Descripción de la

Esta es una oportunidad de inversión excepcional: una atractiva parcela de terreno con un impresionante tamaño de 1.319 m² que ofrece un considerable potencial para un nuevo desarrollo en la parte del pueblo de Spreitenbach. En la parcela se pueden construir hasta dos plantas completas, lo que permite edificar una superficie bruta de más de 593 m².

Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que quieran empezar a construir inmediatamente.

De un vistazo:

+ CONDICIÓN: Casa unifamiliar existente (1947) con 5 habitaciones, apta para ampliación
+ SUPERFICIE BRUTA: 593 m2 se permiten tan pronto como la revisión haya sido aprobada por el cantón
+ ZONIFICACIÓN: actualmente E2, en el futuro W2 con un factor de utilización de 0,45, proceso de revisión en curso actualmente en revisión final
+ POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 - 2 bloques de apartamentos de dos plantas completas
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, barrio de villas
+ SITUACIÓN: sol todo el día, vista lejana panorámica, calle de vecindad tranquila, ligera pendiente
+ RENDITEOBJEKT: una inversión emocionante e interesante

Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.

WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

Spreitenbach es un municipio del cantón de Argovia situado en el distrito de Baden. El municipio está cerca de la ciudad de Zúrich y es un lugar popular para vivir para familias y viajeros gracias a su buena ubicación e infraestructura.

La parcela está situada en una tranquila calle vecinal y ofrece vistas despejadas del paisaje circundante gracias a su ubicación en la ladera. La orientación suroeste de la parcela también permite mucha luz solar y una hermosa vista de las puestas de sol.

El municipio ofrece una buena infraestructura con instalaciones comerciales, escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y de ocio, así como una red de transporte público bien desarrollada. La autopista A1 está a sólo unos minutos en coche y proporciona un acceso rápido a las ciudades y municipios de los alrededores.

Esta parcela es ideal para cualquier persona que quiera vivir en un lugar tranquilo cerca de la naturaleza, pero todavía quiere buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. La vista sin obstáculos y la ubicación en la ladera hacen de esta parcela un lugar especial para vivir.