a seguir para hacer realidad su visión. Esta joya histórica combina el carácter de la historia con la comodidad de la vida contemporánea y le ofrece la oportunidad de crear un hogar muy especial.
Gracias a la amplia gama de posibles usos, también puede utilizar la propiedad como un rendimiento potencial si lo desea. La ubicación ideal y la sustancia histórica hacen de esta casa una inversión estable que ofrece perspectivas atractivas tanto como residencia privada como para alquilar o convertir en un bloque de apartamentos.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Listo para entrar a vivir, buen estado, construcción de madera
+ DESTACADO: Amplio piso de invitados incl.
+ ZONA DE ESTAR: Terraza, zona de estar en el jardín con privacidad
+ UBICACIÓN: excelentes conexiones de transporte público, tranquilo, céntrico
+ APARCAMIENTO: situación de aparcamiento superior, 2 x plazas de aparcamiento exterior
+ RENDIMIENTO: Potencial de ingresos gracias al piso de la abuela / estudio
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Berge – See – Ruhe
Umringt von majestätischen Gipfeln, wird diese TOP Lage Sie täglich in den Bann ziehen und zu unvergesslichen Momenten verführen.
Ein Ort, an dem Sie träumen und das Leben in seiner schönsten Form geniessen können.
Die filigrane Architektur fügt sich bis ins kleinste Detail perfekt in die Umgebung ein, während der erhöhte Weitblick Ihnen eine unvergleichliche Perspektive auf die aussergewöhnliche Bergkulisse bietet.
De un vistazo:
+ BAUQUALITÄT: Haus Mozart, massive Bauweise, Neubau, Einstellhalle, direkte Zufahrt, hochwertig
+ VISTA AL LAGO Y A LA MONTAÑA: directamente en el lago de Brienz, vista a la montaña y al lago
+ EXTRAS: alto nivel de acabados
+ CONDICIÓN: Nueva construcción, sus ideas son bienvenidas, acabados de lujo
+ APARCAMIENTO: aparcamiento subterráneo con plazas, acceso directo a la planta residencial bajo petición
+ADVANTAJE: múdese y disfrute sin esfuerzo
An der schönsten Kulisse der Schweiz, direkt am Brienzersee, erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das mit erlesenen, hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
**RESERVIERT**
Tranquilidad, relajación y privacidad a unos 1.150 metros sobre el nivel del mar: disfrute aquí de un paquete completo sin preocupaciones. Entre en el mundo de la clase superior y compruébelo usted mismo.
Esta casa unifamiliar fue construida en 1862 utilizando el histórico método de construcción de punto, se encuentra en perfecto estado y puede utilizarse como residencia vacacional o permanente. El fantástico nivel de acabados, el jardín bañado por el sol y el increíble panorama montañoso son una delicia en todos los sentidos.
De un vistazo:
+ A DESTACAR: Incl. apartamento de invitados, 2 x zona de estar, mucho espacio, muebles incluidos, estufa de esteatita renovada, constantemente mantenido/modernizado/renovado
+ DIVISIÓN INTERIOR: 3x dormitorios + estudio, 3x baños con ducha/WC, 1x salón, 1x comedor, 1x cocina, gran hall de entrada, varios trasteros + salas de estar
+ DIVISIÓN EXTERIOR: 2x zona de estar, 1x balcón, mucho espacio verde, 1x garaje, 1x granero, 2x aparcamiento exterior
+ CONSTRUCCIÓN: Muy cuidada, en constante mantenimiento, modernizada, renovada
+ UBICACIÓN: Muy familiar, tranquila, soleada, mucha privacidad.
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Previsión con potencial para MÁS
VERDE - MONTAÑAS - SOL - TRANQUILIDAD - CENTRAL - Al final de un callejón sin salida, junto a prados en el campo, con una vista despejada de las MONTAÑAS para disfrutar. Este milagro de espacio puede transformarse en una espaciosa casa para 2 familias con unas pocas medidas. Gracias al factor de aprovechamiento, también se puede realizar una nueva construcción con 3-4 unidades residenciales.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, bien mantenida, mudarse directamente
+ EXPANSIÓN: AZ 0,45, considerable potencial de expansión 3-4 unidades residenciales (nueva construcción)
+ VISTA DE MONTAÑA: vista SUPERIOR sin obstáculos del BERG-WELT
+ UBICACIÓN PRIVADA: callejón sin salida, posición elevada
+ ESTADO: muy bien mantenido, modernizado continuamente
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: garaje doble, 3 plazas exteriores posibles
+ADVANTAJE: Múdese hoy y disfrute del potencial de una obra nueva
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“Reserviert !!! “Ihre neue Businessmöglichkeit – Willkommen in Einsiedeln
“Reserviert !!!” Diese Perle eines Restaurants liegt sonnig und zentral, an exklusiver Lage. Auf 2 Etagen bietet es ein umfassendes modernes Angebot mit Sitzplatz im Erdgeschoss und 2 grossen Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich Bäckerei-Laden, Restaurant mit Sitzplatz im Aussenbereich. Das 1. Obergeschoss beinhaltet Restaurant mit Küche, Lager und 2 grosse Terrassen im Aussenbereich.
De un vistazo:
+ LAGE: exklusive Lage, viel Tourismus
+ MODERNISIERT: renoviert 2023, modern ausgestattet, bietet nteressantes Potential
+ OFERTA: Restaurante, Baar, café, panadería, 2 plazas, terraza
+ ASIENTOS: 250 en total
+ PARKIEREN: viele öffentliche Parkplätze vor Ort
+ BUSINESS: sämtliche Bewilligungen vorhanden, langfristiger Mieter gewünscht, 5 Jahresvertrag möglich
PROGRAMA ESPACIAL:
- Planta baja: restaurante / panadería / zona de estar / Baar
- 1ª planta: restaurante / 2 terrazas / trastero
- 2ª planta: Trastero
Este restaurante con panadería y cafetería ofrece muchos asientos en un lugar tranquilo y soleado
para peregrinos y visitantes de la Abadía de Einsiedeln.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una exposición con más información.
Esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Un lugar donde el minimalismo se une a la magia
Diese grosszügige 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit schönem überdachtem Gartensitzplatz, überzeugt durch eine ruhige, sonnige sowie verkehrsfreie Lage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine vermietete Wohnung in beliebter Lage anschaffen möchten. Geniessen Sie jährliche Mieteinnahmen von fast CHF 18’000.00.
De un vistazo:
+ ZUSTAND: vermietet, sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit
+ UBICACIÓN: alta demanda de alquiler, muy solicitada y céntrica, luz solar todo el día.
+ A DESTACAR: cocina abierta y moderna, vestidor, baldosas de cerámica fina, calefacción por suelo radiante, zona de estar en el jardín, compartimento en el sótano, lavadero
+ FÁCIL DE LIMPIAR: suelo panelado
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de garaje y 1 plaza de aparcamiento exterior disponibles
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Die stille Revolution des Wohnens
Die ruhige und sonnige Lage mit viel Privatsphäre macht dieses Haus zu einem Ort der Erholung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Diese charmante sichtgeschützte Immobilie bietet auf über 127 m² Wohnfläche (exkl. Nebenflächen) ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne in einem friedlichen Wohnquartier wohnen möchten. Der weitläufige Garten mit Pool und dazugehörendem Bach lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt.
De un vistazo:
+ BAUQUALITÄT: solide Bauweise, Gasheizung
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubare und ruhiger Lage, Sackgasse
+ ESTADO: bien cuidado, listo para entrar a vivir
+ POTENTIAL: Aufstockung von über 760m2 möglich, Ausnützungsziffer von 1,7 (890,80m2) unter Einhaltung des Gewässerabstandes
+ ANNEHMLICHKEITEN: Atrium, Cheminée, neue Küche, WM/Tumbler, Bastelraum, Abstellraum, Vorratsraum, Keller
+ GARTENANLAGE: grosszügiger Garten mit gedeckter Terrasse sowie Pool (mittels Sonnenenergie beheizt), angrenzend an Dorfbach
+ PARKPLÄTZE: 1 Aussenplatz sowie 2 Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.